東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-02-28 00:48:11

パークシティ小岩 ザ タワーについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1613/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154841

所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
交通:総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:36.82㎡~124.24㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
売主:日鉄興和不動産株式会社
販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:未定

総戸数:731戸(一般販売対象戸数521戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上30階地下1階
用途地域:商業地域
駐車場:総戸数731戸に対して敷地内機械式188台
駐輪場:総戸数731戸に対して1317台
バイク置場:総戸数731戸 に対して37台
バルコニー面積:7.51㎡~48.79㎡
※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.33㎡~2.631㎡を含みます。

竣工時期:2027年1月下旬(予定)
入居時期:2027年3月下旬(予定)
販売予定時期:2024年6月中旬販売予定

開発総面積:94591.89㎡
敷地面積:8,678.20㎡
建築面積:6,839.90㎡
延床面積:94,591.89㎡

Feel the Parks
これからの駅前シティは公園のような心地よさへ

人が行き交い、集い、働き、遊び、憩う。街の玄関口となる駅前だからこそ
都市の賑わいだけでなく、心躍る豊かな風景で迎えたい。
駅前から広がり建物内へ、そして空へと続いてゆく緑の景観。
木漏れ日や木々の温もり、大らかな空、芝生の感触…
街角や、すまいの至る所に思い思いの心地良い居場所が見つかる
公園のような駅前シティ、始まります。

- JR中央・総武線「小岩」駅 徒歩3分
- すまいと直結するペデストリアンデッキ(予定)
- 総戸数731戸(販売戸数521戸)/ 住宅・商業一体の複合大規模再開発タワーマンション
- ゲストルーム・フィットネスルーム・ランドリールームなど共用施設充実

※本物件の引渡後(2027年3月予定)本物件2階デッキ南側部分とJR小岩駅とを結ぶ
 ペデストリアンデッキ(2030年完成予定)が設置され、JR「小岩」駅と直結する予定です。
 ペデストリアンデッキは工事の状況により完成が遅れる場合があります。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【城東エリア】まずはエントリーから始めてみよう④ パークシティ小岩でタワマンの夢を再び(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/92865/
2024年1月に気になる物件(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/

[スレ作成日時]2023-12-19 21:46:00

パークシティ小岩 ザ タワー  [第1期]
所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
交通:総武線 小岩駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:36.82m2~124.24m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 731戸
サンウッドテラス東京尾久

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パークシティ小岩 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 112 匿名さん

    立地が良いから人気になりそうですね。

  2. 113 検討板ユーザーさん

    >>111 地元民さん

    いかにも素人の分析でワロタ

  3. 114 匿名さん

    小岩は昔から人気の高いエリアですからね。

  4. 115 通りがかりさん

    >>114 匿名さん
    お、おう

  5. 116 地元民

    >>113 検討板ユーザーさん
    はい まぁ素人ですし、個人の感想ですから。

  6. 117 マンコミュファンさん

    >>116 地元民さん

    この人根暗そう。笑
    パークシティ3物件載ってるんだからどう考えても3物件での合同広告でお安く掲載に決まってんじゃん。

  7. 118 マンション掲示板さん

    >>117 マンコミュファンさん
    自分としては根暗ではないと思っておりますが、小岩で生まれ育つと、こういった人あしらいも慣れたものではあります。

    広告がお安い掲載かは当方は分かりかねますが、広告で幅広い層のエントリーが増えるといいですよね。


  8. 119 検討板ユーザーさん

    60平米の2LDKほしいです。いくらくらいでしょう

  9. 120 マンコミュファンさん

    >>119 検討板ユーザーさん
    7500~位と予想

  10. 121 評判気になるさん

    >>120 マンコミュファンさん
    高いですね~
    プラウドタワー小岩フロントとどっちが高いですかね?

  11. 122 マンション検討中さん

    小岩にタワマンが建ちすぎて数年後には供給過多になりそうな気がしていますが、5年後10年後に売りに出したとて、買い手ははたしているのでしょうか?

  12. 123 匿名さん

    >>122 マンション検討中さん
    買い手は居る
    昨今の状況で若者や新規の需要が膨らんでる
    何故なら都内に欲しい人が流石に買えないから

  13. 124 匿名さん

    ここみたいに立地が良い物件は中古になっても強いですよ。

  14. 125 匿名

    どのような外廊下になるんですか?

  15. 126 匿名さん

    >>122 マンション検討中さん

    たった数百世帯で供給過多にはならないですよ。
    小岩駅の乗降客数10万とかですよ。何より、千葉県を背中に抱えてるのがデカいです。会社の近くに住みたい人多いですからね。

  16. 127 マンション掲示板さん

    >>114 匿名さん
    新小岩や平井は?

  17. 128 匿名さん

    総武線に実家のある若い夫婦がこの辺に買うケースは多いですよね。

  18. 129 eマンションさん
  19. 130 検討板ユーザーさん

    >>129 eマンションさん

    工事費が40億円上昇というのは坪450以上確定ですかね。

  20. 131 坪単価比較中さん

    40億÷731世帯=547万円

スムラボ 20240102「パークシティ小岩ザタワー」のレビューもチェック

パークシティ小岩 ザ タワー  [第1期]
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