東京23区の新築分譲マンション掲示板「バウス板橋大山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-07-16 22:45:25

バウス板橋大山についての情報を希望しています。

所在地:東京都板橋区中丸町30番1、26(地番)
交通:東武東上線「大山」駅(東口)徒歩9分
   都営三田線「板橋区役所前」駅(A3出口)徒歩16分
   東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅(C6出口)徒歩19分
   JR山手線・JR湘南新宿ライン・東武東上線「池袋」駅(西口)徒歩20分
間取:1DK~4LDK
面積:26.25㎡~73.69㎡
売主:中央日本土地建物株式会社
売主・販売提携(代理):株式会社マリモ
施工会社:株式会社大京穴吹建設
管理会社:中央日土地レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/バウス板橋大山

総戸数:70戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上13階建
用途地域:商業地域・準工業地域
駐車場:12台(機械式:10台、身障者用:1台、来客用:1台)
駐輪場:93台
ミニバイク置場:6台

工事完了年月:2025年 9月予定
引渡可能年月:2025年11月予定
販売開始時期:2024年 4月下旬(予定)

バルコニー面積:4.82㎡~14.58㎡
サービスバルコニー面積:2.52㎡
敷地面積:935.99㎡(売買対象面積)
建築確認対象敷地面積:828.82㎡
建築面積:483.90㎡
延床面積:5,177.78㎡

大山凛麗 Oyama Rinrei

池袋の奥座敷、心安らぐ美の邸宅。

都心屈指のメガターミナル「池袋」。その深奥に凛と佇む、美しきレジデンス。
風雅をまとい、住まう誇りを醸し出す。
品と格、動と静が織りなす豊かさを紡ぐ。

-「池袋」駅直線約1.4km圏 和の美を凝らした「凛麗」なレジデンス。
- 山手線をはじめ8路線が乗り入れる「池袋」駅直通6分
- 東武東上線「大山」駅徒歩9分
- 陽光と開放を抱く南向き中心(総戸数70戸中59戸)
- 多彩なライフスタイルに応える 1DK~4LDKの間取りプラン
- コンビニ徒歩1分・スーパー徒歩3分・ハッピーロード大山商店街徒歩7分

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-02-05 21:59:05

バウス板橋大山 本物件
バウス板橋大山
東京都板橋区中丸町30-1ほか
総戸数 70戸
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バウス板橋大山口コミ掲示板・評判

  1. 397 マンコミュファンさん

    初めてレスいたします。この物件のある
    中丸町はとても住みやすい所です。バス便も多いし南町22番地のマルエツや無印も綺麗でとても広く、居心地の良い買い物スポットです。騒音がそれほどでなければ、良い物件と思います 有楽町線や副都心線要町駅までも自分の夫は歩きで通勤しています。おすすめの物件です。ただ、価格は強気ですね。

  2. 398 匿名さん

    板橋エリアはファミリー層には住みやすいエリアですね
    板橋周辺はのどかで素朴な地域だったのですが最近ではマンションや住宅も増え活気がある
    地域になってきました。再開発もあったりで昔からのお店が閉店しているという悲しいこともありますが、
    これからどんどん発展していくといわれています

  3. 399 匿名さん

    >>397 マンコミュファンさん
    なんだか市況全体が高すぎて板橋でも価格はこんなもんかと思っちゃうのですが、まぁ、やっぱ高いっちゃ高いですねw

  4. 401 買い替え検討中さん

    >>400 匿名さん
    実際、ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜やザ・パークハウス板橋大山の中古より安いので新築派は買いやすいですよね。かなり高いけど少し安い、といったところでしょうか。

  5. 402 名無しさん

    築3年差程度ならあの再開発満喫立地選ぶかなぁ

  6. 403 口コミ知りたいさん

    >>401 買い替え検討中さん
    今そんなことになってんだ
    パークハウスって階数にもよるけどイメージ68平米7000~8000万って感じだったのに

    おっしゃるとおり値付けは絶妙なのかもですね
    高いけど駅まで平坦、再開発恩恵大と
    少し安いけど色々我慢
    上限額は人それぞれあるので価格で選択肢に入る可能性はありますね

  7. 404 マンション検討中さん

    >>403 口コミ知りたいさん
    最近パークハウス70平米1億程度で出てますよね さすがに高すぎると思いますが時代でしょうか
    それに比べると新築で安いとなると絶妙な値付けな気がします 時間かければしっかり売り切れそう

  8. 405 匿名さん

    もう竣工しているんですね。
    あとどれくらいの物件が販売用にあるのでしょうか。

    マンションはすごく高くなりましたよね。
    23区内のマンションの平均価格が億行っていると報道で見まして、
    めまいがしてしまいました。
    その点、まだここは良心的な方なのか?

  9. 406 マンション掲示板さん

    立地がちょっとね
    特別悪くないけどウリがないというか
    大山エリアではちょっと埋没しそうなところはある
    池袋には近いけどね
    そして無印閉店は残念すぎる

  10. 407 検討板ユーザーさん

    立地が微妙な分、今の新築マンションにしては、価格がややお安めなのでしょうね。
    少し距離はありますが、大山と池袋西口の再開発で、良い影響があるといいですね。
    無印閉店は残念ですが、隣の広いマルエツと、どらっぐぱぱすの方が日常使いする機会は多そうです。
    無印の跡地も使いやすいお店が入ってほしいと思います。

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    • 410 匿名さん

      完売御礼だそうです。おめでとうございます!

    • 411 匿名さん

      こちらの投稿を拝見し公式ホームページを確認したところ
      NOT FOUNDの表示が出ておりました。
      恐らく既に公式ホームページは削除されたものだと思います。
      改めて完売おめでとうございます。

    • 412 通りがかりさん

      ここの価格って大楠ノ杜の中古と同じくらいでしたか?
      それともジオと同じ?

    • 413 匿名さん

      SUUMO、金額出ていました。

      新築
      2LDK 8980万円 53.9平米(16.30坪)(壁芯) 南

      中古
      2LDK+S(納戸) 8980万円 53.9平米(16.30坪)(壁芯) 南
      3LDK 9990万円 66.55平米(20.13坪)(壁芯) 南

      買えなかった人は買えそう……

    • 414 検討中さん

      >>413 匿名さん
      不勉強かもしれないですが、
      この「中古」というのは、どういう意味でしょうか?
      つい最近完売したと思っていたのですが、
      投資目的で購入した方が、すぐに売りに出しているということでしょうか。

    • 415 口コミ知りたいさん

      >>413 匿名さん
      SUUMOなどから表示無くなりましたが、売れたんですかね?

    • 416 匿名さん

      本当ですね。
      SUUMOの方もなくなっているので売れてしまったようです。
      中古と新築の違いは中古が入居中、新築が未入居が基本だと思いま椅子が
      新古としてリセールしても中古扱いになっている場合がありますよね~。

    • 417 匿名さん

      中古もすぐに売れてしまったようで何よりです。
      こちらのスレッドで完売間もなく不動産サイトをチェックすれば何らかの理由でリセールされている新古マンションが見つかると知ったので今後に生かしたいと思います。

    • 418 購入経験者さん

      最悪な経験した。。。営業(マリモ)からアフターサービス(中央日本土地)がめちゃくちゃで。。。散々迷惑してる。。。。

    • 419 名無しさん

      >>418 購入経験者さん
      ここのデベはここのとこかなり案件増やしてますから、マンパワー追いついてないかもしれませんね

    バウス板橋大山 本物件
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    総戸数 33戸

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    3LDK

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    東京都練馬区中村南2-7-15

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    3LDK

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    1LDK

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    総戸数 23戸

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    未定

    3LDK

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    未定

    1LDK+S(納戸)~3LDK

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    未定

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    3LDK

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    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

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    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

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    33.58m2~66.12m2

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    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

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    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

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    総戸数 66戸

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    東京都港区港南4-29-5

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    2LDK~4LDK

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    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

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    未定

    2LDK~4LDK

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    未定

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    総戸数 61戸

     

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