東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「バウス府中ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-02-27 06:18:38

バウス府中についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.baus-web.jp/baus/fuchu/

所在地:東京都府中市宮西町1丁目24-1、25-1の各一部(地番)
交通:京王線「府中」駅徒歩3分
   JR南武線武蔵野線「府中本町」駅徒歩8分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:60.06平米~83.08平米
売主:中央日本土地建物株式会社
施工会社:未定
管理会社:中央日土地レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-01-22 12:48:41

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バウス府中口コミ掲示板・評判

  1. 189 匿名さん

    販売中のものはほとんど供給済みになってました

  2. 190 マンション検討中さん

    どれくらい売約済みになっているか、お分かりの方いらっしゃいますか?

  3. 191 マンション検討中さん

    ここ高すぎ笑
    府中のくせに調子乗りすぎだよ。

  4. 192 マンション検討中さん

    連休だったこともありモデルルームは賑わっていました。同じ世代の小さいお子さんのご家庭も多いようで我が家も前向きに検討しています

  5. 193 匿名さん

    大手デベが軒並みこの地域に新築を建ててるってことは、この土地は資産性が高いという証拠にもなります。本物件の北側に居酒屋などの集合体などがありましたが、すでに立ち退きが進み、残るは二郎府中店さんともうひとつ。お寺との境の道路も拡張して6M道路となる計画が進み、南側の合同庁舎横の道路と同じ幅になってくれるようです。

  6. 194 マンション検討中さん

    二郎が無くなったら、ちょっと悲しい。
    マンションより貴重な二郎なのに

  7. 195 近隣住民さん

    この辺りは1軒火事でもおきたら周辺のお店も巻き込まれて大変なことになりそうで怖い。
    実際お店の間隔も狭くてひしめきあってますよね。
    道路狭いから消防車も入りにくそう。
    駅前再開発のようにきれいに整備されることを願います。

  8. 196 名無しさん

    >>195 近隣住民さん
    マンション住民はそうだろうけど、その他の人からすると、府中の宿場町的は良さが無くなって、残念だよなぁ。
    駅近は飲み屋で賑わった方が、近隣駅からの住民も集まるだろうに。単に綺麗にして行くのも、面白みがないですよね。

  9. 197 マンション検討中さん

    >>196 名無しさん
    せっかく大きな会社が府中には多いのに残念ですよね。チェーン店ばかりの街になってしまうのは。

  10. 198 マンション検討中さん

    個人的に近隣の新築と比べデザインが凝っていて和モダンな雰囲気がお洒落だなと思っています。建物だけでフルに土地を使わず全体的に余裕を感じ大国魂神社にもとてもマッチしている佇まいに主人共々心惹かれています。あとは資金の算段さえつけられれば決断なのですが、、、なやましい!!

  11. 199 近隣住民さん

    ここで暮らしていく人が快適な環境になるほうが重要。
    この周辺も整理してマンションにしているのもひしめき合う飲食店のままよりビルやマンションにしたほうが火事などの心配も少なくなるからでしょう。
    飲食店がなくなって欲しいわけではないです。
    ただ客引きがいるようなお店は正直なところ道路真ん中で突っ立ってて迷惑なので居なくなって欲しいですね。

  12. 200 マンコミュファンさん

    ひがみ、妬みみたいなコメント多くて笑ってしまった
    最寄り駅は府中駅じゃない府中市民だけど、府中市は都下の中では住みよい方だと思うよ。
    市も安定してると思う。
    あと府中駅近くに住めるのは純粋に羨ましい。
    市役所近いし利便いい。ライナー停まるのいいよね。
    駅前はごちゃごちゃしてるので、慣れるまで大変だけど、そういうのが好きなら全然ありかと。
    年越しとか祭りの時はヤンキーくずれが集まってくるから、お子さん連れはそこだけ気をつければいい場所だと思う。

  13. 201 名無しさん

    >>194 マンション検討中さん
    二郎の入っているビルは道路計画には被ってない位置でセーフ、と聞いたことはあります。
    でも建物自体かなり古いですからわかりませんね…

    これから府中に建てるマンションは一階を商店にしないといけないルールはあるようなので、全くお店がなくなることはないですが、今みたいな小さいお店は無くなるでしょうね

  14. 202 名無しさん

    来週末にモデルルームに行く予定ですが良い部屋残ってて欲しい。今週3連休は調整がつかず。

  15. 203 マンション検討中さん

    どのくらい成約済みになっているのか気になりますが

  16. 204 マンション検討中さん

    ずんぶん長い期間販売してるからね
    条件良い部屋はもう無いかもしれないですね
    借地権のマンションばかりで残念ですね

  17. 205 匿名さん

    2月上旬にモデルルーム訪問
    私が行った時点ではBとCタイプはだいぶ売れていましたね、上階があと3~4部屋空いていた印象。Dタイプは上階の方が5部屋ちょっと空いていたかな
    2階は日当たりの関係と眺望の関係からかタイプ問わずあまり売れていませんでした。
    ご存じと思いますが1階は駐車場などになっているため、お庭付きのお部屋はありません。
    どんどん成約されていっているようで、モデルルーム見学後、悩んで翌週行くと「商談中」や「成約」となっているお部屋が多く見受けられました。だいぶ売れ行きは良い印象です。
    1階上がるごとに物件価格が100万~150万円上乗せされる感じでした。
    眺望を求められる方や資金に余裕ある方は上階ねらい目です。
    大通りや線路高架に面していないこと、全邸南向きであること、駅近であること、ZEHマンションであること、借地権付きですが、普通借地権ですし地代が比較的安価(7000円台~8000円)程度であることが強みな印象です。
    南側の隣接は3階建てのアパートや個人宅があります。土地の面積をみるに仮にこれらの土地が買われてビルが建つという可能性は低く、目の前に背の高い物件が立つことはない模様。
    ちなみにバウスの売主の中央日本土地建物さんは、これらの土地も購入したかったそうですが、所有者さんが断固拒否のようで、今後売らず自己所有であり続けるだろうと思います。

    モデルルームはBタイプのみ設置。内装の質感は高級感あり。

  18. 206 マンション検討中さん

    商業の賑わいと静かさなど希望する条件が相反することも多く、だいたいの場合は何かをあきらめて優先順位をつけて…という作業が必要になりますが、「バウス府中」は利便性の高さ、駅距離、静かな住環境、南向きの日当たりの条件が絶妙に揃うちょうどよい立地と言えそう。

  19. 207 名無しさん

    >>205 匿名さん

    情報ありがとうございます。状況を知りたかったので参考になりました。来週末にモデルルームを訪問予定です。

  20. 208 マンション検討中さん

    やっぱり、南向きはいいよね

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