東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「サンクレイドル国立IIってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-04-15 09:37:34

サンクレイドル国立IIについての情報を希望しています。
公式サイト:https://sc-kunitachi2.jp/
資料請求/エントリー:https://www.arnestone.net/mansion/request.aspx?bukken=002538&kind=10
来場予約:https://www.arnestone.net/mansion/request.aspx?bukken=002538&kind=20


所在地:東京都国立市富士見台二丁目45番4(地番)
交通:JR中央線「国立」駅 バス11分「市民芸術小ホール総合体育館前」 停歩2分
JR南武線「谷保」駅 徒歩12分
JR南武線「矢川」駅 徒歩12分
間取: 1LDK~4LDK
面積: 48㎡~102㎡
売主:株式会社アーネストワン
施工会社:西野建設株式会社
管理会社:伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
サンクレイドル国立II

[スレ作成日時]2023-02-05 22:14:09

所在地:東京都国立市富士見台2-45-4(地番)
交通:JR南武線 谷保 駅徒歩12分
価格:4580万円~5980万円
間取:2LDK~3LDK+S(納戸)
専有面積:55m2~74.7m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 56戸
アージョ府中

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サンクレイドル国立II口コミ掲示板・評判

  1. 59 匿名さん

    駅は近くないけれど、専有面積が広めな点に注目する人もいそうに思います。
    お値段も、安くはないけど駅近くに比べると高すぎない点もチェックポイントかなと思います。
    駅は10分超ではありますけれど、買い物や学校等々の利便性は良さそうです。
    条件的にそんなにマイナスではないと思うのだけれど、売れ行きはどうなのでしょう。
    第2期が3戸、それ以前の分が4戸、第2期の2次は1戸、それぞれ先着順受付中となっているようですが。

  2. 60 匿名さん

    駅までバスでの通勤を考えるとして終バスが23時過ぎまであるのは助かりますね。
    ただ、時間帯が遅くなるにつれ本数が少なくなっていくと思いますが
    平日の19時以降の本数はどのような感じでしょうか。

  3. 61 匿名さん

    ここの最寄りのバス停は立川バスの国10と国11系統が通るみたいですね。
    国11系統の方が本数は多いのかな
    合わせて1時間当たり4本から5本くらいあって、
    21時台から徐々に減っていくようです。
    遅くなると乗る人も少なくなるのかなぁ。
    本数が少なくなる分、混むのはちょっと…とは思います。

  4. 62 匿名さん

    バスが減らされるのはやはり乗る人が少ないからだと思われるので、そんなに混まないのでは?
    よほどイベントなどで遅く帰る人が多いとか特別な日でない限り。
    実際に見に行ければ良いのでしょうが、なかなか難しいとは思いますので、地元の方の投稿があると嬉しいですね。

    40㎡台の1LDKが気になったのですがもう販売していない感じかな。
    戸数が少なくて、もう完売しているってことでしょうか。
    間取りは単純な田の字ではなくて、ちょっぴり個性的な感じがします。

  5. 63 匿名さん

    最寄りのバス停ですが、市民芸術小ホール総合体育館前ですよね。
    時刻表を調べてみると21時台は3本、22時台は2本、23時台は1本走行しているようです。
    ちなみに朝の時間帯は6~8時に平均5本走行していますが混雑は如何でしょう。

  6. 64 匿名さん

    バスの事情は一回二回現地へ足を運んだとしてもなかなかわかりにくいことだと思います。乗車の混みぐあいも気になれば、道路の混み具合も気になるところではないでしょうか。そういうのは営業さんに聞いたらわかるものなのかな。

    救いはJR線の駅が徒歩12分ということ。JRも遅れることが多々あるかもしれないけれど、駅までは確実に12分前後で行けるわけで。職場次第では駅まで歩いたほうが早くて確実な気もします。

  7. 65 匿名さん

    帰りは金曜日の夜に乗れば、遅い時間だったら一番混んでいそうな感じもしそうだけど…
    何回か行くしかないのかなぁ、なんて思いました。
    正直、空いていることなんてあまりなさそう。
    このマンションくらいまでだったら歩けちゃうけど
    その先に行く人でバスは混みそうですね。

  8. 66 匿名さん

    間取りや物件価格はいいなと思いますが、
    バス中心の生活になってしまうんですね。

    多少は遠くても、やっぱり徒歩で駅まで行ける距離ではないと
    ちょっと大変かなという印象を受けました。
    駐車場も少ないのも残念かな。

  9. 67 匿名さん

    駅までは歩いてはいけない距離ですからね…
    バスに関しても今後も安定的に運行されて言ってくれるといいなとは思います
    自転車でだと
    ここから駅ってどうなんでしょう?
    それでもやっぱり遠い感じでしょうか

  10. 68 マンコミュファンさん

    間取り見てきたけど、どのプランも廊下面積(実質廊下含む)が長すぎてドン引きした…
    面積絞ってる(65~70平米メイン)のにこんなに廊下ばかりでもったいなすぎる…

  11. 69 匿名さん

    確かになんとなく空間の使い方がもったいない感じもしてきてしまいますね…
    リビングダイニングでも、結局は通路としてしか使えない部分も多くあったりして(リビングインの部屋に入るために、家具などは置けない)。
    部屋の独立性を上げるのに、室内通路は合ってもいいとは思いますが
    そもバランスは結構難しいのかもしれません。

  12. 70 匿名さん

    先日内見してきました
    値段相応の物件かと思います。棚やキッチンなどの質感はニトリのイメージでしょうか。値段を抑えるために躯体はしっかりとさせる分、室内内装や備品の仕様を下げざるをえないんだろうなぁという印象を持ちました。
    飯田グループ系列ですので、資産性を考慮せず、その場所に比較的安く持ち家で住みたいという方には非常におすすめです。
    室内は携帯の電波が届かず、YOUTUBEなどを開くとクルクルして動きませんでした。まぁ入居したらWi-Fi、無線LAN等々で対応すれば問題ないですかね。

    スーパーとマツキヨが徒歩1分なのはすんごいです。

  13. 71 匿名さん

    設備はニトリのイメージとの事ですが、よく伝わりました。
    みなさんのお話しを伺うと電車を利用しての通勤が必要ない世帯で、
    永住をお考えの方向き、周辺は商業施設も近く生活利便性が高い
    という事でしょうか。

  14. 72 匿名さん

    70さんの携帯の電波が届かないというのが気になりましたが、Wi-Fiが飛べば大丈夫ということなのかしら。
    普通に電話とかができないということではないとよいですが。
    即入居可ではあるけれど、物件概要にはインターネットの料金の記載がないということは、各家庭で自由に契約しているということかしら。
    一般的には既にプロバイダーが決まっていて、お得な料金設定になっているところが多いと思うのだけど。

  15. 73 匿名さん

    スマホが家の中だと電波が届かないの、なんでなんでしょうね?
    家の中ではWi-Fi使うからまだいいようなものの…
    建物の構造的なものがあったりするのだろうか。
    とても気になる。
    普通に電話がかかってきたら使えないのか??

  16. 74 匿名さん

    数年前から市内在住です。
    この辺りは
    市役所、公園、小学校、幼稚園、保育園スーパー、ドラスト、パン屋、花屋、ケーキ屋、コンビニ、郵便局
    が揃っているので、住環境自体は完璧に近いかなと思っているのと、おそらく国立市民は市内でしかほとんど住み替えをしないので(国立市民は国立に並々ならぬ愛がある)、通勤も近場の人たちが多いのかなと。
    自営率も高い感じがします。

    先日内見してきましたが、団地横と言うのもあって低層階でも抜け感がよく、採光も取れていて明るかったです。
    70さんの質感がニトリがまさしくでした。
    駆体や設備は申し分ないと思うので、中学のエリアを気にしなければアリかなと。この辺りは私立の方も多いので。

    国立市は携帯の電波がキャリアによってはかなり弱いので、この辺が面倒なので内見される方は他のお店とかに入って確認した方がよいかと。
    (楽天はアウトでした。新築だからと言うのは関係なさそう)
    昔色々あったみたいで電波入りにくいと聞きました…


  17. 75 マンション検討中さん

    >>74 匿名さん
    公立中学校を考えていたのですが、あまり評判よろしくないよでしょうか。

  18. 76 匿名さん

    >>75さん
    私、地方からの出身ですが、東京って私立中学校進学率が高くないですか?
    教育熱心なご家庭が多いというイメージです。

    国立の環境を知る限り、そんなに悪くないと思うんですけど。。。

    いい大学に行くには中学受験って考えている人が多いのかなという印象です。勝手なイメージですけど。

  19. 77 購入経験者さん

    >>76 匿名さん
    悪くないなら安心です。
    ありがとうございます。

  20. 78 匿名さん

    かなりコンパクトマンションですが
    価格はそこそこの設定になっているなという印象です。
    周辺を見ると住みやすい環境ではありそうなのは良いなと感じました。
    実際に入居されている方はファミリー層が多いでしょうか?
    住む層があまり違うと、生活音などが気になってしまいそうなのですが。

所在地:東京都国立市富士見台2-45-4(地番)
交通:JR南武線 谷保 駅徒歩12分
価格:4580万円~5980万円
間取:2LDK~3LDK+S(納戸)
専有面積:55m2~74.7m2
販売戸数/総戸数: 4戸 / 56戸
サンクレイドル京王八王子

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サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台2-45-4

4580万円~5980万円

2LDK~3LDK+S(納戸)

55m2~74.7m2

4戸/総戸数 56戸

グランドメゾン国立富士見通り

東京都国立市中2丁目

未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.22平米~75.88平米

総戸数 18戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

未定

3LDK

63.14平米~66.42平米

総戸数 52戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

3,480万円~6,180万円

2LDK

55.12平米~64.73平米

総戸数 17戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町一丁目

4300万円台~8300万円台

1LDK・2LDK

44.46平米・60.69平米

総戸数 162戸

サンクレイドル京王八王子

東京都八王子市大和田町五丁目

3300万円台~4500万円台

3LDK

58.71平米~61.26平米

総戸数 40戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

未定

3LDK

73.16平米~93.24平米

総戸数 74戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45.00㎡~112.95㎡

総戸数 156戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目

3900万円台~5200万円台

2LDK+S~3LDK

65.01㎡~73.49㎡

総戸数 36戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井一丁目

6278万円~8298万円

2LDK~3LDK

53.67平米~71.12平米

総戸数 42戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円・1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64平米・70.20平米

総戸数 19戸

リストレジデンスセンター南パークサイドテラス

神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目

6930万円~8480万円

2LDK+S~4LDK

66.40㎡~85.35㎡

総戸数 64戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

未定

3LDK・4LDK

68.40平米~80.07平米

総戸数 31戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛二丁目

7798万円~1億3498万円

2LDK、3LDK

50.40平米~71.49平米

総戸数 42戸

ファインレジデンス武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目

3400万円台~7000万円台

2LDK~4LDK

11.02m2~19.94m2

総戸数 92戸

カーサソサエティ等々力

東京都世田谷区中町二丁目

8,100万円~8,760万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16平米~87.07平米

総戸数 8戸

ヴェレーナ横浜新吉田

神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番

4800万円台・5300万円台

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

61.35平米~70.24平米

総戸数 46戸

ミオカステーロ大倉山

神奈川県横浜市港北区大豆戸町859番3

5900万円台・6800万円台

2LDK~4LDK

55.01㎡~78.71㎡

総戸数 31戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1

未定

3LDK~4LDK

60.25㎡~77.68㎡

総戸数 26戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

未定

3LDK

61.80平米~70.20平米

総戸数 177戸