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<title><![CDATA[シティタワー東京田町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[シティタワー東京田町についての情報を希望しています。公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamachi/所在地：東京都港区芝浦2丁目1番75（地番）交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅　徒歩10分　　　都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩10分　※公園ルートの場合　　　都営三田線・浅草線「三田」駅　徒歩13分　※公道ルートの場合．．．]]></description>
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<title><![CDATA[537: &gt;&gt;536 契約済みさんリ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T10:18:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;536 契約済みさんリセールを考えなければ中央区の方がお買い得だと思うけれど、リセール全体で収支を考えたら港区の方がいいかなと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[536: プラウドタワー芝浦やブランズタワー芝浦の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T15:43:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドタワー芝浦やブランズタワー芝浦の1LDKが1億Overででてるので、相場相応か、引き渡し時には安かったねってなってるラインじゃないですかねここの1LDKは、寝室相当の洋室も床暖はいってるし間取りも綺麗だと思いますよ駅徒歩10分が無理って人は、中央区の方が良いんじゃないですかね？もしくは予算を上げるしかないような]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[535: &gt;&gt;532 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T15:19:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;532 評判気になるさんJR田町駅改札まで10分なので意外と近いのと、やっぱりここはリビング天カセ、大理石の床などスペックが高いですねスペックどうでもいいからとりあえず安いのがいい人にはここは合わないかもですね、、]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[534: &gt;&gt;532 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T19:30:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;532 評判気になるさんまあ、立地が良いし、都心の港区ブランドはあるし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[533: すみふって最初はスッタカで出してくるくせ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-31T04:00:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみふって最初はスッタカで出してくるくせにある時急に現実的な価格に見える瞬間が来るから面白いよね。絶対に安売りしてもらえることはないが相場なりになっても挙手すれば買わせてもらえる安心感がある。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/532/">
<title><![CDATA[532: &gt;&gt;531 匿名さん駅10．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-31T03:50:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;531 匿名さん駅10分ちょいの1LDKってどうなの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[531: ここの1LDKはそもそも供給が11戸しか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-25T01:10:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの1LDKはそもそも供給が11戸しかないのですぐ売れそう]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[530: 販売スケジュール第2期3次先着順受付　．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-25T01:06:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売スケジュール第2期3次先着順受付　販売戸数5戸　販売価格11,000万円～11,800万円　間取り1LD・K　専有面積　43.30m2　バルコニー面積13.82m2　管理費（月額）20,590円　修繕積立金（月額）15,430円　管理準備金20,590円　修繕積立基金1,001,900円　]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[529: 2期3次の先着順販売で、1LDKが5戸だ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-24T17:14:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2期3次の先着順販売で、1LDKが5戸だけ出ましたね思ったより検討可能な価格帯で出てきたので一瞬で完売になりそう、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/528/">
<title><![CDATA[528: もし最近、先着順販売されている住戸の階数．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-18T17:57:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もし最近、先着順販売されている住戸の階数、お値段ご存じの方いたらご共有頂けると助かります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/526/">
<title><![CDATA[526: &gt;&gt;524 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-17T16:10:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;524 通りがかりさん久々に概要ページ見たら28,900万円になっていたので、なんと値下げ？？と思いましたが、元が8戸でしたか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/525/">
<title><![CDATA[525: ここ一年くらいでタワマンの修繕積立金が急．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-14T22:54:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ一年くらいでタワマンの修繕積立金が急激に上がってきましたね。入居のころには月６万コースか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/524/">
<title><![CDATA[524: 久しぶりに先着順が8→6へと減りました。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-14T22:00:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久しぶりに先着順が8→6へと減りました。物件概要の最高値が31,500万円から28,900万円になったので、高層階の高価格帯の部屋が恐らく売れた模様です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/523/">
<title><![CDATA[523: いいマンションは割とすすっといつの間にか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-10T23:25:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいマンションは割とすすっといつの間にか売れていますよね。物件概要の変化でどうなっているのかは垣間見えますが。高い高いと言っても、それでも購入できる人がいる限り、この価格帯は続くのだろうなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/521/">
<title><![CDATA[521: 住友のマンションは、一般的には相場より割．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-23T14:25:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友のマンションは、一般的には相場より割高でリビオや豊海のようなお祭りにはなりにくいので、落ち着いている人が多く話題にはなりにくいかとそのため入居後も落ち着いた住環境が得られて良いと思います(という願望)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/520/">
<title><![CDATA[520: &gt;&gt;519 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-24T15:10:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;519 評判気になるさん1期1次も価格が多少高いわりには、倍率が1～5倍はあったので、口硬い方が多かったみたいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/519/">
<title><![CDATA[519: 1期 抽選1期 先着順2期 先着順 ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/519/</link>
<dc:date>2025-12-15T14:31:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期 抽選1期 先着順2期 先着順 (実質2期1次？)2期 2次 あったの？？2期 3次 2026年1月こんな感じですか？ネットでも全然話題になっていないので、申込まれた方は口の硬い方なのか、SNS等で発信をされない方なのかなと思いますが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/518/">
<title><![CDATA[518: タイムリーですが、SUUMOの方、価格消．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/518/</link>
<dc:date>2025-12-14T13:56:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タイムリーですが、SUUMOの方、価格消えましたね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/517/">
<title><![CDATA[517: &gt;&gt;516 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-13T16:40:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;516 eマンションさんスーモ では17,600万～となっているので、二期2次の最低価格はその金額で、申込が入ってて残りの最低金額は18,000万の部屋ということかもですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/516/">
<title><![CDATA[516: &gt;&gt;515 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/516/</link>
<dc:date>2025-12-13T15:31:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;515 口コミ知りたいさん先着順に、2LDK(58.41平米)が1.88億円に加えて、新たに2LDK(55.61平米)1.8億円が追加されたようですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/515/">
<title><![CDATA[515: &gt;&gt;514 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/515/</link>
<dc:date>2025-12-13T12:58:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;514 評判気になるさん大分実態をわかりづらくしていますが、物件概要を見ていると既に二期3次の告知になっていて、1次2次とそれぞれ20戸くらい売出した可能性があります。昨日まで先着順が7戸で今は8戸、最低価格から18,800万円から18,000万円になっていることから、二期2次の売れ残りで18,000万円の部屋がある、という状況かと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/514/">
<title><![CDATA[514: 55.61㎡が1.8億で出てますね。SU．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/514/</link>
<dc:date>2025-12-12T19:12:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[55.61㎡が1.8億で出てますね。SUUMOでは1.76億～なので最近値上げしたのかな？西向きの2LDKでしたっけ。20階でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/513/">
<title><![CDATA[513: 失礼　↑はレインボーの価格。東京田町はこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/513/</link>
<dc:date>2025-11-24T20:14:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[失礼　↑はレインボーの価格。東京田町はこっち販売スケジュール第2期先着順受付　販売戸数9戸　販売価格18,800万円～29,500万円　間取り2LD・K～3LD・K　専有面積　58.41m2～77.34m2　バルコニー面積15.15m2～20.93m2　管理費（月額）27,430円 ～ 36,000円　修繕積立金（月額）20,810円 ～ 27,560円　管理準．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/512/">
<title><![CDATA[512: レインボーと合わせて2期先着順開始販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/512/</link>
<dc:date>2025-11-24T20:13:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レインボーと合わせて2期先着順開始販売スケジュール第2期先着順受付　販売戸数11戸　販売価格15,600万円～25,400万円　最多価格帯20,000万円台（6戸）(1,000万円単位)　間取り2LD・K～3LD・K　専有面積　56.53m2～75.89m2　バルコニー面積16.50m2～40.23m2　管理費（月額）20,110円 ～ 26,660円　修繕積立．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/510/">
<title><![CDATA[510: サイトから先着順の価格表消えたのは、２期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/510/</link>
<dc:date>2025-11-18T18:25:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サイトから先着順の価格表消えたのは、２期の販売が始まる影響？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/509/">
<title><![CDATA[509: 昨日、JR田町駅からシティタワー東京田町．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/509/</link>
<dc:date>2025-11-13T13:47:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日、JR田町駅からシティタワー東京田町の方にあるいて建設進行状況を見たのですが、2階くらいを建設中でした。そして、思ったより規模間ありますね～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/508/">
<title><![CDATA[508: あまり詳しくないんですが、住友不動産は1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/508/</link>
<dc:date>2025-10-28T14:46:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまり詳しくないんですが、住友不動産は1期の先着順でも値上げしてくるんですねインフレ局面だから当然と言えば当然なのかもですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/507/">
<title><![CDATA[507: &gt;&gt;506 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/507/</link>
<dc:date>2025-10-26T08:37:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;506 マンコミュファンさん販売済みはまだ52部屋なので残り7割かと。仮に広告対象外住宅の10部屋を母集団に含め、かつ供給済みとすると残り65%くらいかもしれませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/506/">
<title><![CDATA[506: &gt;&gt;505 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/506/</link>
<dc:date>2025-10-25T22:29:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;505 口コミ知りたいさん残り6割のイメージですね(]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/505/">
<title><![CDATA[505: 先着順の北東角が一期から+3,000万で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/505/</link>
<dc:date>2025-10-25T21:24:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順の北東角が一期から+3,000万で売れた模様。7割部屋が残ってるのに、既に入居時期を大分後ろ倒しにしているが、いつも以上にのんびり売っていくのだろうか。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/503/">
<title><![CDATA[503: 販売開始、11月下旬になってますね、、笑．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/503/</link>
<dc:date>2025-10-19T22:48:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売開始、11月下旬になってますね、、笑そして1LDKも販売対象になったみたい。先着順は70平米台のみで、北西角部屋が3億超で登場と。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/499/">
<title><![CDATA[499: 先着順の価格表見ましたが4部屋が残ってる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/499/</link>
<dc:date>2025-10-09T15:20:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順の価格表見ましたが4部屋が残ってるとはいえ、他は売れてるのは流石ですね。いわゆる条件のいい部屋は、最上階の一個下と、おそらく2期で出るであろう16階～20階の部屋で最後ってことですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/498/">
<title><![CDATA[498: 3LDKが4部屋だけ先着順でてきましたね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/498/</link>
<dc:date>2025-10-04T11:22:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDKが4部屋だけ先着順でてきましたね。10%程度の値上げと思われます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/497/">
<title><![CDATA[497: &gt;&gt;496 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/497/</link>
<dc:date>2025-09-30T22:54:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;496 口コミ知りたいさんありがとうございます！オンライン案内会はしているのに、価格公開はまだ先なんですね、、　ちょっと不思議]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/496/">
<title><![CDATA[496: &gt;&gt;495 名無しさん出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/496/</link>
<dc:date>2025-09-30T14:17:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;495 名無しさん出てないですね、発表まだ先との事です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/495/">
<title><![CDATA[495: 2期の販売住戸や価格知ってる方いますか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/495/</link>
<dc:date>2025-09-29T23:36:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2期の販売住戸や価格知ってる方いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/493/">
<title><![CDATA[493: &gt;&gt;491 坪単価比較中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/493/</link>
<dc:date>2025-09-20T18:45:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;491 坪単価比較中さん上層階の角部屋3LDKが3億円くらいだったみたいですねそもそも抽選当たらないと買えないので、高いから他が良いのではとか考えても意味ないとは思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/491/">
<title><![CDATA[491: &gt;&gt;490 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/491/</link>
<dc:date>2025-09-17T14:49:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;490 マンション検討中さんここいくら田町とはいえ、値段ぶっ飛んでません？３億はらうのであれば、南麻布のほうがいいとはおもうよ検討でここきめようとしているかた、どんな理由で購入に至ったのかご教示いただけないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/490/">
<title><![CDATA[490: 第2期の販売開始が10月下旬に変更されま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/490/</link>
<dc:date>2025-09-16T17:28:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第2期の販売開始が10月下旬に変更されましたね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/489/">
<title><![CDATA[489: &gt;&gt;487 匿名さんいちい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/489/</link>
<dc:date>2025-08-30T13:52:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;487 匿名さんいちいちそんなもの作ってまで相手にすんなよアホすぎ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/488/">
<title><![CDATA[488: &gt;&gt;477 匿名さんパッと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/488/</link>
<dc:date>2025-08-30T13:18:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;477 匿名さんパッと見て欲しい頭悪い人が作ったとわかる参考にならん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/485/">
<title><![CDATA[485: 人気アドレス]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/485/</link>
<dc:date>2025-08-30T00:24:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人気アドレス]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/483/">
<title><![CDATA[483: ご参考]]></title>
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<dc:date>2025-08-30T00:23:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご参考]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/479/">
<title><![CDATA[479: &gt;&gt;472 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/479/</link>
<dc:date>2025-08-30T00:18:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;472 マンション検討中さん埋立地だからって過小評価されてきたから。港区湾岸は港区アドレスで山手線徒歩圏で東京駅に近くて最高のエリアでしょ。今までが安すぎたんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/477/">
<title><![CDATA[477: ブランズタワー芝浦]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/477/</link>
<dc:date>2025-08-30T00:17:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランズタワー芝浦]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/476/">
<title><![CDATA[476: 立地が良く似ているローレルタワールネ浜松．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/476/</link>
<dc:date>2025-08-30T00:16:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地が良く似ているローレルタワールネ浜松町。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/475/">
<title><![CDATA[475: &gt;&gt;468 匿名さん専有．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-30T00:10:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;468 匿名さん専有面積77㎡で2億8000万とすると坪1200万？こりゃ買えない人続出で芝浦港南の中古マンションに流れるな。中古の85-90㎡の広い部屋を買ってフルリフォームしてもせいぜい2億。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/474/">
<title><![CDATA[474: &gt;&gt;473 匿名さん値上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/474/</link>
<dc:date>2025-08-29T23:25:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;473 匿名さん値上げされると思います。特に2LDKは割安だと言われていたので]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/473/">
<title><![CDATA[473: よくよく見ると第二期の入居時期が2028．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/473/</link>
<dc:date>2025-08-29T22:43:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よくよく見ると第二期の入居時期が2028年4月になっている。どうやら竣工後にすぐ2027年7月に入居できるのは第一期の50戸程度の模様。入居時期を後ろにして値上げだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/472/">
<title><![CDATA[472: 近隣中古も坪1000万位以上で成約してる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694562/res/472/</link>
<dc:date>2025-08-28T22:59:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣中古も坪1000万位以上で成約してるね。何で芝浦でこんなに高いの？！]]></content:encoded>
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