リビオ亀有ステーションプレミアってどうですか？

駅前好立地の割に安いと思いますけどね。

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>>55
はい、営業さんオツです。。。

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もう少し大きければね、、、

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立地は良いけど囲まれ感半端ない、、日当たりも絶望的。昼間いない人向けだな～

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「すまいよみ」氏のスムログ出張所スレに価格詳細が載りました。
すごい値段ですね。尻尾を巻いて退散いたします。。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667753/res/175/

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立地も良いし、かなり割安感あると思いますけどね。

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抽選なかったそうですね
割安感あったら普通に抽選になるんだよなぁ

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>>59 匿名さん
この価格なら普通に綾瀬か小岩のタワマン買うな～。それにしても管理費なんでこんなに高いのか、、

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管理費見てみましたが、販売価格から考えるとこんなものかなと思える金額でした。

ただ、植栽も少なめで、機械式駐車場もないどころか平置き3台分しかない、特別な共用施設もない、ゴミも自分で持って行く、どこにお金がかかるのかな？と考えると、なるほど高いかもねと思いました。

反面、42戸15階建ての規模とはいえ修繕積立金が安すぎるような気もします。インターネットも激安ですね、それは嬉しいけど。

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管理費、高いんですか？
よくわからなくて…

竣工がかなり先なんだと思いました

建物完成予定時期 2026年2月（予定）
入居予定時期 2026年3月（予定）

約1年あります。待ち遠しくなりますね

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隣駅のシティタワー綾瀬だと坪単価550万円前後、ここだと坪単価450万円前後だから割安に感じますね。昔の亀有の相場を知っているとかなり高いですが、都内はどこも値上がりが凄いですからね。

城東エリアは昔なら坪単価200万円台でいくつも選択肢はありましたが、昨今は城東エリアでも坪単価400万円以上は当たり前ですから、3LDKが1億円以下なら安く思えますね。

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>>65 eマンションさん
そんなこと言ったらシティタワー大崎は坪単価290万円でしたよ。

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>>66 名無しさん
築20年のマンションの話を出されてもなあ...

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亀有駅まで徒歩３分の立地でこの価格帯なら安いですよね。
それだけでなく、修繕積立金もかなり他の物件と比べて安いと思いました。
数年経てばきっと高くはなるのだと思いますが
最初はいろいろ物入りなので、少しでも安いのは嬉しいですよね。

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これ安いですか？リビオとどっちが良いかな。中古も良い物件多いですよね亀有は。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_katsushika/nc_76916998/

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>>69 マンション検討中さん
ここはサミット隣接で設備や構造も素晴らしいですよね

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先着順が4戸あって、次の予定は1期8次。
もしかしたら1期だけで終了してしまいそうな感じもします。
これから販売されるのは9戸だけのようですから。
完成予定が来年の2月ですから、売れ行きが早いというか販売時期が早かったのかな。
無事完売して完成を待つ感じになるのかもしれません。
安い広いとは言えない感じですが、駅から3分ですから、その点では文句なしかと思われます。

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建物の完成は来年になるからまだまだ先ですね。入居までに完売しそうな勢いではあるかな
建物の完成まで一年以上あることは新築分譲マンションでは特段珍しいことではないので、
住宅ローンが通って入居までゆっくりと準備ができることを考えるといいと思います。
引っ越し日を決めたり、インテリアを決めたり一年なんて案外すぐですよ

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そうですね、冷静に考えるとたしかに1年なんてあっという間かもしれません。
仕事しながらとかならなおさら時間なんていくらあっても足りないくらいかもしれませんね。

売り主によっては購入、完成から3年待たないといけない所もあるくらいですから、
1年先なんて普通の感覚かもしれません。

Webサイトのトップページに2階販売開始！とあるけれども、2階は何か特別なのかしら？
お値段的なものなのかな？

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駅から近いからすぐ駅までつくので生活しやすそう
マンションに住むならなるべく駅から近いほうが将来性もあるから良いですよね。
騒音面がやや心配ですが住んでしまえば慣れるのかな。
帰宅がてらイトーヨーカ堂で買い物をしてから帰宅できるのが便利そう

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