クレヴィア文京千石ってどうですか？

ここは周辺環境も良いし人気になると思いますけどね。

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>>165 匿名さん

周辺環境良いか？

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千石微妙な位置なんだよな

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文京区マンションって昔から80平米が極端に少ないのなんでなんだろ
ここももう少し広さがあればなあ
あと巣鴨に行くにしても横断歩道渡るストレスって割とあるんだよな
千石エリアに大きいスーパーがあればなあ
インペリアルもそれで断念した

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完売のようです合掌

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手付金も払っちゃった後だけど、やっぱちょっと高かったかな……

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あれ、まだ先着順が6戸あるようです・・・これは4月1日に更新された情報のようですが。

まったくの素人の想像ですが、80㎡以上のプランが少ないのって、買う人（買える人）があまりいないから（需要が少ないから）ではないでしょうか。マンションをつくっているのは当然プロなので、ターゲットを絞っていろいろ計算してつくり上げていると思うので、これ以上広くすると価格がもっと高額になり買える人が限られてくる。けど、それくらいの高額マンションを買う人はこの立地を選ばない、という感じでは？この立地に住む必要のある人にはちょうど良い価格ということでもあるのでは。

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キャンセルが数軒出たっぽい
手付放棄かローン落ちかまでは分からんけど

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ここ気になるけど高いよぉ

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>172

ローン特約や買い替え特約のキャンセルってどの物件でも出てくる。キャンセルが出た場合、まずは落選者やモデルルーム来場者に声をかけるはずなんだけど、表立って売りに出すのってそこで捌けなかった結果。

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55㎡で1.2億！？ｗ想像より高くてびびったｗ
これならまだ湾岸タワマンいくわ

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>>168 検討板ユーザーさん
>文京区マンションって昔から80平米が極端に少ない
あくまでも推測ですが、70平米前後って小学生までの子供1人から2人の3人～4人家族が住むのにちょうどいい面積なんですよね。

80平米は5人家族でもいけますが、3人家族、4人家族の家庭であれば、もう少し狭い部屋にしてローン返済に余裕をもたせて教育費やレジャーにより費用を注ぎたいというところでしょう。別に買えないわけじゃないけれど、70平米までが比較的買いやすかったということは言えるでしょう。

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価格的な意味での都心6区は既に千代田、港、渋谷、中央、目黒、品川になっているよね。文京区でも高いのは千代田区のコバンザメポジの湯島や後楽園付近だけのような。

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にしてもすごい人気でしたね。
伊藤忠さん、もっと高く売れたのではないでしょうか？？

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先日見学にいってきました！
結構うれていて、もしかすると値上げするかもしれないとの事です。
検討する方はお早めの方がいいかもしれません。
ローン審査はしました！

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>>182 マンション比較中さん

あれ、、どの商品もそうですけどラスト一個！とか週明けに値上げ！とかに焦らないほうがいいですよ
余計な心配だったら失礼しました。

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キャンセルを捌くだけの段階で早くしないとなんてあおるのって、実はよほど厳しいのか。残りが少ないと選べないってことで敬遠されたりする。

その辺の残し方失敗したのかな。

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クレヴィアって結構営業しつこいし焦らせてくるイメージ。上野もそうだった
先着順やろがいｗ

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駅まで徒歩4分という便利な立地にある分
かなり価格帯としてはお高めなのかなという印象を受けました。

総戸数２４戸と小規模マンションなので、
大規模マンションに比べると、ご近所づきあいは楽だとは思いますが
将来の修繕積立がどんどん上がるのではないかなという不安は感じますね。

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あれ、もしかして55平米の方値下げしました？
11,900→11,700
どうせ下げるなら11,000下回らないとインパクト足りない気もしますが

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