ルネタワー八王子【旧】（仮称）八王子寺町計画新築工事

独身ならまだしもファミリー層には厳しい立地。
駅までの道と治安が改善されれば違うのだけど。

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難ありな立地をどれだけ規模やデザイン、仕様でカバーできるかといった感じでしょうかね。
実際にこれができるとかなりのインパクトはあると思います。

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JRの土地ということもあり、平均坪350～400だったらいいですね。
坪450～500とかはかなり厳しく見えます。

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ここが駅直結だと販売価格もかなり高いでしょうから悩ましいですね

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ブリリアタワー八王子の坪単価300切ってたから、あんまり高いとそっち買います。

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新築マンションの相場に釣られて中古も値上がりするのが世の常なので、こっちが高いとブリリアタワーもどうせ値上がりします

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ブリ八は外廊下ディスポーザーオプション、各階ゴミなしなのであまりにも仕様が違いすぎますね。
やはり比較するなら駅直結タワマン

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どんなに仕様が高くても八王子の歌舞伎町を通り抜ける立地は嫌だな。

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八王子市長がインタビューに答えてましたが、ここら辺の治安を改善する気はないんですかね？

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参考になるかと思い近くのレールシティ八王子のマンションノートを見たところ、南口からのルートは特に問題なさそうですね。北口からの道が心配な方は夜避けるのが無難な気がします。

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サザン調べてたんですけど、内廊下風であって外廊下なんですね。

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>>94 マンション検討中さん
サザンは外廊下、シティタワーは内廊下です。外観はシティタワーがガラスを豊かに使っていて住友不動産らしい洗練された印象。駅直結はサザンもシティタワーも同じ。ただ、シティタワーの南向きはサザンが向かいに来るので要注意。富士山の見えるシティタワーの西向きは良さそうだな。下は立体駐車場で7階以上は抜けてるから、西陽を考慮すると西向きの7階以上の中層階はバランスが良さそう。

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>>95 検討板ユーザーさん
ルネタワーの発表と合わせて、シティタワーのリセール価格が上がると思うので、今の内にシティタワーを抑えるのもありだと思う。ルネタワーは南口経由だと少し遠い印象。シティタワーは駅直結、濡れずの2分で下駄のAEONを通って帰れるし。

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ルネタワー、駅直結、ブリリアタワーどれも素晴らしいタワマンですよ。
ここに住めたら八王子のトップです。
まだ実需向けで安いのが八王子のありがたいところ、
だからあんまり価格釣り上げないで欲しいですね。

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ブリリアタワーはタワマンとは言いにくい気がしますが、タワマンが今後２つでき合計４つになるとまた景色が変わってきて新たな商業も生まれるかもですね。

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ここは敷地面積6000㎡が魅力ですね。ドンキ裏は4000㎡くらいだった気がします。

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プラウドタワー立川も高騰してますし、実需として八王子は最後の希望です・・・

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このあたりの戸建てに家族で住んでいますnot地元民。
小学校は友だち付き合いも関係性が良く、毎日楽しく学校に行っています。
治安はそんなに悪いと思ってはいませんでしたが、三崎町あたりは確かに歌舞伎町っぽいけど絡まれたりしたことはなし。スーパーアルプスがサザンスカイタワーにありますが、荷物が多いときは平置き駐輪場のある普通のスーパーが近くにあればいいのになぁと思っていました。
三崎町に肉のハナマサがあり、そちらのほうが便利。

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ここ住むなら、セレオ地下のスーパーの方が勝手良さそうや気もする。駅直結だしまあ規模大きいし

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内廊下のイメージ見ましたが、横幅が広くかなりゆとりありますね。
これは富裕層に受けそう

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