東京23区の新築分譲マンション掲示板「(仮称)台東区池之端3丁目新築計画」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-10 15:18:28

鴎外荘の跡地でしょうか。いかがでしょう。

(仮称)台東区池之端3丁目新築計画
階数(地上) 10 階
延床面積 8973.01 ㎡
建築面積 1523.33 ㎡
敷地面積 2741.46 ㎡
建築主 日鉄興和不動産株式会社
設計者 株式会社宮田建築事務所
着工 2024/01/31
完成 2025/12/31
備考 共同住宅(94戸)

[スレ作成日時]2024-01-29 17:22:09

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(仮称)台東区池之端3丁目新築計画

  1. 1 匿名さん

    敷地面積2700㎡超で10階、94戸となかなか贅沢なつくりのようです。
    分譲とするとグランリビオでしょうか。
    根津駅4,5分かな。

  2. 2 匿名さん

    ?外荘跡地か。

    >>1
    敷地面積より延床でしょう。
    9000㎡近くあるから贅沢ではあるね。

  3. 3 匿名さん

    >>2 匿名さん

    なるほど。
    総専有面積が延床の75%とすると約6700㎡、平均約72㎡となりますね。広さはまずまずでしょうか。

  4. 4 匿名さん

    浅草の蛇骨湯跡地のザ・浅草レジデンスとか鴎外温泉跡地のこことか、温泉湧いていた跡地にマンション建てるのはなんかもったいない。

  5. 5 匿名さん

    温泉付きマンションといきたいところだが、ランニングコスト考えたら無理だろうなあ。
    六龍鉱泉もよく行ったけがもうないんだっけ?

  6. 6 匿名さん

    日鉄興和は品川、小石川と大型案件の販売がスタートなので、ここはもう少し後かな。

  7. 7 匿名さん

    跡地どうなるかと思うとまたマンションかよ
    上野をどんどんつまらない街にするのが好きだな
    どうせ建てられるマンションも都心並のクオリティはない、外周区に多い安っぽい感じのマンションになるんだろうな

  8. 8 匿名さん

    森鴎外旧居跡を前面に出して高級路線で来るのでは。

    >上野をどんどんつまらない街にするのが好きだな

    これは発想が逆、というか、購入を前提としてない発想だね。
    このマンションに住むことで上野の良さを満喫できる。精養軒や梅川亭も近く良いところだよ。

  9. 9 検討板ユーザーさん

    少なくともパークマンションorリジェ並みのクオリティでお願いしますよ。
    歴史ある建築物を潰して建てるのだから。

  10. 10 匿名さん

    近くのザ・ライオンズ上野の森の中古相場が坪540万。
    ここは坪600ぐらいかな。

  11. 11 周辺住民さん

    鶯谷駅近くの萩の湯&テルマエドムス根岸みたいなことは出来ないのかね。
    1Fから4Fまでが銭湯(萩の湯)で5Fから上が賃貸マンション(テルマエドムス根岸)みたいな感じで、鴎外温泉を残して上をマンションにする。

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