ご近所さん
[更新日時] 2024-07-26 18:05:20
所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他(地番)
交通:JR中央線 「豊田」駅 徒歩9分
※B2棟徒歩9分、A棟・B1棟・C棟(C1棟・C2棟)徒歩10分、D棟徒歩11分
総戸数:637戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:58.49m2 ? 89.06m2
バルコニー:11.68m2 ~ 44.22m2
管理形態:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主:野村不動産株式会社
施工:株式会社長谷工コーポレーション
販売時期:2022年1月中旬(予定)
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/b115030
[スレ作成日時]2017-11-06 00:49:38
プラウドシティ豊田多摩平の森 [第7期2次]
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所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他(地番)
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交通:中央本線(JR東日本) 豊田駅 徒歩9分 (B1棟・B2棟(サブエントランス))、徒歩10分(A棟・C1棟・C2棟)、徒歩11分(D棟)
- 価格:未定
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:65.74m2~80.62m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 637戸
物件概要 |
所在地 |
東京都日野市多摩平2-8-1の一部他(地番) |
交通 |
JR中央線「豊田」駅徒歩9分〜11分(B1棟・B2棟[サブエントランス]徒歩9分、A棟・C1棟・C2棟徒歩10分、D棟徒歩11分)
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間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
65.66m2〜80.62m2 |
価格 |
4788万円〜7138万円 |
管理費(月額) |
1万5690円〜1万9270円/月 |
修繕積立金(月額) |
9070円〜1万1120円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
637戸 |
販売戸数 |
26戸 |
完成時期 |
2024年1月竣工済み |
入居時期 |
2024年12月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:A棟/RC12階建、B1棟/RC13階建、B2棟/RC13階建、C1棟/RC13階建、C2棟/RC13階建、D棟/RC13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ豊田多摩平の森口コミ掲示板・評判
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3237
マンション検討中さん
購入した者ですが、後悔はなく、気に入っていますBCD棟から東側の眺望は夜景もいいですよ。心配していた通勤も私は座って通勤できています。朝マイナスイオンが出ている?木々の横を歩きながら駅に向かうのもいい感じです。キラキラを味わいたくなれば立川いけばいいですし。
この価格で買える新築マンションとしては非常に条件いいですよね。竣工するとカッコイイですよね。さすがプラウドシティ。
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3238
マンション掲示板さん
>>3215 eマンションさん
6/1~6/30:先着順販売戸数:72戸→56戸:16戸
7/1~7/8:先着順販売戸数:56戸→51戸:5戸
今週末は新たな販売住戸が出てきますね!
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3239
マンション検討中さん
B2、C、D棟の2~3Fの彩光は実際どのような感じか、もしご存知の方がいたら教えていただきたいです!
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3240
eマンションさん
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3241
マンション検討中さん
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3242
検討板ユーザーさん
>>3238 マンション掲示板さん
ここ売れ行きって実際どんな感じですか?
某ス◯フさんのように竣工後ゆっくり販売にあまり良いイメージがなく、、
予想より売れているのか少し苦戦気味なのか、有識者の方より忌憚のない意見が欲しいです
広域検討中で個人的には興味があります
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3243
マンコミュファンさん
>>3242 検討板ユーザーさん
地元需要を刈り取った後なのに年間200近く売るペースは良いのでは?やはり今となっては条件良い物件なんだと思います。
あまり売れ行きとか気にすると自分が気に入った物件逃しますよ。
ここも、今年中には完売でしょうし。
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3244
マンコミュファンさん
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3245
名無しさん
>>3242 検討板ユーザーさん
そのマンションって駅から遠い多摩川近くのマンションかな?
通勤考えたら厳しいと私は思いました。
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3246
買った者です
以前から住んでいる方によると多摩平を買っておけば間違いないと。
少なくとも後悔はありません。
値段がちょと高かったけど、最高でした
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3247
マンション掲示板さん
>>3244 マンコミュファンさん
人気のある場所では厳しいという方には良いのでは?かなりお安いですからね。
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3248
匿名さん
>>3243 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
実需と割り切るのであれば売れ行きはそこまで気にしないのですが、将来住み替えも見据えた際の資産性も気にしているゆえの質問でした。
基本的には販売時の売れ行きはその後の資産性にも比例すると思っており。
売れ行きも好調な方ということで、参考とさせていただきます。
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3249
eマンションさん
>>3248 匿名さん
今の市況だと郊外のマンションは残債割れしなければいいやくらいのマインドで買うしかないですよ
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3250
匿名さん
>>3249 eマンションさん
元が高くなってるだけに郊外は中々読めないですよね。
とはいえ同じ郊外であっても時代が変われど基本的に目に見えて一般的には不人気な
・駅遠(個人的には15分超)
・坂上
・北向き
・設備ショボ
・中小デべ
・最寄りマイナー路線、マイナー駅(駅前含め商業施設しょぼい、普通しかとまらない)
・戸数少なめ
といった物件は避けるべきかと思っています。
逆を言えば売り出し時点でこの市況にもかかわらず安いというのは、相応に不人気たる理由があるからです。
逆を言えば充足していて、今もそこそこの値段(都心に比べれば安いが郊外ではそこそこの値段)の物件であれば、やはり人気も落ちにくいもの。結局は将来売り出したときに買いたいと思う人がどれだけいるか、が重要ですから。
つまりは、売り出し時点で人気かどうか(売れ行き順調か)とおよそ同義かなと思います。
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3251
口コミ知りたいさん
>>3238 マンション掲示板さん
6/1~6/30:72戸→56戸:16戸
7/1~7/8:56戸→51戸:5戸
7/9~7/16:65戸→54戸:11戸
さらにペースアップしてますね。。
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3252
通りがかりさん
>>3251 口コミ知りたいさん
三連休は見学も満席だったようですし、ここにきてラストミニッツでゆっくり検討してた人も焦って決めているのかもですね(^^;)
今までは最上階から1階まで選択肢がありましたが、だんだん選べる部屋も少なくなっていますね。
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3253
検討板ユーザーさん
>>3251 口コミ知りたいさん
6/1~6/30:72戸→56戸:16戸
7/1~7/8:56戸→51戸:5戸
7/9~7/22:65戸→51戸:14戸
D棟の上階も残り少なくなってきましたね。
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3254
匿名さん
>>3253 検討板ユーザーさん
この調子でいけー
あとはほんと低層階次第。。
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3255
入居済みさん
とにかく掃除が行き届いていて有難いです。
共用部分、廊下、遊歩道。
特にゴミ置き場は、住民の意識も高い上、しっかり掃除して頂いていて
整然としていて気持ちが良いです。
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3256
匿名さん
>>3255 入居済みさんゴミ置き場管理人さんがいない夜も早朝も綺麗すぎm(__)m
プラウドシティ豊田多摩平の森 [第7期2次]
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所在地:東京都日野市多摩平二丁目8番1の一部他(地番)
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交通:中央本線(JR東日本) 豊田駅 徒歩9分 (B1棟・B2棟(サブエントランス))、徒歩10分(A棟・C1棟・C2棟)、徒歩11分(D棟)
- 価格:未定
- 間取:3LDK~4LDK
- 専有面積:65.74m2~80.62m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 637戸
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