東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「サンクレイドル国立IIってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-02-27 09:46:31

サンクレイドル国立IIについての情報を希望しています。
公式URL:https://sc-kunitachi2.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154150
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16001050000273

所在地:東京都国立市富士見台二丁目45番4(地番)
交通:JR中央線「国立」駅 バス11分「市民芸術小ホール総合体育館前」 停歩2分
JR南武線「谷保」駅 徒歩12分
JR南武線「矢川」駅 徒歩12分
間取: 1LDK~4LDK
面積: 48㎡~102㎡
売主:株式会社アーネストワン
施工会社:西野建設株式会社
管理会社:伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-02-05 22:14:09

サンクレイドル国立II  [【先着順】]
所在地:東京都国立市富士見台二丁目45番4(地番)
交通:南武線 谷保駅 徒歩12分
価格:4,580万円~6,480万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:55.00m2~75.02m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 56戸
グランシエロ吉祥寺

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サンクレイドル国立II口コミ掲示板・評判

  1. 52 匿名さん

    駅までの距離がなかなか微妙なかんじ。
    価格面でその条件が盛り込まれていればいいのだけど…ただ国立ってマンション全体的にもともと高かった
    ここは国立っていうよりも矢川とかだけど
    でも一応は国立を名乗っているので、強気になってしまいうのか。

  2. 53 匿名さん

    公式サイトのオススメは、国立駅まで路線バスみたいですけどね…
    幸いにも、国立方面はマンションに近い方側にバス停があるみたいなので、
    あまり時間がかからないのがいい。
    帰りに降りる場所は
    少しマンションから離れてしまうけど、それでもマンションまで数分の場所なので許容範囲かな。

  3. 54 匿名さん

    徒歩12分だけど、バスでは11分なんですね。
    道が結構、混んでしまうということなんでしょうか?
    バスの方が、徒歩の時と比べて遠回りしているという可能性もあるかもですが。
    いずれにせよ、駅には近くはない…かな
    徒歩以外にも交通手段がある、という点は良いと思いました。

  4. 55 匿名さん

    駅まで徒歩12分は南武線の谷保駅と矢川駅です。
    でも、JR中央線に乗る人のほうが多いのではないでしょうか。
    そうなると、国立駅まではバスで行かないといけないですよね。
    通勤だけでなく外出のことを考えると、この立地は不便な感じがしますね。

  5. 56 マンション検討中さん

    見学行きましたが、通勤時間はバス専用区分になるみたいで、渋滞とか関係なくなるとのことでしたよ!
    ただ終バスが早いのが気になりましたが。。

  6. 57 匿名さん

    56さま
    通勤時間は専用区分となるとのことですが
    朝夕どちらともなのでしょうか?
    最終バスの時間が早いとのことですが、22時くらいまではあるのでしょうか?
    それ以前の時間だと、残業やちょっとした飲み会などのときは困りますよね。

  7. 58 マンション検討中さん

    市内に住んでる者ですが、バス専用区分は朝の時間帯です。
    国立駅からの終バスも23時過ぎまで出ていますよ

  8. 59 匿名さん

    駅は近くないけれど、専有面積が広めな点に注目する人もいそうに思います。
    お値段も、安くはないけど駅近くに比べると高すぎない点もチェックポイントかなと思います。
    駅は10分超ではありますけれど、買い物や学校等々の利便性は良さそうです。
    条件的にそんなにマイナスではないと思うのだけれど、売れ行きはどうなのでしょう。
    第2期が3戸、それ以前の分が4戸、第2期の2次は1戸、それぞれ先着順受付中となっているようですが。

  9. 60 匿名さん

    駅までバスでの通勤を考えるとして終バスが23時過ぎまであるのは助かりますね。
    ただ、時間帯が遅くなるにつれ本数が少なくなっていくと思いますが
    平日の19時以降の本数はどのような感じでしょうか。

  10. 61 匿名さん

    ここの最寄りのバス停は立川バスの国10と国11系統が通るみたいですね。
    国11系統の方が本数は多いのかな
    合わせて1時間当たり4本から5本くらいあって、
    21時台から徐々に減っていくようです。
    遅くなると乗る人も少なくなるのかなぁ。
    本数が少なくなる分、混むのはちょっと…とは思います。

  11. 62 匿名さん

    バスが減らされるのはやはり乗る人が少ないからだと思われるので、そんなに混まないのでは?
    よほどイベントなどで遅く帰る人が多いとか特別な日でない限り。
    実際に見に行ければ良いのでしょうが、なかなか難しいとは思いますので、地元の方の投稿があると嬉しいですね。

    40㎡台の1LDKが気になったのですがもう販売していない感じかな。
    戸数が少なくて、もう完売しているってことでしょうか。
    間取りは単純な田の字ではなくて、ちょっぴり個性的な感じがします。

  12. 63 匿名さん

    最寄りのバス停ですが、市民芸術小ホール総合体育館前ですよね。
    時刻表を調べてみると21時台は3本、22時台は2本、23時台は1本走行しているようです。
    ちなみに朝の時間帯は6~8時に平均5本走行していますが混雑は如何でしょう。

  13. 64 匿名さん

    バスの事情は一回二回現地へ足を運んだとしてもなかなかわかりにくいことだと思います。乗車の混みぐあいも気になれば、道路の混み具合も気になるところではないでしょうか。そういうのは営業さんに聞いたらわかるものなのかな。

    救いはJR線の駅が徒歩12分ということ。JRも遅れることが多々あるかもしれないけれど、駅までは確実に12分前後で行けるわけで。職場次第では駅まで歩いたほうが早くて確実な気もします。

  14. 65 匿名さん

    帰りは金曜日の夜に乗れば、遅い時間だったら一番混んでいそうな感じもしそうだけど…
    何回か行くしかないのかなぁ、なんて思いました。
    正直、空いていることなんてあまりなさそう。
    このマンションくらいまでだったら歩けちゃうけど
    その先に行く人でバスは混みそうですね。

  15. 66 匿名さん

    間取りや物件価格はいいなと思いますが、
    バス中心の生活になってしまうんですね。

    多少は遠くても、やっぱり徒歩で駅まで行ける距離ではないと
    ちょっと大変かなという印象を受けました。
    駐車場も少ないのも残念かな。

  16. 67 匿名さん

    駅までは歩いてはいけない距離ですからね…
    バスに関しても今後も安定的に運行されて言ってくれるといいなとは思います
    自転車でだと
    ここから駅ってどうなんでしょう?
    それでもやっぱり遠い感じでしょうか

  17. 68 マンコミュファンさん

    間取り見てきたけど、どのプランも廊下面積(実質廊下含む)が長すぎてドン引きした…
    面積絞ってる(65~70平米メイン)のにこんなに廊下ばかりでもったいなすぎる…

  18. 69 匿名さん

    確かになんとなく空間の使い方がもったいない感じもしてきてしまいますね…
    リビングダイニングでも、結局は通路としてしか使えない部分も多くあったりして(リビングインの部屋に入るために、家具などは置けない)。
    部屋の独立性を上げるのに、室内通路は合ってもいいとは思いますが
    そもバランスは結構難しいのかもしれません。

  19. 70 匿名さん

    先日内見してきました
    値段相応の物件かと思います。棚やキッチンなどの質感はニトリのイメージでしょうか。値段を抑えるために躯体はしっかりとさせる分、室内内装や備品の仕様を下げざるをえないんだろうなぁという印象を持ちました。
    飯田グループ系列ですので、資産性を考慮せず、その場所に比較的安く持ち家で住みたいという方には非常におすすめです。
    室内は携帯の電波が届かず、YOUTUBEなどを開くとクルクルして動きませんでした。まぁ入居したらWi-Fi、無線LAN等々で対応すれば問題ないですかね。

    スーパーとマツキヨが徒歩1分なのはすんごいです。

  20. 71 匿名さん

    設備はニトリのイメージとの事ですが、よく伝わりました。
    みなさんのお話しを伺うと電車を利用しての通勤が必要ない世帯で、
    永住をお考えの方向き、周辺は商業施設も近く生活利便性が高い
    という事でしょうか。

サンクレイドル国立II  [【先着順】]
所在地:東京都国立市富士見台二丁目45番4(地番)
交通:南武線 谷保駅 徒歩12分
価格:4,580万円~6,480万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:55.00m2~75.02m2
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