東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオ光が丘ガーデンズってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-09-15 06:45:53

リビオ光が丘ガーデンズについての情報を希望しています。

所在地:東京都練馬区高松6丁目4468-1(地番)
交通:都営大江戸線「光が丘」駅より徒歩13分
間取:1LDK~3LDK
面積:43.67平米~75.44平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社川村工営
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/4066/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リビオ光が丘ガーデンズ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-02-14 20:30:56

リビオ光が丘ガーデンズ 本物件
リビオ光が丘ガーデンズ
東京都練馬区高松6丁目4468-1(地番)
総戸数 74戸
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リビオ光が丘ガーデンズ口コミ掲示板・評判

  1. 113 匿名さん

    入居がおくれるのはなにかあったんですか?
    詳しい人教えてー

  2. 114 匿名さん

    何か工事で問題があったんでしょうね

  3. 116 名無しさん

    >>114 匿名さん

    工事が3ヶ月遅れるのは普通ではない

  4. 117 匿名さん

    外観はほぼ完成しているように見えたのですが...
    建築費の高騰とかで遅れることとかあるんですか?

  5. 118 匿名さん

    駅の改札まで実際に歩いてみました。
    サブエントランスから大通りを経由する経路が12分50秒(信号3か所あり)。
    メインエントランスから公園を抜ける経路が11分30秒(信号2か所あり)。
    どちらも運よく信号には引っかかりませんでしたが、すべて赤だった場合は15分以上かかりそうです。

    1. 駅の改札まで実際に歩いてみました。サブエ...
  6. 119 匿名さん

    >118
    不動産の徒歩分数表記だと、そんなものです。

    >117
    竣工予定は元々変わってないのでは?契約日によって入居が10月になるのは、半期をまたいで売上にしたい売主側の都合のような気がします。

  7. 120 匿名さん

    118様、実際に歩かれた情報ありがとうございます。
    想像していたよりも距離があるのかな~と感じました。

    コンパクトな間取りなので、
    この立地ならもう少し価格が抑えらていたらよかったですよね。

  8. 121 匿名さん

    23区内なのに9000万円いかない物件なのは、やはり駅までの距離があるからなんだろうなと思います。
    普通は15分以上歩いて駅までかかると見込んで行動した方がよさそう。
    本当だったら自転車の距離だと思うんですが、そもそも駅周辺の駐輪場もいつ停められるのやら。
    数自体も多くないですしね。

  9. 122 マンション検討中さん

    レーベン光が丘より、少し安い?

  10. 123 匿名さん

    練馬区は待機児童ゼロではない
    国基準では待機児童ゼロだが実態は保育園に入れない
    特に駅近や評判の良い保育園は激戦

    https://iwasetakeshi.net/2026/05/children-on-nursery-school-waiting-li...

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    • 126 匿名さん

      >>123 匿名さん

      練馬区の保育園問題は希望の園に入れない

    • 127 匿名さん

      駅から遠いから完成までに完売は厳しそうですね

    • 128 匿名さん

      保育園で希望通りの園に入れないって練馬区だけじゃなくて、どこもそうじゃないですか。
      とにかく運しだい。
      駅とは反対方向の保育園に送っていって
      慌てて引き返して駅に向かうっていうのはそうなってしまう人も少なくないかと。

    • 129 マンション検討中さん

      そろそろ完売か

    • 130 匿名さん

      ちょっと遅れましたが、もうそろそろ内覧会ですね!業者選定しなければ…

    • 131 匿名さん

      あとどのくらい残ってるんですか?

    • 132 匿名さん

      >>128
      たしかに保育園は運に左右されると思います。年度によって入りやすさもまちまちのようですし、大きなマンションができると
      一気に入園率が下がるようです。
      今は保育園だけではなく保育ママ制度というのもあるので、保育ママを活用しながら保活している方が多い傾向にあるようです。

    • 133 匿名さん

      練馬区に限らず駅近や人気の保育園はどこも激戦になりがちなので、早めの情報収集と柔軟な園選びが大切ですね。

    • 134 マンション検討中さん

      レーベンとリビオ、プレシスでどっちが良いか、迷うな

    • 135 マンション検討中さん

      完売?

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