東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー東京田町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-05-10 03:47:26

シティタワー東京田町についての情報を希望しています。

所在地:東京都港区芝浦2丁目1番75(地番)
交通:JR山手線京浜東北線「田町」駅 徒歩10分
   都営三田線浅草線「三田」駅 徒歩10分 ※公園ルートの場合
   都営三田線浅草線「三田」駅 徒歩13分 ※公道ルートの場合
   ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分
   ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩12分
間取:1LD・K、2LD・K、3LD・K
面積:43.30m2~111.97m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社東京建築支店
設計:前田建設工業株式会社一級建築士事務所
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamachi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154972

総戸数:180戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上34階建 地下2階建
用途地域:準工業地域
地目:宅地
駐車場:55台(水平循環方式55台)、その他荷捌き車用1台
自転車置場:207台
 (平置15台、スライド式27台(3人乗り)、2段式165台(上段68台・下段97台))
バイク置場:10台
ミニバイク置場台数:0台

完成年月:     2026年12月下旬予定 
入居(引渡)予定日:2027年 7月下旬  
販売スケジュール:2024年9月下旬販売開始予定

バルコニー面積:13.69m2~29.22m2
建ぺい率・容積率:建ぺい率60%・容積率400%
敷地面積:1,622.16m2
建築面積:762.68m2
延床面積:20,888.44m2

港区に誇る、憧憬のタワー

世界の国々とつながる大使館が点在し、企業の拠点が集積する港区
JR山手線京浜東北線「田町」駅(約750m/徒歩10分)をはじめ、
その他3駅3路線※1利用可能で「東京」駅へ9分(7分)※2、「品川」駅へ4分(4分)※3と
優れた利便性を備えたロケーションに生まれる
地上34階建・免震タワーレジデンス「シティタワー東京田町 」。
街に際立つ洗練されたデザインの景観と迎賓のエントランス、
スカイラウンジ、フィットネスルーム、テレワークラウンジなどの共用施設。
これらを享受する快適な住み心地は多くの人々の憧れとなり、
また一段と幸福を感じていく住まいとなっていく。

※1. 3駅3路線とは、都営浅草線・都営三田線「三田」駅、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅、
  「日の出」駅のことです。
※2. JR山手線京浜東北線「田町」駅よりJR山手線利用(JR京浜東北線快速利用)。
※3. JR山手線京浜東北線「田町」駅よりJR山手線利用。

JR山手線京浜東北線「田町」駅 徒歩10分/その他3駅3路線※1利用可能
- 多くの再開発※2によって進化を続けるエリア
- 周辺とつながる緑豊かな公開空地※3
- 地上34階建 総戸数180邸の免震タワーレジデンス

※1. 3駅3路線とは、都営浅草線・都営三田線「三田」駅、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅、
  「日の出」駅のことです。
※2.<芝浦一丁目計画>2018年3月に都市計画決定しており、S棟は2025年2月竣工予定。
   出典:東京都都市整備局HP、芝浦プロジェクトHP(2023年12月現在)、
  <浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業>工事完了(予定):2026年度、
   出典:株式会社世界貿易センタービルディングHP、港区HP(2023年12月現在)、
  <三田小山町西地区第一種市街地再開発事業>工事完了(予定):2028年度、
   出典:三井不動産レジデンシャル株式会社HP、港区HP(2023年12月現在)、
  <高輪ゲートウェイシティ> 2025年3月開業予定、
   出典:東日本旅客鉄道株式会社HP(2023年12月現在)、
  <羽田空港アクセス線(仮称)>2031年度開業予定、
   出典:東日本旅客鉄道株式会社HP(2023年12月現在)、
  <リニア中央新幹線>品川・名古屋間:2027年開業予定。品川・新大阪間:2045年開業予定。
  一部区間の工事遅延により遅れる見通しがあります。出典:国土交通省HP、
  JR東海HP(2023年12月現在)
※3.本物件の敷地の一部は公開空地となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-01-29 22:33:36

シティタワー東京田町
所在地:東京都港区芝浦2丁目1番75(地番)
交通:山手線 田町駅 徒歩10分
価格:未定
間取:1LDK、2LDK、3LDK
専有面積:43.30m2~111.97m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 180戸
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シティタワー東京田町口コミ掲示板・評判

  1. 432 eマンションさん

    同じ坪単価ならブランズの方がいいでしょ。なんでグレード低くて値段も高いこっちを選ばないといけないのよ

  2. 433 eマンションさん

    あとここはポストが3階にあるから、郵便受け取ってから家に帰りたいなら1階→3階→自室の階でエレベーターに2回乗らないといけない。動線が終わりすぎてて居住者のことを全然考えてない

  3. 434 マンション検討中さん

    タワマンとはいえ戸数が極端に少ないからコンシェルジュはなくてもいいでしょ。ただでさえ人件費が上がっているのだから管理費がとんでもないことになるよ。各階ゴミステーションさえあれば困ることもない。タワマンらしい設備を求めるならこの辺ならGFT、ブランズタワーがいいでしょう。

  4. 436 匿名さん

    >>434 マンション検討中さん

    総戸数180戸のタワマンなんて久しぶりに見た気がします

  5. 437 匿名さん

    戸数の少ない物件の方がプライバシーを保ちやすくて良いですよ。

  6. 438 匿名さん

    >>437 匿名さん

    一般的に戸数の少ない方が近所付き合いが出てきてプライバシーが薄くなるってのは常識。極端に言えば総戸数1000戸とかだと誰が住んでるかさえ知らないけど、総戸数5戸とかだとみんな顔見知り。

  7. 439 口コミ知りたいさん

    コンシェルジュは仕方ないとして、管理人が夜に帰っちゃうのは不安だな

  8. 440 匿名さん

    >>439 口コミ知りたいさん

    大規模タワーに住んでいると管理会社の人や警備の人が24時間体制で管理、警備している安心感はありますね。それが無いのってなんか残念感はあります。

  9. 441 匿名さん

    大規模だとプライバシー面で不利だし、モンスター住民みたいな人がいて管理不全に陥ったりする。マンション内でストーカーとかの問題も起きやすい。プライバシー重視なら小規模物件が良いです。

  10. 442 匿名さん

    >>441 匿名さん

    んな、こたあない。じゃあ都内の大規模マンションはみんな管理不全に陥ってストーカーとかの問題も起きてるのか?根拠の無いいい加減なこと書いて荒らすなよ。

  11. 443 匿名さん

    >>441 匿名さん
    小規模でモンスター住民やストカーいる方が最悪

  12. 444 匿名さん

    お互いの顔が分かる小規模物件でヤバい人はいないですよ。匿名性の高い大規模物件の方が反社半グレとかも含めて問題のある住民が多いです。

  13. 445 匿名さん

    >>444 匿名さん

    やけくそな書き込みだな。基本大規模物件の方が管理レベルもサービスも充実してるよ。大規模物件だからヤバい人がいるなんてデタラメもいいとこ。

  14. 446 eマンションさん

    >>445 匿名さん
    湾岸の古い大規模物件とか、民度の低い物件かなり多いですよ。

  15. 447 匿名さん

    >>446 eマンションさん

    そんなことは一切ない。民度がどうこう書くあんたが一番民度が低い

  16. 448 eマンションさん

    非表示で見えないや。いつもの港南アンチおじさんかな

  17. 449 匿名さん

    買い物は芝浦アイランドのピーコックですかねえ

  18. 450 評判気になるさん

    >>449 匿名さん

    ここまったく盛り上がらない

  19. 451 匿名さん

    初めからボッタクリ価格で20戸に絞ってるからねぇ
    買える人にだけ買ってもらえれば結構という売り方だから @1200超で

  20. 452 通りがかりさん

    マンマニのブログ読んだ。高すぎて、ここ買うより築浅のブランズタワー芝浦の方が良いわ

  21. シティタワー東京田町

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シティタワー東京田町
所在地:東京都港区芝浦2丁目1番75(地番)
交通:山手線 田町駅 徒歩10分
価格:未定
間取:1LDK、2LDK、3LDK
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