ザ・パークハウス 北綾瀬ってどうですか？

>>657 eマンションさん
真面目な話、

千代田線始発
加平IC
公園
ららテラス
綾瀬川

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1年前なら南千住で買えた価格なのにな

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>>659 検討板ユーザーさん
東に流れる

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>>659 検討板ユーザーさん
南千住で何を買えたんだ？大手デベの分譲あったっけ？

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高ければ良いというもんじゃない

50万円のロレックスは羨ましがられるけど5000万円のロレックスは馬鹿馬鹿しい

1億円のマンションは羨ましがられるけど100億円のマンションは馬鹿馬鹿しい

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>>662 マンション掲示板さん

その感覚は 「価格＝価値」ではなく、「価格と満足度には適正ゾーンがある」 って話だと思う。

例えば、

50万円のロレックス → 「高級時計を持っている」という分かりやすい満足感がある
5000万円のロレックス → 価格が100倍になっても、時間を見る機能はほぼ変わらない。むしろ「そこまで必要？」となる

1億円のマンション → 立地・広さ・設備などで生活上のメリットがかなり増える
100億円のマンション → 1億円→100億円で生活満足度が100倍になるわけではない

要するに、あるところを超えると「実用価値」より「希少性・ステータス・所有すること自体」に払うお金が急激に増える。

そして面白いのが、周囲からの評価も必ずしも価格に比例しないこと。

「50万円のロレックスを持っている」
→「お、いい時計してるね」

「5000万円のロレックス」
→「……それ何のために買ったの？」

みたいな逆転現象が起きる（笑）。

マンションも同じで、「普通よりちょっと良い」くらいが一番、人間の羨望と実用性のバランスがいいんだよね。

だから「お金があるなら最高額を買う」ではなく、「自分が十分満足できるところで止める」という考え方はかなり合理的。

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>>664 マンション掲示板さん
激わかりやすい

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MR行ってきました。さすが大手のブランドということで素晴らしいマンションだなと思ったのですが、現地に行くと結構ガッカリなんですよね。CGと模型の大谷田公園は10倍ぐらい美化されてて、周辺とのミスマッチ感も凄いです。周辺環境は利便性も含めてバウスのほうが圧勝でしたね。
間取りもバウスのほうが無駄がなく、パークハウスの廊下側の部屋は数値以上に狭く感じて使い勝手が悪そうでした。そしてランニングコストが予想以上に高いのもガッカリな点でした。それでも建物仕様とデザイン、そして平置き駐車場は惹かれます。

北綾瀬で検討の方はバウスと比較されてる方が多いと思うのですが、決め手は何でした？参考までに知りたいです。

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大谷田公園は確かに凄まじく美化されてたw
梅のシーズンなんて一瞬だしね
我が家は値段的に結局見送ったけど、決め手になるなら見た目の格好良さじゃない？仕様はたいしたことなかったし

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>>668 マンコミュファンさん
足立区民ですが、足立区の主要駅の近くは本当に凄まじく綺麗ですね。不自然なほど綺麗です。これには理由があって、昔の足立区ならともかく、普通の下町になった足立区をメディアとネットと世間が、昔のイメージで、やり過ぎなくらい叩くから行政と住民がキレたことが原因です。

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今までは第一期で買うのが正解！とか言って
営業さんやマンクラさんが買い煽りしてたけどさ、流石に半年に2回くらい金利上がってく見込みだと、どう考えでもは第一期が高値掴みで、最終期に向かってこそっと値下げしていく可能性のが高いよな。もうパワカでもローン通らなくなってきてるもんな。

まぁ、ここ数年がおかしかっただけで
金利のある時代はそれが普通だったのよ。

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>>666 マンション比較中さん
MAJOR7にしといた方がいいよ。このご時世なので。

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ここも買った瞬間に含み損が確定するマンションかな。

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>>671 eマンションさん
どう考えても、とか無いけどね
物件の注目度と北綾瀬の期待値で高くなってると思うよ
だから今後はわからない

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印旛沼周辺の惨状を見ると、低い土地に住むのはリスクが高いと感じる。　

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>>675 匿名さん
じゃあどこに住めばいいん

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>>676 通りすがりさん
月面　水ないから

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>>677 マンション掲示板さん
了解

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土地が多少高いところでも冠水してばかりの土地もたくさんあり、なんとも言えんですな。。。（笑）

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