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シエリア王子ってどうですか？

Name: シエリア王子
Brand: 関電不動産開発株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2025-07-14 11:10:51

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シエリア王子についての情報を希望しています。

所在地：東京都北区豊島二丁目9番6号（地番）
交通：JR 京浜東北線「王子」駅より徒歩11分
東京メトロ南北線「王子」駅より徒歩10分
都電荒川線「王子駅前」駅（三ノ輪橋方面のりば）より徒歩10分
都電荒川線「王子駅前」駅（早稲田方面のりば）より徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：46.34㎡～62.71㎡
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：関電コミュニティ株式会社

公式URL：https://www.cielia.com/m/oji30/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シエリア王子

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-12-24 17:32:03

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12｜20レス 50レス 100レス全レス

シエリア王子口コミ掲示板・評判

19 匿名さん 2025/03/31 10:49:47
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電気の床暖は設置費用は安いけど、ランニングコストは金食い虫。エアコンのようなヒートポンプと違って、ヒーターで温めるって熱利用効率が悪い。電気式の浴室乾燥も同じく。
20 マンション検討中さん 2025/04/03 06:13:50
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価格情報早く出てくれないかな。
21 匿名さん 2025/04/25 00:44:07
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価格が重要ですもんね。。。
これで買えるかどうか決まりますし。

床暖、いいですよね。もう温かくなっちゃいましたが、多分、幸せだと思います。使うことで電気代節約にもなるっていう話ですよね。
22 マンション検討中さん 2025/04/25 07:09:21
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南西向き角住戸２LDK (46.34m2) 5,200万円台～
南東向き角住戸２LDK (53.45m2) 5,500万円台～
南東向き角住戸３LDK (62.71m2) 6,900万円台～

ひとまず最低価格が出ましたね。
- 非表示
- 1
23 マンコミュファンさん 2025/04/25 07:29:33
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思ったよりお安く出ましたね
やはり駅距離があるからでしょうか
- 非表示
- 1
24 マンション検討中さん 2025/04/25 07:59:51
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少し先になってしまいましたが王子駅前が再開発されるともう少し近く感じるかも知れませんね。明治通り一本で歩きやすそうです。首都高が近いので車の走行音が気になりますが。
25 管理担当 2025/04/27 13:26:44
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[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
26 通りがかりさん 2025/05/06 13:02:01
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パークハウスと比較になると思いますがここの値段と同じレベルになるのでしょうか
27 マンション検討中さん 2025/05/13 01:35:31
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説明会行きましたが、かなり安いですね。
28 通りがかりさん 2025/05/13 10:46:55
- 削除依頼
>>27 マンション検討中さん

坪単価いくらくらいでしょう？！
29 マンション検討中さん 2025/05/18 07:41:45
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>>28通りがかりさん

下層階で坪400万円ちょいでした。
30 マンション検討中さん 2025/05/19 02:43:29
- 削除依頼
>>22さんが寄せてくださった情報ですと3LDKの坪単価が370くらい～でしたが、実売の段階で少し価格が上がりましたかね。すぐ横にパークハウスが建つので上げ相場になったのかしら。
31 検討板ユーザーさん 2025/05/20 05:26:01
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https://www.sumu-log.com/archives/69907/
スムログに載りました
32 マンション検討中さん 2025/05/20 06:50:29
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>>31 検討板ユーザーさん
’管理費管理費　月額22100円修繕積立金　月額10700円インターネット利用料　月額2640円’
たけー
33 検討板ユーザーさん 2025/05/21 08:14:01
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小規模だと重いですね。あと、既存マンションの管理費値上げは厳しいので、新築は高くなりがちですよね。これ以外にも固定資産税が当初は10万円/年くらい。軽減期間が終わったら数十パーセントアップ。

パークハウスと比べてどうなのでしょうかね。偶然なのか、設計デザインはどちらも南條設計事務所。
34 匿名さん 2025/05/30 11:47:52
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管理費が若干高い感じですかね。
修繕積立金は平均よりも安いのかもしれませんし、
インターネット利用料もかなり安いように思いました。
35 匿名さん 2025/06/08 20:46:37
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修繕積立は段階的値上げ、あと一時金もあったりするからイニシャルだけを見てると判断を間違える。
36 匿名さん 2025/06/18 22:26:08
- 削除依頼
『シエリア王子【面積を絞りつつも優れたプラン】』

モモレジブログ
https://mansion-madori.com/blog-entry-11016.html
- 非表示
- 1
37 匿名さん 2025/06/20 07:30:35
- 削除依頼
第1期で29戸中14戸販売するんですね。約半分。
1期でドーンと売ったら、2期くらいで完売もする？
ただ小規模マンションなので、そこをどう思うのかが好みが分かれそう。
1戸あたりの管理費や修繕費の負担は
高くなってきてしまいますし…。ただこの戸数だと、管理組合が活動しやすいと思いました。
38 匿名さん 1日前
- 削除依頼
平均価格は５０００万円台くらいですかね。
安い価格帯ではないのかなという印象です。

周辺環境を優先考えると住みやすそうですが
駅まで徒歩１０分以上かかるということを考えると
下の階などはもう少し安くても良いのかなと感じました。
下げ
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坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
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