横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「シティテラス湘南平塚ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-02-29 20:54:29

シティテラス湘南平塚についての情報を希望しています。
全425戸の大規模マンションがたつようです!
平塚の方は人情に厚いというのをテレビでみました。
現地の感じはどうなのでしょうか?
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hiratsuka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152328

所在地:神奈川県平塚市黒部丘319-13(地番)
交通:JR東海道本線「平塚」駅から徒歩12分
JR湘南新宿ライン(高崎線東海道線)「平塚」駅から徒歩12分
間取:1LD・K+2S~3LD・K
面積:67.20m2~75.09m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-02-26 15:14:45

シティテラス湘南平塚
所在地:神奈川県平塚市黒部丘319-13(地番)
交通:東海道本線 平塚駅 徒歩12分
価格:3,980万円~5,900万円
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.20m2~70.32m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 425戸
アールブラン湘南辻堂

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シティテラス湘南平塚口コミ掲示板・評判

  1. 886 通りがかりさん

    >>885 ご近所さん
    どの程度のご近所にお住いなのかわかりませんが、平塚に住んでいてこの物件は選ばなかったということですか?ご近所にお住まいならエリアの違いはご存知だと思うのですが。

    平塚が治安がいいとは言いませんが、歴史的に~と昔の話をしたらどの土地も何かしら事件はあると思います。

    OSCもたまに行きますがそんな光景は私は見たことがないです。他のショッピングモールよりお年寄り率高めかなという印象はありますが。
    お互いにたまたまそうだったということでしょうね。

  2. 887 周辺住民さん

    >>886 通りがかりさん
    仰る通り。平塚の治安については色々言われますが
    OSCでそんな方見つけるほうが難しい気がしますよね。
    私は長らく平塚住んでますが、子供の頃から現在まで治安に由来して
    怖い思いをしたことはありません。
    友人でも怖い思いをしたなんて話は聞いたこと有りません。
    住んだことのある人、その土地をよく知っている人の話を聞いてみてほしいものですね。
    このマンションが建つ前にあった、体育館ではドッジボール大会があったり、
    子どもの集まる場所でした。

    なでしこ小から浜岳中を卒業した、ガッツリ地元民から地元愛を発信してみました。

  3. 888 匿名さん

    >>885 ご近所さん
    概ね同意だが、足立区のプラウドは良く言い過ぎ
    23区でもなければ高級マンションでもないので

  4. 889 評判気になるさん

    治安についてはどうなの?
    前にマンション周辺に痴漢注意看板がたくさんあるとあったけど、誰も否定してないけど
    殺人事件はあったけど大丈夫とか、客観的によく分かりません。

  5. 890 匿名さん

    >>889 評判気になるさん
    こういう話は清々しいほどスルーされるよね
    主観的な大丈夫という意見より、現にあちこち看板貼られてる事実の方が正しいのか?
    年数件の痴漢被害があったとして、人口で言えば1%いかないレベルだから被害多発地域でもほとんどの人は被害にあってないのが普通(みんな被害にあうとかたらコミュニティとしてあり得ない)だから、「被害ありません」という主観の意見で安心していいか、子供や配偶者を守るためにどう判断するかは個々の判断かもね

  6. 891 通りがかりさん

    いよいよビバモールの建設工事も進んで来ましたね!
    このまま順調に行けば、春先にはオープン日も明らかになって来そうですかね?
    兎に角オープンが待ち遠しいです。

  7. 892 マンコミュファンさん

    住民スレ見ると萎えますね。
    大規模ゆえある程度はしょうがないのでしょうが、価格帯も原因の一つなのでしょうね。
    休日現地見てきました、南側のベランダが入居前はクリアでオシャレと思っていましたが今は洗濯物丸見えでかなり団地感?一軒だけ観葉植物置かれてて素敵なお宅がありましたが、あとは…

  8. 893 口コミ知りたいさん

    >>892 マンコミュファンさん
    グレーシアの住民スレも酷いですよ。価格はここよりも断然に安かったので仕方ないと思ってますが。

  9. 894 マンコミュファンさん

    >>893 口コミ知りたいさん
    どちらも酷いということですね。

  10. 895 名無しさん

    スーパービバホーム湘南平塚店はゴールデンウィークに合わせてオープンする感じでしょうかね。
    建設工事もかなり進んでいるので、早くオープンしないかととても待ち遠しいです。

  11. 896 匿名さん

    こちらの書き込みから契約者専用掲示板を見て来ました。
    駐車場の抽選状況やネット回線状況については住人ならではの情報なので大変ありがたいですが、一部の方のマナー違反や騒音問題については正直知りたくない情報だと感じました。

  12. 897 通りがかりさん

    >>896 匿名さん
    大規模あるあるだし、低価格あるあるでもあるし、買った後で後悔するより、事前に知れて良かったのでは?
    プラス要素がビバモールしか無くなってきてて、もう少しマンション自体の魅力が出てきて欲しい。

  13. 898 匿名さん

    ビバモールってだけでもかなり大きなプラス要素だと思いますけれどね…
    ただやはり大きなマンションなので、
    期待しすぎず、でも皆さんで気持ちよく暮らせるようにやっていく方向でいくといいのかな。
    規模が大きいならではみたいなかんじ。

  14. 899 通りがかりさん

    以前に他県のビバモールの近くに住んでいたことがありましたが、とても実用的なモールでとても重宝していました。
    下手に小洒落たような所は無く、かえって一般庶民向けのビバモールのほうが日々の生活の上では重要です。
    かつやも飲食テナントで入りそうですし、そういう感じのところが良いんです!

  15. 900 口コミ知りたいさん

    >>899 通りがかりさん
    一般庶民向けですか・・・テンション下がりますね。

  16. 901 匿名さん

    普通に日用品を購入出来たり、
    普段の生活に役立つものが購入できるのは普通にうれしい。
    そういったものにこだわりがあるのだったら、
    それこそネット通販等を利用すればいくらでも手に入れられますから、
    オーガニックとか高級ラインにこだわりたい方も別に困ることはないと思いますよ。

  17. 902 マンション検討中さん

    むしろこの辺りに一般庶民向け以外の店舗展開を持ってきたら企画担当の正気を疑うと思うけど。
    年に何回も使わない店より日々使いやすい一般庶民向けのお店のほうが重宝するし、物件価値へ貢献すると思いますけどね。勿論ここが銀座のど真ん中とかならまた別でしょうけど。

  18. 903 評判気になるさん

    ここ値上がりしてます?
    3980~5900万円..

  19. 904 マンコミュファンさん

    >>902 マンション検討中さん 
    前にも出てたけど、

    人生を変える
    憧れの日常
    理想の暮らし

    というスミフのキャッチコピーと実態の乖離を言ってるんでしょ?
    最初から郊外の一般庶民向け物件だと謳ってたら誰も文句は言わないんじゃないかな
    銀座か田舎の郊外かって比較が極論過ぎるんだよね。ほとんどの人はその間で素敵に暮らせる物件をできれば安く探してるんだよね
    君の説明で、このマンションで湘南の素敵な暮らしは期待してはいけないことがよく分かってしまった
    となると設備スペックが低いので、値付けは高い気がしてくるよね

  20. 905 匿名さん

    >>904 マンコミュファンさん
    また出た(笑)
    他に素敵なキャッチコピー物件があれば教えてくださいよ

シティテラス湘南平塚
所在地:神奈川県平塚市黒部丘319-13(地番)
交通:東海道本線 平塚駅 徒歩12分
価格:3,980万円~5,900万円
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.20m2~70.32m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 425戸
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