マンション検討中さん
[更新日時] 2025-09-29 08:39:30
アネシア練馬中村南についての情報を希望しています。
所在地：東京都練馬区中村南二丁目7番15（地番）
交通：西武新宿線「都立家政」駅北口より徒歩8分・「鷺ノ宮」駅北口より徒歩13分
西武池袋線・豊島線、東京メトロ有楽町線「練馬」駅西口より徒歩21分
都営大江戸線「練馬」駅A2出入口より徒歩22分
西武池袋線「中村橋」駅より徒歩18分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.00㎡～85.19㎡
売主：トヨタホーム株式会社 清水総合開発株式会社 住友商事株式会社 三信住建株式会社
施工会社：株式会社オープンハウスアーキテクト
管理会社：未定
公式URL：https://www.anesia-n.jp/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アネシア練馬中村南
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-11-13 10:05:05
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都練馬区中村南２-7-15（地番） |
| 交通 |
①西武新宿線「都立家政」駅北口 徒歩8分
②西武新宿線「鷺ノ宮」駅北口 徒歩12分
③西武池袋線・豊島線、東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「練馬」駅 徒歩22分
④西武池袋線「中村橋」駅 徒歩16分
⑤JR中央線「阿佐ヶ谷」駅バス約16分、「中村南三丁目」バス停徒歩5分
|
| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
55m2〜85.19m2 |
| 価格 |
6630万円〜1億1890万円 |
| 管理費（月額） |
1万1800円〜1万8100円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6660円〜1万270円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
124戸 |
| 販売戸数 |
17戸 |
| 完成時期 |
2025年2月18日 |
| 入居時期 |
即引渡可 ※諸手続き完了後 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC4階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
トヨタホーム
清水総合開発 |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アネシア練馬中村南口コミ掲示板・評判
-
218
検討板ユーザーさん 2025/06/28 01:34:27
西側のA棟も売れているようですね。
ところでルネグラン上石神井のMRはブランズのMRの建物をそのまま使うようなので、アネシアからもかなり近いですね。
-
219
通りがかりさん 2025/07/10 14:40:26
-
220
管理担当 2025/07/11 10:12:37
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
221
通りがかりさん 2025/07/12 13:51:05
220さんの書いたコメントが衝撃的な内容だったので気になっていましたが、消えちゃいましたwww
-
222
マンコミュファンさん 2025/07/12 18:15:50
>>221 通りがかりさん
どのようなことか気になります
-
224
eマンションさん 2025/07/12 23:43:44
>>222 マンコミュファンさん
消された内容なのであまり細かく書きませんが、大雨影響についてです。
-
225
評判気になるさん 2025/07/13 00:38:32
>>224 さん ありがとうございます。実際に住むとなると見た目などよりもそういう情報が気になりますので助かりました。
-
226
匿名さん 2025/08/04 06:46:00
>>224 eマンションさん
以前の大雨で冠水とかしたんですかね？
一応ハザードマップかかってますよね確か。
良い物件ですがやはりハード面はどうにもならないので困りますね。
一階も半地下みたいになっているので大雨の時は怖いですね。
-
227
口コミ知りたいさん 2025/08/15 02:32:28
>>226 匿名さん
上記心配な方もいると思うので事実ベースで記載します。
冠水についてはエントランスに内側から水が入り込んだようです。靴に水が入る程度の嵩です。原因は中庭の排水設備の障害によるものでした。是正作業は先月から始まっています。
なので地形が原因というよりかは設備不良が原因だったようです。
施工関係社様方には完全な修復をするまで責任持って進めていただきたいものです。
-
228
評判気になるさん 2025/08/15 14:24:25
南側の販売状況ってどうなんでしょうか？あまり入っているような感じがしないのが今の印象です。
ちなみに入居者ですが、参考までに227さんの内容は管理会社の説明と一致しており正しいです。雨の際は止水板が設置されています。朝の通勤も都立家政駅まであまり遠さを感じませんし、現状不便を感じているところはないです。
-
-
229
評判気になるさん 2025/09/11 13:40:25
今日の大雨どうでしたか？
無事なら前回の不備も修復されたと思って安心できそうです。
-
230
マンション検討中さん 2025/09/11 14:10:18
>>229 評判気になるさん
227の居住者です。
外も内も耐えていましたね。
いつの間にか工事終わったんですかね。
工事終わったことより個人的に練馬中村南2丁目が浸水しなかったことが嬉しかったですwwww
-
232
匿名さん 2025/09/12 03:07:16
>>230 さん
個人的には外からの侵入も心配していたので、安心しました。エリアも問題なしで良かったですね！
ただ、工事完了の連絡がもし無かったなら驚きです。
-
233
マンコミュファンさん 2025/09/14 04:54:45
>>232 匿名さん
まだ業者様らしき人がいるところを見るので最中なのかもしれないですね。何か報告あれば展開しますよ！
-
234
通りがかりさん 2025/09/14 09:10:41
>>233 マンコミュファンさん
良かったです。
ぜひ完了しましたらお知らせ下さい。
-
235
検討板ユーザーさん 2025/09/20 06:27:30
少しずつ販売も進んでいるようですね。
静かで落ち着いた環境ですが、駅やスーパーなどもほど近く、とても暮らしやすいです。上下左右からの音も驚くほど聞こえてきません。
-
236
匿名さん 2025/09/23 01:45:44
たしかに先着順の販売住戸が減ってますね。ブランズも完売が近いみたいですし、ルネグランやレジデンシャルとの比較で選ばれた方もいるのでしょうか。購入された方の決め手などぜひ聞いてみたいです
-
237
匿名さん 2025/09/23 09:29:11
>>236 匿名さん
大規模であること、低層であること、共用部分が少ないこと、それらに付随して管理費と修繕積立金がブランズさんより低く抑えられていること。中村南という土地がとにかく静かで住みやすいことも決め手ですね。
-
238
検討板ユーザーさん 2025/09/27 03:36:22
また少し販売が進んだようですね。A棟はもう完売でしょうか。昨今の新築マンションの相場を考えると、C棟・D棟も知名度が上がればさらに販売が加速しそうですね。
マンション内はすれ違った際に挨拶や会釈をしてくれる方が多く、気持ちよく暮らせています。
-
239
通りがかりさん 2025/09/28 23:39:30
>>238 検討板ユーザーさん
挨拶や会釈をし合っていて気持ちが良いですよね。
周りの環境も良いですが、高い買い物ということあってなのか、隣上下の住民さんの品位は非常に良いです。都心のマンション暮らしは初めてで、さすがに近所付き合いの当たり外れは覚悟してたのですがいらない不安した。
わざわざ菓子折り持ってご挨拶されにきた若いご夫婦もおり感心しました。
少し無理しましたが買って良かったとは思ってます笑
スムログ出張所
マンションマニア2024-06-09 23:26:13B3´ 2LDK+S 71.4m2
3階 9980万円
B1 4LDK 82.13m2
3階 12690万円
A4r 4LDK 85.19m2
3階 11890万円
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[アネシア練馬中村南]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
