東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「アネシア ザ・セントラルってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2025-07-13 09:27:32

公式サイト:https://town.toyotahome.co.jp/anesia-thecentral/
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/anesia-thecentral/request/
来場予約:https://secure.e-state.ne.jp/anesia-thecentral/yoyaku_hp/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アネシア ザ・セントラル

アネシア ザ・セントラル
所在地 東京都昭島市もくせいの杜二丁目50-3(地番)
交通  JR中央・青梅線「東中神」駅徒歩10分
総戸数 68戸
完成時期 2025年12月上旬
入居時期 2026年3月下旬
販売提携 トヨタホーム東京株式会社
売主:トヨタホーム
施工会社:森組

【物件概要を追記しました。2024.10.26 管理担当】
ANESIA THE CENTRAL(アネシア ザ・セントラル)

[スレ作成日時]2024-10-25 23:50:18

所在地:東京都昭島市もくせいの杜2-50-3(地番)
交通:JR中央・青梅線 東中神 駅徒歩10分
価格:4990万円~6450万円
間取:2LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積:63.4m2~75.72m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 68戸
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アネシア ザ・セントラル口コミ掲示板・評判

  1. 65 マンション検討中さん 2025/06/06 12:08:07

    加えて自転車で10分とか、かなり限定される条件出してるとか余程ですね
    ところでいくらで売り出してるのでしょう。

  2. 66 通りがかりさん 2025/06/06 12:46:24

    この戸数でディスポーザーだと修繕積立金はすごいことになってるんだろうなと想像します。駐車場も少ないしランニングの確認必須ですね。

  3. 67 マンコミュファンさん 2025/06/07 09:12:31

    うわぁ
    「昭島じゃなくて立川」だなんて誰一人書いてないのにイチャモンで個人攻撃にすり替えて姑息。
    国有地利用を財務省が主導し立川市の整備エリアに含めた事が許せず何としてもディスりたいんですかね。開発前の廃墟云々と思わせぶり航空工廠跡地の何が悪いのか説明しない意地の悪さ。

    同じ様に開発初期ヤンキーや不審者やガラの悪い車両が出没していて警察巡回が行われているようです。ディスラーが見下す処理施設側では夜間に路面清掃車が公道を清掃し綺麗に保っているのを見ました。嫌悪施設周辺は青年や外国人を見かけます治安維持の研修かと。https://www.unafei.or.jp/activities/message_PA.html

    教育に縄張りはないのだからふじ幼稚園や付属の選択肢もあるし駅近に拘らない人が購入すればよい話し。物件価格は6000万ぐらいからではと耳にしたけどプレオープン中に決まれば価格公表なくひっそり完売していつの間にか人が増えたなと気付く程度でしょう。
    理想的周辺環境、駅近、お得物件を好む層には関わり無い土地なのに枝葉が越境してるわけでもないのに人様の不動産に目くじら立てる理由はなんですか。

  4. 68 マンション検討中さん 2025/06/16 01:42:20

    価格が出ましたね。6000万円~との意見もありましたが3LDK4990万円~とありました。高額物件が多く手が出なかった身としては検討の候補に入れようと思いますが、設備はどうでしょうか。ホームページ見る限りでは都心の物件に見劣りしない気がしますが、詳しい方教えていただけると助かります。

  5. 69 購入経験者さん 2025/06/16 04:18:30

    この物件を売ってくれっていわれたらきっつー
    木星に逝きます

  6. 70 評判気になるさん 2025/06/16 04:57:57

    今時のマンションにしては安いですが、5年前の近隣マンションと比べるとビックリするほど高いですね。
    土地コストより建築コストの上昇が激しそう。

  7. 71 マンション検討中さん 2025/06/16 13:19:32

    この価格ならまだ勝負になるかな?
    ポレスターの中古の方が規模もあって良さそうだけど

  8. 72 マンション掲示板さん 2025/06/16 15:18:58

    第1期5000万~6500万なら中央値は5700万あたりかな。近隣駅マンの中古価格も頭打ちな感じだから諸経費込み6000万切れば反応よさそう。

  9. 73 マンション検討中さん 2025/06/22 15:29:22

    >>56 検討板ユーザーさん

    ゴミ袋と水道代が安いのは昭島だで

  10. 74 匿名さん 2025/06/22 21:29:44

    昨日駅から歩いて見に行きましたが暑さで倒れるかと思いました。
    酷暑の時期にはきつい距離ですね。
    昭島の物件は横田基地に近すぎて検討をやめたのですが、ここはここで難ありという印象です。

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  12. 75 ご近所さん 2025/06/23 05:02:37

    >>74 匿名さん
    暑い日に10分程度歩いただけで倒れそうであれば、どこにも外出できませんね。
    検討する前に、先ずはお体を鍛える必要がありそうです。

  13. 76 マンション検討中さん 2025/07/04 07:11:56

    >>75 ご近所さん
    東中神駅徒歩10分酷暑の季節毎日の通勤はつらい、駅3分のプレミスト昭島は横田基地の飛行ルートに近い、どちらも事実
    74さんはそのままを書いただけなのに、なぜそれほど批判されるのでしょうか

  14. 77 周辺住民さん 2025/07/04 08:11:19

    >>76 マンション検討中さん
    ホントですよ。批判の意味がわかりません。「参考になる」が12も付いてて驚きです。ご近所マンションや戸建ての住民でしょうか。
    今日のような猛暑日(昭島には観測点がないので断定できませんが体感では35度超えてました)にろくに街路樹もない道を10分歩くのは危険です。朝出勤して夜帰るならいいですが小学生などには本当にアブナイ気温です。

  15. 78 評判気になるさん 2025/07/04 10:38:41

    >>77 周辺住民さん
    まあ小学校の学区としては富士見ヶ丘小まで徒歩10分は普通で、猛暑日の登下校指導は別の問題ですね
    グランの拝島二小、パークホームズの武蔵野小も同じかもっと遠く工場街を通るので車も多いです

  16. 79 ご近所さん 2025/07/06 00:47:14

    >>76 マンション検討中さん
    75の主でポレスターに住んでいる者です。
    単純に軟弱なコメントなので書かせてもらっただけですよ。
    私も含め当マンションの168世帯の皆さんも通勤、通学で問題なく暮らしていると思います。
    世の中のニュートラルを考えて、駅徒歩10分程度や3分でも横田が近いから云々では物件検討以前の問題としか言えないのではないでしょうか。
    参考になる13頂いたのは、当マンションや近隣の方が大半かもしれませんが、これも事実です。
    何もかもを満たす物件なんてありませんし、有っても価格が高いです。
    責めるつもりはありませんが、もう一度ご自身の許容範囲をご確認されては如何でしょうか。

  17. 80 マンション検討中さん 2025/07/06 05:12:30

    >>76 >>77 周辺住民さん
    日本中に駅徒歩10分物件はザラにあり坂道物件も多いし、世界中が危なくなってきている猛暑問題をなぜこの物件の難点として上げるのだろう?と75の参考になるを押しました。

    基地近くを避けたのは飛行音の心配ですかね。この物件近くには立川駐屯地がありヘリや飛行機が往来しますよ。東側の国立際にも駐屯地があります。西には横田基地があり、北には入間基地があり、南には座間キャンプがあります。
    つまり圏央道(八高)側の南北に軍事施設が点在しています。なので基地付近ではなくても爆音が轟く事はありますから埼玉西~北多摩~相模原(座間)はエリア選定から外した方がよいです。特に座間は米軍支配区で有事には米軍の軍事拠点になり横田と連携してこの一帯は緊張感が漂います。国立も避けた方が無難と思います。参考までに。https://www.city.kunitachi.tokyo.jp/soshiki/Dept05/Div02/Sec01/gyomu/s...

    静かな八王子の西や奥多摩や、軍事施設がない三鷹以東はどうですか。三鷹にも公園近く静か駅徒歩6分物件がありますよ。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700549/1/

  18. 81 匿名さん 2日前

    周りの古い団地は分譲ですか?
    まわりは畑で静かですね

  19. 82 匡名さん 2日前

    >>79 ご近所さん
    なるほどポレスター住民が鵜の目鷹の目でこのスレを観察してるんですね。
    設備仕様も値段も格が違いますから比較になりませんよ。

  20. 83 マンション検討中さん 2日前

    >>81 匿名さん
    住居表示がもくせいの杜となっているエリアは立川基地返還後の跡地で、153号線と昭和記念公園の間の土地は自然保護のため残されるのですかね
    東中神駅前には、都営市営の公営住宅が多いですね
    南口のUR団地は建て替えが進んでいるようですね

  21. 84 ご近所さん 2日前

    >>81 匿名さん
    ポレスター住人です。
    周りは畑ではなく、民間利用予定の空き地ですね。
    この空き地は現在も利用が未定で、私も気になるところです。
    また、駅北口と南口を結ぶアンダーパスが出来る予定ですが、これも遅れている様で、現在は北口のUR住宅周辺も開発が進められております。
    いずれも発展途中の環境が多いので、物件の検討には難しい面がありますよね。

  22. ANESIA THE CENTRAL(アネシア ザ・セントラル)

所在地:東京都昭島市もくせいの杜2-50-3(地番)
交通:JR中央・青梅線 東中神 駅徒歩10分
価格:4990万円~6450万円
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アネシア ザ・セントラル

東京都昭島市もくせいの杜2-50-3

4990万円~6450万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

63.4m2~75.72m2

未定/総戸数 68戸

アウラ立川曙町

東京都立川市曙町2丁目

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東京都立川市錦町一丁目

未定

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未定

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アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

5,600万円・5,630万円

2LDK

59.51m²・64.73m²

総戸数 17戸

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東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

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神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

4100万円台~1億8500万円台(予定)

1LDK~3LDK

34.39m2~93.2m2

総戸数 458戸

ミオカステーロ橋本II

神奈川県相模原市緑区東橋本2-207-3

4998万円

3LDK

70.04m2

総戸数 24戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ソルティア府中宮町

東京都府中市宮町1-28-20ほか

5498万円~5798万円

2LDK

46.55m2~47.84m2

総戸数 48戸

ファインスクェア府中緑町グラン

東京都府中市緑町二丁目

未定

1LDK~3LDK

36.56m²~68.83m²

総戸数 46戸

ヴェレーナシティ相模原

神奈川県相模原市中央区相模原6-242-52

未定

1LDK~3LDK

42.55m2~75.6m2

総戸数 100戸

ユニハイム所沢

埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか

未定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

57.48m²~71.35m²

総戸数 40戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

5300万円台~7300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

67.27m2~72.57m2

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神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

4418万円~6818万円

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神奈川県相模原市中央区東淵野辺4-2209-488

未定

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54.98m2~80.95m2

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5,118万円~5,338万円

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2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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