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「住友不動産」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧

スレッド数: 3409

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キーワード検索結果 スレッド一覧

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最終更新日時
東京23区
1
HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
SEA VILLAGE/価格未定/4,145戸/2023年03月下旬
9961
2019-04-24 23:28
埋立地に立つ巨大な団地。 地図上では都心に近いけど、時間的距離はほぼ郊外(その中では近いけど)。 塩害とまさかの地盤沈下。 関空みたいにはならないと思うけど。
千葉・埼玉
2
《契約者専用》シティテラス越谷レイクタウン

モデルルーム公開中

2,948万円~4,448万円/497戸/2019年07月下旬
3937
2019-04-24 23:26
>>3926 とくちゃん そんなこと言ってるところをアナタは買ったんですか?
東京市部
3
シティテラス町田ステーションコート(仮称)町田駅前大規模プロジェクト

モデルルーム公開中

4,990万円~6,590万円/202戸/2020年04月下旬
736
2019-04-24 23:25
あっ、駅徒歩って改札までじゃないよ。
東京
4
《契約者専用》シティテラス小金井公園

モデルルームオープン

3,998万円~7,298万円/922戸/2019年07月上旬
2435
2019-04-24 23:23
>>2434 住民板ユーザーさん1さん そのとおりだと思います。 批判だけして、自分の番に何するのかは答えない。無責任極まりない。 都合が悪くなると、「もう参加しま
埼玉
5
シティテラス越谷レイクタウン

モデルルーム公開中

2,948万円~4,448万円/497戸/2019年07月下旬
8469
2019-04-24 23:22
>>8468 エグゼイルさん そう考えるとマンション自体凄く損する商品なんですね。。 やっぱり、田舎に帰ろうかなぁ。。 田舎はあれだけ空き家があるからリフォームして豪邸
埼玉
6
シティタワー所沢クラッシィ(旧称:(仮称)所沢駅前 直結タワー計画)ってどうですか?

モデルルームオープン

先着順/6,232万円~9,055.6万円/311戸/2021年01月下旬
1044
2019-04-24 23:10
2期出しちゃうと、1期が先着順になって不人気がバレちゃうからね。
札幌
7
あんまり低すぎても相手されないでしょうし、 ちょい低めで、というと大体どれくらいがいいんでしょうか? 相場が分からないもんで。
東京市部
8
8451
2019-04-24 23:07
>>8450 通りがかりさん この条件だけならこの物件でないといけない理由には感じないですね。 割と駅近物件に一般的に当てはまりますよね。
名古屋
9
メガシティテラス[旧称:(仮称)名古屋最大プロジェクト]について

モデルルームオープン

3,398万円~3,798万円/553戸/2019年04月上旬
3084
2019-04-24 23:06
>>3079 eマンションさん あのさぁ、港の津波はともかくとして、 金をなんとかしようという気概はないの? 生涯マス層で満足なの? あのね。 例えば、免震制振と地
東京23区
10
>>645 検討板ユーザーさん ホントそれ。最初の値付けは何だったんだっていう。だから実績ないデベは敬遠されるんだって理解した。3年弱で1600万も下落するなら買えたも
埼玉
11
SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区) 【旧称:マテリアル研究所跡地マンション計画】

第2期1次モデルルームオープン

4,404万円~5,697.3万円/1,000戸/2021年03月中旬
4847
2019-04-24 22:47
私はA棟にすれば良かったと少し後悔している派です。実はA棟のキャンセル待ちもしましたが、希望の住戸はでてきませんでした。 正確には南西向きですし日照問題なし。ムクドリもここまできません
札幌
12
この物件の土地取得代が高かったのって本当なんですか? ここって国家公務員宿舎の北円山住宅があったところですよね。 普通、国の財産が払い下げ(?)られるときって安く土地取得できるはずな
大阪
13
>>377 匿名さん 周辺が極太のビルに囲まれてますね。 35階越えないと眺望はない感じ?でしょうか。  
大阪
14
2982
2019-04-24 22:15
買った本人が疑問符付けてどないすんねん
千葉・埼玉
15
ソライエ草加松原シティテラス(契約者・入居者専用)

モデルルームオープン

第1期・2期/2,980万円~4,980万円/310戸/2019年06月中旬
4
2019-04-24 22:11
今のところ、西棟の入居者が多そうですね。 想像以上に住み心地が良くて嬉しい誤算です。上下左右すでに引越しされているようですが、皆さんマナーが良いのかほとんど音がしません。 通りかかる
福岡・九州
16
1052
2019-04-24 22:02
天災は勿論ですが人災にも絶対に遭わない尚且つデメリットも全く無い所に住みたいのですがどなたか教えて下さい。
東京23区
17
シティタワー大井町[旧:(仮称)大井町大規模再開発タワープロジェクト]

モデルルームオープン

価格未定/635戸/2020年05月下旬
11711
2019-04-24 22:01
もうすこし不動産屋を信用しても良いとは思う
東京
18
《契約者専用》シティタワーズ東京ベイ
4,642.2万円~1億1,114.8万円/1,539戸/2020年07月下旬
921
2019-04-24 21:33
>>920 住民板ユーザーさん1さん ホテルの部分だけは17階くらいまであるようです 西側の景色は一部遮られるかもしれません
東京23区
19
DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)ってどうですか? その31

モデルルームオープン(建物内新モデルルームオープン)

先着順/7,280万円~1億6,780万円/1,450戸/2019年07月下旬
9149
2019-04-24 21:25
ハルミフラッグ新築とこちらの中古で迷っています。何を信じて良いのやら。。
東京23区
20
58118
2019-04-24 21:20
晴海ネガが増えたなー わかりやすいこと
神奈川
21
《契約者専用》シティテラス横濱綱島

建物内モデルルームオープン(実際のお部屋がご覧いただけます)

4,798万円・4,898万円/243戸/2019年07月下旬
401
2019-04-24 21:08
>>400 住民板ユーザーさん1さん 管理人さんに聞いたら、巡回連絡カードという、緊急連絡先を管理するカードの記入の依頼に来てみたいですよー
横浜
22
シティテラス横濱戸塚ってどう?

モデルルームオープン

3,498万円~4,798万円/399戸/2019年07月下旬
881
2019-04-24 20:24
二重サッシ、 閉めれば静かだけど、要窓開けたい季節に窓開けたら爆音ってことよ。
東京23区
23
ジオ新宿百人町について

モデルルーム公開中

5,390万円~5,890万円/79戸/2019年07月下旬
134
2019-04-24 20:20
残り一邸となりました。
住宅質問
24
なんか皆様の話を聞いていると、住友不動産販売は、街のゴキブリだね。このシステムどうにかならないのかな?
東京23区
25
シティハウス赤羽レジデンスってどうですか

建物内モデルルーム グランドオープン

第1期1次/5,990万円~7,090万円/39戸/2019年07月下旬
406
2019-04-24 19:30
パークホームズはここよりも戸数多かったけど、全戸即日完売したんじゃなかったっけ? 三井等すみふは売り方が違うかも知れないけど
埼玉
26
シティテラス浦和常盤

モデルルーム公開中

価格未定/132戸/2020年07月下旬
988
2019-04-24 18:58
>>987 匿名さん コープデリ利用者ですが、イオンが帰宅路ではないからというのも理由の一つですね。 週一回どかっと買って、足りないものは帰宅路にある小さめの店で買うよう
東京
27
【契約者専用】DEUX TOURS(ドゥ・トゥール) part.5

モデルルームオープン(建物内新モデルルームオープン)

先着順/7,280万円~1億6,780万円/1,450戸/2019年07月下旬
11822
2019-04-24 18:39
>>11820 匿名さん いや、ここの住民ですよ。 例えばこのマンションで何か事件があったとして、それを他のマンションの掲示板で言われて、うちのマンションじゃなくて良
関西
28
《契約者専用》シティタワー東梅田パークフロント

モデルルームオープン

4,438.6万円~8,584.2万円/490戸/2020年04月下旬
171
2019-04-24 18:01
ついに購入しました!住むのは来年4月からですが、お願いします! 趣味が美味しい店探しなんで、美味しい近くのご飯やあれば教えてほしいです!
東京23区
29
確かに池袋駅までの歩道は狭く、人が多いときは歩きにくいですね。 私はいつも西武の地下を通っています。 雨風はしのげるし、冷暖房も効いてて歩きやすいです。 ただ、びっくりガードの手前
埼玉
30
シティテラス八潮[旧:住友不動産 八潮計画] ...

モデルルームオープン

3,399万円~4,599万円/493戸/2019年07月下旬
2348
2019-04-24 17:28
>>2347 マンション検討中さん そんなこと言うなよ 夢持たせてやれよ 買った人たちは満足してんだしさ まっ、駅からマンションまでの10分含めて、東京駅まで
千葉・埼玉
31
【契約者専用】シティハウス川口ステーションコート

モデルルームオープン

5,298万円~6,098万円/68戸/2019年07月下旬
53
2019-04-24 16:13
>>52 住民板ユーザーさん7さん 早い方だと4月に引っ越されてます。 何回かマンション周り見に行きましたが、まだ入居者が少ないため感じが掴めず。 ただやっぱり陽は
東京
32
《契約者専用》メイツ深川住吉

モデルルーム公開中[予約制]

先着順/5,188万円~8,698万円/444戸/2020年04月中旬
105
2019-04-24 16:11
>>104 住民板ユーザーさん1さん アイセルコを選択していなければ階層ごとに期限が設けられている有償オプションの申し込みは難しいと思います。別途インテリアオプションの
東京市部
33
シティテラス小金井公園ってどうですか?

モデルルームオープン

3,998万円~7,298万円/922戸/2019年07月上旬
6817
2019-04-24 16:01
>>6815 マンション検討中さん それは、ここのマンションが迷作だからです。即ち、優れているわけではないが駄作でもない。狙いのはっきりしない妙なマンションだからです。
東京23区
34
シティテラス西日暮里ステーションコート

建物内モデルルームオープン

価格未定/122戸/2020年04月下旬
264
2019-04-24 14:08
>263 スミフは他にも売る側の都合ってのが多い。それに付き合えるかってのも判断のポイント。
札幌
35
こちらに住む場合、タワーズフロンティアの管理組合と東北地区第11町内会の双方に所属することになります。前者は必須、後者は任意です。役員が回ってくることは、長い目で見れば当然あるでしょうが
東京23区
36
シティハウス品川サウスってどう?
5,546.2万円~6,859.6万円/66戸/2020年05月下旬
452
2019-04-24 13:08
>>449 >>カンブリア宮殿で、寺田倉庫 見ました!村上龍さん、淡々と話をするので好きです。 録画はしていなかったので、TVerも見ました。登録料などかかるのかと思ったものの無料
神奈川
37
《契約者専用》シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン

モデルルームオープン

5,536.8万円~6,545.2万円/294戸/2019年10月下旬
103
2019-04-24 12:31
直接言うのは最後の手段なので、まずは管理会社に相談しましょう。 子供がなかなか言うことを聞かないのは理解しますが、限度がありますからね。 お互い配慮して気持ちよく暮らしたいですね。
東京23区
38
4駅10分以内っていうのが魅力ですよね。ブランズ東麻布も良いですけど、標高が高い方が災害時に安心。貯水槽が出来たと言ってもこの異常気象では古川の氾濫は心配要素になるので、坂の上のシティハ
注文住宅
39
私達施主は、もう起きてしまった不備に関して、 住友不動産がありのままの現状を受けとめ、 自社の責任だと素直に認め、 言い訳をしたり、逃げたりするのではなく、 真摯に補修をしてくだ
京都・滋賀
40
ローレルコート京都太秦天神川[旧称:京都【新・都住区】マンションプロジェクト]ってどうですか?

モデルルーム好評公開中

先着順/3,610万円~6,980万円/168戸/即入居可
472
2019-04-24 11:35
まだみたいだね。中古も出てるよ https://www.athome.co.jp/mansion/1035455035/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC&
千葉・埼玉
41
皆さん、NHKの受信料はどうされていますか?
関西
42
シティテラス千里桃山台〈契約者専用〉

建物内モデルルームオープン

価格未定/277戸/2019年07月下旬
33
2019-04-24 08:51
車エントランスの壊れた柵、いつ直るのでしょうか。
大阪
43
2700
2019-04-24 08:46
ドイツ多いね
埼玉
44
10
2019-04-24 08:32
>>6 匿名さん へぇ?!確かに似た名前ばっかりですねー。 三社合弁にすればいいのに。笑
名古屋
45
シティタワー葵ってどうですか?

【モデルルームグランドオープン】

価格未定/354戸/2021年03月下旬
96
2019-04-24 08:31
本日現在で坪220以上は高値掴みの警戒レベルでは?
東海
46
玄関や部屋の前に排油のようなものを撒かれたことがあります。廊下にも監視カメラが欲しいです。
東京23区
47
メイツ深川住吉

モデルルーム公開中[予約制]

先着順/5,188万円~8,698万円/444戸/2020年04月中旬
1843
2019-04-24 06:28
まぁ東京駅圏内5kmでラストリゾート的な地区だからなぁ(そうは言ってもこの最近の坪単価上昇は凄まじいけど)。 豊洲とか物件も気になるけど大手町勤務としては激混み東西線でなく、半蔵門線一
関西
48
1時になってもガタガタうるさくて寝れん。 外に出て確認したら、 11階北の端だけ真っ白な照明がついとる。
名古屋
49
ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス[旧称:(仮称)御器所駅前プロジェクト]ってどうですか?

建物内モデルルーム公開中(予約制)

5,298万円~7,098万円/73戸/即入居可
109
2019-04-23 23:02
次回の更新予定日 令和1年5月7日 だってさ。 令和元年じゃなくて、令和1年??
名古屋
50
シティハウス星ヶ丘ヒルトップ[旧称:(仮称)星ヶ丘計画]ってどうですか?

建物内モデルルームオープン 実際の住み心地を現地にて体験ください

4,590万円~6,490万円/43戸/即入居可
106
2019-04-23 22:50
最寄の地域課に電話し、車両を街から排除することをオススメ。 一番良いのは夜間の違反キップを切ること。 悪性を警官に伝え続けなきゃいかんですよ。
 

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[更新日時] 2019-04-24 23:28:30

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)について語りましょう。

前スレ:
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・ (仮称)4街区
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

・ (仮称)5街区
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・(仮称)6街区
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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第190回 2019年・話題のマンションを検討するとき
https://www.sumu-log.com/archives/13357/
第199回 バス便ではなく新交通便のマンションなのです
https://www.sumu-log.com/archives/14234/

マンション見聞記 記事
http://www.kenbunki.com/archives/68

【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2018.11.1】


[スレ作成日時] 2015-02-16 15:01:21

所在地: 東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通: 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩17分 (4街区E棟、5街区D棟)、18分(4街区D棟、5街区C棟)、19分(4街区C棟、5街区B棟)、20分(4街区B棟、5街区E棟、6街区B,C,D棟)、21分(4街区A棟、5街区F棟、6街区E棟)、22分(5街区A棟、6街区A,F棟)(A3b出口)
価格:未定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:85.37m2~152.10m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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