リビオ亀有ステーションプレミアってどうですか？

Name: リビオ亀有ステーションプレミア
Brand: 日鉄興和不動産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-10 11:45:23

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リビオ亀有ステーションプレミアについての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.livio-sumai.jp/pj/kamearisp/
資料請求／エントリー：https://www.livio-sumai.jp/form/request/index.php
来場予約：https://www.livio-sumai.jp/form/reserve/index.php

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/リビオ亀有ステーションプレミア

所在地：東京都葛飾区亀有三丁目90-7、91-6、91-7（地番）
交通：JR 常磐線「亀有」駅南口より徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.34平米～65.43平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-07-29 08:37:12

リビオ亀有ステーションプレミア

所在地：東京都葛飾区亀有３丁目90-7ほか

交通：JR常磐線亀有駅南口徒歩3分

価格：4390万円～9290万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：35.34m²～65.43m²

販売戸数/総戸数： 3戸 / 42戸

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[公式]リビオ亀有ステーションプレミア

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62 名無しさん 2024/11/27 10:12:41
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>>59 匿名さん
この価格なら普通に綾瀬か小岩のタワマン買うな～。それにしても管理費なんでこんなに高いのか、、
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- 6
63 匿名さん 2024/12/16 09:01:42
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管理費見てみましたが、販売価格から考えるとこんなものかなと思える金額でした。

ただ、植栽も少なめで、機械式駐車場もないどころか平置き3台分しかない、特別な共用施設もない、ゴミも自分で持って行く、どこにお金がかかるのかな？と考えると、なるほど高いかもねと思いました。

反面、42戸15階建ての規模とはいえ修繕積立金が安すぎるような気もします。インターネットも激安ですね、それは嬉しいけど。
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- 1
64 匿名さん 2025/01/12 06:44:50
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管理費、高いんですか？
よくわからなくて…

竣工がかなり先なんだと思いました

建物完成予定時期 2026年2月（予定）
入居予定時期 2026年3月（予定）

約1年あります。待ち遠しくなりますね
65 eマンションさん 2025/01/12 13:52:37
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隣駅のシティタワー綾瀬だと坪単価550万円前後、ここだと坪単価450万円前後だから割安に感じますね。昔の亀有の相場を知っているとかなり高いですが、都内はどこも値上がりが凄いですからね。

城東エリアは昔なら坪単価200万円台でいくつも選択肢はありましたが、昨今は城東エリアでも坪単価400万円以上は当たり前ですから、3LDKが1億円以下なら安く思えますね。
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- 2
66 名無しさん 2025/01/12 14:12:45
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>>65 eマンションさん
そんなこと言ったらシティタワー大崎は坪単価290万円でしたよ。
67 匿名さん 2025/01/12 23:58:10
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>>66 名無しさん
築20年のマンションの話を出されてもなあ...
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- 2
68 匿名さん 2025/02/02 12:56:36
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亀有駅まで徒歩３分の立地でこの価格帯なら安いですよね。
それだけでなく、修繕積立金もかなり他の物件と比べて安いと思いました。
数年経てばきっと高くはなるのだと思いますが
最初はいろいろ物入りなので、少しでも安いのは嬉しいですよね。
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- 3
69 マンション検討中さん 2025/02/16 14:22:58
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これ安いですか？リビオとどっちが良いかな。中古も良い物件多いですよね亀有は。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_katsushika/nc_76916998/
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- 1
70 通りがかりさん 2025/02/25 15:11:07
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>>69 マンション検討中さん
ここはサミット隣接で設備や構造も素晴らしいですよね
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- 2
71 匿名さん 2025/03/17 09:57:34
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先着順が4戸あって、次の予定は1期8次。
もしかしたら1期だけで終了してしまいそうな感じもします。
これから販売されるのは9戸だけのようですから。
完成予定が来年の2月ですから、売れ行きが早いというか販売時期が早かったのかな。
無事完売して完成を待つ感じになるのかもしれません。
安い広いとは言えない感じですが、駅から3分ですから、その点では文句なしかと思われます。
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- 4
72 匿名さん 2025/04/04 10:24:31
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建物の完成は来年になるからまだまだ先ですね。入居までに完売しそうな勢いではあるかな
建物の完成まで一年以上あることは新築分譲マンションでは特段珍しいことではないので、
住宅ローンが通って入居までゆっくりと準備ができることを考えるといいと思います。
引っ越し日を決めたり、インテリアを決めたり一年なんて案外すぐですよ
73 匿名さん 2025/04/26 04:27:52
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そうですね、冷静に考えるとたしかに1年なんてあっという間かもしれません。
仕事しながらとかならなおさら時間なんていくらあっても足りないくらいかもしれませんね。

売り主によっては購入、完成から3年待たないといけない所もあるくらいですから、
1年先なんて普通の感覚かもしれません。

Webサイトのトップページに2階販売開始！とあるけれども、2階は何か特別なのかしら？
お値段的なものなのかな？
74 匿名さん 2025/05/17 09:42:09
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駅から近いからすぐ駅までつくので生活しやすそう
マンションに住むならなるべく駅から近いほうが将来性もあるから良いですよね。
騒音面がやや心配ですが住んでしまえば慣れるのかな。
帰宅がてらイトーヨーカ堂で買い物をしてから帰宅できるのが便利そう
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- 2
75 マンション比較中さん 2025/05/24 12:54:07
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HP見たら残り8戸っぽいですね。

ただやはり9000万円台の3LDKが最上階以外全部残ってそうな感じ。
駅近でも割高に考えてる人が多そうですね
76 匿名さん 2025/06/14 23:47:20
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家事の時短を考えられた設備が充実しているのが魅力的
お掃除浴槽はどのくらい汚れが落ちるかわからない部分はありますが、毎日掃除をしなくても
お掃除機能でさっと掃除をすれば浴槽の掃除は週一位で良いならありがたい設備です
水栓もタッチレスになっているのもポイント高い
- 非表示
- 1
77 匿名さん 2025/06/16 03:13:57
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おそうじ浴槽は自分もたいへん気になっております。
自動運転でどの程度汚れが落ちるのか実際に掃除する様子を見てみたいですね。
キッチンは部屋のタイプによってグリルが両面焼きでなかったり食洗器がついていなかったりするようですが単身者向けプランだけですかね？
- 非表示
- 1
78 名無しさん 2025/06/16 11:58:03
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>>77 さん

>>77 匿名さん
1LDKプランだけ食洗機が無いようです。
79 匿名さん 2025/06/18 22:12:38
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>1LDKプランだけ食洗機が無いようです。

そうなんですね。
どうしてだろう。一人暮らしでも食洗機あったほうが断然便利。
一人だからこそなんだけどなぁ～。
こういうのはオプションとかはない感じでしょうか？
80 口コミ知りたいさん 2025/06/18 22:39:50
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腐っても２３区
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- 1
81 匿名さん 2025/07/10 02:45:23
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毎日の掃除のことを考えると少しでも楽になる機能が付いているのは魅力を感じます
自動で洗浄してくれるお掃除浴槽は重宝しそうですが、しつこい汚れは落ちないでしょうから
毎日お風呂を沸かすような方に向いていそうですね
その他にタオル掛けが２本あるのが良い
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リビオ亀有ステーションプレミア
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リビオ亀有ステーションプレミア

所在地：東京都葛飾区亀有３丁目90-7ほか

交通：JR常磐線亀有駅南口徒歩3分

価格：4390万円～9290万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：35.34m²～65.43m²

販売戸数/総戸数： 3戸 / 42戸

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そのほかの情報	構造、建物階数：地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年2月予定入居可能時期：2026年3月予定

会社情報
売主・販売代理	日鉄興和不動産株式会社
施工会社	(株)川村工営
管理会社	(株)日鉄コミュニティ（予定）

リビオ亀有ステーションプレミアってどうですか？

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