口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-07-11 18:19:40
シティタワー東京田町についての情報を希望しています。
所在地：東京都港区芝浦2丁目1番75（地番）
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分 ※公園ルートの場合
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩13分 ※公道ルートの場合
ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分
ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩12分
間取：1LD・K、2LD・K、3LD・K
面積：43.30m2～111.97m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
設計：前田建設工業株式会社一級建築士事務所
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154972
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シティタワー東京田町
総戸数：180戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上34階建 地下2階建
用途地域：準工業地域
地目：宅地
駐車場：55台（水平循環方式55台）、その他荷捌き車用1台
自転車置場：207台
（平置15台、スライド式27台（3人乗り）、2段式165台（上段68台・下段97台））
バイク置場：10台
ミニバイク置場台数：0台
完成年月： 2026年12月下旬予定
入居（引渡）予定日：2027年 ７月下旬
販売スケジュール：2024年9月下旬販売開始予定
バルコニー面積：13.69m2～29.22m2
建ぺい率・容積率：建ぺい率60%・容積率400%
敷地面積：1,622.16m2
建築面積：762.68m2
延床面積：20,888.44m2
港区に誇る、憧憬のタワー
世界の国々とつながる大使館が点在し、企業の拠点が集積する港区。
JR山手線・京浜東北線「田町」駅（約750m／徒歩10分）をはじめ、
その他3駅3路線※1利用可能で「東京」駅へ9分（7分）※2、「品川」駅へ4分（4分）※3と
優れた利便性を備えたロケーションに生まれる
地上34階建・免震タワーレジデンス「シティタワー東京田町 」。
街に際立つ洗練されたデザインの景観と迎賓のエントランス、
スカイラウンジ、フィットネスルーム、テレワークラウンジなどの共用施設。
これらを享受する快適な住み心地は多くの人々の憧れとなり、
また一段と幸福を感じていく住まいとなっていく。
※1. 3駅3路線とは、都営浅草線・都営三田線「三田」駅、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅、
「日の出」駅のことです。
※2. JR山手線・京浜東北線「田町」駅よりJR山手線利用（JR京浜東北線快速利用）。
※3. JR山手線・京浜東北線「田町」駅よりJR山手線利用。
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分/その他3駅3路線※1利用可能
- 多くの再開発※2によって進化を続けるエリア
- 周辺とつながる緑豊かな公開空地※3
- 地上34階建 総戸数180邸の免震タワーレジデンス
※1. 3駅3路線とは、都営浅草線・都営三田線「三田」駅、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅、
「日の出」駅のことです。
※2.<芝浦一丁目計画>2018年3月に都市計画決定しており、S棟は2025年2月竣工予定。
出典：東京都都市整備局HP、芝浦プロジェクトHP（2023年12月現在）、
<浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業>工事完了（予定）：2026年度、
出典：株式会社世界貿易センタービルディングHP、港区HP（2023年12月現在）、
<三田小山町西地区第一種市街地再開発事業>工事完了（予定）：2028年度、
出典：三井不動産レジデンシャル株式会社HP、港区HP（2023年12月現在）、
<高輪ゲートウェイシティ> 2025年3月開業予定、
出典：東日本旅客鉄道株式会社HP（2023年12月現在）、
<羽田空港アクセス線（仮称）>2031年度開業予定、
出典：東日本旅客鉄道株式会社HP（2023年12月現在）、
<リニア中央新幹線>品川・名古屋間：2027年開業予定。品川・新大阪間：2045年開業予定。
一部区間の工事遅延により遅れる見通しがあります。出典：国土交通省HP、
JR東海HP（2023年12月現在）
※3.本物件の敷地の一部は公開空地となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2024-01-29 22:33:36
シティタワー東京田町 [第2期4次] 本物件
- 東京都港区芝浦2丁目1番75（地番）
- 販売戸数/総戸数 5戸 / 180戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦2丁目1番75（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩10分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩10分
都営三田線 「三田」駅 徒歩10分 （※公園ルートの場合）
徒歩11分（※公道ルートの場合）
都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分 （※公園ルートの場合）
徒歩11分（※公道ルートの場合）
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分
|
| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
55.33m2～70.03m2 |
| 価格 |
1億5,000万円台予定～2億円台予定※1000万円単位 |
| 管理費（月額） |
26,040円～32,690円 |
| 修繕積立金（月額） |
19,720円～24,950円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 13.69平米～16.41平米
●管理準備金 : 26,040円～32,690円
●取引条件有効期限 : 2026年7月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
180戸（その他住戸10戸（※1）含む）※1 該当の10戸に関しては、広告対象外の住戸となります。 |
| 販売戸数 |
5戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上34階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2027年02月上旬予定
入居可能時期：2028年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
| 施工会社 |
前田建設工業株式会社東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー東京田町口コミ掲示板・評判
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534
eマンションさん
>>532 評判気になるさん
まあ、立地が良いし、都心の港区ブランドはあるし。
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535
口コミ知りたいさん
>>532 評判気になるさん
JR田町駅改札まで10分なので意外と近いのと、やっぱりここはリビング天カセ、大理石の床などスペックが高いですね
スペックどうでもいいからとりあえず安いのがいい人にはここは合わないかもですね、、
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536
契約済みさん
プラウドタワー芝浦やブランズタワー芝浦の1LDKが1億Overででてるので、相場相応か、引き渡し時には安かったねってなってるラインじゃないですかね
ここの1LDKは、寝室相当の洋室も床暖はいってるし間取りも綺麗だと思いますよ
駅徒歩10分が無理って人は、中央区の方が良いんじゃないですかね？
もしくは予算を上げるしかないような
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537
マンション検討中さん
>>536 契約済みさん
リセールを考えなければ中央区の方がお買い得だと思うけれど、リセール全体で収支を考えたら港区の方がいいかなと思います。
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538
匿名さん
最近、田町駅に行ったので、シティータワー東京田町の建設現場みましたけど、今20~21階を建設中みたいですけど思ったより既に結構高く感じました！
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539
評判気になるさん
>>538 匿名さん
小規模とか言われてるけど、塔屋34階建でインプレストやパークタワーよりも高く、割とカッコいい感じに仕上がるのではと期待してます
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540
ご近所さん
第2期4次と先着順の違いって何ですか？
売り出す部屋のサイズは同じようですが
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541
匿名さん
第2期4次にどの間取りを売り出すかはまだ決まっていないのでは？
個別に営業から聞いている方がいれば補足をお願いします
普通に考えれば、1LDKはほぼ売り切れていると思うので、需要のありそうな低層の2LDK あたりですかね？
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542
契約者さん8
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543
eマンションさん
>>542 契約者さん8さん
綺麗に見えますが、サイトの外観イメージと違いますか？
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544
マンション掲示板さん
>>543 eマンションさん
質感が思っていた感じとだいぶ違いました。
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545
評判気になるさん
>>541 匿名さん
ありがとうございます
まだ決まってないんですね
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546
マンコミュファンさん
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547
マンション掲示板さん
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548
通りがかりさん
>>546 マンコミュファンさん
さすが、良いものを作ってきますね
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549
匿名さん
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550
通りがかりさん
リビオ品川が話題ですね。
ここも含み損でしょうか？
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551
マンコミュファンさん
話題にすらならないマンションのちゃっかりごっそり含み損が社会問題化しそう。。
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552
名無しさん
>>550 通りがかりさん
そうですね。当たりのように含み損かと。
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553
口コミ知りたいさん
手付解除が視野に入るなんて、当時は誰も思わなかったわけです…
まだ1年も経っていない話ですが、様相が大きく変わってしまいました
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シティタワー東京田町 [第2期4次] 本物件
- 東京都港区芝浦2丁目1番75（地番）
- 販売戸数/総戸数 5戸 / 180戸
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