物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番) |
交通 |
(1)JR総武線「小岩」駅徒歩3分 (2)JR総武線快速「市川」駅バス約10分、「小岩駅北口」バス停徒歩2分 (3)都営新宿線「船堀」駅バス約25分、「小岩駅入口」バス停徒歩7分 (4)JR常磐線「金町」駅バス約36分、「小岩駅北口」バス停徒歩2分
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間取り |
1LDK・3LDK |
専有面積 |
44.18m2〜75.2m2、 ※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.72m2を含みます |
価格 |
6298万円〜1億3990万円 |
管理費(月額) |
9320円〜1万5870円/月、全体管理費:1万780円〜1万8340円/月 |
修繕積立金(月額) |
2650円〜4510円/月、全体修繕積立金:3120円〜5310円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
731戸 |
販売戸数 |
37戸 |
完成時期 |
2027年1月下旬予定 |
入居時期 |
2027年3月下旬予定※第2期2次以降販売の住戸は2027年4月下旬引渡予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC30階地下1階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル 日鉄興和不動産 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークシティ小岩 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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6185
匿名さん 23時間前
>>6184 匿名さん
それは無いは。タワマン高層階の西日は強烈。東向きの朝の陽ざしが嫌ならカーテン閉めればいいけど、西日の熱はカーテンくらいじゃどうにもならない。エアコンフルパワー24時間稼働が必要。
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6186
マンション検討中さん 17時間前
ここの人達は昭和の人なの?
遮光遮熱のカーテンなんていくらでもあるし、断熱フィルムで遮断できるの知らんのか
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6187
マンション検討中さん 17時間前
申し訳ないけど、西向き暑さは遮熱カーテンではさすがに守りきれぬ
冬暖かいし、都心眺望あるから否定はしませぬ
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6188
匿名さん 16時間前
ファミリーなら子供の生活リズムが崩れる東向きより西向きの方が絶対に良いですよ。受験とかを考えると一番不利なのが東向きだと思う。
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6189
マンション検討中さん 15時間前
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6190
マンション検討中さん 15時間前
こちらは西向き灼熱と言われていますが、このマンションLow-E複層ガラスと聞いたのですがそれでも緩和しないのでしょうか?
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6191
マンション検討中さん 15時間前
>>6190 マンション検討中さん
紫外線はカットしてくれるかも知れないけど、少なくとも可視光は盛大に入りますよ。
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6192
検討板ユーザーさん 15時間前
>>6191 マンション検討中さん
夏の日差しが一番ヤバいのは真東向きなんだよ。南向きの朝の日光は、新妻が「ねぇ、起きて」と優しく揺らす感じなんだけど、東向きの朝の日光は、マイクタイソンが「起きろ!」と右ストレート顔面に入れてくる感じ。これが365日、毎朝だからきついのよ。しかも夏の右ストレートは朝4時とかだから。
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6193
通りがかりさん 15時間前
>>6191 マンション検討中さん
一般論ですが、可視光はカーテンでカットするのでは?Low-E複層ガラスの効果は主に断熱遮熱かと。
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6194
通りがかりさん 15時間前
>>6192 検討板ユーザーさん
何度もバカなこと繰り返し書き込むのはやめてくれません?
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6195
口コミ知りたいさん 15時間前
>>6193 通りがかりさん
断熱遮熱といっても外熱はサッシ伝って来るからあんま意味ないよ
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6196
匿名さん 14時間前
>>6192 検討板ユーザーさん
だから、カーテン閉めて寝なさい。
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6197
口コミ知りたいさん 11時間前
西日の暑さを知らずに知ったかぶってる人が多そうなことはわかった。カーテンとか遮熱シートで対策したら涼しくて快適、とはならないのよ。
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6198
マンション検討中さん 10時間前
新築屋が申しますが、ロウイーガラスとかゼッチだろうが西向きは暑いのは暑いです
いくら新築でも最上階は暑いままなのと同じです
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6199
マンション検討中さん 9時間前
豊洲の南西角に住んでるけど大袈裟なやつ多すぎ
大して暑くないしカーテンすれば全く問題ないから
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6200
口コミ知りたいさん 4時間前
豊洲関係ないし、南西でも抜けてるかどうかによって全然違うし。ロジカルじゃないから西向きは暑そうだって理解したよ。
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6201
マンコミュファンさん 3時間前
西向き部屋を妬む人の日差しヤバい論と、西向き部屋を購入した人の対策すれば大丈夫論のイロジカルバトルですね。方角で言えば一般的には眺望のほうが重要視されるのでは?
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6202
匿名さん 3時間前
ファミリーなら子供の生活リズムが崩れる東向きよりは西向きの方が絶対に良いですよ。受験とかを考えると一番不利なのが東向きだと思う。
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6203
eマンションさん 2時間前
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6204
匿名さん 2時間前
>>6203 eマンションさん
この東向きは子供が病気になるとか言ってる人、いったい何をディスってるんだろ?めっちゃ東向きの眺望が良いタワーマンション妬んでるとかかな?
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パークシティ小岩 ザ タワー [第2期3次]
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所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
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交通:総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格:6,438万円~2億1,980万円
- 間取:1LDK・2LDK・3LDK
- 専有面積:44.42m2~94.81m2
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販売戸数/総戸数:
71戸 / 731戸
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販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール:
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