クレヴィア練馬レジデンスってどうですか？

ライフ直結マンション爆誕おめ

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良さげ

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借地権じゃなければな

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収納軽視しすぎ

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駅遠
収納少ないけど面積自体小さいのでこれしか無理？
価格次第では中古戸建買う選択も（西武線は安い）

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大江戸線ユーザーは別として西武乗るなら中村橋のほうが楽だね。
並木道をノンビリ歩いて9分。
練馬からだと横断歩道の信号待ちが多くてしかも長い。

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西武池袋線だと池袋や新宿勤務ならいいですが、
東京駅えりあにいくとなると、大江戸線の方がアクセスは良さそうですね。
有楽町方面なら西武有楽町線の練馬駅かな
複数路線が利用できるのでその場所によって使う路線が変えられるのは便利そうです。

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ここだと練馬駅が最寄りだから

練馬駅から新宿駅18分。
新宿勤務なら、かなり余裕で通勤できるとわかります。
大手町方面でもメトロとか大江戸線とか乗っていけば案外と近いかな。

駅から遠いかもしれないけれど、都内通勤を考えると検討の余地ありって感じです。

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いくらになるでしょうね？価格が気になります！
80㎡オーバーの部屋があるので、ファミリーでもゆったり住めそう。

第１期販売概要＜予告広告＞
販売スケジュール 2025年6月下旬(予定)
販売戸数 未定
予定販売価格 未定
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 44.88㎡～82.73㎡

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借地いうても賃借権じゃなくて地上権だから売るのも貸すのも自由だし
借地期間70年だから、20年後に中古で出しても全然売れそうで割とねらい目だと思ってます。
そもそも最近の練馬の所有権全部高めだから、こんくらいのグロスで出してくれたの助かる。結構本気検討なのですがどうでしょうか。

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>>借地期間70年
自分が定年退職をした後に、このあたりに住むのかどうかっていうのもあって、70年ならと思ったりしました。
30歳で100歳・・・

>>20年後に中古で出しても全然売れそうで
売ることもできるんですね！

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70年後のマンションはどういう状態なっていますかね。。ここから徒歩5分以内の似た立地に住んでいますが窓開けると目の前の目白通りの車と奥の西武線の騒音が厳しいので窓は開けられないのが辛いです。裏のパークホームズの眺望が悪くなるの過去1-2年で一気に売り出されましたがもう落ち着きましたね。

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65-70m2で管理費、積立は2.5,2.5ぐらいですかね。

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練馬区のマンションはどうなるのでしょう。

https://news.livedoor.com/article/detail/29065497/

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高い過ぎ

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