[公式スレ] マンション暮らしやすさ評価アンケート（東京都）

きょうたん(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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クリオ元浅草（新築・1LDK・2500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50350/

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住まい環境について良い点、残念な点
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山手線、銀座線、大江戸線が最寄り駅なのでアクセスの良さが抜群。

浅草寺、隅田川テラス、アメ横、上野公園が1km圏内なので、徒歩15分以内の抜群の立地。


とくになし


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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宅配ロッカーがあるので荷物受領に便利。

24時間ゴミステーションなので、ゴミ捨て時が便利。

オートロックなので、セキュリティが高い。


とくになし
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周辺環境について良い点、残念な点
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24時間スーパーのハナマサは安価でお得なので重宝す。

深夜23時までオープンのライフもあり、買い物には便利。


とくになし


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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JR上野駅まで徒歩13分。

メトロ銀座線稲荷町駅まで徒歩4分。

都営大江戸線新御徒町駅まで徒歩6分なので、交通アクセスはとても良い。


とくになし


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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エントランス前の左衛門通りは夜間に照明があり、とても明るく、恐怖を感じることはない。

浅草通りも春日通りも交通量があり、夜間も安心。


とくになし


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管理面で良い点、残念な点
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マンション施主会社のグループ会社が管理会社なので、メンテナンスなど全てにおいて信頼と安心ができる。

管理人さんも親切で親しみを持てる。


とくになし


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このマンションの最も良い点
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JR上野駅、東京メトロ銀座線稲荷町駅、都営大江戸線新御徒町駅まで徒歩圏内なので、交通アクセスが抜群。

どこに行くにも本当に便利なこと。


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このマンションの最も残念な点
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とくになし


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上記の中からマンションを選んだ理由
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JR上野駅、東京ﾒﾄﾛ銀座線稲荷町駅、都営大江戸線新御徒町駅まで徒歩圏内で、どこに行くにも便利な立地だから。

マンション付近の通りが夜間も照明があり明るく恐怖を感じないから。


（※管理担当より）
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天使の都(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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エトランズ東砂（中古・3LDK・4000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/459025/

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住まい環境について良い点、残念な点
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周りの環境が良いが良い事。

　間取りや日当たりも良く、 住民通しのコミュニケーションもとれている。

ペットも可能


セキュリティが甘いが設備が古くなっていていて、マンションの維持管理にお金がかかるようになってきている


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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マンションの集会場が自由にできるのと管理会社の方が非常に親切に対応してくれている点は満足しています。

また、管理人が常に見回りをしてくれています


全体に設備が古くなってきており、色々な不具合が発生している。

今後も対応に時間やコストがかかるようになってきている


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーが近くにあり、買い物は便利です。

周囲の環境も静かで、安全に暮らせています。

　周りには公園や散歩コースもたくさんあります。


駅からは少し歩く点と東西線しかなくいつも混雑しており 他の交通手段が少ないく、選択肢が限られてしまう事です。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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都心へのアクセスは良く、ほぼ東京の繁華街の中心まで30分以内で移動ができる点です。

　深夜でもタクシーを使えば自宅には移動できます


東西線しかなく、混雑もあり、事故等があると移動に非常に時間があかかります。

ほかの交通手段が限られています。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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近くに交番もあり、もともと治安は非常に良い地域です。

事件や事故も少なく、住民が協力してコミュニケーションをとっています


特別に残念な点は見受けられません。

　しいてあげれば今後、マンションが増えてきて、人口が増えてきたときにどの様な人が住むかという事です


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管理面で良い点、残念な点
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毎日きちんと清掃や設備の点検をしていて、マンションの不具合が発生した時の対応がとてもスムーズに行われています。


マンションの管理費がだんだんと増加傾向にあるのと管理する人の年齢が上がっているのでいる点


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このマンションの最も良い点
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静かな環境で過ごせていること住んでいる住民間のコミュニケーションがとても円滑に取れていることだと思います


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このマンションの最も残念な点
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設備が全体的に古くなってきていて、維持管理にお金や時間がかかってきている点です


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並行して検討したマンション名
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とくにない

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上記の中からマンションを選んだ理由
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購入コストと住宅環境


（※管理担当より）
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あっきー(男性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)

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購入物件
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プラウド桜新町（新築・3LDK・8000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572743/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610211/

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住まい環境について良い点、残念な点
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静かで過ごしやすい。

近くにスーパーやコンビニあり。

公園もあり子育てしやすく、保育園・小学校も近い。

治安も特に問題なし。


駅からちょい遠い


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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外壁がそれなりにキレイに見える。

パーティールームがありちょっとした催し物に使用できる。

エレベーターが2きあるところ


特に悪い点はない


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周辺環境について良い点、残念な点
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ライフ、サミット、オオゼキ少し遠出すれば成城石井、紀伊國屋、二子玉川まで行けば明治屋、高島屋など色々なクオリティの食材が手に入る


特にないと考える


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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じぶんのつうきんろだとおもてさんどう、しぶや、ぎんざなど主要なえきにただでのりおりできるところがよいところとかんがえている


特にないと考える


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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まわりにはとくべつおおきなはんざい、じけんなどおきておらず駅前もおおきなはんぎいではないのでちあんにかんしてはおおきなふあんはないところがよいところとかんがえている


特にないと考える


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管理面で良い点、残念な点
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コンシェルジュがじょうちゅうしており、こまかないらいがてきるところ。

かいぎしつよよやくなど。

そうじもまいにちしてくれておりせいけつさはたもたれているところがよいところとかんがえている


特にないと考える


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このマンションの最も良い点
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おおてデベロッパーによるけんせつなので、ネームバリューがありすんでるひともとくにへんなひとはいないところがよいところとかんがえている


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このマンションの最も残念な点
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特にないと考える


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並行して検討したマンション名
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とくにない


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上記の中からマンションを選んだ理由
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よさん、立地


（※管理担当より）
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ワッタ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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スカイズタワー＆ガーデン（新築・2LDK・6200万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/420539/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/579983/

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住まい環境について良い点、残念な点
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他の建物が邪魔しない見晴らし、制震免震構造、外観が良い、立地が良い、緑地帯が多い、コンビニがある、他のマンションに較べ管理費駐車場代が安い。


ゆりかごめは近いが、地下鉄やJRの駅が遠い


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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免震制震構造である。

コンビニがある。

宅配ボックス、コンシェルジュで各種のサービスを受けられる。

プール施設がある。

レインボーブリッジを望むゲストルームがある。

展望ラウンジ、屋上庭園、広い庭園がある。


設備があるので特になし。


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周辺環境について良い点、残念な点
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徒歩２０分以内に次の施設がありとても良い。

3つのショッピングセンター大学病院、各種個人病院。

保育園、小学校、中学校、高校、大学。

豊洲市場。

シビックセンター。


残念な点はない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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ゆりかごめが徒歩８分。

地下鉄が徒歩12分。

３～１０分以内に４つのバス停。

豊洲駅からリムジンバスがある。

有明や東雲、豊洲市場からも空港行きバスがある。


交通機関があるので残念な点はない。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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地震以外の自然災害にも問題ないようにかさ上げしており、免震制震構造であるので問題ない。

治安や安全に関して問題点が見つからない。


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このマンションの最も良い点
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各種サービスが整っており、立地環境においても、他の建物が邪魔しない眺望、周りの広い緑地帯、多種の商業施設等があり、全てのパフォーマンスが高くトータルで満足しているため、一つに絞れない。


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このマンションの最も残念な点
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外国人と思われるゴミ捨てをルール通りできない居住者がいる。

小学校がはけてから夕方まで１階が雑然としている。

他には残念な点は見当たらない。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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これまで上げた通りでこれ以上上げるものはない。


（※管理担当より）
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ナッシー(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ライオンズシティ志村坂上（新築・4LDK・5400万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/470643/

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住まい環境について良い点、残念な点
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富士山、新宿副都心、池袋が見えて景色が良い 管理人が良い人ばかりで管理がシッカリしてる 掃除が行き届いており老朽化も進んでない


全体的に特に問題はないが強いてあげれば天井にハリの出っ張りがが多い 駐車場が長年埋まっておらずもったいない エレベーターガなかなか来ない


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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管理がシッカリしてるので老朽化が進んでない。

植木の手入れなども定期的におkなわれており安心して住める。

管理人も感じの良い方ばかりです。


エレベーターガなかなか来ないことがある。

マンションの規模が小さいためパーティールームのように居住者が使える施設が少ない。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーや公園、商店街が近くにありとても便利、地下鉄の駅にも近く申し分ない。

保育園の子供たちが公園を利用してるがほのぼのしてて良い。


近くの国道が渋滞することがあるため、マンション下の道路を緊急車両が通ることが多い。

やむを得ないが深夜などはうるさいと感じることがある。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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都営地下鉄三田線の駅が近くにあるがそれ以外の路線が近くにない。

近くに、バス停が多く、7赤羽、池袋、ときわ台には行きやすい。


他の路線がないため通勤時間帯は非常に混む。

また、都営地下鉄は料金が高い。

他に路線があれば使い分けられるが ないので利用せざるを得ない。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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志村警察署や交番が近くにあるため治安は比較的良いように感じてる。

マンションの住人もおかしな人がいないので安心してる。


近くの公園に、週末の深夜に集まって酒を飲んでるのか騒がしいことが時々ある。


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このマンションの最も良い点
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駅から近く環境が良い、管理やサービスの質が高く住みやすい。

晴れた日は富士山が見えて景色が良い。

全体的に特別に悪いところがない。


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このマンションの最も残念な点
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エレベーターが1機しかないためメンテナンスの時はエレベーターガ利用できず階段を利用するしかなく困る。

せめて深夜にやってほしい。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅に近く景色が良い


（※管理担当より）
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1150052(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ソルフェスタ赤羽（新築・3LDK・4300万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/455007/

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住まい環境について良い点、残念な点
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長谷工コーポレーションなので建築物立派も、北区・荒川近隣などの立地から格安、土地代が安いため、敷地に余裕があり、平置き駐車場等が広い


都心に比べ中古価格が低い


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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全戸が南向きで陽当たり抜群、羊羹型183戸なので格差を感じない、10階建てで目の前に高層建築物なし、電信柱もなし、宅配ボックス便利


改良工事が足りない


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周辺環境について良い点、残念な点
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埼京線北赤羽駅周辺を北区がマンション開発、自マンション500m離れたところで静か、駅前には商業施設、マンション管理会社により安心


もう少しグルメがほしい


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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埼京線で北赤羽駅、南北線で赤羽岩淵駅、赤羽駅まで徒歩20分で苦労しない、都心へもさいたま方面へも近い


駅周辺にはフリータクシー少ない


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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交番もあり、街灯多くあまり危なくない、そばには環８もあり、マンション前は側道だが、スピードを出さない


特別ないと思う


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管理面で良い点、残念な点
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長谷工コミュニティによる当初から27年間の管理、その間に管理員は2名のみでマンションの状態をよく把握している、清掃員は常時2名で細かい場所までゆきとどいている、管理組合理事会は10 名、大規模修繕委員会が活発


次世代型管理があってもよい


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このマンションの最も良い点
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立派な建物のわりにコスパなのは、立地条件がよいこと、駐車場平置き、駐輪場1戸2台以上、ゴミ置き場、受水槽等がゆったりともてている、管理会社も管理組合もしっかりした風土を築いてきた


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このマンションの最も残念な点
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特にないと思われる


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上記の中からマンションを選んだ理由
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友人が不動産


（※管理担当より）
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国分寺(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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デライトシティ（新築・3LDK・5100万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/472492/

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住まい環境について良い点、残念な点
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管理人が常駐しており、管理体制が良い 2重窓になっている部分が多く、外の環境に影響を受けにくくなっている


自転車置き場が手狭で自転車の出し入れが大変 サービスバルコニーが閉鎖空間になっており、掃除が大変


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用部分の清掃が行き届いておりきれいな状態が保たれている 強要のスペースの植栽が豊富で、緑が豊かな環境になっている


機械式の駐車場の利用が少なくなったが、駐車する車の集約ができず、無駄な管理費用が掛かっている


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周辺環境について良い点、残念な点
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駅からも近く、少しぐらい天気が悪くても高架下を通っていけば雨にほとんど濡れることなく駅まで行ける 天気が悪い日にはマンションの前から市民バスが利用できる


周囲は住宅地なので、飲食店は少ない スーパーも徒歩圏内ではあるが、大きな買い物には向かない


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅からは約10分の徒歩圏内である 駅からは市民バスの2系統が利用でき、駅へのアクセス、病院へのアクセスにも優れている


最も近い駅が快速が止まらない駅なので、都心や郊外へ移動する場合に最速で行くことができない


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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住宅地の中にあるので、治安上の問題を感じたことはない マンションの中にも防犯カメラが多数設置されており安心感がある


隣接する高架下に休憩スペースがあり、時々若者などが夜遅くまで騒いでいることがある


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管理面で良い点、残念な点
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常駐の管理人がおり、夜間にも定期の見回りがなされている 長期、短期の修繕計画により必要な補修、修繕がなされている


団地管理組合のメンバーが毎年変わっており、中長期的な視点での管理が難しい面がある


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このマンションの最も良い点
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駅から徒歩10分、市民バスを利用すれば5分ほどで駅までアクセスできるほか、必要な生活施設にはほぼ徒歩圏内でアクセスできること


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このマンションの最も残念な点
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400戸以上あるかなり規模が大きいマンションであるが、同じ年ごろの子供がいない場合には、個々の住民同士の結びつきが薄く、人と人との関係が希薄なこと


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上記の中からマンションを選んだ理由
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勤務先に行くのに便利な路線上にある駅に徒歩毛でアクセスできることから


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フェラーリ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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パークホームズ世田谷梅丘（新築・3LDK・7430万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44037/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/222977/

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住まい環境について良い点、残念な点
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静かな環境で周りに高い建物や交通量の多い道路がない。

駅からは徒歩8分と近い。

駅前にスーパーなどがある。


敷地が狭いので、部屋が狭い、また、内装のグレードが、低い。

安く抑えるためいい材料を使っていないのではないかと思う。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共有設備はエントランスの応接しかなくその分維持費がかからない。

また、駐車場も少なく将来コストもかからない。


駐輪場て規則違反自転車が目立つ。

極めてモラルの低い住民がいてこまっている。

駐車場はこわれるし、費用負担でもめる。


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周辺環境について良い点、残念な点
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駅前にスーパーが2箇所あり、買い物にはべんり。

また、ドラッグストアやハンバーガーショップにくわえ、個人商店もあり、べんり。


ちょっとした家庭でつかうものをかうところが、ない。

サミットはあるが、ライフのようにくつ、ふく、などは売っていない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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新宿までちかく、また、千代田線に乗れば東京都心までスムーズに行ける。

豪徳寺からは東急世田谷線ガ利用できる。


縦の交通機関がバスしかないので、小田急せんが、止まると渋谷からバスやタクシーとなってしまう。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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幹線道路は歩道もひろく、明かりもあるので、安心して歩ける。

ただ、一本入れると住宅街だが、やや明かりが少ない


一本はいるとあかりがすくなく、人通りもすくない。

一戸建て物件が多いので、大きい声で叫べばよい。


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管理面で良い点、残念な点
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管理は日中管理人さんがいて、安心して任せておける。

何でも気軽にお願いできる。

この辺は三井のマンションか。


夜遅くは誰もいない。

もっともダブルロックドアなのであまり不安はないと思う、


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このマンションの最も良い点
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静かな住環境が将来も約束されているところほぼ第一種住宅街なのであんしんしています高い建物が周りに立たない。


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このマンションの最も残念な点
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敷地が狭い、部屋が狭い。

一部住民のモラルが極めて低く、住みにくい。


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並行して検討したマンション名
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とくになし


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上記の中からマンションを選んだ理由
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安くなったから


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Junsu(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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久ヶ原シティハウス（新築・3LDK・6000万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/461250/

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住まい環境について良い点、残念な点
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駅から徒歩5分で近い閑静な住宅街にあるので非常に便利な環境なので居住エリアとしては非常に良い。

また近隣に病院、教育機関、郵便局、区役所の出張所があり、便利です。


近隣に飲食店が少なく、整骨院と美容室、薬局が多くお店のバラエティに難がある。

住環境としては非常に良いのでこれが唯一の難点だと思う。

強いて言うと最寄り駅が東急池上線で有るため終電が早く、夜遅くなると帰宅が不便になる。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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マンションが低層で戸数が少ないので将来の建て替えの際には話し合いが楽に決まると思う。

また、規模の小さいマンションにも関わらず駐車場が住戸の８０パーセント確保されており、車を持っている人には良い環境。

実際、私の場合は車を2台保有しているが2台共に敷地内の駐車場に停めている。


規模が小さい低層マンションで有るため、共有設備が少なく、集会所すらないのでマンションの集会も近所の神社を利用せざるを得ない。

また、低層マンションで有るため、日当たりの問題は無いが、ベランダからの景観が非常に悪い。


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周辺環境について良い点、残念な点
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徒歩5分以内の駅前に食品スーパーのサミットがあり、営業時間も深夜12時までであり全く不便は無い。

保育園、幼稚園、小学校、中学校も徒歩圏内にあり子育て環境も整ってる。


残念な所は、周辺に美容院、整骨院、不動産屋さん、薬局が多く、お店の種類が少ない、またレストランやファーストフードのお店が少ないので在宅勤務等の際に外に食べに行く選択肢が少ない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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交通アクセスの良い点は駅から徒歩5分以内なので少々の雨でも傘を刺さずに出かけられるし、駅に着いた時に忘れ物に気付いてもマンションに取りに行くのも苦にならない。


交通アクセスで不便な所は東急池上線と言う路面電車並みの規模の公共交通機関なので終電が早く、夜遅くなると帰宅の際に困る事が多い。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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駅から徒歩5分以内の場所にあるマンションなので未成年の娘の帰宅が遅くなったとして途中まで明るい商店街だし全く心配にならない。


近くに中国人やインド人留学生向けの日本語学校があるので日中や夕方には


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管理面で良い点、残念な点
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通いですが管理人さんが土日含めて毎日ゴミ出しや掃除をしてくれているで、マンション自体も清潔に維持されているので資産価値も維持出来てると実感出来る


通いの管理人さんの入れ替えが割と頻繁に行われる関係上、当たり外れも多く、外れた場合には掃除が行き届かない等の問題がある。


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このマンションの最も良い点
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駅から徒歩5分以内と便利な立地条件であり、外観もタイル張りで高級感があるので購入してから20年以上経過してるが資産価値が落ちないので非常に満足している。


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このマンションの最も残念な点
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駅から徒歩5分以内の場所にある良いマンションだが、最も残念なところは、コンビニやスーパーマーケットが近くにあるものの、それ以外は美容院、整骨院、薬局が多くレストランやファーストフードの飲食店が少ないところ。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅から徒歩5分以内の便利な場所にあることと、住戸が南向きで日当たりが良く、治安も良い環境だった事


（※管理担当より）
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ウーラン(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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グランマークスツインフォートＡ棟（新築・4LDK・4100万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139694/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311682/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
眺望と日当たり影通しが良い。

近所にホームセンターと食品スーパーがあり買い物が便利 足立小台駅から徒歩５分と近い。


商店街から遠い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
テレビの共同アンテナが無料、集会所（キッズルーム）がある。

駐車場や駐輪場が十分にある。

植え込みがきれい


電気自動車用の充電設備がない。

来客用の駐輪場がない。

ゲストルームがない。

町内会に入会していない（できない）


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
河川敷が近く自然が多いので、運動しやすく、騒音が少ない。

都心に近い割に自然が多く空気がきれいである。


繁華街がないので、 近所にあるスーパーやホームセンター、家電量販店以外の買い物が不便。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
足立小台駅から徒歩５分と近く、通勤・通学や買い物に便利、日暮里駅に近く成田空港へのあくせすがよいので海外旅行に便利


日暮里舎人ライナーの朝夕のラッシュ時の混雑がすごく、大型の荷物を持ち込めない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安はよく安心して生活できる。

またスーパー堤防の上なので洪水の心配が少ない。

ハザードマップでは白色であるので浸水の恐れは少ない。


治安に関しては特に不安を感じていない。

しいて言えば、周りが浸水して六の孤島になることであるが、近所にホームセンターがあり問題ない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
長谷工コミュニティは決められた範囲では、的確な対応がとれる。

ノウハウを持っており、定型的な管理については安心できる。


長谷工コミュニティのクレーム対応能力には疑問がある。

水漏れで床が浸水した時に、的確なアドバイスをし、十分な対応ができないなど、問題解決能力に欠ける。


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このマンションの最も良い点
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日暮里舎人ライナーの足立小台駅から徒歩５分以内の交通アクセスの良さ。

日暮里からスカイライナーもあり海外へのアクセスも便利である。


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このマンションの最も残念な点
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住民のレベルがあまり高くなく、コニュニティーが未成熟であること


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並行して検討したマンション名
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千住大橋の物件


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上記の中からマンションを選んだ理由
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コストパフォーマンスが高い


（※管理担当より）
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みかん(女性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)

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購入物件
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プラウド仙川緑ケ丘（新築・3LDK・6300万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626145/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634836/

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住まい環境について良い点、残念な点
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いわゆる横リビングでとても大きな窓があり、明るく開放的なリビングが気に入っています。

2018年の冬に完成し、まだ築浅なこともあり、設備も最新式で満足しています。


機械式の駐車場がありますが、一度に一台しか取り出せないため、土日の午前中など出かける家族が多いとかなり待つことがあります。

機械式の車庫入れも車幅が限られるため、入庫しづらいです。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
70戸程度のマンションなので、これといった共有施設はありません。

エントランスに椅子が4脚ほどある程度です。

管理人によって清掃が行き届いています。


特にありません


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周辺環境について良い点、残念な点
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一番近いスーパーまで徒歩5分、保育園・小学校・市立図書館も徒歩5?8分圏内にあり、子育てに最適です。


仙川駅まで出れば飲食店はありますが、チェーン店が多いイメージです。

駅までの道にはあまり飲食店はありません。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅まで徒歩10分程度で、家から徒歩3分くらいのところにバス停もあり、駅からバスを使うこともできます。


歩道が狭いため、向かいから歩いてくる人とすれ違うのも大変です。

傘をさしていたり、ベビーカーを押していたりすると、道を譲り合う必要があります。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全は良いと思います。

小さな子供を育てるファミリー層が多いため、公園などでも子供たちがよく遊んでいます。

桐朋大学・白百合女子大などの大学もありますが、同じ年代の若者より落ち着いている印象です。


特にありません。


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管理面で良い点、残念な点
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スマイルサポーターという管理会社の担当の方が平日の日中は勤務してくださっていて、ゴミ出し、清掃、その他管理業務をしてくださっています。

とても気さくな方で、よく挨拶をしてくれます。


特にありません。


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このマンションの最も良い点
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落ち着いた環境で、のびのびと子育てをするのに良いマンションです。

室内の床や壁紙、ドアの色なども落ち着いていて、長く住めるマンションだと思います。


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このマンションの最も残念な点
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閑静な住宅街にあるため、周辺道路が狭く、対向車とすれ違うときは少し注意が必要です。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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保育園や小学校、スーパーまでとても近いこと。

野村不動産による分譲マンションであること。

南側に神社があり、目の前に新たな建物が建てられる心配がないこと。

充実した居住設備。


（※管理担当より）
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タヌキさん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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コスモ和泉多摩川（新築・3LDK・5000万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/475546/

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住まい環境について良い点、残念な点
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駅に近いので駐車場が少なくて良い。

管理費滞納者がいない。

思ったより強固な建物である。

周りに高い建物はない。


道路拡幅計画があり、玄関が、入りずらくなる。

戸数が少ないので、修繕積立金が高くなる。

性格の悪い住民がいる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
共用施設、設備、サービス範囲が狭いので、割合コストかかっていない。

又、あまり立派な施設が必要なく、管理費も少なくて済む。


共用部専用使用部分を、専有部と間違えて、使用している者はいる。

駐車場が少ないので、管理費等の収入が多くない。


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周辺環境について良い点、残念な点
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住宅地であり、学校病院、スーパーなどが近くにある。

教育関係では、高校までは徒歩で通学できる。

商店街まで近い。


特になし。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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バス停まで、２０m。

駅まで００m。

タクシーを使用することが少ない、障碍者にとって住みやすい所にある。


タクシーがあまり通らない。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住宅地なので、思ったより治安がいい。

大きな犯罪がなく 済みやすい環境にある。

道路が狭い関係か交通事故が少ない。


しいて言えば、交番が駅前までない事。

警察所・消防署が、狛江になく調布市にあること。

当マンションの前の歩道が狭く歩きずらいこと。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
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通勤管理ですが、管理担当者が、割合しっかりしていて、会計業務はもちろん、清掃、植栽、設備管理もよくやっていると思う。


も少し通勤回数を増やしてほしい。

理事会活動の支援をしっかり行ってほしい。

認知制度の説明不足。


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このマンションの最も良い点
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マンション管理運営していく上で、大切な管理費、修繕積立金の未納者がいないこと。

管理会社との関係が割合良いこと。


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このマンションの最も残念な点
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性格の悪い居住者がいて、会議を自己パフォーマンスをする癖を持っており、専用使用部分を専用使用部分とまちがたかいしゃくをしている、


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並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特になし


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上記の中からマンションを選んだ理由
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環境の良さ、駅に近いこと、欠点でもあるが、戸数が少ないこと


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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darkhorse(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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グランドメゾン杉並（中古・3LDK・4750万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44342/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48367/

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住まい環境について良い点、残念な点
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管理がしっかりしていて、共用施設も充実している。

車庫も台数分確保できている。

ゴミ庫が広く分部作業もしっかりできている。


構造が脆弱で階上の音がうるさい。

防音性に関して弱い。

喚起を２４時間しているが、モーター音がうるさく感じる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
シアター室やリラクぜりエーション室、会議室などが充実している。

出入口が３か所と有効な設計になっている。


館内の公衆トイレの個数が少ない。

フロント迄行くのが大変（１０分かかる）。

中庭が整備されていないのが残念。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーが近くにあり、大変便利である。

緑が多く閑静な環境にある。

立体駐車場が屋内にあり車が傷まないのでうれしい。


マンションの周りの散策道が整備されていないのが残念。

気軽に住民が歩けるように工夫してほしい。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
西武池袋線・新宿線の双方にアクセスがあり、大変、便利。

いずれも徒歩圏内であり通勤に便利である。

周辺も緑が多く散歩に適している。


池袋・新宿には出やすいが、中央線に出るにはバスしかないのが不便。

しかも便数が少ないので少し夜遅くになると帰宅に時間がかかる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ゲートハウスなので、宅配の方もいちいちモニターで開錠しないと入館できないのが安全。

また、館内に掃除のスタッフの方も多いので安心できる。


特にないが、フロントの方が一人で昼食時等にはクローズになってしまうのが、不便である。

緑が多いので夜間、館内を一人で歩くときは、やや不安になる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ゴミ出し等に配慮がある。

玄関にごみを出しておくと回収してくれるのが大変、便利で助かる。

ゴミ庫も分別をしっかりやっていただき清潔感がある。


特にない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
緑が多く、閑静な点。

館内に広場が２か所あり、小鳥がみられるので、心が癒されることが多い。

自然を感じられるところがよい。


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このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
構造上、キシャなところがあり、防音性に劣るのが残念。

階上の音が気になることが多く、防音性の改善が必要と感じる。


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並行して検討したマンション名
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光ヶ丘団地にある複数のマンション。

大江戸線の始発駅であり購入に際して有力な候補地であった。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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眺望がいい点。

前面８KMくらいが一種住宅専門地域で高い建物が建てられないため、高井戸迄見渡せる眺望が大変、気に入っている。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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https://e-ma.co/q2FKk

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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ふーちゃん(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ルネプライディア豊洲（新築・3LDK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458646/

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住まい環境について良い点、残念な点
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バス停が近くスーパー、医療機関、コンビニが徒歩で行けwる距離。

マンション内の清掃もいきとどいて気持ちよく生活できている。

マンション内に自動販売機があるのもありがたい。


駐車場が機械式 ペットを飼っている人への注意喚起が弱い


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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宅配ボックス、顔がわかるインターホンが設置しているので留守にしても安心。

ゴミが２４時間いつでも出せる点。


２００世帯なのにゲストルームがないのが残念。

食おう同施設が少なうのが不満。


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周辺環境について良い点、残念な点
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バス停、スーパー、医療機関、図書館、飲食店、コンビニ、交番、保健所、コインランドリー、銭湯と生活に必要なものが多々ある。


特にかんじていない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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バス停２分、ゆりかもめ１０分、東京メトロまで９分と交通のアクセスにはまんぞくしている。

バスも頻繁に運行されていてたすかっている。

外出が苦にならないのがありがたい。


まるでなし。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交番が近くにあり、なにかあるとすぐに対応してくれるので治安はよい。

横断歩道も多々あるのであんしんできる。

夜の照明も明るく大変満足している。


まったくなし。


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管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
常駐の管理人がいる。

夜は警備員が巡回してくれているので車のライトのつけっぱなしがあるとしらせてくれたりしているようなので住民には感謝されている。


とくになし


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このマンションの最も良い点
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管理人、清掃作業をしてくださっている人の人柄がとてもよく親切な点。

頼みごとをしても嫌な顔をせずいつも笑顔で対応してくれる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
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どこのマンションにのいると思うが、ペット飼育にマナーを守らない人が多すぎる。

ペットをかっているひとが多いのでしっかりルールをつくり規約を守るのが徹底されていない点。


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並行して検討したマンション名
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アイキャナル
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458677/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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豊洲周辺でこのマンションのこの部屋しか空いていなかった


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おやじ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ロイヤルプラザ第二高砂（中古・3DK・3600万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/456800/

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住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住宅街で公共施設、学校も近く商店街や大型商業施設も近い。

管理人が週に4日いてゴミ出しや基本的な清掃をやってくれて環境は良い


ペットは禁止、駐車場はないが近くに民間駐車場が多数ある


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理人が週に4日いてゴミ出しや清掃をやってくれる。

小規模なマンションのため豪華な設備などはないが生活する上で困る事はない


マンションの前の道路が狭く車止めもないため一時的な駐車に困る


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
公共施設、小中学校が徒歩2?3分圏内にあり、商店街や大型商業施設も5分圏内にある 公園や図書館も徒歩圏内


近隣の道路が狭く一方通行が多い


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅まで徒歩7?8分で都心までのアクセスも良いく日本橋まで30分以内、他の線の乗り入れもあり便利 特急や快速の停車駅でもある


道が狭く一方通行が多いため車は注意が必要


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住宅街でもあり小中学校も近いためお子様の保護者も近くにいる事が多く治安は良い。

学校の登下校事には交通誘導員がいて 安心できる


治安は良いが近隣の道路は道幅が狭く一方通行が多く、歩道との間にガードレール等もないめ注意が必要


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
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小規模マンションで長く住んでいる方々も多く、住民同士の顔が見える関係になっている。

同じ管理人が週に4日おりゴミ出しから掃除などを行っており管理体制は良好


特に感じていない


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このマンションの最も良い点
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小規模マンションのため豪華な設備などはないが必要な設備はあり、周囲の環境を含め気持ち良く暮らせるマンションである


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このマンションの最も残念な点
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大きな問題とは思はないが、築年数が経っているため最新の設備などはない


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並行して検討したマンション名
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はっきりマンション名は覚えていないが他に2件検討した


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上記の中からマンションを選んだ理由
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金額、環境、交通利便性


（※管理担当より）
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ちゅうちゅう(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス（中古・3LDK・8400万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612692/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624224/

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住まい環境について良い点、残念な点
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複数路線の駅に近いために公共交通機関の利用がしやすい スーパーやドラッグストアにコンビニなど買い物施設が多数ある 病院等の利便性が良い


低層階のために眺めがあまりよくない 幹線道路に面しているためにやや騒音があり、空気が悪い ハザードマップ上では高潮による被害が想定されている


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ゴミ置き場やゲストルーム、駐輪場などの設備がしっかり管理されていて、安心できる。

コンシェルジュや掃除の方々の対応が大変良いために、毎日が安心できる。


24時間有人管理ではないために、夜間の無人となる。

駐輪場の台数は多いが十分ではないために、不足気味である。

ゲストルームが低層階のために、眺望に難点がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
公園も近く、幼稚園や学校も近いために通学が便利。

スーパーは複数店舗が近いために、買い物が便利。

警察署や区の出張所もあるために行政上も便利。


運河や工場が近いために、風向きによってはにおいが気になることがある。

おしゃれな飲食店が少ないために外食の楽しみが少ない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
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複数の鉄道路線の駅に近いために便利 バスも便数が多く使いやすい 空港や新幹線駅にもアクセスしやすい。

また将来開業予定のリニアモーターカーの駅にもアクセルしやそう。


近い駅がターミナル駅ではないために、乗り換えにやや不便。

駅が近いといっても5分以上かかるため人、駅に直結している物件よりは不便。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
コンシェルジュによる有人管理がなされていて安心 水商売系のお店が無いために、夜間は静かで不安感が無い。

警察所も近いのは心理的な安心感がある。


24時間有人管理ではないので深夜や早朝に不安がある。

もともと準工業地区であったために近所付き合いがないために、横のつながりが無いので、やや不安


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ごみステーションや駐輪場・駐車場などの管理が極めてしっかりされている。

廊下などの共用部も清潔に保たれ、樹木などの管理も良い


樹木の一部に枯れているものがみられる。

定期的に植え替えをしているようですが、十分ではないようです。


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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住んでいる住人の方々が挨拶が良くなされていて、気持ちが良い。

子供たちが多いために、にぎやかで元気をもらえる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
もともとが準工業地帯なので音やにおいの点で気になるときがある。

運河が近い低地なのでハザードマップ上で高潮に注意となる


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並行して検討したマンション名
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覚えていません


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上記の中からマンションを選んだ理由
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自分の求めた要求に最も近い条件だった


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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https://e-ma.co/q2FKk

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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レイライン(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ホームタウン松木（中古・4LDK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/474689/

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住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
テラスハウスなのでプライバシーが守られている。

上下左右の住民への、また住民からの影響を受けずに生活できる。


設備が全て旧式。

特にサッシ、ドア、キッチン周り、バスルームなど形も古く性能も良くない。

外見がいかにも公団の団地っぽく野暮ったい。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
敷地の割に住戸数が少ないので全個数分プラスαの駐車場が平置きで確保出来ている。

エレベーターなど保守に費用がかかる設備がないので管理費が比較的安い。


中層建物とテラスハウス混雑のマンションなので権利関係や共有財産の範囲が複雑になり、共有施設設備の修繕がやりにくい。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
近隣に教育施設が多いので子育てし易い環境が整っている。

スーパーマーケットや郊外型ショッピングモールの他大型商業施設やロードサイド型レストランも多く買い物、飲食には困らない。


郊外型店舗は、車での来店を基本としているので、居住地から離れた所にあるものが多い。

徒歩で行かれる場所ではあるが至近距離ではないので車のない場合は不便になる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩圏内に鉄道の駅があるので都心へのアクセスには困らない。

多くの施設が駐車場を確保しているので車でのアクセスは良好。


駅は徒歩圏内だが至近距離ではないのでやや遠い感じがする。

最寄りの駅は各駅停車駅なので利用本数が限られる。

車の無い場合の移動方法が少なくなる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
警察署が近く警察官のパトロールが比較的多い感じがする。

店舗が多いので人目が多く防犯につながっていると思う。


公園や遊歩道が多く夜間の人通りが極端に少なくなる。

大型団地やマンションが多いので人目が多い反面死角も多いように思う。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
エレベーターの不要な中層棟とテラスハウスからなるマンションなのでエレベーターなど保守費用が高額になる設備がないので管理費を低めに抑えられる。


逆に中層棟テラスハウス混雑により所有部分と共用部分の状況が複雑になり画一的に管理ができない。

従って一つの管理規約で管理することが難しい場合がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ゆったりとした間取り。

少ない戸数で広めの敷地を保有しているので駐車場が平置きで確保されている。

庭付きの住戸も多く、園芸や子育てを楽しむことができる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
隣地に電車の線路が通っているので騒音が気になる。

駅やスーパーには徒歩圏内ギリギリの立地なので高齢者や一般人でも悪天候の日などは厳しいと感じる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特にありません。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
公団（現UR）の提供であることを信じた。

子育てのための住居環境（庭、上下住居の住民への配慮など）と周辺環境（公園や教育施設）が良かったこと。


（※管理担当より）
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かきごおり(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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パークコート麻布十番（中古・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140475/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85779/

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住まい環境について良い点、残念な点
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駅から近く、住環境は整っている、子育てする環境としてもよい（保育園がたくさんある、公園もある） マンション内の設備も良い（各階にゴミ捨て場がある）


駐車場の出し入れに時間がかかる


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
リフレッシュラウンジやジムなどの共用施設がある ペットなどを別のエレベータで使うなど設備面でもサービスがよい。

コンシェルジュがいる。


共用施設が借りずらい


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周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパー、保育園、学校、飲食店が近くにたくさんあるので住環境はとてもよい。

商店街もあって古き良き町でもあり、先進的なスポットもある。


高級スーパーが多いのでもう少し庶民的なところがあるとよい 車どおりが多いので子供たちのみで遊ばせる場が少ない


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
メトロ、大江戸線があり地下鉄のアクセスはとてもよい。

複数の駅も歩いていけるので、各方面へ移動はしやすい。

都バスもたくさん走っていて、ちいばすもあるので交通手段はたくさんある。


JRが少し遠いので、山の手線へのアクセスが少し難しい。

バスがたくさん入っている分、どれに載ればよいかわからない、地下鉄が下層にあるので、ホームまでが遠い


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
夜遅くまでやっているお店などもあるので、町並みは明るい部分がある、警察や大使館もあるので警備の方がたくさんいて、日中は安心な部分が多い。


飲食街や外人もいる街なので子供たちのみで遊ばせるには難しい部分がある、公園も狭いのと、高架下に浮浪者もいるので危ない箇所もある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
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マンションにコンシェルジュがいるので、管理面では安心な部分がある、警備の方も循環していてマンション内は安心なイメージ。


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このマンションの最も良い点
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立地とマンションの設備などは申し分ない。

比較的新しい方なのでマンションも奇麗です。

セキュリティもしっかりしている。


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このマンションの最も残念な点
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タワマンならではの、エレベータに時間がかかるところ。

自転車置き場が2階3階にありエレベータをつかって出入りしなくてはならない。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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立地と間取り、今後の子供住環境、保育園や小学校の行きかえりの道なども含めて一番当てはまる部分が多かったので、こちらのマンションにしました。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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コジャ(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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メゾン赤坂（新築・3LDK・非回答万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/452281/

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住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周りに緑が多い。

買い物など便利。

駅も四路線使える。

ゴミ出しもいつでも出せて便利。

管理人が常駐していて安心。


特にない。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ゴミ出しが便利。

共有でつかえる駐車場もあるので、お客が来た時に、車を止められる。

定期的に掃除なども入る。


特にない。


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周辺環境について良い点、残念な点
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緑が多い。

神社などで緑に囲まれた環境が変わる可能性が低い。

スーパーも歩けば複数ある。

飲食店も歩けばたくさんある。


特にない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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歩けばたくさんの地下鉄にアクセスできる。

タクシーもたくさん走っている。

バスのアクセスも便利。

駐車場もたくさんある。


特にない。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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余り聞いたことはない。

六本木とか、赤坂見附に出なければ、近所で危険な事件を聞いたことはない。

特に不安はない。


特にない。


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管理面で良い点、残念な点
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管理人がいて安心。

ゴミ出しや掃除に不満はない。

定期的にいろいろな管理や検査が入るので、古い建物だけど、今のところ不安はない。


特になし。


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このマンションの最も良い点
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立地条件が良い。

自分の生活スタイルに合っている。

昔、他のエリアに長い間住んでいて、引っ越しを繰り返していたが、やはり実家が良い。


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このマンションの最も残念な点
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建物が古い。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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生まれた時からこのマンションなので、自分では選んでいない。

父親が新築で購入した。

ここに生まれて良かったです。

赤坂が好き。


（※管理担当より）
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Gen48(男性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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プレミスト志村三丁目（新築・3LDK・5500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636151/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/

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住まい環境について良い点、残念な点
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道が平坦で広いので歩きやすい。

緑も豊かで近くにスーパーも多数あり生活が便利。

学校も多数あるので子供がある過程でも通学を気にすることなく暮らすことができる。


大きなショッピングモールがセブンタウンしかないので少し距離があるし、デパートなどへ行くためには電車またはバスを使わないとならない。

志村三丁目駅付近の食べ物屋さんの数が多くない。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ハナレという共通の施設があり、読書やパーティーを楽しむことができる。

また、ゲストルームも完備されているので遠方からの来訪についても気軽に対応できる。


ハナレという共通施設は便利でいいけど、土地をもう少し有効活用することもできたのではないかと思う。

あと平面駐車場の数が多くないのであとから入居した住人は立体駐車場を利用するしかない。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーはすぐ近くにあるのでとても便利、西友以外にもオリンピックだったり、サミットなど徒歩圏内にいろんなスーパーがあるので普段の生活では困ることはなさそう。


衣類だったり生活必需品以外の買い物だとセブンタウンくらいしかなく、イオンモールなどの大型商業施設があるとより便利になると思う。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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最寄りの都営三田線以外にも少し歩くと埼京線の浮間舟渡にも行くことができる。

そのほか、バスもいくつか走っているのでたいていの場所へのアクセスは可能。


バスで行こうとした時に乗り換えが必要だったり、バス会社が異なることで料金が重なったりするのは不便だと思う。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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道も広くて暗い場所もほとんどないので安全なほうだと思うし、消防署や警察署も近くにあるので安心できる。


たまに狭い路地に入った時に暗い場所があるのでそこが気になる。

そのほか、中山道など大きな道路に面しているのでスピードを出して走っている車がある。


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このマンションの最も良い点
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緑が豊富で駅までのアクセスも平坦な道が続くので全然苦にならない。

共用施設のハナレがあるのも他のマンションにはない魅力の一つだと思う。


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このマンションの最も残念な点
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土地の有効利用という意味ではもう少し階数を増やしたり、共用施設の作りを工夫すればより付加価値の高いマンションになったのではないかと思う。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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道が広々としていて歩きやすく治安などの不安も少なかったこと。

周りに緑が豊富なことがこのマンションの魅力として感じたから。


（※管理担当より）
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クロマＴ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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リーベスト桜新町（新築・3LDK・4500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/464130/

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住まい環境について良い点、残念な点
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交通は田園都市線桜新町駅と世田谷線上町駅の2駅、バスも渋谷や目黒に乗り換え無しで行けます。

また、買い物の利便性が良い。

図書館が近い。


定期借地権付きなので、月々の管理費支払いに加えて地代の支払いがある。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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最も便利なのは宅配ボックスに洗濯屋さん用のボックスがあることです。

週に2回回収があるのでいちいち洗濯屋さんに持ち込む必要がありません。

仕上がったものは宅配ボックスに入れてくれるのでとても便利です。


2001年築のため設備は古くなってきてしまいました。

また、駐車場や自転車置き場は台数の限りがあるので、抽選に漏れると何かしらの対応が必要となります。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーはオオゼキ、サミット、ライフ、ピーコック、マイバスケット、マルダイがあり、成城石井やカルディもあります。

世田谷中央図書館も歩いて3・4分で行けます。


特にありません。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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田園都市線桜新町駅、世田谷線上町駅の2駅が利用可能。

バスも渋谷や目黒に乗り換えなしで行けますし、始発駅から乗れるので座って行けます。


特にありません。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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世田谷区という土地柄もあるのだと思いますが、治安に関して不安を感じることはまずないと思います。

マンションのドアも2ロックになっていますので、その点でも安心です。


特にありません。


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管理面で良い点、残念な点
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管理人さんがとても良い方で、勤務時間中ずっと清掃をしてもらっているのでとても綺麗です。

同様にゴミ置き場についても毎日のように整理清掃を行っていてこちらもとても清潔です。

共有設備のメンテナンスもしっかりしています。


特にありません。


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このマンションの最も良い点
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立地がとても良いので暮らしやすいです。

交通手段も多いし、日常の買い物もお店の数が多くてとても便利です。

歩いて行ける距離に駒沢公園や砧公園もあり散歩が楽しいです。


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このマンションの最も残念な点
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築20年を過ぎましたので、管理は行き届いているものの、設備が古くなってしまったことは否めません。

また、定期借地権付き物件であることにも注意が必要です。


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並行して検討したマンション名
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特にありません。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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住環境が良いことと、実家に近かったことです。


（※管理担当より）
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けろたん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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クラッシィハウス目黒洗足（新築・3LDK・7500万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52906/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78959/

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住まい環境について良い点、残念な点
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環境が良くて、駅からの距離が程よいです。

割合と静かで、マンションの前にバス停があり、非常に交通利便性が高いです。


PCづくりだからか、周囲の音が響くことが難点です。

振動も結構響きますので、廊下を子供が走っていたりすると、響いて休んでいるのが辛いです。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
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供用設備は普通です。

来客用のゲストルームはありませんので、少し不便ですが、余計なお金がかからないので良いと思います。


少し余計なお金がかかっても、来客用のゲストルームがあればよかったような気もします。


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周辺環境について良い点、残念な点
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静かでよいと思います。

樹木も多いし、目黒ならではの静かさがあると思います。

あとは買いものにも割と程よい距離で近いです。


前がバス通りなので、バスだけでなく、工事用のダンプなどの大型車両も通って、昼間は結構うるさいです。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅２つに割と近く、交通利便性はなかなか良いと思います。

マンションの前にバス停があり、本数は少ないですが、便利です。


駅まで少し距離があるので、雨風の強いときは少々難儀することがあります。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
近くに交番があり、治安は割合いい方だおと思いますが、子供と若者の騒音が少々出てきており、それが少々迷惑です。


最近、子供と若者の騒音が多発して来て、なかなか騒音の点で困った問題があるようになってきています。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理については、管理人さんが、新築兆時から変わっておらず、建物などにもとても詳しく、頼りになっています。


24時間管理人さんが常駐ではないので、夜間の治安と管理が少し心配なところがあります。


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このマンションの最も良い点
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環境が良く、割合と静かで住みやすいと思います。

騒音の点は都内なので少し我慢しなければならないように感じます。


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このマンションの最も残念な点
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入居者の入れ替わりが激しく、マンション管理の点でマナーが出来ていない入居者が増加しつつあり、残念です。


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並行して検討したマンション名
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他に検討したところはありません。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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環境が良く、住みやすいところでした。


（※管理担当より）
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にんじゃ(女性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/11/16

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購入物件
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リライズガーデン西新井（新築・4LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/164720/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567714/

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住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理が行き届いていて、住み心地が良い。

ディスポーザー完備、バルコニーに水道があるので掃除もしやすくて良い。


どこのマンションでもあると思うが、一部マナーの悪い住民がいます。

粗大ごみを勝手に捨てたり、段ボールを可燃ごみに出したり。

どこに住んでいてもいるかと思いますが。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
キッズルーム、フィットネスルーム、キッチンスタジアムなどの共用施設が充実しているので、利用する機会がある人にとっては良い点だと思います。


駐輪場が足りていないようです。


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周辺環境について良い点、残念な点
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買いものや病院は、数多いので困らないと思います。

スーパー、コンビニ、ドラッグストアが多いので、買い物は便利なほうだと思います。

少し距離はありますがアリオ西新井もあるので映画も観れます。


どこに住んでいてもあると思いますが、ときどき、バイクの騒音がうるさいときがある。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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東武線に乗れば北千住駅まですぐです。

その後は日比谷線直通なので、アクセスは良い方だと思います。

千代田線、常磐線、TXも乗りやすいです。



仕方ないですが、しいて言えば梅島駅が残念な感じです。

トイレがお世辞にもキレイとは言えない。

掃除は行き届いていると思いますが。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
足立区のイメージはあまりよくないようですが、住民の方はお互い挨拶しますし、コミュニティーは充実しているので、治安、安全面は良いと思います。


粗大ごみを勝手に捨てている人がいるようです。

喫煙マナーを守らない人もいるようです。

この問題はどこに住んでいてもいると思いますが。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
24時間ゴミ出しＯＫなことです。

とても助かっています。

ゴミ捨て場の管理が行き届いているので感謝です。


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このマンションの最も良い点
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駅近で、共用施設が充実している、中庭に緑が多く自然豊かで良いと感じています。


共用施設を利用する人にとってはとても良い物件だと思います。


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このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
一部、マナーを守れない人がいるようです。

粗大ごみや喫煙マナーを守れない人がいて、そのことで悩まれているご家庭もあると思います。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅近で共用施設も充実しているので、便利だと感じたから。

間取りも気に入ったから。


（※管理担当より）
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たつ(男性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日：2022/11/18

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購入物件
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プラウドタワー小岩ファースト（新築・2LDK・非公開万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668508/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672145/

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住まい環境について良い点、残念な点
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駅から徒歩1分という好立地で小岩駅前周辺には何でも揃っているので生活に不自由と言うべき点が1つもない


マンションに住んでいての不自由は何一つないが、駅から少し離れてしまうと若干治安が悪いと思う


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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2層吹き抜けのメインエントランスは来客する方全てに好印象を与えられる。

ゲストルームも綺麗に保たれていてとてもいい


上層階に何か1つ共用施設が欲しかった。

しかし全ての共用施設を利用しやすくコンパクトにまとまっていてとても良い


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周辺環境について良い点、残念な点
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駅ナカにはシャポー小岩(現在改装中)であり、現時点でも良い点しか浮かばないのに加えて今後の街の成長に合わせて更に良い街になっていくと思う


駅から少し裏通りに渡ってしまうと地蔵通りなどに黒服や外国人の客引きが多いので女性1人は注意が必要である


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅までの距離が徒歩1分であるため申し分ないと思う。

総武線は千葉から東京まで利用できるので使い易くバスの交通網も良い


両隣り駅が総武線快速があるので遠くに行く際はこちらまで行く必要がある。

また現在整備が進められているが駅周辺が少し運転しづらい


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
徒歩1分且つ駅を出てすぐにエスカレーターがありペデストリアンデッキで帰れるので治安をあまり感じる必要がない。


他の方も書いてあるが地蔵通りなどの一部エリアは通行するのにとても注意が必要であるが本マンションにはあまり関係がない


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管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
24時間有人管理であるので誰かがいるという安心感と1度敷地内でスケートボードなどをしてる方に注意を行っているのを見かけてとても安心感があった。


特に思い浮かぶことはないが、駅前と言うことで夜間や昼間の建物周りの見回りを強化して欲しい。

敷地内で宗教活動などはやめて欲しい


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
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総武線徒歩1分！これに尽きます。

雨の日でも傘なしで駅まで行くこともあり、内廊下と2重セキュリティの安心がとてもいい


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このマンションの最も残念な点
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マンションに対しての残念なポイントは正直ないがマンション周辺の環境に関しては少しだけ心配な点があった。


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並行して検討したマンション名
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プラウドタワー亀戸
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43863/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48275/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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今後の小岩駅周辺の再開発による成長率と徒歩1分という資産価値の低下を防げる安心感である。


（※管理担当より）
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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大井町大好き(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2022/11/19

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購入物件
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シティタワー大井町（新築・3LDK・非公開万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259159/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621711/

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住まい環境について良い点、残念な点
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大井町駅徒歩４分。

大井町駅は複数路線を使えて大変交通利便性が物凄く良い。

更に、駅周辺には日常的に使える量販店や、ドラッグストア、飲食店が集積し、生活利便性が物凄く良い。


再開発が進んでいるものの、街のあちこちに古い建物や夜のお店があること。

今後の開発により、変化していくと思うが今のところ、そういった建物やお店があるのは景観上も子供の教育上も良いものではありません。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
600程度のマンションのため、共用施設がことさら充実しているとはいえません。

スカイラウンジやゲストルームはありますが、ほとんど使用しておらず、何ともいえません。

逆にいえば共用施設があまり多くなことで管理費も抑えられていますので、そこが良いのではないでしょうか。


良い点にも書きましたが、共用施設が多くないです。

屋上は景観は良いものの、殺伐として、長く滞在するという感じではありませんでした。

もう少し入居者の気分転換で使用できるような、例えば植木とかベンチとかあればなと思いました。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境としては、申し分ないです。

日常的に使える店や交通利便性、品川まで１駅等、都内有数の周辺環境だと感じています。

公園も多く、子供さんがいる家庭にも素晴らしい環境だと思います。


駅から少し離れるだけで、閑散としています。

本マンションも、大井町駅から徒歩４分しか離れていないにも関わらず、少し寂しい雰囲気となっています。

静かで落ちついた雰囲気という良い点にもなるのかもしれません。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
抜群に良いです。

交通アクセスは複数路線あるので、とても便利です。

羽田空港に行くのも、大井前駅のバス停から一本でいけますので、出張が多い方や旅行好きの方にはこの上なく便利です。


特にないです


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安は良いと思います。

本マンションを含め、複数のマンションができ、家族連れの家庭が増えてきたように思います。

お子さんも安心して育てられる街と思います。


残念な点としては、本マンション近くに夜の店があること。

またすぐ近くではないですが飲み屋街もあるので、酔っ払いもいるかもしれません。

治安が悪いとは思っていませんが、心配な点かもしれません。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理はとてもしっかりしています。

玄関外に傘等を置いておくと注意書が貼られる等、厳しいなと思うことがあります。

その分管理はしっかりしているんだと思います。


特にないですが、子供づれの世帯が住んでおり、エントランスではしゃいでいるところを見かけることがありますが、その程度です。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
立地が良い（大井町駅徒歩４分）、品川駅１駅、再開発が期待できる立地等、将来価値があがっていくと思っています。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
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これから買う方には値段が上がっていることではないでしょうか。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特にない

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
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資産価値が高く、利便性、日常生活の満足度が高いこと


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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我王(女性・入居済み・50歳以上)
アンケート回答日：2022/11/20

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購入物件
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ジオ杉並松庵（新築・3LDK・9800万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670035/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683634/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住宅街の中なので、静かで落ち着いている。

騒音はほとんど聞こえない。

南側が区の施設の松ぼっくり公園で、借景できる。


静かすぎて、外での話し声が聞こえるときがある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
全体的に設備は新築マンションの一定のレベルに達している。

戸数が少ない割には、ライブラリー等がある。

植栽も豊かだと思う。


粗大ゴミが朝しか出せない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパーは三浦屋をよく使用している。

生協も活用している。

飲酒店は、西荻窪、吉祥寺にいくらでもある。


住宅街の中なので、飲酒店やスーパーに行くには、自転車があった方が良い点。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
通勤には、西荻窪と三鷹台の両方を使える。

また自転車であれば、吉祥寺まで10分もかからず行くことができる。


駅からの距離はちょっとある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション周辺の治安は、閑静な住宅街にあるので、良い。

マンション自体もセキュリティがあるので、治安や安全に不安を感じることはない。


特にない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
感じの良い管理人の方がきちんと管理している。

共有部の掃除等も行き届いており、粗大ゴミ置き場も乱れていない。


特になし。


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このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
低層マンションで、落ち着いた雰囲気。

また、周辺も静かな環境にある点。

自分のプランには、収納も多く、暮らしやすい。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅からの距離。

もう少しだけ近くにあったら最高だったはず。


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並行して検討したマンション名
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阿佐ヶ谷ハウス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657903/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
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西荻窪、吉祥寺が圏内にあり、住みやすいと感じた。

マンションも、低層で落ち着いた雰囲気であった。


（※管理担当より）
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入居済み(回答したくない・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日：2022/11/26

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購入物件
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ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス（新築・3LDK・非回答万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651879/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669492/

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住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
二重窓の断熱遮音効果が想定以上で線路に近い割に電車の音が気にならない点。

窓からの景観が想定以上に美しく、「ちょっと小さく見える程度」と営業の方に言われていた富士山も晴れた朝にはちゃんと見えて、その姿を眺めながら朝食が楽しめる点。


バスルームの音がベッドルームに響くなど、居室の遮音は良くないと感じる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
宅配ボックス、キッズルーム、ゲストルーム、各階ゴミ捨て場、ディスポーザー、防災センター、コンシェルジュなど大規模マンションに期待されるものが一通り備わっていて、機能している点。

コミュニティガーデンも植栽を含めイメージ図通りに整備されているようで、今後隣接の商業施設がオープンすると適度に賑わいのあるいい空間になると期待できる点。


エレベーターが小さくて数人乗り合わせると窮屈に感じる点。

タワーパーキングでの車の出し入れに想定以上の時間がかかる点（利用者が慣れてきて手際が良くなると多少改善すると期待）

全戸強制加入のインターネットサービスの質が現状では不十分な点。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅周辺に商業施設が集積しているので日常の買い物には便利。

そのような商業施設と多摩川沿いの開放感のある空間の両方に簡単にアクセスできる環境は素晴らしいと思う。

多摩川沿いのサイクリングロードや公園は適度ににぎわっていて散歩や運動がしやすい。


現状では駅までの往復路は商店などのない道をひたすら歩くという感じで駅近ながら「駅裏」感が否めない。

今後の改善を期待。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
想定通り駅に近いのは楽。

ラッシュアワーを外せれば京王線も快適。

多摩の周辺は車道は整備されていて渋滞も少なく駐車場も整っていることが多いので車でのお出かけはしやすい。


ラッシュ時の京王線の混雑とアディショナルタイムは想定通りなので、できるだけ時間をずらすようにしている。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅周辺の飲み屋街もこじんまりしていて荒れた感じはしない。

治安上の問題は少ないのではないかと思う。

治安上の問題を感じたことはない。


駅への途上で渡らざるを得ない線路脇の横断歩道は、自動車、自転車が突っ込んでくることがある。

このマンションができる以前はほとんどわたる人がいなかった横断歩道だったせいなのか。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
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基本的にやるべきことはきちんとやってくれていると感じる。

防災センターなどでも丁寧に対応してくれている。



特にないです。


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このマンションの最も良い点
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やはり特急駅、商業施設に近く、かつ遊歩道、公園にも隣接している点でしょう。

行政と協力しながらこの一帯の整備を進めていくようなので今後の発展も楽しみ。


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このマンションの最も残念な点
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特にないです。


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並行して検討したマンション名
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都内の中古マンションなど。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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利便性と自然環境が両立した立地で長く快適に住めそうだから。


（※管理担当より）
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子連れ家族(女性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/11/29

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購入物件
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メイツ一橋学園SUITE（新築・3LDK・4900万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668442/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676186/

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住まい環境について良い点、残念な点
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窓を閉めれば静かで上下左右の騒音もきになりません。

キッチンも使いやすく、ディスポーザー食洗機標準装備。

床の色も4色から選べるのも嬉しい。

駐車場も平面と機械式がありニーズに合わせて選べるのも嬉しい。

ベランダが広い


ベランダに水道が欲しかった。(庭付きにはついてそう)


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
落ち着いた雰囲気のエントランス

緑を感じられる中庭

キッズルームもそんなに広くないがあり貸し切ってパーティーなどもできる。

プロムナードも広く歩きやすいので小さい子には安心。


車寄せに屋根が欲しかった


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周辺環境について良い点、残念な点
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隣にアクロスプラザがあり、スーパー、ドラッグストア、100均などがあり日用品の買い物はほぼ全て揃う。

歯医者や子供の習い事なども何個か入っている。

アクロスプラザの隣にはKONAMIスポーツクラブもあるので子供の習い事も近場で済みそう。

5分程歩けば大きな24時まで開いてるサミットとコーナンがあるので遅くでも買いに行ける。

一橋学園駅の方は行けば買い物も飲食店もいっぱいある。

小学校までは一本道でわかりやすく安心。

中学校も近い。

幼稚園は目の前にあり、他の幼稚園に通うとしても周りにマンションが多いので色んな幼稚園のバスが来ている。

公園がいっぱいある。


保育園は人気で入りにくいかも？


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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一橋学園駅まで一本道で徒歩10分

国分寺駅までもバスや自転車で6.7分

国分寺駅は中央特快が止まるので新宿まで約20分、東京駅までも約30分で行けて便利。


駅近がいい人には少し遠いかも


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンションや住宅が多いので人目につきやすい。

夜も静かで不審者とか見たことないです。

周りのマンションも含めいろんなところに防犯カメラがあるのも安心。


小学校までの道が車通りもあるので少し心配。

朝はスクールゾーンで車は通りませんが。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
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共用部分を毎日掃除してくれている。

ゴミも24時間出せて便利。

ゴミ置き場も毎日掃除してくれてます。


特にないです。


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このマンションの最も良い点
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子育てがしやすい。

買い物も便利で車を持ってなくても不便を感じなさそう。

中央線もアクセスしやすい。

管理費や積立金が検討していた中で安かった。


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このマンションの最も残念な点
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駅近がいい人には向いてません。


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並行して検討したマンション名
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シティハウス小金井公園
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654380/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667547/

上石神井公園

豊田

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上記の中からマンションを選んだ理由
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買い物に便利で管理費など捨てる金が他のマンションに比べて少ない。


（※管理担当より）
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はぴ(男性・契約済み（未入居）・50歳以上)
アンケート回答日：2022/10/14

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購入物件
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パークホームズ日本橋時の鐘通り（新築・3LDK・10000万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/662788/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670657/

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住まい環境について良い点、残念な点
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徒歩圏内に複数の駅がある場所で、都心からの移動となるので混雑を避けることができそうであること。

　スーパーも徒歩圏内に数軒あること。

　三越デパート、ビックカメラ、映画館、ニッポンレンタカーなど週末に行きたい場所も徒歩圏内にあること。

　浸水の可能性はある立地であるものの、マンション前の昭和通りが地下の車道となっており、浸水を防いでくれそう。

　バイクシェアリングもすぐ近くにあるのもうれしい。


新日本橋の駅に近いものの、駅の地下道に入るまでに信号があるため、雨の日は傘が必要となること。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
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ディズポーザー、納戸、トランクルーム、二重床、二重天井、内廊下と欲しかったものがすべて満たされいる。


各階ごみ置場がないこと。

　コンシェルジュがいないこと。

　ゲストルームがないこと。


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周辺環境について良い点、残念な点
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都心の立地で通勤の非常に便利であることと東京駅にも程近くショッピングも充実。

　大規模な再開発が近くで進んでおり、日本橋近辺が大きく変わっていく姿を間近で感じながら生活できるのが楽しみ。


大きなスーパーやドラッグストアが近くにないこと


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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複数駅が利用できる立地で、都心からの移動となるので混雑がさけられること。

　東京駅までも徒歩圏内なので新幹線を利用しての遠出にも便利。


駅直結ではなく、近くに新日本橋駅にいくまでも信号があるにが残念。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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東京駅から昭和通り前の玄関まで、明るく大きな道しかないので安全そう。

　交番も昭和通りを挟んで反対側にあるので困ったときには駆け込める。


車の通りが多いこと。


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管理面で良い点、残念な点
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フィットネス、コンシェルジュ、ゲストルームなどなく無駄のない設備なので、管理費が抑えられそう。

　箱型のシンプルなデザインなので大規模修繕の費用も抑えられるのではないか。


コンシェルジュがいると、何かあるとき便利ではあるので、ないのは残念。


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このマンションの最も良い点
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都心にあり駅近、複数駅利用でき銀座線や山の手線などすぎに乗れる立地が最高。

　映画館やデパートが近くにあること、再開発エリアがすぐ近くにあることも素晴らしい。


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このマンションの最も残念な点
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大きなスーパーやドラッグストアが近くにないので、週末は少し遠出して買い物することになりそう。


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並行して検討したマンション名
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パークタワー勝どき　ミッドタワー
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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資産価値で考えると、将来性が日本橋の方にありそうだったから


（※管理担当より）
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たける0409(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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パレドール西八王子（中古・3LDK・1500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/474896/

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住まい環境について良い点、残念な点
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ペット禁止は、寂しいが、全戸で、共通ルールであれば、、余計な、トラブルが、起こることもなく、以外と良いかも


ペット禁止


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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他には無いと思うが、ゴミの収集に、縛りがなく、自分の家庭の都合で自由に出せることは、便利この上ない。


ゴミ収集場所が、消毒薬の匂いがきつい気がする


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周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅に近いので、便利ということもあるが、商店街や、総合病院の、利用者も多いので、安心感もあるのは、素晴らしい。


飲み屋関連の騒音


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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それほど、特徴的なアクセスは、無いと思うが、車を利用する場合は、中央高速のインターは、20分ぐらいで、行ける距離ではある。


電車網か弱い


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安は特に、良くもなく、悪くもないが、警察、消防、防災、の、行政サービスは、割と、近所に、あるので、一応は、安心できるレベルだと、思います。


のみやがあるので、たまに、大声が聞こえる。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
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最低限の管理業務は、行われているので、他の人には、安心できるマンションと言えることは、素晴らしいことだと、思う。


管理組合が、しっかりしていない。


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このマンションの最も良い点
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駅近でもあり商店街や、総合病院、コンビニエンスストアは、もちろん、スーパー、等々、生活には困らない環境が用意されていることは、素晴らしいことだと、思う


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このマンションの最も残念な点
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管理組合の脆弱性ですね。


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並行して検討したマンション名
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特に比較したものは無い。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
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賃貸で、良さをわかっていたので。


（※管理担当より）
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ひーくん(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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レクセル小竹向原（新築・2LDK・5000万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/470341/

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住まい環境について良い点、残念な点
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スーパーマーケットが近い。

治安が良く、学校も近所にある。

ドラッグストアも徒歩5分いないと近所で買い物は全てまかなえる。


特にありませんが強いて言えば駅まで徒歩10分弱かります。

あとは特にありません。

近所に美味しい中華屋さんがない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
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宅配ボックスがあり、宅急便の受け取りがらくです。

エレベータがリニュアルされました。

管理費が安い。

ごみ集積所が広い。


管理人が常駐していない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
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環状七号線と川越街道の抜け道となっているためタクシーがひろいやすい。

バス停も徒歩5分のためとても楽です。


近所に商店街がない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅まで徒歩10分前後だが、バス停まではとほ５分。

また環状七号線と川越街道のぬけみちのため、タクシーがひろいやすい。


駅までとほ10分前後


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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交番も徒歩5分ぐらいです。

町内会がで火の用心をしているので火災にもあんしんです。

特に困ることはありません。


特にありません。


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管理面で良い点、残念な点
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管理人が非常駐


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このマンションの最も良い点
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富士山がみえる。

買い物が徒歩5分以内でスーパー、ドラッグストア、100均、コンビニとある。


あとは特にありません。


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このマンションの最も残念な点
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特にありません。


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並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特にありません。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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手ごろな価格


（※管理担当より）
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104yk(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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Livio新宿御苑（新築・2DK・5000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366532/

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住まい環境について良い点、残念な点
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交通アクセス、買い物に不便がない。

宅配ボックスあり。

セキュリティが良い。

静かな環境。

治安が良い。

床暖房。


北向きで、日当たり面が弱い。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
宅配ボックスあり。

裏口あり。

定期的な排水管清掃、警報機器点検。

風呂場の乾燥システム。

駐輪場・駐車場あり。


特になし。


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周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
商業地に近く買い物に便利。

格安スーパーから高級スーパーまで選べるので、自分の必要なものを選ぶ楽しみがあります。

／新宿御苑が目の前なので、自分の家に庭がなくても借景で木々が楽しめます。


特にありません


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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新宿駅まで徒歩１０分程度なので、どこへ行くにも便利。

その他にも、大江戸線、副都心線などアクセスが非常に良い。


駐車場代は高い


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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大通り沿いに歩けば暗い場所が少ないので心配はない。

交番も徒歩５分以内にある。

警察のパトロールも頻回にまわってくるので安心している。


とくになし


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管理面で良い点、残念な点
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日中は管理人が在室しているため、安心できる。

セキュリティがしっかりしているため、不審者が入り込むことがまずない。

ゴミ置き場も整理が行き届いている。


特になし。


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このマンションの最も良い点
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交通アクセスが良く、環境も静かで、落ち着いており、治安も良く、周辺の道路も整備され、住宅街のため生活しやすい。


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このマンションの最も残念な点
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特になし。


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並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特になし。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通アクセス。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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みーこ(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ライオンズマンション杉並高円寺（中古・1DK・2900万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/467824/

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住まい環境について良い点、残念な点
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風呂場が大きい、管理組合がしっかりした状況、理事長がいいので、問題解決が早い、駐輪場が無料、窓は3個


上階がうるさい、外部もうるさい、おそらくリフォーム業者が天井を外して工事が原因だろう、収納が少ない


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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宅配ボックスがあるのはよい、502号がボックスから回収せず使用できない状況が多かったが管理組合が問題解決に尽力し改善


景観美化に植物をうえるも、何故か今回はかれてしまい、景観美化にならない状況、駐輪場は１Fにおいたのに誰かが２Fに異動させ使用できない状況


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーは多い、しかも業務スーパーやOKなど安いスーパーが多い、お気に入りのローソンも複数ある、なぜかマッサージの店が多い


スーパーはいっぱいあるが21時で閉まるのが大多数なので残業で帰りが遅い自分はほぼ使用できない状況、高円寺は居酒屋が多いのかうるさい酔っ払いがいる


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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JR高円寺には、まあ近い、マンションの広告には丸の内線の東高円寺駅にもいける記載がある、バスもある、なので複数路線がある名目上販売には有利かもしれない


正直マンションの広告には丸の内線の東高円寺にも10分の記載だが実際は２０分くらいかかるので、結構遠く感じる、バスもあるがあまり本数がない


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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インターネット検索によれば1位の文京区につづく2位の治安の良さの記載がある、交番もマンションに近所にあるし、パトロール車もよく見る


マンションのはちうえが盗まれた、環七の横断歩道で10月中旬に自転車同士の接触事故があり情報を求める貼り紙があり安全面は文京区には2位であろうが結構劣る感じ


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管理面で良い点、残念な点
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管理組合がしっかりしており、理事長が他の物件で使用する管理組合なので管理、清掃はしっかりされている、24時間ごみだしもOKでありよい


しかしながら景観美化のさつきが枯れる状況が本年発生し残念な状況、24時間ごみ出しはOKですが面積がもう少し広ければよい


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このマンションの最も良い点
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管理組合がしっかりしており将来も問題解決にむけ迅速に対応されるのが、ここ2年の状況を見れば分かるので安心感がある


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このマンションの最も残念な点
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正直新築の施工業者が今はない（倒産）会社なので受水槽などが新築時から欠陥があったのではないか？周辺の騒音も結構はいるし、正直前のマンションよりうるさい


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並行して検討したマンション名
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ライオンズマンション小石川第３
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/453792/

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上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ライオンズマンション小石川は先に別の人にかわれ購入できず


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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mizer(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
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リーデンスタワー（中古・2LDK・3500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/455376/

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住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
受付に管理会社の人がいる割に管理費は安いと思います。

ゴミ捨て場は管理会社の人が毎日が整理しているので比較的きれいです。

窓が南向きで日当たりが良いです。


駐車場の機械の故障が多い エレベーターは３台あるが待ち時間長い


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
廊下等の共用場所は定期的に清掃されていてきれいなほうだと思います。

１Fの受け付けで宅急便を発送できます。


車、バイク、自転車の駐車はすべて有料 機械駐車場の故障が多い


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周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
敷地内にスーパー、薬局、保育園、クリニックがあり便利です。

近くにスーパーも何件かあるので日常生活に支障はありません。

JRの駅も徒歩１０分以内の距離です。


夜は人通りは少ないですが、外国人比率が高い印象で通常の住宅街と比べると治安に少々不安に感じます。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ＪＲの駅が近い（徒歩１０分以内）ので通勤・通学に便利です。

自転車通勤で３０分圏内で都心部の多くの場所に行けます。


比較的便利な場所なので交通・アクセス面で不満はありません。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
夜はマンションに警備員が常駐しています。

５年程度住んでいますが、近所で大きな事件は発生していないので治安に問題は無いと思います。


夜は外国人（観光客＆ワーカー）の方の比率が高くなるため、事件は発生していませんが、少し不安です。


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管理面で良い点、残念な点
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昼は管理会社の人、夜は警備員がいるので安心です。

共用部は定期的に掃除されていて比較的きれいです。

５年ほど住んでいますが、大きなトラブルは発生していません。


近道と思っているのか、マンション敷地内に関係ない人が入って来ることが多いです。


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このマンションの最も良い点
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ＪＲの駅が近く便利な立地で、管理もしっかりしている割に管理費が安いので、資産価値が下がりにくいと思います。


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このマンションの最も残念な点
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交通量が多い道路が目の前にあるので、環境面が残念です。

窓のサッシ付近を掃除したときに排気ガスのススと思われる黒スミが目立つのが残念です。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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通勤が便利で資産価値が下がりにくい物件だと考え選定しました。


（※管理担当より）
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コチビ(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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シティコープ清新（新築・3LDK・2800万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458144/

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住まい環境について良い点、残念な点
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最寄駅から徒歩10分、スーパーが徒歩圏内に数件あり買い物、大きな病院やクリニックが多数あり安心、公園が多く閑静な環境


特にないが築38年なので設備が古い


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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住民の集会室があり、サークル活動や会合などに利用出来る。

宅配ボックスがあるので宅急便の受け取りが便利。


築38年経つので、全般的に設備が老朽化している。


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周辺環境について良い点、残念な点
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徒歩5分にマルエツ、10分にイオンがある。

小学校、中学校は隣接しており徒歩3分。

徒歩10分の駅の周囲には一通りの飲食店がある。


手頃な価格の飲食店は多数あるが、ちょっと高級な飲食店は少ない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅まで徒歩10分なので便利であり、電車（東京メトロ東西線）は頻繁に運行している。

周辺地域に行くには都営バスも運行している。


最寄り駅は1つだけなので、事故なので電車が止まると困ることがある。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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閑静な住宅街で治安面での心配は全くない。

防災に関しても、自治会の防災会が活発に活動していて安心出来る。


特におもいつかない。


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管理面で良い点、残念な点
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日本ハウズイングに管理をゆだねている。

日曜だけ半日勤務だが、ほとんど毎日管理員さんが勤務しているので、困ることはない。

管理組合の活動もしっかりしている。


特におもいつかない。


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このマンションの最も良い点
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駅まで徒歩10分で、駅から都心まで東京メトロで15分程度で行けるので非常に便利。

また、スーパー、病院、学校など必要な施設が徒歩圏内に多数あり、生活は非常に快適。


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このマンションの最も残念な点
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数理、修繕などしっかりやっているが、築38年なので全般的に設備が老朽化している。


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並行して検討したマンション名
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特に他を検討しなかった


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅までの距離、周辺環境


（※管理担当より）
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あやぽん(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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ザパークハウス南大井（新築・2LDK・4800万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/373995/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518670/

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住まい環境について良い点、残念な点
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角部屋なのでベランダが多く、風通しがいい。

振動などが伝わりずらいので、周囲の音が響いてきずらいのが胃い。


自転車置き場の数が少なすぎて、自転車を自宅内で保管するしかないので、出し入れにとても不便。

共用廊下に置いている人もいるが注意はされない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
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管理人さんがほぼ毎日点検、清掃をしてくれているので常にきれいな状態を保てているのがいいと思います。

設備も整ってきれいな状態です。


入居者のマナーが当初より段々と悪くなってきていて、ゴミ捨て場にダンボールを潰さずそのままおいているので、嫌な気持ちになる。

マナーが段々と悪くなっているのが残念。


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周辺環境について良い点、残念な点
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徒歩圏内に大型スーパーがあるので買い物には困りません。

また、学校の数もかなり多いので学校まで通いずらいということがなくていいです。


特にありません


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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京浜東北線とりんかい線、大井町線が入っているので交通の便はとてもいいです。

どこかの路線が止まっても比較的迂回することが出来ます。


特にありません


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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警察官の人やパトカーご巡回して警備している姿を時々みかけるので、安全は保たれているのかなというかんじはします。


道路が狭い割に自転車の交通量が多く、飛び出しや右側走行など平気でやっている人が多々いるので危ないと思います。


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このマンションの最も良い点
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管理体制がしっかりしているのがいいと思います。

きちんとしてかんりかいしゃに業務を委託しているので安心できます。


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このマンションの最も残念な点
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反応が遅いことです。

自転車置き場の数の少なさは建てられた当初から議題に上がっていたのに、解決に動き始めたのは7年後。

でも、まだ結論はです出ないです


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上記の中からマンションを選んだ理由
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駅からそこまで遠く無いということと、角部屋なのに最上階で価格も高すぎなかったこと。

販売会社に信頼があったこと。


（※管理担当より）
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ayudichan(女性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)

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購入物件
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東京ベイシティタワー（中古・2LDK・6200万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575782/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441091/

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住まい環境について良い点、残念な点
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窓が大きく開放感がある。

午前中朝日がたっぷり浴びられるため気持ちが良い。

都心なのに緑も水辺もある。

散歩するコースがあり気分転換しやすい。

とにかくどこに行くのにもアクセスがいい。


窓が大きい分間取りが取りずらい。

60へーべーないため子供がいると狭い


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
宅配ボックス。

は当たり前だがクリーニングを出せることが大変ありがたい。

またフロアごとにゴミステーションがあるので家の中にゴミを貯めておく必要がない


とくに不満は無い


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーが少し遠い。

駅まで10分以上かかるためそもそもそこが残念な点。


しかしあと1年半でゲートウェイが全面オープンするため改善される予定

緑も水辺も都心なのにたくさんある。

散歩コースが沢山あり気持ちがいい


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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どこに行くのにもかなりアクセスがよい！電車も時間を検索する必要が無いほどよくくるし、マンションの前からバスも出ている


強いて言うなら駅まで10分以上かかる


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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目の前が小学校や幼稚園があり、ファミリー層が多いため治安はかなり良いし、さらに雰囲気が明るい気がする
特にない。

防犯情報も近辺で不審者がいたなどの情報は入ってこない


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このマンションの最も良い点
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窓が大きく開放感があるところ。

朝日がたくさんはいるので1日のスタートがとても気持ちがいい。

また、ジムや図書ルームなどの余計な設備がないので管理費が安い


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このマンションの最も残念な点
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駅から少し遠い。

ただし、今だけであと1年半すれば最寄り駅まで10分以内になる予定。
(高輪ゲートウェイ)


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上記の中からマンションを選んだ理由
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なんかいもさっきからせつめいしている。

そのとおり。


（※管理担当より）
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みいおねえさん(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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サンフラット立石（新築・3DK・1700万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/456469/

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住まい環境について良い点、残念な点
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東南に向いていていて、１８０度見渡せる環境で中川、スカイツリー、富士山、ディズニーランドの花火が見られることが魅力である。


築４３年なので、防犯カメラは設置されているが、費用会談を使いどこからども入れるので、少し不安である。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
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ゴミ捨て場は生ごみ専用とその他に分かれているので、とても使いやすい。

いつでも捨てられるので便利である。


築年数が４０年を超えているので、非常階段のさびや汚れが目立つのが残念である。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
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スーパー２店舗やコンビニエンスストア４店舗が」近くにあり、アーケードの商店街が駅まで続いているので雨の日でも買い物とても便利である。


飲食店が多く特に飲むこと中心とした店舗が多いので、あーメードや歩道の汚れが目立つことがある。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅まで３分と近くアーケードもあるので、雨の日の外出も便利である。

上野、スカイツリー、浅草、日本橋、銀座、羽田空港、成田空港に一本で行けるのでとても便利である。


京成押上線のみなので、事故で京成押上線が止まると、バスで亀有や小岩に出ないいけないのでとても不便である。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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京成立石駅前や本田小学校前に交番があるので、何もない時での安心感がある。

マンションの前の通りが都道だが、交通事故もない。


自転車が多く、子供ををひとり、二人と乗せて奥土橋から下ってくると、かなりのスピードが出ていて怖いと感じることが多い。


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管理面で良い点、残念な点
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生ごみのごみ置き場、その他のごみ置き場や玄関、廊下、エレベーターホール共用部分のの掃除が行き届いていて、気持ちよく使用できる。


自転車置き場がマンションの後ろにあり。

自転車はそこに置く規約になっているが、エレベーターに乗せ、住まいの階のエレベーターホールに置く人かなりいる。


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このマンションの最も良い点
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京成押上線の京成立石駅に徒歩５分でアーケードもあり、京成バスの京成立石駅前の停留所に徒歩1分でとても便利である。


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このマンションの最も残念な点
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建築年数が４３年経つので、宅配ボックスや暗証番号による入室等設備を設置したくても設置する場所がないこと。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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購入当時の４３年前は立石、青戸、四つ木地区にエレベーター付きの８階建て建物はなかった。

この地域の初めてのマンションだった。

東南に向きで日当たり良好、１８０度展望が気に入った。

また、建築業を営んでいた叔父が壁や床を検査してこの物件は大乗と太鼓判を押したので購入を決めた。


（※管理担当より）
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ほいほい(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ジースクエア（新築・3LDK・5500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/458361/

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住まい環境について良い点、残念な点
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大型のマンションで共用設備が充実している ２４時間常駐管理で安心 駐車場の数も十分確保されている ペットも可能 フロント業務がある


出入りが多いたまめオートロックがあまり機能していない


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用設備が充実している 防犯カメラが多数設置されている ゴミだしがダストスクリューで２４時間可能 宅配ボックスが設置されている 緑地の手入れが行き届いている


来客用自転車置き場、駐車場が少ない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
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歩行距離でオーケーがあり便利 スーパーが多く点在しているため買い物に便利 地元商店街にも近い 区立の幼稚園、小学校がすぐ近くにある


最寄駅までちょっと歩く


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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地下鉄２駅利用できる 将来はマンション近くに地下鉄が開通する予定で駅から３分になる 日本橋、東京駅へのアクセスが便利


徒歩１３分　またはバス利用でちょっと不便


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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幹線道路から離れているため静かで、防犯的にも不安に感じたことがない 街灯が整備されていて夜でも安心できる


不安に感じることはない


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管理面で良い点、残念な点
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管理組合の活動が活発でいろいろな取り組みをしている 防災訓練も定期的におｋなわれ、さまざまな工夫がされいている 住民の意識が高い 清掃業務、警備もきちんと行われている


特段残念な点はない


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このマンションの最も良い点
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地元ではランドマーク的存在でステータスを感じる 外観が総タイル貼りで高級感がある 樹木も多く癒される空間となっている


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このマンションの最も残念な点
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修繕維持費が値上がりしたこと


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並行して検討したマンション名
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このマンションに最初から決めていた

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上記の中からマンションを選んだ理由
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共用部の充実とビッグコミュニティーに魅力を感じた


（※管理担当より）
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momo(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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グランプラド国分寺（中古・3LDK・4200万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/473589/

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住まい環境について良い点、残念な点
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日当たりがよく、収納に優れていてディスポーザー等充実している。

管理人室の管理人さんが親切で、コンビニエンスストアがついていて荷物やクリーニングが頼める。


駅から遠く、近くに店がない。

買い物にも不便で夜は暗く寂し気。

マンションが大きすぎて迷ってしまう。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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キッズルームや集会室、中庭がきれいに整えられ噴水がある。

緑豊か。

駐車場もある。

コンビニエンスストアがついていて切手なども買える。

自動販売機で食べ物や飲み物も買える。


管理人さんが夜はいない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
近くに日立製作所があり、広大な森になって緑が見える。

街路樹もきれいで治安は悪くない。

空が広く、部屋によっては封じさんが見える。


駅から遠く、坂道が多い。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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国分寺駅では中央線と武蔵野線両方が使える。

中央線は特別快速が止まる。

都心から奥多摩まで便利に使える。

西国分寺駅も行ける。


国分寺からも西国分寺からも距離がある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
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治安が悪いと聞いたことはなく、犯罪があったこともない。

閑静な住宅街でおだやかなまちなみである。

歩いていて怖い思いをしたことはない。


駅前はキャバレーや飲み屋が多く怪しげ。


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このマンションの最も良い点
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管理がしっかりしていて、日当たりも設備もよく、安心して暮らせる。

緑の豊かな中庭とソメイヨシノのライトアップも美しく、子供たちの遊び場として子育てにも良い環境である。


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このマンションの最も残念な点
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駅から遠い。

子供がうるさい。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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ほどほどで経済的に可能であった。


（※管理担当より）
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日野原人(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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目白ローヤルコーポ（中古・2DK・1600万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/469807/

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住まい環境について良い点、残念な点
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交通の利便性がいい、場所のわりに静か、最上階の角部屋で日当たりがよく、風とうしがいい、どこのお店にも行きやすい


築年数が古い、天井が低い、マンション玄関の水はけが悪い、防音効果がなく声が漏れやすい、セキュリティがない


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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特に共有の施設や設備やサービスはないので、何とも言えない、自主管理なので住民の思うとおりに運用できる


特に共有の施設や設備やサービスはないので、何とも言えない、自主管理なので住民の思うとおりに運用できるが共益費などの管理などお金の管理が心配


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパー、保育園、学校、飲食店、どれも30分以内には移動できる短編便利な立地で移動しやすい、利用しやすい


スーパー、保育園、学校、飲食店、どれも30分以内には移動できる短編便利な立地で移動しやすい、利用しやすいが、保育園や学校は必要ないところ


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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JR、西武線、東武線などの路線もアクセスには３０分以内には移動できるところ、 ほかの主要駅にも３０分くらいで行けるところ


JR、西武線、東武線などの路線もアクセスには３０分以内には移動できるところ、 ほかの主要駅にも３０分くらいで行けるところだが 人が多くて移動が面倒な時もある


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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場所のわりに治安もよく、被害報告は聞いたことがない、警察もよく巡回していて、池袋が近いわりに比較的治安はいいところ


場所のわりに治安もよく、被害報告は聞いたことがない、警察もよく巡回していて、比較的治安はいいところだが マンションなので住民同士のコミュニケーションがない


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
自主管理なので、すべて住民が管理運営しなくてはいけないところ 特に管理費などのお金の管理が誰が管理するのかなど不安であるが 住民でなんでもきめることができるところ


自主管理なので、住民でなんでもきめることができるところはいいが すべて住民が管理運営しなくてはいけないところ 特に管理費などのお金の管理が誰が管理するのかなど不安である


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このマンションの最も良い点
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立地のわりには、日当たりも風通しもよく、静かで治安もいい、お店も豊富で交通の理念性もいいので、何をするのにも困らない、


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このマンションの最も残念な点
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築年数が古くて、将来の建て替えが必要なところ 自主管理なので住民同士の運営が大変、特にお金の管理が心配である


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上記の中からマンションを選んだ理由
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購入価格と立地の良さ


（※管理担当より）
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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こじろー(女性・（家族所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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目白プレイスレジデンス（新築・3LDK・8900万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44656/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48363/

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住まい環境について良い点、残念な点
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交通の便がいい。

一方向だけではなく四方へ直接出ることができる。

スーパーが増えてよくなった買い物の便が良くなった。


向きによっては景色がよくない。

南側すぐ前にはほかの建物はないが（階数による）見えるのはビルばかりで緑がなく残念。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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朝8時までに玄関前に出せばごみを持っていってくれるサービスはとてもありがたい。

フロントで宅急便が出せること、コピーやファックスが使ええるノボ便利。


特に思い当たる点はない。

ただ内廊下なのに階段窓などがなく、夏はとても暑いのが残念。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーは新築当時から3つ増えとても便利になった。

コンビニや学校もちかくにあるしバスや電車など5路線使えるのは圧倒的に便利。


明治通り、新目白通りと車量の多い道路が近いため救急車などがよく通り騒々しいことはある。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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バスや電車など5路線使えてすぐに四方に向かうことができる・ 車でもすぐに大通りに出られるが家の周りは車量は少なく落ち着いている。


山手線・東西線の駅まで10分ちょっとかかるのが残念 大通りが近いため


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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駅やお店までの通りは特に危なく感じるところはなく、それなりに人通りもあって安心感がある。

ウォーカブルで散歩するコースもいろいろあり楽しい


明治通り沿いや新目白通り沿いは歩道はあるものの通りが歩いていてつまらない。

もう少し楽しいお店やきれいな木々があるといいとおもう。

また自転車が歩道を通ると狭く感じるところもある。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
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フロントや清掃の方たちが気さくで気軽に相談にも乗ってもらえて助かる。

住人とも顔を見ると挨拶できる環境がいい。


管理と言うか、例えば家々でちょっと直してもらいたいところなどをどこに頼めばいいかわからないところが残念。

住人で共有しあえ足り、不用品の譲り合いなどもできるような仕組みがないのが残念


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
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今のところ住人同士の不都合などはなさそう。

南向きの部屋は冬は暖房がいらないくらい快適に過ごせるところ。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
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南側のベランダのない部屋は夏には温室のようになりとても暑いこと


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上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
もともと住んでいたところから近く環境が変わらなかったこと。


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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やま(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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東京ナイル（新築・3LDK・4000万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/459225/

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住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅近、しかも通勤など都心にも至便で、羽田や成田、横浜などすべて便利。

部屋はやや広めで収納も多め。

共用設備が使える。

管理費が安い。

駐車場も相場に比較してとても安い。


覚悟していたが、幹線道路がるので、騒音がかなりある。

思った以上におかしな住人が多い。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マッサージ機が無料。

在宅ワークなのでありがたい。

シアタールームも格安で使えるし、設備が整っておりしかも広いパーティールームもある。


シアタールームの設備が少し貧相。

今後設置の予定だが、現状、wifiｎ設置がない。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅が近いうえ、駅まで信号もないので、時間通りに行動することができる。

徒歩10分圏内に、スーパーなどがいくつもあり買い物に便利。

下町なので夏祭りなども盛ん。


駅前がかなりさびれてしまっている。

また道路が狭い


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交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心にも、埼玉、千葉、神奈川にもアクセスがとても良いので、通勤や買い物、レジャーにも便利。

目の前にバス停もある。

路線も、下りでは各駅停車一つ目なので、急行などの待ち合わせがない。


特に思うことはない


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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普段は静かな町でもあり、あまり治安・安全面で不安に思うことがない。

割と警官がこまめに巡回しておりその面でも安心感がある。


安全面では、目の前の幹線道路が広く夜間は通行量が少ないため、スーパーカーなどが轟音を立てて猛スピードで走っている。


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管理面で良い点、残念な点
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24時間有人管理なので、なにかあったときはすぐに対応してもらうことができる。

また、定期的に清掃がはいるので割合きれいに保たれている。


管理人（管理会社）がころころ変わる。

管理人がシニア世代の方が多いので、各種手続きにとまどっている場合が多い。


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このマンションの最も良い点
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交通至便で都心にも近く通勤や買い物、レジャー等が便利。

部屋もやや広めでよい。

近くにスーパーなどが充実している。


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このマンションの最も残念な点
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二重床、二重天井ではないので、リフォームなどするときは手間がかかりそうな気がする。

その分、ボイドは厚いが。


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並行して検討したマンション名
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I tech品川
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/459146/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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価格が割安なうえ、やや広めで収納もあり、もっとも駅が近く、交通も至便であったこと。


（※管理担当より）
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すばる(男性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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光が丘パークタウンゆりの木団地北（中古・3LDK・3900万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/471199/

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住まい環境について良い点、残念な点
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光が丘公園、新町公園と近くに2か所有り、団地内の植栽も多く、四季それぞれの樹木、花が楽しめる。

小学校・保育所が団地内に有る。

　室内配管を築40年を前にして、修繕積立金で更新した。

　 2023年にサッシを真空式の断熱性の高いサッシ工事の予定。


高層棟のエレベーターがスキップ式


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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2018年に基本料金が高い地域熱供給から、ガス給湯器方式に、修繕積立金で更新した。

　街灯をLED式に更新した。

団地内の高い樹木を板橋区の保存樹木に申請して、補助金を受け取り、植栽費の軽減に成功。


特になし。


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周辺環境について良い点、残念な点
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団地内に小学校、保育所、スーパーマーケット他の商店街が有る。

　周辺にスーパーマーケットが3店、飲食店も多数有る。

　地下鉄が2線と東武東上線も有り、繁華街へのアクセスが良い。


特に残念な点はなし


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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東京メトロ有楽町線、副都心線、東武東上線の3線に徒歩10分以内で行けるので、都心へのアクセスが良い。


残念な点は特になし。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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街路灯が適所に設置されていて、安全で、住民による夜間パトロールも有り、治安も良い。

　毎年、防災訓練も実施して、住民の意識も高い。


残念な点は特になし。


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管理面で良い点、残念な点
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管理人は通いだが、常駐で、清掃も5人位で共用部の手入れも行き届いている。

　樹木管理も年間計画で実施されていて、常に手入れされている。

　年2回の団地内清掃も住民の多数参加で綺麗を維持しながら、住民同士のコミュニケーションも取れている。


残念な点は特になし。


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このマンションの最も良い点
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住民は高齢化しているが、互いに協力して、管理組合が上手く運営されている。

　団地内での夏祭りや文化展で互いの協力で毎年継続している。


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このマンションの最も残念な点
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残念な点は特になし。


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並行して検討したマンション名
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URの新規発売団地。

春の風公園団地、四季の香団地等


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上記の中からマンションを選んだ理由
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団地内に小学校が有る事。


（※管理担当より）
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とこ(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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芝浦アイランドグローヴタワー（新築・1LDK・4300万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72084/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72979/

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住まい環境について良い点、残念な点
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４棟からなるマンションで、イメージがよく資産価値が下がらない。

自治会活動も活発でいい。

東側は公園、西側は運河に面しているので建物が建つ心配がない。


当初の修繕積立金が安すぎて、大規模修繕後の３倍になる。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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パーティールームやＢＢＱ施設があり楽しめる。

コンシェルジュもいて、管理もしっかりしていて安心。

災害に関する対策も年々拡充されて、進歩がある。


共用施設が婚活パーティーなど第三者が大勢出入することに使われている。

参加者の枠をもっと厳格にしてほしい。


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周辺環境について良い点、残念な点
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近隣にはスーパーもコンビニもあり、便利。

公園も近くにあり、小学校も新設校が新たにできて教育環境も整っている。

保育園も小さい事業所が増えていて、待機児童はゼロのはずなので満足。


ディスカウントストア的な店がないのが難点。

飲食店が少ないし、すぐにつぶれてしまう。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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東京駅、羽田空港などへ行く公共の乗り物もアクセスがいいし、高速も近いので、どこへ行くにも便利がいい。

渋滞もなく、暴走族もいないので、意外と静か。


タクシーがあまり見かけないので、使用するときに困る。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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比較的に治安はいい。

昔からの住民と、新しくできたマンションへ越してきた住民との交流が盛んで、町ぐるみで防犯に取り組んでいる。

安心感が大きい。


住民ではなく、勤め人が交通ルールを守らない人が多い。


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このマンションの最も良い点
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４棟から構成されている芝浦アイランドというブランドが資産価値が高く、人気がある。

２棟の賃貸と２棟の分譲が、うまくコラボしていていい。


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このマンションの最も残念な点
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自治会活動が盛んで、マンションの住みやすさなどを向上していると思うが、賃貸棟の人たちとの温度差が問題であると思う。

なんとか賃貸棟の人たちを巻き込んで一緒に盛り上げたい


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並行して検討したマンション名
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ワールドシティタワーズ
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246500/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553473/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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以前より居住している町会であり、田町駅より徒歩時間が許容範囲である、売り出しの時に「ＳＭＡＰ］がＴＶＣＭをしていて、当時話題になっていた。


（※管理担当より）
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コツ(女性・（自己所有）マンション・35ｰ39歳)

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購入物件
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グランツオーベル中野（新築・2LDK・7600万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/648328/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664951/

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住まい環境について良い点、残念な点
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中野駅の北側と南側には大きな商店街があり。

買い物施設が充実している。

また、個人商店もかなりおおく、居酒屋などの飲食店が多い。


居酒屋をはじめとする飲食店がたくさんあるため、仕方がないのかもしれないが、ゴミやタバコの吸い殻が路上に落ちている。


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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共用部に、ワークラウンジスペースがあり、個室も完備されているため、テレワークなどが出来るため、とても便利である。


駐車が出来る駐車場スペースが限られており、マンションの総戸数で見た場合の、駐車台数が少なく、空きを待っている所有者が多い。


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周辺環境について良い点、残念な点
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スーパーなどの買い物施設が充実していて、役所や病院も徒歩圏内にあり、とても便利である。

また、整備された大きな公園があり、お散歩をするにも最適である。


居酒屋を含む飲食店がたくさんあるため、タバコの吸い殻や、ゴミなどが路上に多く落ちていて、そこが少し残念である。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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中央線快速停車駅であるため、新宿駅まで5分のアクセスでとても便利である。

また、東京駅や吉祥寺駅、東西線もアクセス出来るため、大手町駅も、乗り換えなしで直接アクセス出来る。


交通アクセスについて、特に残念な点は見当たらない。

再開発中で、中野駅内も整備され、駅構内にもアトレが出来る予定なので期待している。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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大きな公園が整備されて、道路も整備が進んでいるため、子どもがいるファミリー世代にとっても生活がしやすい環境だと思う。


居酒屋を含む飲食店がたくさんあるため、夜は、お酒に酔った人たちが街をうろうろしている点が少し残念である。


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このマンションの最も良い点
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中野駅北口から徒歩5分の交通アクセスが最も良いと思う。

駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、生活する上でもとても便利だと思う。


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このマンションの最も残念な点
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マンションの総戸数が約60戸と、決して大規模のマンションでは無いため、将来的に、世帯あたりの修繕積立金の値上がりや一時金の負担が多くかかる事が残念である。


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上記の中からマンションを選んだ理由
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主要駅である中野駅から徒歩5分の交通アクセスに最も魅力を感じたから。


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べる(女性・（自己所有）マンション・50歳以上)

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購入物件
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ライオンズマンション駒沢（中古・1LDK・2600万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/464038/

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住まい環境について良い点、残念な点
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ルーフバルコニーがある。

眺めが良い。

大通り沿いだが反対側なので静か。

大通り沿いで内側は高い建物が建てられないので、遮るものがなく眺めが良い。

管理人さんが良い人


大通り沿いのなので車が多い。

ペット不可。

管理人さんは良い人だが、ゴミ置き場が狭く色々考えたが動かせない。

もっと広い場所になればなお良し


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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管理人さんが良い人。

いつもきれいに掃除をしてくれる。

きちんと掃除してメンテナンスもしてくれるので気持ちが良い。

１Fがスーパーなので便利


ゴミ置き場が狭い。

古いマンションなので、ゴミ置き場を後から作ったため、個数の割には狭い


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周辺環境について良い点、残念な点
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大きな公園が近くにあり、バス停も近い。

カフェなどもあり、散歩するにはよい環境。

１Fがスーパーで遅くまでやっていて便利


大通り沿いなので、外に出るとうるさい。

古い東急沿線沿いなので、歩道が狭い。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅からは1直線で近く。

バス停も近くにあり便利。

バスを乗りこなせばいろいろ便利にあちこち行けるようになった。


駅はそこそこ近いが大変混むため、コロナ前に戻ったら困る。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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大通り沿いなので、明るくて夜遅くなっても大丈夫。

大学があるので、学生が多く、大人の治安の悪さはあまり感じない


たまに酔っ払いがいるくらい。


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管理面で良い点、残念な点
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管理人さんが良い人。

マンションは管理を買えといわれるが、良いマンションだとは思う。

10年後20年後は心配になると思う。


マンション自体が古い。

色々治しながらメンテナンスをしている


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このマンションの最も良い点
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ルーフバルコニーと日当たり。

眺め。

人の目を気にせずに生活できることは、精神的にも良い。

ガーデニングが趣味なので、充実している


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このマンションの最も残念な点
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古さ。

ゴミ置き場の狭さ。

管理組合で色々試しているが、改善には至らず残念。

ゴミ置き場が3階にあるのも、いちいち管理人さんなどが１Fまで下ろすのが大変らしい。


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並行して検討したマンション名
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とくになし

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上記の中からマンションを選んだ理由
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ルーフバルコニー・眺め・日当たり


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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https://e-ma.co/q2FKk

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チャーリー(女性・（家族所有）マンション・40ｰ49歳)

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購入物件
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シティタワー麻布十番（新築・3LDK・18000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83800/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55782/

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住まい環境について良い点、残念な点
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冬はとても暖かく暖房が要らない。

エレベーターは鍵をかざして自分の階にいく仕組みなので、不審者が入ってこない。

１Fにコンシェルジュや警備員がいるので、トラブルや困ったことがあったときはとても便利。


ガラス張りで夏はとても暑い、真夏は遮光カーテン３重で外の景色が見えない。

窓が少なく通気性がいまいち悪い。

年中埃っぽい。

自転車置き場に自転車を止めたら出にくい時がある（スライド式なので他の人が押して詰めることがあるので）


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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年中エアコンが入っている。

マンションに入った途端涼しい、温かい。

庭師がきたり、クリーニング業者が掃除してくれるので、通路や外の植木がいつも綺麗にしてもらえている。


年中エアコンが入っているのはエコではない。

共益費が高い。

コンシェルジュの数が多い。


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周辺環境について良い点、残念な点
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麻布十番駅と赤羽橋の中間に位置していて、コンビニやスーパーが多い。

ドラッグストアも２点大きい店舗ができていて便利。

小学校、高校もマンションの裏にある。

飲食店も意外と隠れた名店がある


都心部なので、どんどんマンションがたっていき、景色が悪くなっていく、マンション同士が向かい合わせになる可能性もある。

再開発の話が出ていて（のびのびになっているが）工事でとてもうるさくなる。

現在も ゆうちょの跡地がうるさいので窓を開けられない。


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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麻布十番駅と赤羽橋駅の中間でどちらでもアクセスできるのがいい。

ちいバスもあるので六本木、広尾や田町駅に出るには便利だと思う。


JRの駅が遠い。

新橋、銀座いきのバスがない。

銀座方面、新橋駅に出るのは地下鉄乗り換えなので不便。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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港区なのでとても大使館が多く、警察もよく見回りをしている。

家の近くに交番があるので何かあったら駆け込める。


ちかん、不審者情報がメール配信でよく来るので夜はあまり出歩かないほうがよさそうに思う。


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管理面で良い点、残念な点
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特に問題がなく快適に過ごせている方だと思う。

管理費などお金は払っているのでそれなりに対応してもらえているのではないかと思う


管理面で思うことは特にありません。


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このマンションの最も良い点
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見栄えがいい、眺めがいい、ステータスを感じる。

スポーツ選手や芸能人も住んでいたので人気なマンションだと思う。

セキュリティがしっかりしている


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このマンションの最も残念な点
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共益費が高い。

内装等もこだわっているので修理などコスト高い事。


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並行して検討したマンション名
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特にありません


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上記の中からマンションを選んだ理由
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高層マンションだから


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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