ザ・パークハウス 北綾瀬ってどうですか？

ここらへんの億ション買えるなら北千住に住むのが良し。

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>>251 マンション掲示板さん

世帯年収は同じぐらい。
車を除けば消費は収入に比べて結構節約傾向。
目黒区から生活水準を上げる為に北綾瀬に引っ越して3年。
（消費っていう意味での生活水準ではない）

俺は最高に満足してるけど、嫁は仕事が20分ぐらい遠くなった事もあり、満足度は若干低め。
満足してる理由は皆が言ってるのと同じ、交通便利（車も電車も）、Lala Terrace、公園多くて広い、比較的物価やす目。
あと、運転好きの俺には車生活が出来るのも大きい。目黒区なんか住んでると車で行けるところ少ないし、狭くて車・歩行者多すぎ。
公園も同じ、目黒区の公園は少ない、狭い、マジで混む。圧迫感高め。

北綾瀬にきてがっかりしてるのも皆が言ってるのと同じ。
・民度低い、どこ行っても唾履く・タバコ吸う人が多い。
・足立区のイメージが想像以上に悪い。

けど、俺が恐らく北綾瀬に住み続くと思う。
基本インフラ・条件が強い、まだ開発されてないところが多いから、これからも生活環境はレベルアップする可能性がある。目黒区なんか大体終わってるから開発もくそもないｗ
もし、これが進んだらマナーの悪い人たちは消えて行くし、イメージもよくなる。これは最低でも10年はかかりそうだけど。

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>>255 マンション比較中さん
地上げじゃないんだから消えることはないよ。
浄化作用は数十年数百年単位

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>>255 マンション比較中さん
ありがとうございます。かなり自分とも思ってること、条件近いと思ってみてました。
大きめの土地が残っていて、変な使い方しなければまだ伸び代も感じるし、今通勤時間の短さが平均かなり減ってるので、人の流入もありそうと思います。

ららテラス様々で、都内の一部の歴史がある駅よりは全然買い物しやすいな。

確かに北綾瀬気になる所としては、唾吐く奴はまだ見てないんだが、タバコのポイ捨ては多うね。駅前でも。
あとは足立区がまぁ、神奈川埼玉千葉よりはマシとはいえ、行政にお金が十分あるかというと、23区の中では無い方だと思う。

あと都内の歴史がある駅は車厳しいですねやはり。北綾瀬は車持てるから助かってますし、
電車も乗換無しで都心まで行けるから不満ないす。

もちろん憧れの駅みたいな見方はしてないし、これから地価が爆上がりするとも思ってないから、実需で見極めていきますわ。（少なくとも自分のような通勤形態や家族像がある人にとってはフィットした）

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>>243 マンション検討中さん
最近コストカットしてる新築多いから一概に言えないな
質の高い中古買ってリフォームした方が良いパターンもある

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>>255 マンション比較中さん

うーん、北綾瀬の民度気になるなら、北千住の方がいいよ。
世帯年収２０００万くらいあるなら北千住のそこそこな物件はぎり買えるのでは？
北千住ならあなたのいうメリットも享受しつつデメリットは価格が少し高くなることくらい。

北千住は治安も民度も良いよ。

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>>253 検討板ユーザーさん

そりゃそうなんだけど、北千住トップのアトラスやタワーはそもそも出物少ないんよね。
出ても３ＬＤＫは1億じゃ買えない時代

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金利1%で首都圏価格が総崩れになってきたのに、2%になったら完全に昔の相場まで戻るな。Xで利上げでマンションは下がらない！って必死に訴えてる人いるけどさ、プロフィール見ると不動産収益系のマンション所有者なんだよな。

「2%」へ利上げ求める声も　利上げ決定の日銀6月会合「主な意見」
https://news.yahoo.co.jp/articles/266a6141881635bf2c3684bd4f9c778f4958...

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>>258 匿名さん
？？？251です。自分がお願いしてコメントもらったのでお礼してます。
属性近かったら全然意見聞きたいです

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北千住や綾瀬は世田谷や目黒なんかより公園や大型商業施設も多く、道も広くてゴミゴミしてないのは事実ですね。
オマケに物価も安いですが物価が安い故に変な人間が多いのも事実です。

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251ですが、都心はちょっとやっぱり家を買うとなるとネームバリューは憧れます。住んだ経験はないけど、ただ子供とか、旅行とか行くならそれでもサラリーマンの年収じゃ買えないだろうな。
自分は夫婦ふたりリモートが多くて出社はそこまで多くないから、特に都心に執着が少ないのはあるかもしれない。

犯罪率は23区内でも真ん中くらいになったと聞いたが、やはり平均所得が高くないから、少し変わった人は多いのかなあ。

（個人的には、北千住は飲み屋多いのと、歴史ある街同様に道幅あんまり広くない、あと北綾瀬も言えたことじゃあないですが、さすがにデカい川に挟まれすぎてるのが、若干二の足を踏む…自分は投機的より実需寄りなので）

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>>264 通りがかりさん

ファミリー層向けなら、コスパ的には北綾瀬を選ぶの一つかもしれませんが、子育て終わったら急に退屈になりますよ。
北千住ほど一生冷めるくらい便利で楽しい街はないです。

子育て終わったら売って住みたい町に引っ越せばっていう人もいますが、北千住より資産性もグッと落ちるため経済的な選択肢が狭まるという罠

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世田谷目黒ですらない可能性がある。いいとこ足立区よりぎり優位に立てると思いこんでた板橋北区とかのあたり？区で語ってる時点でそもそも出身は東京かも怪しそう
ま、でもほぼ荒らしなので無視で（笑）

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>>284 マンコミュファンさん

そうですね。
この草連呼マンがレスする度に足立区の相対的評価は客観的に上がるので有難いのですが。

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でもここまで粘着が出るくらいなら値段はちょっとこわいな。まぁ流石にバウスは切るか

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民度気にしてる人いるのか。なら都心の超高級住宅街に住んだ方が良い。子供いるなら幼稚園から私立、買い物は全部高級スーパー。通勤は全部高級ハイヤー。いきなり殴られるとかそんなことない。

まったくどんだけ神経質なんだよ、日本国民、、

よく見る書き込み↓

足立区に行きました。X X駅の前で酔って俺は年収1億だあーって友達同士ふざけてる人見ました。治安良いなんて嘘です。あんなところ2度と行きません。とかその程度で治安最悪とかどんだけ神経質なんだよこの国の国民。

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ガチで笑えない治安の悪い場所って歌舞伎町、渋谷、六本木とかだからね。
他は月曜から夜更かしの街頭インタビューレベル。

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足立区の最近の発展に対して、無駄な努力、世田谷区目黒区になれるわけがないというコメント見たことある。その必要ないから！足立区が目指すべきは中間層の住む中級レベル住宅街。足立区が世田谷区目黒区になったら23区の中での役割とバランス壊れる。区民も望んでいない。

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>>293 検討板ユーザーさん

足立区とか世田谷区みたく大きな括りはナンセンスだよ。
足立区って言っても北千住みたく内陸よりもブランド価値があるのも事実だし、世田谷の西の方なんて競争力はかなりひくい

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センチュリー、クリオガーデンマークス、エクセレントシティ、オープンレジデンシア。。北綾瀬の築浅は微妙すぎません？

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