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「住友不動産」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧

スレッド数: 3419

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キーワード検索結果 スレッド一覧

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レス数
最終更新日時
東京23区
1
HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
SEA VILLAGE/価格未定/4,145戸/2023年03月下旬
17416
2019-06-18 21:48
ここ10年で暴落煽って買い替え需要を巻き起こしたムーブメントは不動産売買を生業にしてる人々に恩恵をもたらしました。 全員に新築永住されたら、ご飯食べれません。 これからも暴落を煽
千葉・埼玉
2
《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

モデルルーム公開中

2,948万円~4,448万円/497戸/2019年08月下旬
4455
2019-06-18 21:45
>>4454 住民板ユーザーさん4さん スクランブルってなんですか?
札幌
3
ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーってどうですか?

モデルルーム公開中

価格未定/300戸/2021年03月04日
718
2019-06-18 21:45
でも士師層に看護師は入らない認識で良いですよね。 上に看護師の記載が見られたので… まだ、金額確定してないのかな?連絡が来ないです。
埼玉
4
シティテラス越谷レイクタウン

モデルルーム公開中

2,948万円~4,448万円/497戸/2019年08月下旬
8883
2019-06-18 21:37
>>8880 bマンションさん ただの住宅街じゃん。
東京23区
5
シティタワー銀座東ってどうですか?

モデルルームオープン

先着順/4,529.4万円~1億3,305.4万円/492戸/2020年04月下旬
5800
2019-06-18 21:35
三割って第一期と比べた金額であって、今売りに出てる最終期と比べれば、そんな3割もちがわないよ
東京市部
6
シティテラス町田ステーションコート(仮称)町田駅前大規模プロジェクト

モデルルーム公開中

4,990万円~6,590万円/202戸/2020年04月下旬
961
2019-06-18 21:34
地権者住戸が特定のタイプの真ん中あたりにごっそりあって、そこを外して上層、中層、低層って分けてるのでタイプによって違うけど、ざっくりいうと今回は10階くらい。 価格は物件概要に記載
関西
7
>>1284 住民板ユーザーさん1さん いい事だと思います。 ありがとうございます。
横浜
8
シティテラス横濱戸塚ってどう?

モデルルームオープン

3,498万円~4,798万円/399戸/2019年09月下旬
977
2019-06-18 21:31
そういえば、住んでから床のワックス?が剥がれてムラになってる事ありませんか? 住んでからずっと気になっていて。でも他の方の家はそうなっていなくて。 削れるというか… リビングだけな
東京23区
9
シティタワー大井町[旧:(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト]

モデルルームオープン

価格未定/635戸/2020年05月下旬
12246
2019-06-18 21:27
>>12245 マンション掲示板さん 性格がブッチギリでカスですね。 このマンションの価値下落に貢献されてますな。笑い
東京市部
10
シティテラス小金井公園ってどうですか?

モデルルームオープン

3,998万円~7,298万円/922戸/2019年08月上旬
6922
2019-06-18 21:26
スミフの未入戸物件って、不思議なくらい三年経つと完売するのは、三年経つ直前には大々的に宣伝をしたりするのですか?
東京23区
11
61400
2019-06-18 21:25
>>61398 有明王痔さん どこにでもいます
東京23区
12
シティテラス金町ってどうですか?

モデルルームオープン

4,280万円~6,480万円/610戸/2021年10月下旬
726
2019-06-18 21:21
>>720 マンション検討中さん https://www.mhlw.go.jp/seisakunitsuite/bunya/koyou_roudou/koyou/shoug
千葉・埼玉
13
ウエリス浦和美園〈契約者・入居者用〉  

建物内モデルルーム公開中【予約制】

ノーステラス 先着順/3,328万円~8,837万円/380戸/即入居可
406
2019-06-18 21:17
ここで注意喚起って叫んでも意味ないから。いい加減、勇気出してピンポンして、直接話しな。
福岡・九州
14
照葉から照葉への引っ越し組ですが、マンションに住んでみて感じるのは、ご近所付き合いが快適なマンションライフを良くも悪くもするなです。 色んな価値観の方々がいらっしゃると思いますが、人生
福岡・九州
15
フォレストプレイス香椎照葉ザテラス02ってどうですか?
第一期/4,150万円~6,060万円/342戸/2020年03月
39
2019-06-18 20:55
>>38 匿名さん 37の者です。 照葉のマンションを購入された方の貴重なご意見をいただきありがとうございます。後半の照葉内の魅力に関しては私にも当てはまるように思います
大阪
16
MJR堺筋本町タワー(旧称:ザ・船場タワープロジェクト)

モデルルームオープン〈予約優先制〉

第4期/価格未定/296戸/2021年03月下旬
683
2019-06-18 20:47
確かに。車でしか無理とか、雨の日は駅まで濡れるとかないからありがたいですね。
東京23区
17
SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

2019年10月上旬モデルルームグランドオープン(予定)

第1期/価格未定/1,247戸/2023年03月下旬
724
2019-06-18 20:43
>>722 多分事前相談会の時に多くの人が質問すると思うよ、音の問題
東京23区
18
シティタワー恵比寿

棟内モデルルームオープン

価格未定/310戸/2020年04月下旬
3056
2019-06-18 20:32
>>3048 匿名さん 同じ所有者、居住者として、あまりに攻撃的な文章で、びっくりしてしまいました。
東京23区
19
隣は聖公会でしょ? 傘下に立教大学や聖路加病院を持つ、英国国教会。
名古屋
20
ローレルコート桜山向陽ってどうですか?

「いりなかローレルギャラリー」にて、モデルルーム公開中。

4,790万円~6,490万円/21戸/即入居可
49
2019-06-18 19:44
こちらの物件の残っている部屋をサイトでチェックしたのですが、キッチンへ入るドアが引き戸になっているため、キッチンに食器棚を置くスペースがほとんど無いですよね。 皆さんどこに食器棚を置か
東京23区
21
ベイサイドタワー晴海ってどうですか?

建物内モデルルームオープン

5,618.6万円~1億49万円/352戸/2019年10月下旬
626
2019-06-18 19:39
ここは建って何年も経つのに新築扱いですか? 使ってないと傷むものもありそうなんですが、そういう値引きとか瑕疵担保責任とかどうなっていますか?
埼玉
22
シティテラス八潮[旧:住友不動産 八潮計画] ...

モデルルームオープン

3,399万円~4,599万円/493戸/2019年08月下旬
2425
2019-06-18 19:20
想像力の乏しい人が何か言ってる(笑)
埼玉
23
シティテラス浦和常盤

モデルルーム公開中

価格未定/132戸/2020年07月下旬
999
2019-06-18 18:41
普通に徒歩圏である駅周辺にスーパーある街だけど、、、
千葉・埼玉
24
シティテラス草加松原は駐車場について営業さんが親身に対応してくれてましたよ。
中国・九州
25
>>27 住民板ユーザーさん4 さん お力になれてよかったです! 内覧会で一番大事な事を忘れてました。 それは、これから始まる新しい場所での生活を想像して、モチ
東京
26
《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ
4,642.2万円~1億1,114.8万円/1,539戸/2020年07月下旬
1117
2019-06-18 17:18
ベランダが黒色で塗られているお部屋カッコ良いですね! 購入時は気づかなかったのですが、改めて完成目の前にするといいなぁと思ってしまい、、
東京23区
27
DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか? その31

モデルルームオープン(建物内新モデルルームオープン)

先着順/7,280万円~1億6,780万円/1,450戸/2019年07月下旬
9211
2019-06-18 16:26
選手村に近いので新しくできる商業も近い。こちらも徒歩5分以内かな。
東京
28
【契約者専用】DEUX TOURS(ドゥ・トゥール) part.5

モデルルームオープン(建物内新モデルルームオープン)

先着順/7,280万円~1億6,780万円/1,450戸/2019年07月下旬
12088
2019-06-18 16:01
今駐車場になっているところは確かに何かの仮説展覧場にしたうけ、壊して2020年9月からオフィスビルになりますね。2023年に完工予定ときいております。その隣はホテルになるらしいです。(こ
東京市部
29
シティタワー八王子フレシア(旧称:(仮称)八王子駅駅前タワー計画ってどうですか?) [ 閉鎖 ]

モデルルームオープン

4,798万円・6,198万円/204戸/即入居可
1695
2019-06-18 17:07
管理担当です。 いつもご利用ありがとうございます。 本物件の完売を確認いたしました。 今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
東京23区
30
シティハウス中野テラスってどうですか?

モデルルームオープン

7,042.8万円~8,755.6万円/68戸/2020年04月下旬
1110
2019-06-18 15:24
>1106 西友は沼袋店が閉店したあと、中一日で豊玉南店が開店しました。 この豊玉南店が、沼袋店の後継だということです。 ですので、元の場所にっていうのは難しいのかなぁと思われます
埼玉
31
シティタワー所沢クラッシィ(旧称:(仮称)所沢駅前 直結タワー計画)ってどうですか?

モデルルームオープン

先着順/5,980万円~9,055.6万円/311戸/2021年01月下旬
1108
2019-06-18 14:30
東町再開発タワーのHPが開設されましたね。 ●ブランズタワー所沢HP https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/tokorozawa/
横浜
32
シティテラス横濱長津田ってどうですか?

建物内モデルルームオープン

4,998万円~6,398万円/362戸/2019年08月下旬
1551
2019-06-18 13:19
駅近いけど食材以外の買い物に車が必要。
東京23区
33
スミフがストッパーなのは武蔵小杉でも実証済み。
北海道・東北
34
シティタワー札幌〈契約者専用〉

モデルルームオープン

価格未定/165戸/2020年04月下旬
64
2019-06-18 13:12
私も検討します18Fは丁度良いですね。
東京
35
3154です。名前欄間違えましたごめんなさい。 エレベータ止めっぱにしてたのは、台車使った親子でした。
千葉・埼玉
36
1635さん セブンの件ですが、そろそろ契約も切れる時期ですので見直しも必要ではないでしょうか。 理事会で議論して総会で審議必要と考えます。1635の暴走気味が理解できない? コン
東京23区
37
グランドヒルズ南青山ってどうですか?
価格未定/115戸/2022年04月下旬
19
2019-06-18 10:54
自転車、駐輪場に置けるのは1世帯1台だけなんですね。 あまりロードバイクとかは駐輪場に置いておきたくないみたいな人もいらっしゃるでしょうから なんとかそれで回っていってくれるといいな
福岡・九州
38
サンリヤン愛宕1丁目レジオンってどうですか?

建物内モデルルーム公開中

2,770万円~4,190万円/129戸/即入居可
12
2019-06-18 10:02
大変良かったです。 初めは坂や一方通行が気がかりでしたが、長崎であれば坂は仕方ないし、一方通行もそこまで回り道にはならないので許容範囲内ですね。 なんといっても価格が安いのが助かりま
東京23区
39
>>1271 匿名さん マンションの敷地内であって、公園じゃないのにねぇ 禁止看板を建てるべきでは?
東京23区
40
感じの悪い人もいるのは同意。 感じの悪いというか、サービス業という自覚のない人と感じる。本人が警備員のつもりなら、貴方には頼みませんよと言いたい。
東京23区
41
2693
2019-06-18 09:19
湾岸道の一般道路部が全面開通してから交通量が減ってきた感じがしますね。
注文住宅
42
皆さん太陽光はどうされました? 買取価格も下がってますし、ZEHも通るか分からない。 どうしようか思案中です。
神奈川
43
シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズ《契約者専用》

建物内モデルルームオープン

3,998万円~5,498万円/475戸/2019年07月下旬
552
2019-06-18 12:41
窓を開けていると子どもの泣き声や夫婦喧嘩の声がかなり聞こえますね(;・∀・) 壁が薄いのか、声が響きやすいのか……。 そしてゴミ出しのマナーがなかなか良くならないですね。粗大ゴミがそ
横浜
44
シティテラス川崎鈴木町グランドシーズンズってどうですか?

建物内モデルルームオープン

3,998万円~5,498万円/475戸/2019年07月下旬
625
2019-06-18 08:44
SUUMOで見てますが、週末に3LDKがまた4部屋売れたみたいですね。
大阪
45
141
2019-06-18 08:43
>>139 マンション検討中さん 通勤時間帯は人により違いますもんね。 私は7時30分前後なので、学生さんが多く混んでいる印象です。 南でもギリだと座れなくて一本待つこ
東京
46
まあまあ。 最近はマンション落ち着いてきた感じがしますね。 慣れたと言った方がしっくりくるかな。 ただなんとなく民泊の部屋があるのも感じます、それも節度ある利用であれば、今後とも続
東京23区
47
シティハウス東京八重洲通り

コンセプトルームオープン

4,490万円~8,180万円/101戸/2020年04月下旬
347
2019-06-18 06:11
>>346 匿名さん 500
横浜
48
シティテラス藤沢鵠沼ってどうですか?

モデルルーム公開中

4,290万円~4,790万円/232戸/2019年07月下旬
1008
2019-06-18 04:56
>>1007 匿名さん でも市場はプラウド湘南藤沢テラスを評価した結果、5300万円台で中古が動いて含み益でてる。 あなたの主観は意味を為さない。結果がすべてです
東京23区
49
シティハウス自由が丘について

モデルルームオープン

7,290万円~9,290万円/87戸/2019年07月下旬
330
2019-06-18 01:23
>>329 eマンションさん 九品仏、尾山台、自由が丘、どこの駅からも遠いからどの名前も結局しっくりこないね笑 深沢とか?あそこもブランドアドレスだと思うけど まぁ、
埼玉
50
ソライエ草加松原シティテラス

建物内モデルルームオープン

第1期・2期/2,980万円~4,980万円/310戸/2019年08月下旬
467
2019-06-18 00:01
>>465 ブリーズコート1階の専用庭無しの南西部屋で日当たり悪いかな。 眺望は西側に新しいシティテラスできるし期待はできない。 2980万は安いけど、迷った挙句、数百
 

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[更新日時] 2019-06-18 21:48:26

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)について語りましょう。

前スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・ (仮称)4街区
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

・ (仮称)5街区
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・(仮称)6街区
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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https://www.sumu-log.com/archives/14234/

マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/68

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https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/100/

【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2018.11.1】


[スレ作成日時] 2015-02-16 15:01:21

所在地: 東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通: 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩17分 (4街区E棟、5街区D棟)、18分(4街区D棟、5街区C棟)、19分(4街区C棟、5街区B棟)、20分(4街区B棟、5街区E棟、6街区B,C,D棟)、21分(4街区A棟、5街区F棟、6街区E棟)、22分(5街区A棟、6街区A,F棟)(A3b出口)
価格:未定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:85.37m2~152.10m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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