シティテラス赤羽

共用施設使ってんじゃないかな

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ウエスト買った人たちが入居する頃には、イーストのクソガキたちによってライブラリールームとテレワークルームが使い古されてそうだな。

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ウエストのフィットネスルームは、営業時間内でも「事務員がいる時間帯しか使えません」。そのため、実質的に利用できる時間がかなり限られており、使い勝手が良いとは言えません。

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共用施設の利用は2027年4月からだと聞いて買ったのに残念。

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フィットネスと言ってもランとバイクが二台づつあるだけの質素なものだよ

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今日は雨で外ランはできないので、徒歩1分のところにランニングマシンがあるなんて最高です。

もしベンチプレスみたいな器具まで置いたら危ないですし。
そうなると常にスタッフを置く必要が出てきて、その結果、管理費も上がってしまいそうです。本格的にトレーニングしたいときは、ジムに行けばいいと思います。

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イーストのソファもウエストのソファーに変えてくださいお願いします

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それよりも、イーストは住戸インターホンがカメラ無しなのに、ウエストはカメラ付きなんだよな

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棟の配置的にプライバシー保護の面からかな？

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トイレもウエストだけタンクレスだな
イーストは掃除しにくそうなださいやつ

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割高なんだからちょっとだけグレード上げとかないとね
カメラ　＋500万
トイレ　＋1000万

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イーストもインターホンにカメラ欲しいねぇ...。
時々、エントランスのインターホンを使わないで直でお尋ねしてくる人いるけど、顔も見えないから基本的に出ない。

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赤羽エリアでは今後4棟の大規模タワマン供給が控えており、金利上昇で実需の購入可能世帯が縮小していく局面を踏まえれば、局所的な供給過剰は避けがたい。タワマンではないものの、シティテラス赤羽も販売長期化し不良在庫化している状況。既存物件がダブついてる市場へさらに大量供給が重なればどうなるかは容易に想像がつくでしょう。今の価格水準がそのまま維持されるとみる方がむしろ不自然だ。

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おっと、誤爆。

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でも、15000万前後買うんなら、投資信託や住み替えで頭金半額入れるから、金利の影響はそこまででないんじゃない？

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裏で値下げしているみたいだね

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>>3360 検討板ユーザーさん
えっ、そうなんですか？
どれくらい？

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真偽の程は不明だが、本当に住友不動産が値引きしているとしたら不動産バブルは完全に崩壊しているということ。

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今がまさに不動産市況の分水嶺。5月から住宅ローンの審査が急激に渋くなり審査落ちが急増している。実需オンリーのエリアは価格下落は免れないだろう。赤羽は価格維持できるか微妙なエリアだな。

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来月政策金利0.25％上昇。その後も年に2,3回ずつ0.25％ずつ上昇を続けるとなれば不動産冬の時代が到来するだろう。

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