メイツ府中中河原について

確かに駅からの距離は気になる方が多そうですが、１３分くらいの距離なら慣れてしまえばそれほど苦痛なく歩ける距離かなとは思います。
自然も多く子育て環境としてはとても適している環境になっているという点は魅力ですが、
一方、利便性としては近くにスーパーたやドラッグストアが無いというところで不便さを感じそう。
自転車や車はあったほうがよさそうですね。

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駅から13分なので、いわゆる「徒歩15分」の検索対象にはヒットするわけで、そこまで苦じゃない人もいそうです。

近くにスーパーがないのは、ちょっとネックなんですよね。
自動車が必要そうで、やはり気になるのは駐車場台数です。

223戸、駐車場111台なので、1/2の家庭が車所有の計算。足りるんですよね？

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実際に歩きましたがドアtoドアだと15分はかかると思います。幸い駅に向かう道が緑道でかつ平坦なのでさほど気にならない距離と感じました。

買い物は車があれば西府のオーケー、分倍のMINANOは許容範囲かなと思います。マンションの北側には道路計画があるので開通すればもっと便利になりそうですね。

駐車場ほとんど機械式なんですよね～
第一期で購入なら駐車場の優遇はあるみたいですが近くの駐車場を借りるか悩みますね。

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敷地内の駐車場が足りないから外で借りないといけないかなと思っておられる方々と、
機械式だから外で借りようと思われる方がいらっしゃるのですね。
でも外で借りても機械式が多いのでは？
平置きだといつか建物が建つことになって新しく探さないといけなくなりそう。

2LDKはディンクスのような方々が住まわれるとして、
全体のどのくらいの割合になるのかわからないけど車を持たない確率は高いかも？
総戸数の半数程度しか駐車場が無いのでファミリータイプが多いとなると、
車の所有率も高いような気がしますけど。

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>>44 匿名さん

都内共働きで子供がいなければ金銭的余裕もあるであろうDINKSがわざわざ中河原駅遠に住むだろうか、、
どちらかというと子供が独立したシニア層の地縁者の住み替えな気がしますね。というとエリア的に車所有者は比較的多い印象ですが果たして。。

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最近、戸建ての防犯のことを考えるとマンションの方がいいのではないかと思っております。
マンションへの住み替えは、余裕のある世帯ならばされるのではないでしょうか。
年をとると、結局1階だけで生活するようになってしまって。
階段の上り下りがしんどくなっちゃうんですよね。
マンションだったら合理的だと思う。
シニア世帯だったら駅までの近さよりは、近隣に病院があったり買い物ができたりの方がいいだろうし。

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久しぶりの中河原新築ですが、中古相場も少しずつ上がってそれらの築年数考えてもここの価格が違和感ないくらいになってますね 府中も聖蹟もアホみたいに上がってますが波がついにここまで、、、

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>>47 マンション比較中さん
府中で立地が良いとこの物件はもう手が出ませんよね。中古も中河原付近は３～４千万になっていてリフォームすればほぼトントン状態ですからね。ここはかなり穴場になりそうです。

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セキュリティのことを考えた場合、確かにマンションの方がセキュリティ面がしっかりしているし
安心という要素はあります。
ただ、マンションは集合住宅なので騒音面だったりがあるという点や修繕費・管理費などの維持費がかかってきてしまうというところでいうと
余裕がある世帯でないとなかなか維持が難しいのかなと思います。
セキュリティがしっかりしているマンションほど管理費が高いですから

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夜は暗くて非常に怖い所。人通りも全くなく、送り迎えが必要と思います。

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駅からめちゃくちゃ離れてるのに府中まで4分なんめ書き方してる時点で他のことも何も信用できない。怪しい会社だよな。

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直通4分っていうのが、電車で4分乗ればっていうことなのかと思いました。
こういう表記ってしっかり書いてくれないとややこしいです。

しかもマンションのモデルルームと現地違いますよね？ちゃんと現地を確認しておかないと。バス停までも距離があります。
駅まで自転車なのかバスなのかわかりませんけど、どうやって移動するのかも考えないといけないですよね。。。

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自転車生活っていうのを推していますね。
駅まで離れているので、車だけじゃなく自転車を使う場面も多くなりそうです。
駅まで13分ってどうするんだろう、みなさん。駅まで歩かれるのか？
マンションと駅の敷地同士がこの時間なので、
実際にかかるのはもっとだと思います。

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>>53 匿名さん
自転車生活前提で購入しました。駅まで坂はないのでマンション裏の遊歩道か川沿いを走ればいいかと思っています。中河原が最寄りですが、自転車なら分倍河原も遠くないので南武線も使えると考えています。

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やっぱり自転車の移動がこの辺りではメインになりそうですよね。車は車で買い出しの時に必要だと思いますが、小回りとか考えるとこの近辺だけ考えたら自転車の方が楽なように思います。
となるとできるだけマンション内の駐輪場は充実していてほしいものだけど、それを見越してのサイクルポートなんだろうなぁ。
2区画分はレンタルになるとありますが
ご家族が多いご家庭用に、プラスアルファということなのか？

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なんと公式ホームページのコンテンツに『自転車生活』が作られているんですね！
これは自転車が便利な立地と言っているようなものだと思います。
物件概要、サイクルポートの（うち2区画レンタル）の意味がわかりませんが、
1世帯につき2区画までは借りられるという意味ですか？

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>>56 匿名さん

管理規約にレンタサイクルの要項が載っていたので２区画はそのスペースだと思います。
サイクルポートは１世帯１区画みたいですが、転貸できるとあるので空きがあれば管理費に上乗せですが借りて増やせそうですね。

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中河原に住んでいます
おそらく自転車は必須だと思います。
　
中河原へ自転車で出るには一部遊歩道を使うなどして、比較的安全な道ではあると思いますが、分倍河原へ自転車で出る場合、わかば幼稚園→南町小学校近く→中央道高架下に抜ける道は狭く、自動車とスレスレになる事があります。一度ストリートビューや現地で確認される事をおすすめします

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今は結構供給多い気がしますが、府中駅周辺の新築に比べると地価はかなり落ちるからこの価格帯なんですかね？
買い物が駅まで出なきゃいけないってのを除けば部屋のグレードはそれなりに良さそうな気がします。

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