ガーラ・レジデンス川口ってどうですか？

3LDKといっても、その広さだとさすがに子供が複数いる場合は厳しいんじゃないですか？
というか、55平米だと二人暮らしとかでゆとりがあって、
3人になると結構吃キツになる予感しかない…。
デベ側はどういう想定でここを作っているんだろう。

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>>13 さん

川口駅最寄りたくさん広いのあるよ買えば良いじゃんw

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坪400万くらいいけー

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ここ、いくらくらいになるんだろう。
駅までバス立地だから、安くあってほしい。
でも今時、マンションをわざわざ安くなんて出すわけもなく汗

東京駅まで31分で直行できるとうたっていますが、
その駅までバスで16分とか18分かかるので、かなりの距離だなぁ。

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>>16 匿名さん
結構安くなると予想しています。
坪380～420万円の予想

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最近はバス便立地の物件が増えているような感覚があるなぁ
駅近の用地仕入れも難しくなってるんだろうけど

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450万前後かなあ

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公式サイトで予定価格が「3LDK／4,800万円台～」と出ていますね。坪単価３００万台前半でしょうか。
駅徒歩18分というバス便立地だからこそ、総額をここまで目に優しい水準に落とし込んでくれた印象です。

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>>20 匿名さん

坪単価３００万台前半なら買って損なしですな。

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川口駅徒歩18分と距離はありますが、
3LDKで4,800万円台からという目に優しい予定価格が嬉しいですね。
間取りは全戸3LDKですが、55～62㎡台と少しコンパクト。設備仕様などの詳細も気になります。
駅まではバス便利用が現実的になりそうですが、お買い物環境はよさそうかな。

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>>22 匿名さん

安いから売れそうですね

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ぶっちゃけ川口ってどうなんですかね～
ネットでの評判があまりにも悪いので、資産性をどうしても気にしてしまいます

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>>24 販売関係者さん
逆に資産性重視でこの予算帯だと他にどこを検討してます？

川口はご存知のようにイメージが悪いので中古相場検討者はほぼ地元民です。ただ地元民は人数も所得もそれなりなので交通利便性から考えても大きく下落することはありません。地元民が検討者になる為、皆さん解像度が高いです。駅距離もですが町名や学区など細かな観点でチェックされます。

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>>24 販売関係者さん
川口は資産性は高いと思いますが、治安や生活環境に不安があります。

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そこまで川口っていうことで不安に思っている人って多くないような気もするのですが。
川1本超えるとかなり手ごろになるね、くらいで。

ここの場合は駅までの距離がありすぎて
そもそも他の川口の駅から徒歩圏内のマンションとは比べられませんが。
かなり抑え気味にしていただきたいところ。

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>>24 販売関係者さん

ほんとに販売関係者?

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安いと思ったら、ファミリー向けにしては激狭ですな

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ここの良いところは予算が伸びない顧客に全振りしているところ。3LDKでありながら専有面積は55.72㎡～62.23㎡しかない。これは通常、2LDKを作る面積。居室はぎりぎり4畳は切らない。バルコニー側はアウトフレーム。価格はしっかり抑えてきている。
無駄な共用施設は皆無。機械式駐車場はなく平置き。ここまで割り切っていると清々しい。どうしても新築を欲しい人が買える物件。

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素晴らしい

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>>31 匿名さん
無くなりそ

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