アネシア　ザ・セントラルってどうですか？

>>241 匿名さん
私もこの物件を非難してはおりません
分譲マンションは売るために建設するものであり、価値観が合わない人が多くて完売しないのは値付けが適正でなかったと思っているだけです
しかし材料費や人件費が高騰しているためこれから建設するマンションは高額になるので、即入居できる上に割安になりますからこれから完売すると思います

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ここはあとどのくらい残っているのでしょうか？

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>>244 匿名さん
それはここで尋ねても誰も答えられないと思います。
トヨタホームに聞くしかありませんね。

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マンションギャラリーに行っても、教えてもらえないこともありますが…
でもそんなに残りがない場合は教えてもらえるんじゃないかな。
多い場合は、なんとなく売れていないのをわからないようにしたいのか、はっきり言わないなって。

今度は第4期2次で3戸の販売のようなんで
そんなには残っていない可能性も高い？

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駅近にいくらでも空き地が有るのに、駅から遠い場所に小奇麗なマンションが建っているのは、若干違和感が有る。今後空き地に何が出来るかちょっと心配になる。

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>>247 匿名さん
都営住宅だよ

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>>248 口コミ知りたいさん
違うよ。
開発計画を良く見て。

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>>249 匿名さん

違うよ。

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>>247 匿名さん
貴方が心配しているのは北口の空き地（UR周辺や昭島ガスの裏、フーコット横）ですよね。（アネシアセントラルの話ですもんね）
そこは民間利用目的の国有地であり、商業施設を予定していますが未だ何かは決まっていません。（UR前は医療モール）
よって都営住宅なんて建ちませんからご安心を。
以下参考
https://www.city.akishima.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/0...
それから、南口のUR1号棟建て替え跡地には仮称東中神団地(13階)の建設が決まっており、2.3号棟は解体ではなく耐震補強工事となります。
これは既にご存じだと思いますが念の為。
以下参考
https://tachikawa-akishima.goguynet.jp/2025/07/08/ur-2/

という事なので、248の情報は無視して結構ですよ。

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>>251 匿名さん
ご苦労！

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>>251 さん

>>251 匿名さん
248の、情報ではなくおチョクリ（語感からそう断定）に対して、真摯な情報伝達ありがとうございます
もくせいの杜の地番は米軍立川基地の跡地と思いますが、国は返還を受けたあと、北側半分以上を法務省施設に、南側の駅近の大部分を国有地のままで民間利用で活用しようとしていますが、その中間の全体からすると小さいエリアを民間に払い下げてマンション、宅地とした経緯はなぜでしょうか
全体を国有地として運営する、あるいはもっと広い区域を払い下げて住宅地としての発展を待つ、どちらも選択できたと思いますが、国の独断ではなく昭島市や民意も反映しての結果だったのか、247さんの疑問はそういうところから来ていると思います

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>>253 名無しさん
ご理解ありがとうございます。
私がAIも交えて調べた結果でお話しますと、この跡地利用の最大コンセプトは国施設の移転（ケアセンターの移転）と地域活性化であるとの事です。（駅近は住民から不平不満が出る）
そこで、駅から一番遠い場所をケアセンター（法務省）、一番近い所を商業施設やUR（南口の移転）にして人的にぎわいを狙った動きと見ています。
そして本件の一番重要部分である中間エリアは地域住民の為の分譲とそれを補う商業施設にしてると思います。（国としてはお金も得たい）
これは駅近を分譲すると高価格になることや将来の的発展性が閉ざされるからです。（これだけの土地を一利用目的には国も市も勿体ないと感じている）
これはあくまでも私個人の考察ですので、ご参考まで。

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東中神の駅前（北側）を、何とかしないと今後各種施設を建設しても上手く機能しないと思います。

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いずれにせよかなり先の話

国有地ってのはとにかく動きが遅い
数年後から動き始めて数十年後にまとめて活用されていれば御の字

動いたとしても初めは限定的だろう
優先度も低いような土地だ

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当該マンションに関係ありませんが、同エリアにあるトヨタホームの中古戸建が約7900万で販売されています。ご参考までに。

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>>257 さん

売り出しの時はおいくらぐらいだったのでしょうか
トヨタホームはまだ一部新築販売していますよね

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>>257 通りがかりさん

流石に強気すぎますね。
まず買い手が付かない。
同じ中古なら都心に近づける。

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>>259 匿名さん

築年数が２年違う2軒が同価格で売りに出ているので、詳細はわかりませんが、都心に近づけるのでなく値引いて商談成立の可能性大です

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>>260 名無しさん

立地的にも6,000万なら妥当だな

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>>261 検討板ユーザーさん

６０００万だと現在販売中の４期２次と被りますね
戸建てとマンション、築浅中古と新築が同じエリアで競合は、めったにないような

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