ブリリア立川について語りましょう

>>676 マンション掲示板さん
引き渡しの遅延予報が相次いでいるから、竣工後の購入の方が安心できる。

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>>677 匿名さん
値上がりしないならその方がいいですが建築費高騰で値上げもあり得るから悩みどころですね。

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この前MRいったときはもう少し売れていて、80前後くらいは売れていたような、、、

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結構人気なんですね、やはり駅近だからですかね。

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敷地内に出来たのはまいばすけっとでしたっけ？それ以外のテナントとかって既に入られてるんですかね

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2階以上はオフィスでしたかね。
うろ覚えですが裏側(フィリピンパブの隣)に5階建の店舗ビルが建つようです。

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立川駅北口の資産性はどうでしょうか

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>>683 通りがかりさん
まだ工場等が残っており、今後開発される可能性も有ります。元々飛行場跡地で、全体が人工的に計画され開発された未来都市です。今後も発展、資産性の向上が見込まれますが、ここは定借なので土地価格の上昇分は居住者に還元されません。それ故地主が土地を売らないと思われます。

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土地の権利が地上権で、借地の種類が一般定期借地権というのは、どういう意味なのでしょうか？

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立地も設備も魅力的だけど、素人には定期借地権でこの値段は買えないな…

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中央線ターミナル徒歩5分&新築坪400万円台、、、
悩みどころ。

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>>686 マンション検討中さん
子供に資産を残したい、高齢になったら売却して生活費の足しにしたいなどの資産目的なら、定期借地権は不向き。死ぬまで住めれば十分と言う場合は定期借地権は最適。

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定借じゃなきゃ買えない値段になってたし
定借だから買いたくない人が多数だろう

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クリオ立川の価格が決まってからさらに販売が進むのか、はたまた減速するのか。見ものですね。

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>>691 匿名さん
クリオ立川とは、立地が違い過ぎる上、竣工時期も大幅に違う。更にここは定借だから普通の区分所有権マンションとは資産の性格が違う。クリオは関係が無いと思う。

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金利が3%になりそうなだけでも、今買ったら高値掴みになりそうで正直怖い。

短期売買の抑制まで入ったら、中古も、新築もさらに在庫が増えていきそうだから、何かあった時に売れない。(売っても市況の悪化で借金残りそう)なのは、なるべく避けたいところ....

マンションの投機取引抑制へ、国交省が税制改正要望　高騰に歯止め
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA258Q30V20C26A8000000/?msockid=1...

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建築コストの上昇と言う要因が有るから、バブル崩壊のようなリスクは無いが、価格調整局面は有るかもしれない。

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>>693 買い替え検討中さん
いつの時代も買うつもり無い人が高値掴みになるから様子見とか言って、自分は賢いみたいに思ってるんだよな。

金利が3%に上がるなら今よりもっとインフレが加速してるって事だからマンション価格も10%とか20%上がってる可能性があるって事は考えてる？どうせ買うつもりは無いんだろうけど。

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>>695 さん

買うつもりないなら高値掴みもクソもないやんw
掴まないんだからw

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