ガーラ・レジデンス橋本ってどうですか？

長いローンを組んだとしても、繰り上げ償還しまくって、早めに完済目指すのがジャスティスかと。
共働きで頑張っていくしかないかなぁ。
というか、ここだけじゃなくて、どこでも最近はそうだけど。

それにしても駅まで徒歩１５分って、
もう少し安いかと思っていたので少し驚いています。

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周辺は商業施設が充実しているのに、静かに過ごせそうな住環境のよさに惹かれました。
価格も今まで都心よりで探していたので個人的には安心感があると感じました。

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>>70 eマンションさん

目の前パチンコ屋ですよ

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駅徒歩15分と距離があるものの、間取りや設備仕様は整っていますね。
ミストサウナ付きの浴室や、効率的な生活動線に配慮された内装など、日々の居住性を高める工夫は魅力を感じました。
ファミリー層には周辺環境の好みが分かれる立地ですが、利便性を割り切れる単身者やDINKSの暮らしには十分な仕様ですよね。

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>>63 匿名さん

売る側はローンが実行されて引き渡しさえ済めば後は知ったことではないからね。一方で、ローン破綻されて管理費修繕積立滞納されたら他の住民も他人事ではなくなる。自分はって考えは危険。マンションって住民同士運命共同体。

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本駅まで徒歩15分と距離があり、
毎日の通勤通学や夏の徒歩移動を考えると、リセールはかなり厳しいかも。
周辺相場よりは少し優しい価格帯で、室内設備はミストサウナ付きなど整っている印象。
目の前のお店のことやなど含めて、長く永住する前提で選ぶ物件かなと感じました。

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値段安いけど、道路と駐車場と工場とパチンコ屋に囲まれた場所じゃ心が荒むよ。
駅から遠い郊外なのに自然ゼロの灰色工場だもんな

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マンション入口前がパチンコ店の喫煙所がネックですね。
毎週末、朝から夜中まで10数人がマンション入口に向かって一斉に煙を吐いています。
その為エントランス出た周辺はタバコ臭と見た目が最悪で不快になります。
横のコンビニとかも色んな種類の人間が集まるので少し不安です。

駅までは実質徒歩25分で歩くのは無理。
膝、腰が悪くなるので毎日タクシーですね。
上の方が書いてますが憩いの場がないので眉間にシワが寄る場所ですよこの辺は。

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SUUMOで既に4階のお部屋が中古として売り出されていますね.....

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リセールはここの場合、そもそも皆さん考えられていないでしょう。
駅まで徒歩15分って賃貸投資すら相当難しい。
一般的には徒歩10分以内で検索かける方が多いですからね。
予算感が合うっていうのがここはポイントじゃないですか？
いろいろと環境面での突っ込みはあるかもですが、
このマンション周辺事態の利便性も加味し、予算感が合えばいいのでは。

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もう中古が出ているって、どうしたんでしょうね。ほぼ新築状態じゃないですか。
まだこれからの物件もあるのに、
わざわざ中古の方で買わなくてもいいんじゃないのかなとは思います。

駐車場は70台。総戸数の半分だけ。
駅までこの距離なので、車マストな生活になる方も多そうですが、
もう少し設置してほしかった。

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減税とかを考えると、ものすごく安くない限りは新築のままデベから直接買った方がいいのでは。
いずれにせよ、
選択肢がある方から見ていくのがよさそうに感じられる。
中古で出た物件の階とか間取りが超好みだったら、その限りではないけれど。

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なかなか新築をまだ販売している中でお安く出すっていうことは通常ない汗。
売る方も高く売りたいだろうから。

ここの場合は、リセール云々じゃなくて
自分たちが現実的に手に入って、暮らしていけるか、その１点じゃないかと思います。
今は本当にどこも高すぎる。

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この立地でこのマンションに住まなければいけない理由ってあんまりないかな

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リセールを考えると駅からの距離的には資産性は薄くなってしまいます。
ただ、スーパーなど日常生活の買い物利便性として大型商業エリアに隣接しているところは良いので
そのあたりは評価できるんじゃないかなと
さらにディスポーザーなどの標準装備も充実しているので評価としてはそれほど悪くはない気がする

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戸建てではなくマンションに住みたい人はきちんと理由があるのですよ…
住居内はフラットなので、体が不自由でもある程度自力で暮らしやすいですし、セキュリティ面でも戸建てよりは厳重であるなど。
戸建ては敷地内や敷地周囲を日々きれいにしていないと、
空き巣に狙われやすくなってしまうというのもあります。
少なくともマンションの共用部は管理会社に日ごろの手入れを丸投げできるのは楽ですよ。

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駅まで徒歩15分、せめてもっと安かったらな。
最多価格帯が5000万円切るって、この立地でも相当難しいのか。
土地は安くても、建材は高い・人件費も高いなんて感じで。
中々に厳しい時代だ。
これで金利も上がると思うと、少しでも安いところを買うって感じになりますよね。

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>>83 匿名さん

言ってはなんですが今やディスポーザー付はほぼ当たり前であり、駅前のタワマンだが16年前と仕様、設備は進化してないよ。

なんなら設えとかは、その頃より単価が上がってるから陳腐な物になってる筈だよ、
住設含めすべて値上がりしてるんだから。

ローンは目の前のパチ屋で勝って返済していけばいいんじゃない？ラッキー池田

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>>72 匿名さん
ミストサウナは一時期流行ったし、悪いわけじゃないけど、どちらかというと戸建て向け。
なぜかというと、壁・店がミストでビシャビシャになるので、換気扇は勿論だけど天井部分は水滴になるので、終わったあとのメンテがかなり大変なのを覚悟した方がいいぞ。
気づいたと思うがカビの発生が間違いなくおきるから。
入居数年は目立たないだろうけど、数年経過すると確実に経年劣化も含めて、赤カビ等が頻繁にでるから。ホントに厄介なのは天井部だから

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静かな環境で輩とかは集まらないとこでおすすめはプレディア南橋本だよ。

一回いってみ、

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