東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-11-29 22:19:33

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

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「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある?既存マンションを調べてみた
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シティタワーズ東京ベイの相場 2022年6月編 ~楠木ともり「遣らずの雨」~【マンションマニア
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

シティタワーズ東京ベイ

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:5,800万円~1億3,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 69戸 / 1,539戸

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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 157439 匿名さん

    高いわ、
    空気悪い、騒音とか、大丈夫?

  2. 157440 匿名さん

    >>157436 マンション検討中さん
    そこお見合いにならない方角で開放感あっていいですよね。

  3. 157441 匿名さん

    >>157440 匿名さん
    そうなんですけど、有中とかえつの湾岸側の土地に何か建つかもって少し心配してます。
    1.2億なら豊海のマシな部屋やフラッグの転売高層住戸より安いんだろうなぁ。

  4. 157442 通りがかりさん

    ここ1ヶ月くらいの湾ナビ見るに22階、24階の角部屋が成約してたはず。
    70平米角住居はそもそも売出が少ない

  5. 157443 匿名さん

    今売りに出てる3LDKもどちらも申込入ってるようですよ。
    買付の条件が合わないのか、まだ広告下げてませんが、70平米の中住戸も平均が1億超えつつありますね。
    セントラルばかりですが、ウエストなら棟内買い替え需要で即決まるでしょうね。

  6. 157444 匿名さん

    結局のところ、売れ残ってる

  7. 157445 評判気になるさん

    >>157443 匿名さん

    へえーそうだったんですか。
    知りませんでした、ありがとうございます

    22階の中住居億切りは安いですよね

  8. 157446 評判気になるさん

    安いけど売れ残ってるんですね

  9. 157447 マンション検討中さん

    今出てる新築3ldkの2件も、
    9月時点から900万も値上げしてるじゃん。。。
    10月頭で値上げしてたけど、更に値上げしてんのかな。

  10. 157448 eマンションさん

    えげつねぇ~。
    何か好材料あるのか?

  11. 157449 通りがかりさん

    >>157437 匿名さん
    このデータ、どの棟の部屋なのかも分かれば良いのにな
    5階2LDKで7200万が成約するのは流石にウエストかな

  12. 157450 名無しさん

    >>157437 匿名さん

    これソースほんとにレインズですか?
    26階の70平米って湾ナビだと1億90万って出てたけど

    これが間違ってるという言いがかりではなく、どっちが正しいのかなと。

  13. 157451 匿名さん

    >>157449 通りがかりさん
    湾岸マンション価格ナビでは北西と書いてあるのでセントラルかも?

  14. 157452 匿名さん

    中古が売れても、売れ残りの在庫は減らない

  15. 157453 匿名さん

    >>157448 eマンションさん
    有明固有の材料っていうよりは、有明以外の地区が上がりすぎてて引っ張り上げられてる印象。率直に言うとPTKが上げすぎ

  16. 157454 匿名さん

    勝どきは新築が坪700後半~800ぐらいでしたっけ?となるとここの未入居が坪400後半~500はまあ妥当かもしれないですが、もう少し早く入居できたらいいのにとは思います。

  17. 157455 マンション検討中さん

    PTKが別次元になって、有明は相対的に安く見える現象

  18. 157456 検討板ユーザーさん

    >>157451 匿名さん
    北西低層だと眺望ないのにすごいね。

  19. 157457 検討板ユーザーさん

    結局、在庫はけていないんでしょ

  20. 157458 口コミ知りたいさん

    そりゃ売れないのに値上げしてるからね…

スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:5,800万円~1億3,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 69戸 / 1,539戸

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26.77平米~54.82平米

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未定

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クリオ ラベルヴィ中央湊

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1LDK・2LDK

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パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

3,730万円・9,680万円

1LDK・3LDK

33.33平米・74.95平米

2戸/総戸数 97戸

リビオシティ南砂町ステーションサイト

東京都江東区南砂7丁目

3,968万円~4,088万円

1LDK

40.47平米

3戸/総戸数 361戸

ジオ品川天王洲

東京都品川区東品川1丁目

9,890万円

3LDK

70.98平米

1戸(11階)/総戸数 135戸

シティテラス南砂

東京都江東区南砂四丁目

7,600万円~8,600万円

3LDK

67.33平米~67.37平米

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シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,100万円~9,900万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.58平米

11戸/総戸数 149戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

1億6,500万円~2億1,500万円

1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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ジオ南砂町

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1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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