物件概要 |
所在地 |
東京都立川市曙町一丁目14番5(地番)、東京都立川市曙町一丁目22番23号(住居表示) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「立川」駅 徒歩9分 多摩モノレール 「立川北」駅 徒歩7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
62.93m2~72.59m2 |
価格 |
7,198万円~8,398万円 |
管理費(月額) |
15,730円~18,150円 |
修繕積立金(月額) |
8,810円~10,160円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.54平米~11.06平米 ●ルーフバルコニー使用料 : 680円 ●管理準備金 : 15,730円~18,150円(一括) ●インターネット使用料 : 660円(月額) ●町会費 : 250円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年7月28日(日) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
87戸(他、管理室1戸) |
販売戸数 |
4戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年05月17日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社THEグローバル社 [販売代理]株式会社グローバル住販
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施工会社 |
株式会社大勝 |
管理会社 |
株式会社グローバル・ハート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ウィルローズ立川口コミ掲示板・評判
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125
匿名さん
昭和記念公園の一角に自衛隊の基地があるんですか?
それは全く知りませんでした。
地図を見ると公園に隣接して広大な駐屯地があるようですが、
外部からは見えにくくなっているのでしょうか。
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129
マンション比較中さん
IとJタイプを比較してるけど、10平米違うだけで部屋のゆとりが違いますね。
3LDKより2LDKで62平米なら即決だったなぁ・・
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130
匿名さん
最近のマンションは期売りが進むにつれ値上げしていくものと考えておりましたが、値下げするマンションもあるんですね。
実際値下げが行われているとしても先に購入された方の為にも秘密裏に行っていただきたいものです。
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131
マンション検討中さん
わたしは値下げは提示されませんでしたが、もしされたら買っちゃってたかもしれないです
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132
匿名さん
立川駅徒歩圏内だから、最初の物件価格からは基本、動かさないんじゃないかなぁ。
駅からすごく離れているならともかく、
ここだと徒歩9分の表示、実際に歩いた時の時間が10分ちょいだとしても
駅まで普通に歩いていける距離ですし。
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133
匿名さん
立川だったらこの辺りでも中心的な街。
変に値下げしたりはないでしょう。
値段は高めにつけてそのまま粛々と販売していくと思う。
今はどこもすごくマンションってすごく高いし、妙にお買い得にするようなことはしなさそう。
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134
匿名さん
間取りを見ていると基本的に居室にも窓が来るように工夫がされていたりして
単なる田の字型間取りじゃないっていうところがいいように感じられました。
駅までも近く、間取りもよいので
これで安かったらみんな買っちゃいますよね~
ある程度価格がするのは、まあ相応の今の相場通りなんだと思う
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135
匿名さん
駅までは近いというか、まあまあの距離…かなぁ
都心までは早ければ30分くらいで行けるから通勤的には悪くないと思いました
あとは治安とかそういうところを見ていかねば
特に夜とかどうなのかがわからない部分が大きいです
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136
マンション検討中さん
>>121 名無しさん
近くに住んでますがヘリなんてほとんど飛んでないし、緑川通りの交通量も多くないから逆にこの辺りは静かです。
それと自衛隊基地まで結構距離ありますよ?
うるさいと言ってる人はマンションではなく基地の隣にでも住んでる人なのでは?
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137
匿名さん
HPの地図を見ると立川駅を中心に東側は商業施設やビルが密接していますがマンションのある西側は静かそうですよね(^^)
それと、駅まで近いとおっしゃる方、まあまあの距離とおっしゃる方がいらっしゃいますがどちらなのでしょう。
実際に歩くと10分以上かかりますか?
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138
匿名さん
Googleマップを見たら、近くに国立極地研究所 南極・北極科学館なんていうのもあって、なかなかレアな環境だなと思いました。
子供だったら何度も行きたくなる子もいそうですし、それが将来を決めたりするきっかけになることもあるだろうなと思います。
駅距離9分は微妙な感じだと思うので、人によって遠く感じる人と10分以内なら近いと感じる人と感覚は人それぞれ分かれそうに思います。
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139
匿名さん
パレスホテル立川のマンション建設がなくなったそうで、駅北側の中規模以上のマンションは今のところ、ここくらいですかね。
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140
マンション検討中さん
ここが7分以内で二重床、二重天井ならありだったなぁ。
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141
マンション比較中さん
たしかに二重天井ではあるけれど二重床ではないな。飛行場が少し近いから、高さの問題か?
いま南口駅近で売出中の2棟と比べると、建物の断熱性はこちらのほうが高いのは良いが。
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142
匿名さん
あと10戸で完売でしょうか。竣工は予定通りなんでしょうか、そろそろだと思うんですが。
Jrtypeとか、とても良いプランがまだ残っているもよう。広いルーバル付きだけど、リビングダイニングが狭いかな・・・各洋室にルーバルに出るため?の踏み台が付いてるのがユニーク。可動式の踏み台とのことなので、ちょっとレトロ感もある感じかな。
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143
匿名さん
いま、概要に毛歳差いされている戸数では、先着分と最終期分のあわせて9邸。
3LDKはそれほど広くない間取りですが、かなり高めですね。
来月から入居という時期ですし、少しでも値引き交渉が出来たりするでしょうか。
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144
マンション比較中さん
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145
匿名さん
先着順が1戸、最終期が5戸というように現状ではなっています。
ということで、本当にあと6戸で完売ということになるようです。
最終期、どういう部屋が残っているのでしょうか。
いいところを最後まで残しているのだったら
動きは早いと思われますが、そのあたりはまだよくわからないですね
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146
匿名さん
最終商談会とあるので本当に最後なんでしょうね。値下げがどれくらいあるのか…そもそもの価格が高いと思うので、どれくらいお得になるのかもしくはサービスが付くのかはきになるかも。
ただ今ある中で、自分たちの世帯にピッタリの間取りがあれば、なんですよね。
最後だと当たり前ですが選択肢がごくごく少なくなってきてしまいますから。
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147
匿名さん
公式サイトを見に行くと残り4邸になっていましたが、〇UUMOの方で出ているのは706号室、709号室、906号室の間取りなんですよね。
間取りに出ていない1戸はもう売れてしまったんでしょうか。
ウィルローズ立川
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所在地:東京都立川市曙町一丁目14番5(地番)、東京都立川市曙町一丁目22番23号(住居表示)
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交通:中央本線(JR東日本) 立川駅 徒歩9分
- 価格:7,198万円~8,398万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:62.93m2~72.59m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 87戸
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