ガーラ・レジデンス橋本ってどうですか？

確かにリセールは…汗
リセールの可能性が少しでもあるんだったら、厳しいんじゃないかなぁと
親は車があるからいいけど
子どもが高校生とかになって駅を使うようになったらどうなるんだ、と。
駅まで徒歩15分は遠いよなぁ。

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ここのマンションを検討していますが、戸建にしようか悩んでいます。
マンションは1フロアで生活出来るのが良いですがローンとは別に駐車場や管理費の負担が重いかと思っています。
戸建てはマンションとは逆のメリット、デメリットとなります。
皆さんは価格が同じでもマンションを選ぶでしょうか？

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マンションまで歩きましたが
店も何もない道で実質22分40秒でした
足が痛くなり、帰りはタクシーＧＯ

あと東側の敷地が怖かった

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>>46 匿名さん

終の棲家のつもりの購入でも長い人生何があるかわからない。いざ、売る必要が生じたときに売れないと・・・。

そして無事に人生を全うしても負動産を相続することに。

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>>55 マンション検討中さん
同立地(駅近)、同価格なら戸建てですかね！
でも最近増えてる三階建ての狭小住宅は絶対NG

ただマンション→戸建は住み替えられると思いますが、逆はリセール含め難しい気がします?

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駅はやっぱり遠いよなぁ。
スレッドを拝見していると、皆さんやはりそう感じられているようで。
マンションのメリットは、
共用部の管理は管理会社にお任せできちゃうところかと。
共働きだと、家の中だけ掃除しておけばいいのは助かる。

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>>57 匿名さん
戸建てと比較するエリアではあるので、駅から遠かろうが何であろうが、本当は戸建てが欲しいけどメンテとか色々大変、防犯とか不安、管理費などのお金で楽さを得られるならマンションだよね、という人が買うような物件かなと思います。

資産価値が落ちないことを狙うならそりゃもっと駅近の方がいいでしょうけど現実問題として買えないでしょう。地元の人が長く住むというなら選択肢としては大いにありだと思いますが。

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ここは地元の人向けっていう印象を受けますよね。
実家が近くとかだと
戸建て主義の人でもマンション暮らしでもあまり気にならないというか。
実家が近くにあれば、
荷物で起ききれないものも実家に置かせてもらうとかする方も多いと思うので。

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そういう地域って結構ありますよね。結婚して地元で家を購入する方で実家が近いという地域は
結構あるし、地域のことも良く知っているし、周辺環境になれているので安心して住むこともできます。
戸建ての場合は管理がちょっと大変になるのでそういった人はマンションを選択される方が多いですね

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公式を見ていたら、50年ローンを推してるようですけど、実際に使う人っているんでしょうか? たとえば30歳の若さで買いましたという人がいたとして、支払いを抑えるために50年ローンを組みましたと。そうしたら、仕事を定年でやめて15年か20年か分かりませんが、どうするつもりなんでしょう?

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>>63 匿名さん

5000万の借入として金利1.5%で50年ローンと35年ローンの差額は3.4万位になるんだけどそれを毎月積立して35年年利5%で運用すると3500万になります。それを返済費用に充てる訳ですね。

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>>64 口コミ知りたいさん
50年ローンはお金が無くて月々の支払いを先延ばししたいという考えの人は向いてないですが、低金利でお金を借りてそれを運用出来る人には良い制度なのですよ！
事業やってると分かりますが、住宅ローンの金利は高くなってるとはいえ、普通この金利でお金は借りられませんから。

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そもそもこれが思いつかないor理解できない位のマネーリテラシーなら普通に35年ローンがベターだと思います。

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５０年ローンは、どう考えても厳しい。
万が一、２０歳で購入したとしても完済は７０歳。
でも、購入するのは２０代後半以降が多いと思います。
どう考えてなんですかね。退職金を視野に入れてということかしら。

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>>67 匿名さん
あなたは35年ローンが良いと思います。

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長いローンを組んだとしても、繰り上げ償還しまくって、早めに完済目指すのがジャスティスかと。
共働きで頑張っていくしかないかなぁ。
というか、ここだけじゃなくて、どこでも最近はそうだけど。

それにしても駅まで徒歩１５分って、
もう少し安いかと思っていたので少し驚いています。

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周辺は商業施設が充実しているのに、静かに過ごせそうな住環境のよさに惹かれました。
価格も今まで都心よりで探していたので個人的には安心感があると感じました。

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>>70 eマンションさん

目の前パチンコ屋ですよ

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駅徒歩15分と距離があるものの、間取りや設備仕様は整っていますね。
ミストサウナ付きの浴室や、効率的な生活動線に配慮された内装など、日々の居住性を高める工夫は魅力を感じました。
ファミリー層には周辺環境の好みが分かれる立地ですが、利便性を割り切れる単身者やDINKSの暮らしには十分な仕様ですよね。

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>>63 匿名さん

売る側はローンが実行されて引き渡しさえ済めば後は知ったことではないからね。一方で、ローン破綻されて管理費修繕積立滞納されたら他の住民も他人事ではなくなる。自分はって考えは危険。マンションって住民同士運命共同体。

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