東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー東京田町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-05-27 08:17:14

シティタワー東京田町についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamachi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154972

所在地:東京都港区芝浦2丁目1番75(地番)
交通:JR山手線京浜東北線「田町」駅 徒歩10分
   都営三田線浅草線「三田」駅 徒歩10分 ※公園ルートの場合
   都営三田線浅草線「三田」駅 徒歩13分 ※公道ルートの場合
   ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分
   ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩12分
間取:1LD・K、2LD・K、3LD・K
面積:43.30m2~111.97m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社東京建築支店
設計:前田建設工業株式会社一級建築士事務所
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

総戸数:180戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上34階建 地下2階建
用途地域:準工業地域
地目:宅地
駐車場:55台(水平循環方式55台)、その他荷捌き車用1台
自転車置場:207台
 (平置15台、スライド式27台(3人乗り)、2段式165台(上段68台・下段97台))
バイク置場:10台
ミニバイク置場台数:0台

完成年月:     2026年12月下旬予定 
入居(引渡)予定日:2027年 7月下旬  
販売スケジュール:2024年9月下旬販売開始予定

バルコニー面積:13.69m2~29.22m2
建ぺい率・容積率:建ぺい率60%・容積率400%
敷地面積:1,622.16m2
建築面積:762.68m2
延床面積:20,888.44m2

港区に誇る、憧憬のタワー

世界の国々とつながる大使館が点在し、企業の拠点が集積する港区
JR山手線京浜東北線「田町」駅(約750m/徒歩10分)をはじめ、
その他3駅3路線※1利用可能で「東京」駅へ9分(7分)※2、「品川」駅へ4分(4分)※3と
優れた利便性を備えたロケーションに生まれる
地上34階建・免震タワーレジデンス「シティタワー東京田町 」。
街に際立つ洗練されたデザインの景観と迎賓のエントランス、
スカイラウンジ、フィットネスルーム、テレワークラウンジなどの共用施設。
これらを享受する快適な住み心地は多くの人々の憧れとなり、
また一段と幸福を感じていく住まいとなっていく。

※1. 3駅3路線とは、都営浅草線・都営三田線「三田」駅、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅、
  「日の出」駅のことです。
※2. JR山手線京浜東北線「田町」駅よりJR山手線利用(JR京浜東北線快速利用)。
※3. JR山手線京浜東北線「田町」駅よりJR山手線利用。

JR山手線京浜東北線「田町」駅 徒歩10分/その他3駅3路線※1利用可能
- 多くの再開発※2によって進化を続けるエリア
- 周辺とつながる緑豊かな公開空地※3
- 地上34階建 総戸数180邸の免震タワーレジデンス

※1. 3駅3路線とは、都営浅草線・都営三田線「三田」駅、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅、
  「日の出」駅のことです。
※2.<芝浦一丁目計画>2018年3月に都市計画決定しており、S棟は2025年2月竣工予定。
   出典:東京都都市整備局HP、芝浦プロジェクトHP(2023年12月現在)、
  <浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業>工事完了(予定):2026年度、
   出典:株式会社世界貿易センタービルディングHP、港区HP(2023年12月現在)、
  <三田小山町西地区第一種市街地再開発事業>工事完了(予定):2028年度、
   出典:三井不動産レジデンシャル株式会社HP、港区HP(2023年12月現在)、
  <高輪ゲートウェイシティ> 2025年3月開業予定、
   出典:東日本旅客鉄道株式会社HP(2023年12月現在)、
  <羽田空港アクセス線(仮称)>2031年度開業予定、
   出典:東日本旅客鉄道株式会社HP(2023年12月現在)、
  <リニア中央新幹線>品川・名古屋間:2027年開業予定。品川・新大阪間:2045年開業予定。
  一部区間の工事遅延により遅れる見通しがあります。出典:国土交通省HP、
  JR東海HP(2023年12月現在)
※3.本物件の敷地の一部は公開空地となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

シティタワー東京田町

[スレ作成日時]2024-01-29 22:33:36

シティタワー東京田町
所在地:東京都港区芝浦2丁目1番75(地番)
交通:山手線 田町駅 徒歩10分
価格:未定
間取:1LDK、2LDK、3LDK
専有面積:43.30m2~111.97m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 180戸

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シティタワー東京田町口コミ掲示板・評判

  1. 103 マンション比較中さん

    >>101 マンション検討中さん
    そのセンチメントをバブルと呼ぶんだな

  2. 104 匿名さん

    >>103 マンション比較中さん
    答えになってない、、、

  3. 105 匿名さん

    東京田町。。。
    関西デベはネーミングセンスが最低だな

  4. 106 匿名さん

    >>102 匿名さん

    港南は高いよ。駅遠のワールドシティタワーズでさえ眺めがいい部屋は坪700万もする。それに、もし駅直結の品川Vタワーが坪600万くらいで買えるなら買ってリフォームしたい。毎日お肉食べてるから食肉市場なんか全然気にしない。

  5. 107 匿名さん

    WCTは有明より安いですよ。芝浦と港南だと坪100-200くらい芝浦の方が高い。

  6. 108 マンション掲示板さん

    >>99 匿名さん
    田町のスーパーは今はライフの1強です。あとは、ハナマサとオーケーがあるけど、ここからは遠くて普段は使わないかな。
    ここから近いのは、アイランドのピーコック。あとは、ライフに行く途中にある100円ローソンも物次第では安く買える。
    まいばすけっとなんてあったかな。海岸にあるのもGFTの近くのも、位置的に使うことはまずないでしょう。
    ライフができてから、田町エリアの食品の買い物環境は、格段に良くなりましたよ。

  7. 109 通りがかりさん

    >>107 匿名さん

    ワールドシティタワーズが有明より安いから、なおさらワールドシティタワーズを買いたいな。有明の同年代の中古って坪300万円位でしょ?ワールドシティタワーズが坪300万円以下で買えるの?まさかね。

  8. 110 マンション検討中さん

    >>108 マンション掲示板さん

    ムスブ田町のライフはいいよね。あと、紀ノ国屋か成城石井が欲しいとこ。

  9. 111 匿名さん

    ライフがあれば全てのものは揃いますが、
    成城石井があれば最強ですよね。
    買い物環境の良いのは、主婦にとって嬉しいですね。

  10. 112 匿名さん

    WCTは築20年だっけ。湾岸タワマンは塩害で劣化しやすいからいずれ建て替えだし、臨海地下鉄の通る有明の方が良さそう。

  11. 113 匿名さん

    成城石井、大好きです。

    ヨーグルト、時々ごほうび買いしています。

    成城石井 北海道産の生乳と生クリームでつくったヨーグルト
    https://www.seijoishii.com/d/113442

    あとこれもおいしいです。
    https://shop.yudamilk.com/

  12. 114 検討板ユーザーさん

    >>113 匿名さん
    東工大跡地もしくは東芝跡地に期待ですかね。

  13. 115 マンション検討中さん

    価格っていつ分かるの?坪700くらいが平均だとは思うが。

  14. 116 検討板ユーザーさん

    >>115 マンション検討中さん

    商談開始は秋ぐらいではないかな?もうちょっと早い?

  15. 117 坪単価比較中さん

    >>115 マンション検討中
    月島よりそんなに安く出るわけない、に一票

  16. 118 名無しさん

    >>117 坪単価比較中さん
    月島の2割引に一票
    1次1期なら560~750がレンジと予想

  17. 119 通りがかりさん

    そういえば、こんな記事あったね
    https://x1mansion.com/branztower-shibaura

    いかにセンスないか 改めて感じますねぇ

  18. 120 購入経験者さん

    >>119 通りがかりさん

    センスないって誰に向けて言ってるの?

  19. 121 検討板ユーザーさん

    >>119 通りがかりさん
    ほんとですね。この方プラウドも酷評してたけど、、

  20. 122 坪単価比較中さん

    こういった意見、当時はマンクラ界隈では多く見かけた。それにもかかわらず買う決断をした者が結果的に報われた。この物件に限らずここ数年ずっとこんな相場です。

シティタワー東京田町
所在地:東京都港区芝浦2丁目1番75(地番)
交通:山手線 田町駅 徒歩10分
価格:未定
間取:1LDK、2LDK、3LDK
専有面積:43.30m2~111.97m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 180戸

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1億3,500万円~2億7,500万円

1LDK、2LDK、3LDK

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1億3,500万円~2億9,200万円

1LDK~2LDK

42.75平米~80.06平米

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東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億5,000万円

1LDK~3LDK

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ピアース四谷Hills

東京都新宿区若葉1丁目

7,700万円台予定~1億700万円台予定

1LDK~3LDK

30.27平米~70.00平米

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パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

3億9,599万円

3LDK+WIC+SIC+S・3LDK+WIC+SIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。

111.14平米・111.44平米

総戸数 193戸

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東京都千代田区神田多町2丁目

未定

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シティタワー武蔵小山

東京都品川区小山三丁目

1億4,500万円~4億600万円

2LDK~3LDK

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