サンウッドテラス東京尾久ってどうですか？

1DKが3,800万、、、西日暮里付近でも同様なのに、、
びっくりしました。。
城北検討ですが、今は高いですね。

2017年のアネシア東京尾久のスレを見ると感慨深いですね。
当時は4000万円台で高い高いの大合唱でしたから。
今は徒歩7分のここで63㎡が6000万円台。それでも赤羽や浦和より安いのですから時代が変わったと感じます。

この辺りは、意外と安いんですよね…っていっても以前と比べれば随分と値上がりしていますが。
駅の利用者数もあまり多くないエリアなので
不動産も安いっていうことなんですかね…？？？
イメージとしては5000万円切っている、という方も多くいらっしゃるだろうけど、
今はそれでは販売していないんだなぁ。

荒川区はコロナ禍でも土地価格下がるどころか上がったので…で当然その後も上がり続けている…

「やっす絶対ワケありだろ」って思ったのは私だけ？
借地かなと思ったら借地じゃないし。荒川区北部だからハザード価格？
6000万円台の3LDKがパンダ物件で実際は大半7、8000万円台ってオチ？

>>8 マンション検討中さん
最多販売価格帯　6,000万円台（16戸）
って書いてあるからパンダ部屋じゃないだろ。
荒川区だしマイナー駅だから安いんだと思う。
三河島1分のブリリアとほぼ同水準だから妥当な線じゃ？

私も
>>最多販売価格帯 6,000万円台（16戸）
6000万円台は決して安くはないですよ・・・
東京だと安いと思ってしまいますが、パワーカップルでもこの値段をローン組んで返済するのは大変。

3LDK、最大69.41㎡もそんなに広いとは思えないですからね・・・

63平米の部屋以外はほぼ6900万とかで実質7000万が相場っと落ちかと。

この値段なら駅前のアネシア中古のほうが良いのでは？
7階だし5980万だし。（新築時より1000万騰がってるけど）

なら買ってこいよアネシア。

準工業地域の物件だから、価格はそこまで高く設定されていないなと感じました。
主要駅ではないにしろ、駅に近いし周辺も住みやすそうではある。
何を優先に検討して、予算はどれくらいなのかはほんと個人次第。
高く感じる人もいれば、そうでもないと感じる人がいるってことですよね。

始発が遅くて終電が早いこと以外はとても暮らしやすい場所です。
都電の駅はめったに使いませんが、上野東京ラインが止まった時に王子や町屋へ迂回するのに便利です。

サンウッドって森ビルのブランドじゃないの？
これって森ビル関係なの？
尾久に森ビル？と思って開いちゃったよ

都電は乗車のしやすさは電車よりも楽ですが車内が小さいので混雑しがちということかな
さて間取りですが、Aタイプは広さがあって住みやすそうな点が良いですが廊下がL字になってしまっているのが
少し住みにくそう。あとはトイレの位置が微妙ですね。リビングのそばにないのが気になりました。

>>16 匿名さん
森ビルグループのサンウッドですよ。尾久も変わりましたね。

8798万のお部屋、1期の初っ端で即売れてったみたいね。
尾久で坪419万とはホントに尾久も変わったものだ。
ちょっと前までは尾久で億なんてネタでしかなかったけど、駅前に財閥デベが建てたら余裕で億いきそうだね。

最初以外ずっと先着順ですが、あんまり売れてないんでしょうか

>>18 匿名さん
今は京王グループですよ。昨年TOBされました。

>>21 匿名さん
森ビル→タカラレーベン→京王と変遷しました。
どの会社も森ビルのイメージを保ちたいのか
「森＝木木木＝3 wood＝サンウッド」
の社名変更はしてませんね。

都電は乗り降りしやすいしバスの様に利用出来て、バスと違って定刻で乗車できるというのはメリットです。
外にあるので階段の上り下りをする必要が無いので体力のない方や自分が高齢になったときは乗りやすいと思います。
ただ、一車両しかないという点から混雑はかなりあるのは仕方ないです。
都電のほかにちょっと歩けば他の路線が利用できるのでこのあたりは利便性は良い方ですね。