クリオ レジダンス新横浜ってどうですか？

現地見てきました。
接道が北側のみ、東側には背の高いオフィスビル、南側、西側も背の低いオフィスビルがあり囲まれ感がありますね。Planを見ると主開口部は北側になるようですが、北側も接道を挟んでオフィスビルがあるため陽当たりには期待出来なさそう。オフィスビルからの視線も気になりそうで基本的にはカーテンしたままの生活になりそうですね。
建築看板では11階建て100戸とありました。敷地面積はそこまで広くなさそうでしたので、1LDKも多く設定されそうです。このあたりの高さ制限あるあるですが、11階建てということで直床になりそうです、ちょっと残念。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

新横浜駅が使える高い資産価値や将来のリセールへの期待感が心惹かれますね。
ただ、周囲をビルに囲まれて日当たりや視線が少し気になる間取りや、
実際の暮らしやすさは気になりますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

新横のラブホ密集エリア。住環境としてはどうかな。資産性も。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>3 匿名さん
このマンションの建設予定地がある2丁目はぎりぎりラブホ密集エリアではないんですよね。横浜線を越えた先の1丁目がそうですね。
日中はオフィスビルが多いので人は多そうですが、夜は静かですね、日産スタジアムでイベント等が無ければですが。駅からマンションまでの導線に飲食店、コンビニもあります。スーパーだけはリコスかまいばすしか選択肢がありませんので、お子さんがいる家庭や自炊派の方はちょっと不便かもしれないです。
資産性はどうでしょうね、3丁目のメイツ、ドレッセ、1丁目のレジェイドあたりは販売時よりも価格が上がっていそうですね。
同じ2丁目だとリビオは販売時よりも高くなっていそうですが、前者の3つより後発だった分販売価格も上がっていたのでどうでしょうか。
今販売しているイノバス、アルファグランデの価格を見ると坪450~470
万ぐらいになるのでしょうか、、、
販売が来年から、入居開始が2029年となっているので、ちょうど駅前に建設中の三菱地所タワーマンションとも販売時期が重なるので、競合してきそうですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4 マンション比較中さん

裏（？）のはす向かいラブホだけど。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>4 マンション比較中さん

大手デベのタワマンと競合なんて背伸びしすぎ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

駅までのアクセスが便利で魅力的ですが、
想される高めの坪単価に対して資産価値やリセールがどうなるか少し気になります。
直床などの設備仕様も含めて、価格に見合った納得感が得られるかどうかですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今の時期、購入してもリセールで儲けが出るのは難しいから
リセールについて考える人はそこまではいないとは思います。
金利も上昇傾向にありますので。

結局は自分が住みやすいかどうか。
ここは駅までは10分以内に歩いていけるので、その点では便利だと思いますよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

立地はいいけど、間取りが好みではない
資産性を期待して、新図書館完成後に売却すれば
儲かる可能性大。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今売ってるスターツのマンションと価格的には同じくらいかな？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ブランドマンションのクリオの中でも都会モダンのレジダンスシリーズ、かつ新横浜駅近ですから高い資産性から投機対象となるのは致し方ないのですかね。ちゃんと住む人が優先で買えるようにしてもらいたいです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

もう新築マンションは売れないとわかってても作るのかな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

スっ高値で売れれば大儲け、値下げしても食ってはいける

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

もうマンションバブルは崩壊してる
日銀の12月利上げは濃厚だし、この先もなら
怖くてローンなんか組めない

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>12 通りがかりさん

マンションは土地の仕込みからだと時間がかかる。市況の変動に急には調整できないから万歳突撃。エリアの検討板の一覧の上のところに新規物件が並んでるけど続々と増えてる。デベなら利上げが進んだらどうなるかわかってるはずなのに。

１３さんがコメントしている通り、令和不動産バブルでぼろもうけしているので内部留保を食い尽くすまでは頑張るけど、それも時間の問題。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。