ドーミー　ザ・テラス昭島ってどうですか？

>>46 匿名さん
ドーミーザテラスが初であって、今まではコンフィールシリーズを分譲してますよ。

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ドーミーが元々分譲マンションを出していたことすら知らなかったです。
不勉強でした…。
じゃあ、キッチリ実績があるわけですし、大手とも組んでいるので建物に関しては特段心配しなくとも大丈夫そう。
…あとはお値段ですね。
最近は都下でもかなり高くなってきている…汗

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売主の共立エステートは、もともとは独立系企業だったものが30年ほど前に母体企業の共立メンテナンスにグループ入りした会社。
共立メンテナンスはバリバリの優良上場企業（時価総額2300億くらい）で、寮、ホテル、老人ホームの運営が主力。

共立エステートのドーミーとかコンフィールブランドは世間一般では全然知られてないと思いますが、売主企業としての安定性は（つぶれにくいという意味で）十分だと思います。

企業やブランドの知名度のなさで損をしている感じはありますね。

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マンションの分譲実績は多いの？

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将来売却をするときにZEH-M Orientedでないのは不利だと思う

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ゼッチじゃないとローン控除も減るらしいし

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不動産ですから、売却するときの優位性に関しては
立地の良し悪しと比べて微々たるものだと思いますよ

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オーナー特典がある面白いマンションなんですね(笑)

あまり使う機会がないかも知れないけど、これらの特典もないよりはあった方が良いですね

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確かにドーミーインなどビジネスホテルが有名という会社のイメージがあるので
不動産でマンションの分譲を行っているというイメージが少ないです。
そのイメージが少ないので少し不安要素はありそうかなと思います。
逆にホテルなどを経営しているということもあり、管理などはしっかりとやってくれそう？という気はしますがどうでしょうか

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>>56 匿名さん
ただ、管理は共立メンテナンスじゃなくて長谷工コミュニティなんですよね。そこが残念すぎる。

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みなさん詳しいですね。
マンションの立地と物件内容でしか
購入検討材料がないので、みなさんの情報はとても参考になります。
ドーミーはホテルなどを主とされている感じなのですか？
これからマンションも増やそうとして行く感じなのでしょうかね。

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共立メンテナンスじゃないんだ…管理会社。
それは意外過ぎる。
どうしてなんでしょう
建物をお願いするのが長谷工だからっていうのがあったりするんだろうか。

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長谷工さんの持ち込み案件なんじゃないですか？

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長谷工さんの管理会社ってそんなに悪い印象ないですけどね
受託物件数も多いし

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こちらのマンション購入された方に質問です！
住民スレがないのですみません…。
オプション会？で頼むと高いと聞いたのですが、みなさん内装系どうされてますか？？

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管理会社について全然気にしなかった。
確かに共立だと自分のところで管理会社持っているのに、長谷工なのは不思議かも。
どちらも悪くないのだったら、それでいいのかな…。

契約されている方はもうオプションの段階なのか。
聞いたことがあるのは、
外の業者の方が安いけれど、でもそうすると何かがあった時にデベ側からの保証は得られないと聞いたことはあります。

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マンション側からの保証って必要なのでしょうか？
内装の金額高すぎて、他で工事して保証が何かつくなら良いかなと思っていたところなのですが。
フローリングに対する保証ってどうなのでしょう。

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もう入居開始になっているのですか？
オーナー特典とか、ちょっと他のマンションとは違う感じですね。
入居開始はまだ先のように思うのですが、既に契約された方がいらっしゃったら
こちらを購入することになった決め手を教えていただけないでしょうか。

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入居開始は2026年6月下旬になっているし、竣工時期も2026年5月下旬なので、
入居開始されているということはないと思いますよ
建物は閑静はしていると思いますが、建物内にはまだ入れないんじゃないかな

申し込みは先着順で始まっているようですから、棟内モデルルームではないようですね

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機械式駐車場の使いにくさから、駐車場全区画平置き式はここ数年の売りのようで、全戸分の駐車場を確保できない二者択一ですが、アネシアザ・セントラルはそれが原因か分かりませんが完売していないようです
近隣に貸駐車場の有無も関わってくるので、こちらは良い方に結果が出ると良いと思います

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