ウィルローズ立川についての情報を希望しています。
所在地：東京都立川市曙町一丁目22番以下未付定(住居表示)
交通：JR中央線「立川」駅徒歩9分、多摩モノレール線「立川北」駅徒歩7分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：30.68㎡～72.59㎡
売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社グローバル・ハート
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ウィルローズ立川
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-02-24 10:12:30
たしかに二重天井ではあるけれど二重床ではないな。飛行場が少し近いから、高さの問題か？
いま南口駅近で売出中の2棟と比べると、建物の断熱性はこちらのほうが高いのは良いが。
あと10戸で完売でしょうか。竣工は予定通りなんでしょうか、そろそろだと思うんですが。
Jrtypeとか、とても良いプランがまだ残っているもよう。広いルーバル付きだけど、リビングダイニングが狭いかな・・・各洋室にルーバルに出るため？の踏み台が付いてるのがユニーク。可動式の踏み台とのことなので、ちょっとレトロ感もある感じかな。
いま、概要に毛歳差いされている戸数では、先着分と最終期分のあわせて９邸。
３ＬＤＫはそれほど広くない間取りですが、かなり高めですね。
来月から入居という時期ですし、少しでも値引き交渉が出来たりするでしょうか。
先着順が1戸、最終期が5戸というように現状ではなっています。
ということで、本当にあと6戸で完売ということになるようです。
最終期、どういう部屋が残っているのでしょうか。
いいところを最後まで残しているのだったら
動きは早いと思われますが、そのあたりはまだよくわからないですね
最終商談会とあるので本当に最後なんでしょうね。値下げがどれくらいあるのか…そもそもの価格が高いと思うので、どれくらいお得になるのかもしくはサービスが付くのかはきになるかも。
ただ今ある中で、自分たちの世帯にピッタリの間取りがあれば、なんですよね。
最後だと当たり前ですが選択肢がごくごく少なくなってきてしまいますから。
公式サイトを見に行くと残り4邸になっていましたが、〇UUMOの方で出ているのは706号室、709号室、906号室の間取りなんですよね。
間取りに出ていない1戸はもう売れてしまったんでしょうか。
公式サイトの物件概要でも残りは3戸という記載に変わっていました。
ということは147さんが記載してくださった住戸が販売の対象なのかなと思われます。
売れたんでしょうね、1戸は。
３LDKとはいえ、広さが全く異なるので
ターゲットがそれぞれ異なっていそう。
販売されているプランが、62.93㎡・72.59㎡。
家族で住むのであれば、72㎡のプランになるかな～。62㎡は狭すぎですよね。
しかし、立川でもこの価格帯って、物件価格はまだまだ高騰し続けそうですね。
公式HPインフォメーションにインフォメーションサロンのオープンのお知らせが出ていましたが、場所は新宿になるんですか？
現地を見学する際もまずは新宿に行かなければならずちょっと不便ですね。
スーモで1ldkは中古で出てるみたい？だけど、
駅徒歩9分だと立川でもらあんまり需要ないのかな？普通に歩ける距離だけど。。3700万円くらいだよね。
宅配ボックスが自宅前にあるのはとても便利。間取りを見た感じだとそのプランによって大きさが違うのかな？あまり大きな容量には見えないけどあると安心感もあるし便利だと思います。
あと2戸のようです。3LDKの60㎡台と70㎡台。けっこうなお値段。1LDKだともう中古が出てるんですか？まだ竣工から4カ月程度だと思うんですけど。早いなと思います。
最近立川で新築マンション何棟も建ちましたし建ててますし選択肢が増えましたね。でも1LDK/2LDKのみのマンションも多いので3LDKは少ないくて貴重かもしれません
>>最近立川で新築マンション何棟も建ちましたし
割と多い気がします。
選択肢が増える＝購入希望者は嬉しいです。
価格競争もあり、割安で買えるならなおさら。
それぞれの住戸前についている宅配ボックスとメールボックス一体型の宅配ロッカーの使い分けはどうなっているんでしょう？
共用の宅配ボックスに入らない大きな荷物は戸別宅配ボックスに配達していただけるのかしら。
マンションのデザインを拝見するとエントランスアプローチと植栽計画が和風だと感じますがどのようなコンセプトなのでしょう。
立川は駅前が栄えていて先進的な新しい街だと捉えていましたが、古い歴史のある街なのですか？
ルーバル付きの物件が今は出ているようで…
月々のローンは13万円から、とあるのでお手頃さをアピールしている様子。
居室内のルーバル側の窓には可動式の踏み台があるのですが、
これはルーバルに出るための台なんでしょうか。
キッチリと段差があるということ？？
中身を見てみないと何ともよくわからないですね。
外観やデザインが高級感があるなという印象です。
バルコニーも外から見ると中が見えないような設計や柄になっているので安心して住むことができるし、高級感があるように見えます
宅配ボックスが各階に設置してあるので、一階に取りに行く手間がないのが楽そうですね。部屋は全体的にコンパクトな広さ
あまり広々とはしていないのかな
ホームページが書き換わって完売って書いてありました
おめでとうございます。
南口の新築はまだ販売中なので一足先にという感じですね
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都昭島市もくせいの杜２-50-3 |
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4990万円～6450万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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63.4m2～75.72m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5528万円（うちモデルルーム価格5248万円） |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都府中市緑町二丁目 |
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4,600万円台予定～7,600万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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36.56m²～68.83m² |
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総戸数 46戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～72.57m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台805番・806番ほか |
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未定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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57.48m²～71.35m² |
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総戸数 40戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4418万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4100万円台～1億8500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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34.39m2～93.2m2 |
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総戸数 458戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
東京都武蔵野市緑町一丁目 |
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6,500万円台予定～8,300万円台予定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.87m²～70.53m² |
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総戸数 29戸 |
東京都三鷹市下連雀８-488-1 |
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6200万円台～9000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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50.05m2～71.57m2 |
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総戸数 66戸 |
