マンション検討中さん
[更新日時] 2025-04-28 18:59:27
リーフィアレジデンス調布小島町についての情報を希望しています。
所在地：東京都調布市小島町二丁目29番1他（地番）
交通：京王線 「調布」駅 徒歩4分
間取：1R、1LDK、2LDK、2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：26.10平米～98.78平米
売主：小田急不動産株式会社
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング
公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/chofu50/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-12 13:50:26
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都調布市小島町２-29-1（地番） |
| 交通 |
京王線「調布」駅(中央口)徒歩5分、徒歩4分(広場口)(注)
|
| 間取り |
1LDK |
| 専有面積 |
55.46m2、
トランクルーム面積0.36m2含む |
| 価格 |
7608万円 |
| 管理費（月額） |
1万9930円／月※インターネット使用料含む |
| 修繕積立金（月額） |
1万4140円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
50戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2024年6月竣工済 |
| 入居時期 |
即引渡可（諸手続き完了後） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リーフィアレジデンス調布小島町口コミ掲示板・評判
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543
匿名さん
販売戸数は9戸で変わらないのに在庫の価格が変更されました。
販売価額 8,398万円～17,000万円→9,988万円～17,000万円
何があったのか？買う住戸を変更した？
先着順販売戸数 9戸
販売価額 9,988万円～17,000万円
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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544
匿名さん
>543
売れ残りを先着順としてすべて出しているとは限らない。カウントダウンして、あれっ、増えてるってよくあるパターン。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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545
匿名さん
>>544 匿名さん
ここは50戸全てがすでに販売になっており、
残９戸が先着順販売になっています。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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546
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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547
匿名さん
第1期1次から全ての売り出し戸数と成約戸数をカウントして、
売れ残りが先着順販売に回る様子もモニターしていましたので、
抽選後の契約トラブルはあるにしても、大きな差は無いと考えています。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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548
評判気になるさん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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549
管理担当
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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550
匿名さん
販売戸数は9戸で変わらないのに在庫の価格が変更されました。
販売価額 9,988万円～17,000万円→9,988万円～15,728万円
何があったのか？ただの値下げ？
先着順販売戸数 9戸
販売価額 9,988万円～15,728万円
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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551
匿名さん
3/16先着順販売が9戸→8戸に変更されました。
先着順販売戸数 8戸
販売価額 9,988万円～15,728万円
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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552
マンコミュファンさん
>>551 匿名さん
1.7億が売れてその更新が遅れていたのですかね？
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553
マンコミュファンさん
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554
匿名さん
>>552 マンコミュファンさん
いいえ、価格は変わりましたが在庫戸数は変わっていません。
単純に間違えたのか、値下げしたのか、
契約者が買う部屋を変えた可能性はあります。
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555
匿名さん
4/14先着順販売が8戸→7戸に変更されました。
最終期1戸が販売されます。
先着順販売戸数 7戸
販売価額 9,988万円～15,728万円
最終期
2025年5月17日（土）11時～5月24日（土）12時
販売戸数 1戸（4階）
販売価額 7,608万円
間取り 1LDK
専有面積 55.46㎡※トランクルーム面積0.36㎡
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556
匿名さん
そういえば、同じ小島町ｍｐ住友不動産の物件、そろそろ、ホームページ出来ないのかな？
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557
匿名さん
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558
検討板ユーザーさん
>>557 匿名さん
そろそろ公式サイトが出来ますかね？
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559
検討板ユーザーさん
ここもついに最終1邸か
徒歩5分 3LDK 9988万
玄関前トランクルームと宅配ボックス
売れそうですな
中古のブランズシティ調布の3LDK 9080万利益モリモリ価格で出てるけど苦笑、こっち買うわな
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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560
匿名さん
>>559 検討板ユーザーさん
先着順が７戸、
5/24に抽選が1戸、
合計８戸が未契約です。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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561
評判気になるさん
>>558 検討板ユーザーさん
工事ははじまってましたね
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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562
匿名さん
＞563
１０階建てで工事期間２年って長いような。
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