東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ豊田多摩平の森」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2025-06-21 15:13:20

所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他(地番)
交通:JR中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分

総戸数:637戸

間取り:2LDK~4LDK
専有面積:58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー:11.68m2 ~ 44.22m2
管理形態:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主:野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション

販売時期:2022年1月中旬(予定)


公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b115030

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウドシティ豊田多摩平の森

[スレ作成日時]2017-11-06 00:49:38

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プラウドシティ豊田多摩平の森口コミ掲示板・評判

  1. 4088 検討板ユーザーさん

    >>4087 マンション掲示板さん
    で??

  2. 4089 マンション掲示板さん

    >>4087 マンション掲示板さん
    あなたの願望ランキングでなく

    マンションサイトに載ってたけど
    以下が日野市マンションランキングらしい
    1位偏差値69:クレヴィア豊田
    1位偏差値69:プラウドシティ豊田
    3位偏差値66:豊田ザヒルトップ
    4位偏差値64:ニューロシティ
    5位偏差値63:ステイツ高幡不動
    5位偏差値63:アトラス豊田
    6位偏差値62:グランループ見晴らしの丘
    6位偏差値62:リーデンススクエア高幡不動
    6位偏差値62: ビバヒルズ

  3. 4090 検討板ユーザーさん

    >>4087 マンション掲示板さん
    素敵ですね?

  4. 4091 匿名さん

    残り3!完売間近ですね

  5. 4092 マンション掲示板さん

    >>4087 マンション掲示板さん
    ヴィークコート綺麗で管理も良さそうなマンションですが(^^)まあ素人目線ですが。。。

  6. 4093 eマンションさん

    >>4087 マンション掲示板さん
    お久しぶりです。ビバヒルの住民の方

  7. 4094 通りがかりさん

    残り2邸となりました!!

  8. 4095 ご近所さん

    ここ、売れ行きが悪いってたまに見掛けるんですが、
    第一期販売開始から3年ちょっとで637戸完売って事になると、
    1年平均200戸販売になるので、売れ行き悪かった訳ではなく、ただ単に戸数が多く販売期間が長くなっただけですかね。

    グットデザイン賞も受賞しましたし、特に南東側の景色は最高でしょうね。

    この辺りで次の新築物件は、西友跡地の日本エスコンの物件かと思いますが、どの様な物件になるか楽しみですね!

  9. 4096 検討板ユーザーさん

    >>4094 通りがかりさん
    残り1です!

  10. 4097 名無しさん

    ついに(涙)

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    アウラ立川曙町
  12. 4098 検討板ユーザーさん

    >>4095 ご近所さん
    近隣で1年かからず480戸成約前完売した某マンションもあるので特別売れ行きが良いわけではないと思いますが、大規模にしては健闘した人気物件と言ってもいい思います。
    残り1部屋、時間の問題でしょう。ひと足先におめでとうございます!

  13. 4099 通りがかりさん

    >>4095 ご近所さん
    同じ価格水準のA市駅前マンションは、2棟を切り分けて別時期に売っているが、先にできた総戸数481 戸の棟は販売から半年で完売、次の総戸数277 戸の棟は販売から半年で227 戸販売済み。つまりたった1年で700戸以上も売れてます。
    総戸数637戸の豊田プラウドは、2021.12販売開始なので、3年半で完売したとすると、 1年で180戸のみ売れた計算となり、差は歴然です。このマンションは決して悪いわけではないが、不運にも販売時期が重なり、デベロッパー側としては"持って行かれた、完敗だ"と思っていますよ。

  14. 4100 マンション検討中さん

    早く売れるのは値付けに失敗しただけでしょう。
    ここも2,3回値上げしてる通り、値付けが絶妙ですよね。予定通りでしょ。

  15. 4101 名無しさん

    豊田駅人気マンションランキング
    圧倒的第1位 クレヴィア豊田多摩平の森
    →駅徒歩5分。いまだ圧倒的人気を誇る日野市のプレミアムマンション。イオン、コンビニ、ジム、図書館、病院に塾、習い事、生活に必要なほぼ全てが徒歩3分以内という神立地。このマンションだけは日野市という立地は無関係。子育て世帯が中古に列をなすゆえ中古は即売れ。不動産屋や群がるわけだ。中古で希望の間取りが買えたのなら奇跡かも。
    やはり駅徒歩5分&大規模&イオンモール目の前は強かった。
    2位 グランループ
    →大規模、駅徒歩6分。管理良好外観良し。自走式駐車場は必見。築年数を気にしなければ買い。
    3位 ビバヒルズ
    →駅徒歩10分。600戸超の広大な中庭をもつ大規模マンション。外観良しだが床暖はない。ディスポーザーもない。が、アルコープある優雅な造りでファミリーにいまだに超絶人気。広大な中庭に親は安心。子供は大満足。
    4位??プラウドシティ豊田多摩平の森
    →駅徒歩9分?。トップ3に入れるか!トップ3に入るには競合マンションにはない強みが必要。
    大規模で差はない。眺望と言いたいところだがビバヒルズの眺望これまた絶景。なぜ公開空地した?やはり、築年数、ブランドで勝負か。ただやはりイオンモールの存在はでかかった。必殺イオンワープによる購入者多数。敷地が広大でポテンシャルはクレヴィアを明らかに凌駕するが設計費をけちったため並のマンションに。非常に非常に惜しまれるマンション。
    番外 ヴィークコート豊田
    →駅徒歩6分。豊田駅徒歩圏マンションも軒並み値上がりする中、唯一売り出し時価格を下回る逆プレミアムマンション。崖の下という立地が影響したのか定かではないが、その目で確かめればわかる不人気マンション。トップ3と比較したら誰も買わない。ゆえに価格は◎

  16. 4102 匿名さん

    >>4101 名無しさん
    ビバヒルおじさん。お疲れ様でした。

  17. 4103 eマンションさん

    中古も売れてるな

  18. 4104 eマンションさん

    完売おめでとうございます!
    2017年スレ立ち上げから約8年。思わぬ工事の延期やコロナの発生で長引きましたが、これだけの戸数を販売したのは普通に凄いことです。

  19. 4105 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  20. 4106 完売御礼

    全戸完売おめでとうございます。

  21. 4108 評判気になるさん

    中古もよろ

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