アネシア　ザ・セントラルってどうですか？

>>266 マンション検討中さん
完売済みの他物件の情報をこのスレッドに投稿するのは不適切

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>>269 名無しさん
266は荒らしの常習犯だから反応せんでええよ
複数アカウントで同じことを言ってるから非表示推奨

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駅から徒歩10分なので、遠すぎることはないけれど感じ方は人それぞれですね。
将来の資産価値や周辺の新しい動きが気になるところですが、
充実した設備や落ち着いた住環境は魅力的。
これからの暮らしやすさは、現地で確認するしかないですよね。

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>>272 検討板ユーザーさん
駅５分は５分で行かれますが、１０分は１５分近くかかるので、あと２０分歩けば西武線も利用できるというなら良いのですが、ここは法務省施設で行き止まりなので駅距離はやはり不利
充実した設備は良いのですがエアコンは後付けも出来るしタッチレス水栓は無くもがな、おっしゃるようにアピールポイントが違いますね

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この立地のメリット・デメリットなどの詳しい情報が
こちらで共有されていてとても参考になります。
さまざまな意見がありますが、
結局は私たち検討している本人がどう感じて選択するかが一番大切だなと実感しますね。

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>>274 匿名さん
立川駅北口７分に新計画の物件はかなりな高価格になると思いますが、昭和記念公園が目の前がキャッチフレーズです
アネシアザセントラル購入も、やはり昭和記念公園に特別な価値感の有無が決め手、有ならデメリットは小さく無ならその反対に感じられますね

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>>274 匿名さん
立川駅北口７分に新計画の物件はかなりな高価格になると思いますが、昭和記念公園が目の前がキャッチフレーズです
アネシアザセントラル購入も、やはり昭和記念公園に特別な価値感の有無が決め手、有ならデメリットは小さく無ならその反対に感じられますね

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昭和記念公園は素晴らしい。年間パスポート（10回分）で何回でも行ける。私の場合30回/年程度通っている。現在はコキアとブーケガーデンが見ごろ。

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八王子医療刑務所の跡地を八王子市が取得して、ミュージアム、ライブラリ、交流スペース等の複合施設八王子桑都の杜が今秋オープンしました
移転先の国際法務総合センターは、国が満を持して建設したにも関わらず、いまだ地元の発展と結びつかず東中神駅前の開発が進んでいないのは昭島市民として残念です
国と昭島市には頑張っていただきたいと思います

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>>278 名無しさん
国有地等の公有地を長年放置しても、誰も責任を問われない。下手に開発して失敗すれば、責任を問われ出世に影響する。それ故公務員は誰も手をつけない。

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>>279 匿名さん
わかります
八王子桑都の森も、元は国有地だったのを八王子市が取得しました
国際法務総合センター建設の時は、地元に一定の反対運動があったと聞いています
昭島市は建設受け入れと引き換えに、残りの土地の一部でも市が取得して、地域発展に活用することはできなかったのでしょうか？

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>>280 名無しさん
立川基地返還、医療刑務所移転、立川と八王子は発展しても昭島は黙って見ているだけなのでしょうか、そういう立ち位置が未来も続くのでしょうか？

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立川や八王子が発展しているのは鉄道のターミナル駅だからです。昭島は中間駅なので対抗はできません。それなら道路を整備して車の客を集めれば良いのですが、それもままならず渋滞が発生しています。市役所もほとんど民間任せであまり知恵が有るとも思えません。

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>>282 匿名さん
民間主導であれば、やはりこの土地の良さを見抜いて美しい街づくりを目指したトヨタさんがもう一石投じてくださるのを期待したいですね

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>>283 名無しさん
昭島市民の多くが、昭島市当局にもう少し知恵が有ればと感じています。当局の支援が無ければ民間も安易に手を出さないと思います。

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>>284 匿名さん
このスレッドを最初の方から読み返してみると、論議が堂々巡りしている気がします、出口がない
スレッドでは国際法務総合センターは忌避施設と認識されていますが、医療刑務所や医療少年院を包括するとはいえ、開かれた国際施設を建設するなら、昭和記念公園との間に調節池を置かず、公園に寄り添う位置に立てれば良かった
逆に隔離施設として建てるなら、道路1本で新設住宅地を建てるべきでなかった

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>>285 名無しさん
調節池は昭和記念公園内を流れる残堀川の雨水などの氾濫回避の施設なので、現在位置がベターです。（建設基準で決められている）
又、国際医療施設については風評被害であって実害はないことを理解していない人が一定数いるため、同じコメントが繰り返されていると思います。
そして、このマンションが売れない要因はたいして駅近でもなく、近隣や駅周辺が未開拓にも関わらず価格が昭島駅近マンション同等の為だと思います。（既購入者は開拓期待に頼って購入）

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>>286 購入経験者さん
調節池については理解しました。ありがとうございます
青梅線車内からは東中神駅前からずっと遠くまで原始林が続いているようなビジュアルなので、駅前を再開発する時は調節池部分を一見昭和記念公園外苑に見えるよう手を入れないとバエない
風評被害については、忌避施設と言っている人も実害が無いことを分かっていて言っているから風評被害は無くならない、もしこの位置にフーコットがあったらみなさん普通に買い物に行かれるでしょう
昭島駅近との比較は規模がまったく違うのとあちらも地元企業身売り直前の土地取得だったので高づかみはしていない、むしろ同じ国有地だったポレスターは普通に完売したので、取得時期が違うのか、国有地の払い下げ値段の仕組みについては公表されているのでしょうか

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>>287 名無しさん
風評被害については単に買えない人の妬み節なので、貴方の言う通り無くならないでしょうね。
国有地の民間取得についての価格公表はしていないと思いますが、路線価があるので法外な価格での取引は考えられないです。但し購入後が広大なライフライン工事や電柱地中化などのコスト転嫁が必要になるので、どうしても高価にならざるを得ないという事だと思います。（プレミアム要素が高くないと売れない）

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