東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ小岩 ザ タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-10-29 13:24:58

パークシティ小岩 ザ タワーについての情報を希望しています。

所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
交通:総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:36.82㎡~124.24㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
売主:日鉄興和不動産株式会社
販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:未定
評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/640/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークシティ小岩 ザ タワー

総戸数:731戸(一般販売対象戸数521戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上30階地下1階
用途地域:商業地域
駐車場:総戸数731戸に対して敷地内機械式188台
駐輪場:総戸数731戸に対して1317台
バイク置場:総戸数731戸 に対して37台
バルコニー面積:7.51㎡~48.79㎡
※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.33㎡~2.631㎡を含みます。

竣工時期:2027年1月下旬(予定)
入居時期:2027年3月下旬(予定)
販売予定時期:2024年6月中旬販売予定

開発総面積:94591.89㎡
敷地面積:8,678.20㎡
建築面積:6,839.90㎡
延床面積:94,591.89㎡

Feel the Parks
これからの駅前シティは公園のような心地よさへ

人が行き交い、集い、働き、遊び、憩う。街の玄関口となる駅前だからこそ
都市の賑わいだけでなく、心躍る豊かな風景で迎えたい。
駅前から広がり建物内へ、そして空へと続いてゆく緑の景観。
木漏れ日や木々の温もり、大らかな空、芝生の感触…
街角や、すまいの至る所に思い思いの心地良い居場所が見つかる
公園のような駅前シティ、始まります。

- JR中央・総武線「小岩」駅 徒歩3分
- すまいと直結するペデストリアンデッキ(予定)
- 総戸数731戸(販売戸数521戸)/ 住宅・商業一体の複合大規模再開発タワーマンション
- ゲストルーム・フィットネスルーム・ランドリールームなど共用施設充実

※本物件の引渡後(2027年3月予定)本物件2階デッキ南側部分とJR小岩駅とを結ぶ
 ペデストリアンデッキ(2030年完成予定)が設置され、JR「小岩」駅と直結する予定です。
 ペデストリアンデッキは工事の状況により完成が遅れる場合があります。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2023-12-19 21:46:00

パークシティ小岩 ザ タワー 本物件
パークシティ小岩 ザ タワー
東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
総戸数 731戸
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パークシティ小岩 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 10347 入居予定さん

    ノジマも決定だよ

  2. 10348 名無しさん20

    ノジマも求人が出始めてます。そろそろテナントのオープンスタッフ募集が始まり、入るテナントが見えてきそうですね。

  3. 10349 通りがかりさん

    高級店はいらないから手頃な
    ユザワヤやトーカイのような手芸店と
    コッタや富澤商店みたいな製菓材料の店にも来て欲しいな

  4. 10350 マンション検討中さん

    ゴンチャ欲しい

  5. 10351 通りがかりさん

    ゴンチャとコメダは本当に欲しいです

  6. 10352 通りがかりさん

    本当にイトーヨーカドーが戻ってくるんだね
    ヨークフーズではなく、イトーヨーカドー小岩店で求人がでてる

  7. 10353 口コミ知りたいさん

    転売住戸なんであんなに弱気なの?安く出しすぎ

  8. 10354 マンション検討中さん

    >>10353 口コミ知りたいさん
    まだまだスケベ価格だからもっと値下げしないと売れないよ
    あと、ここは管理費バカ高いし12月にもう1発金利上がるから利益狙って買った奴らはご愁傷様ですね
    売るなら残債割れ覚悟で売ってくださいね

  9. 10355 名無しさん

    >>10354 マンション検討中さん

    恥ずかしいからやめなって

  10. 10356 口コミ知りたいさん

    >>10354 マンション検討中さん
    管理費バカ高いの根拠は?実際、いくらですか?

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    • 10357 eマンションさん

      >>10356 口コミ知りたいさん
      転売されてるからスーモで確認しな

    • 10358 匿名さん

      >>10355 名無しさん
      恥ずかしいのは自分だということに気づいたらどうかねw

    • 10359 名無しさん

      >>10358 匿名さん
      お互い様でしょw

    • 10360 口コミ知りたいさん

      >>10357 eマンションさん
      確認したが、タワマンなら妥当だと思う。
      今後、変更になることも含めて、バカ高いはやはり言い過ぎ。バカ高いと思う方はタワマンの検討を辞めた方がいいですよ。

    • 10361 マンション検討中さん

      >>10360 口コミ知りたいさん
      今後も金利上がるので修繕費、管理費が高いと足枷になる
      ここは湾岸の二の舞になりますね

    • 10362 名無しさん

      >>10361 マンション検討中さん
      きみ転売ヤー?

    • 10363 マンション掲示板さん

      もともと即転売向きの物件じゃないからなー
      ペデストリアンデッキができてからが真の価値を発揮すると思うし。

    • 10364 投稿者

      >>10363 マンション掲示板さん
      これは思う。なんで今売ってるんだろうなーと

    • 10365 匿名さん

      高騰した湾岸買えなくなった人が下位互換としてここ買ってんだから湾岸が下がればここも下がるに決まってるでしょうよ
      あこういうこと書くと発狂しちゃうかな笑
      5年後の答え合わせが楽しみですねwとか買えない人の妬みwとかって理論的じゃないこと言われちゃうよぉ笑

    • 10366 通りがかりさん

      >>10365 匿名さん
      必死すぎーーー笑
      予想どおり下がるといいですね笑
      今後もわちゃわちゃいっててください、その感じ楽しみにしてますわ!

    パークシティ小岩 ザ タワー 本物件
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    2LDK~4LDK

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    東京都目黒区目黒三丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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