東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス赤羽」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-02-27 13:19:43

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ct_akabane/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152289

人気の赤羽駅から歩いて8分。北区立北運動場や志茂町公園に近接する伸びやかな環境。
中高一貫校である「北区立都の北学園」が誕生する注目のエリアに、住友不動産の手で15階建て200戸超の大規模マンションが誕生します。
検討者や近所の皆さまと情報交換を致したく、どうぞよろしくお願いいたします。

シティテラス赤羽
地名地番 東京都北区神谷2-51-1他
住居表示 東京都北区神谷2-51
交通 JR上野東京ライン他赤羽駅徒歩8分、東京メトロ南北線志茂駅徒歩8分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
延床面積 24841.47 ㎡
建築面積 3108.73 ㎡
敷地面積 7103.34 ㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

[スムラボ 関連記事]
シティテラス赤羽【予定価格】北区初の小中一貫義務教育学校(仮称)都の北学園に注目!北区No.1の子育てマンションはここだ【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/47474/

着工予定 2020/11/16
完成予定 2022/11/30

間取:1LDK+2S(納戸)~4LDK
面積:67.37m2~80.87m2

[スレ作成日時]2020-07-28 08:08:45

シティテラス赤羽
所在地:東京都北区神谷二丁目51番1(THEEAST)、東京都北区赤羽南二丁目199番他(THEWEST)(地番)
交通:京浜東北線 赤羽駅 徒歩7分 (THEWEST)、徒歩8分 (THEEAST)
価格:7,500万円~1億3,500万円
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.37m2~80.82m2
販売戸数/総戸数: 31戸 / 438戸
カーサソサエティ等々力

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シティテラス赤羽口コミ掲示板・評判

  1. 2156 匿名さん

    供給調整。
    マンションの売れ行きが悪いからな。

  2. 2157 ご近所さん

    調整だろうけど理由は逆だと思うよ
    たまたま一気に売れて内覧⇒再内覧の引き渡しプロセスが一杯なんでしょ

  3. 2158 名無し

    >>2156 匿名さん
    全く違うよ笑。住不はいつもやってるけど、理由知らないの?やれやれ。。

  4. 2159 購入経験者さん

    2156も2157も間違い。
    すみふの決算期が3月末締めであることが一番の理由。2024年度の売り上げ目標にめどが付いているから、次期に売り上げを繰り越しているだけ。
    また、先延ばしにすれば購入は鈍化するけれど、さらに相場が上がる可能性が高いので、値上げの余地は増える。三菱UFJ信託がデベにヒアリングして作成した「2023年度上期デベロッパー調査(首都圏マンション・戸建)」というレポートがあって、年間1割程度上昇と書かれているよ。

  5. 2160 名無しさん

    SUUMOから部屋毎の価格表消えましたね
    ダイエー跡もプラウドタワマン決定で更に価格上がりそう

  6. 2161 マンション検討中さん

    続々と登場予定の駅近赤羽タワマンは人気だろうけど…

  7. 2162 名無し

    今まで買えなかった人はこれからはもっと買えないと思う。

  8. 2163 買い替え検討中さん

    過疎ってる?

  9. 2164 検討板ユーザーさん

    そろそろウェスト販売してる感じですか?値上げしてるから気になってます

  10. 2165 通りがかりさん

    >>2160 名無しさん

    なぜ消えるのがわかる方いますでしょうか?
    確認したら本当でした。

  11. 2166 マンション掲示板さん

    >>2165 通りがかりさん
    2期以降の販売にあたり、値上げした際の割高感を抱かせない為では?
    1期の開始から1年経ち、ここまで販売価格は据え置きでしたけど、一方でまだ市況は上がってるしここから赤羽自体が上昇しそうな材料も出揃ったわけで、高く売れるものは高く売りたいんじゃ無いかなと。
    逆に下げるなら既に買った人に割安感を与えない為とも考えられますが、スミフで1期より下がるは珍しいと思うし、もう買った人間に配慮はしないと思いますんで…

    完全に素人の読みなんで詳しい人いたら教えて欲しいところですが

  12. 2167 匿名さん

    赤羽、割安かと思ったのですが、そこまで安くはなかったです。
    1億以上の部屋もあるとは。

    販売戸数
    31戸 
    販売価格
    7,500万円~13,500万円 
    最多価格帯
    8,700万円・9,000万円・10,600万円(各4戸)

  13. 2168 匿名さん

    >>2167 匿名さん
    うん、割安。

  14. 2169 eマンションさん

    一億を安いと言うからにはキャッシュでポンと払えるんだろうな?

  15. 2170 マンコミュファンさん

    めっちゃ過疎ってますね。しれっとSUUMOみたら値上げしてる。ここ売れてないんだろな。

  16. 2171 マンション検討中さん

    >>2169 eマンションさん
    もちろん払える。

  17. 2172 eマンションさん

    まだ値上げはしてないですね
    C棟2階~9階くらいの7600~8600万くらいの手が出しやすい部屋が完売してるだけで

  18. 2173 eマンションさん

    と思ったらB棟は明らかに値上げしてますね
    下層階で200、上層階で1200くらい
    こりゃ強気だ

  19. 2174 匿名さん

    赤羽に競合相手がいないので強く出れるのも納得ですね

  20. 2175 マンション検討中さん

    駅近のタマワンの販売開始まで、じわじわ売るんだろうな。むしろ、その頃の相場上昇を見据えた価格帯な気がする

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シティテラス赤羽
所在地:東京都北区神谷二丁目51番1(THEEAST)、東京都北区赤羽南二丁目199番他(THEWEST)(地番)
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