【契約者専用】プラウド京王聖蹟桜ヶ丘

エレベーター少し狭かったなぁ、速度はあんなもんですか？普通。

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広いほうの非常用エレベーターに比べて狭い感じはありましたよね。
高層建築の高速エレベーターを導入してない限りは速度はあれぐらいだとは思います。

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本日、内覧会に行ってきました。

エントランスは高級感があり、共用部・専有部ともに内装の全体的な印象はとても良く、引き渡しがますます楽しみになりました。

今回はホームインスペクターの方に同行していただき、フローリングの細かな傷などを中心に20箇所ほど指摘しました。
その場で補修対応いただけた箇所も多く、一部、やや目立つ部分については後日あらためて確認・対応いただく予定です。

また、バルコニー（ベランダ）については、塗装にムラがあり、部分的に剥げているように見える箇所がいくつかありましたが、こちらもインスペクターの指摘により確認でき、塗り直しを依頼しました。後日対応いただけるとのことでした。

エレベーターは2基あり、1基はややコンパクトに感じましたが、もう1基は極端に狭い印象はなく、日常使いで大きな支障はなさそうです。
エントランスからエレベーターまでの動線も、個人的には特に長く感じることはありませんでした。

今回が初めての内覧会でしたが、自分たちだけでは見落としてしまいそうな点も多かったので、依頼できるのであれば専門業者に同行いただくのがよいかもしれません。

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>>13 契約者さん51さん
詳細にありがとうございます。
内覧会が楽しみです。

細かな傷はその場で補修対応して貰えるのは良いですね。
それ以外の後日修正箇所の確認はどのタイミングでしょうか？
引渡し前に再度現地に出向くことになりますか？

自分もホームインスペクターの方に同行をお願いしていまして、皆さんの内覧会のお話をお聞きして依頼して良かったと思いました。

教えてくださった皆様、内覧会の件、大変参考になりました。
ありがとうございます。

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>>14 契約者さん1さん

後日修正箇所の確認については、2月中旬にあらためて現地で確認する予定になっています。
そのため、引き渡し前にもう一度現地へ出向く形になります。

契約者1さんの内覧会も、実りあるものになるといいですね。

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>>15 契約者さん51さん

ありがとうございます。
指摘箇所が少ないといいのですが^_^;
しっかり確認して来ようと思います。

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内覧会が終わりました。
インスペクターの方に同行して貰い、指摘箇所は37箇所ほどでした。
当日に半分位は補修して貰えまして、残りは後日です。

コンセプトルームがオプションだらけで元々の部屋を想像するのが難しかった事もあり、何も施されていない部屋はさぞかし広々と感じるかと思いきや、意外にも狭く感じました。
インテリアコーディネーターさんてすごいですね。

途中、挨拶に回られていた建設会社の方が来られた時に外壁塗装の話題を出してみましたが、補修は済みました！終わっています！の一点張りで取り付く島がありませんでした。
終始穏やかな雰囲気でしたが、そこだけはピリッとしました。
(あくまでも一個人の感想です)

それからエントランス3つを通り抜ける動線は、皆さんが仰る様に長くは感じませんでした。
毎日のことなので安堵しました。

とりあえず我が家の内覧会も無事に終わりました。
色々教えて頂きありがとうございました。
とても参考になりました。

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ベランダめちゃくちゃ汚れてて萎えた

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続々入っていってる

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こんにちは。鍵の引き渡し会も終わり引越しが始まっていますね。
もう引越し完了して新生活を開始している方もいらっしゃると思います。
我が家の引越しはもう少し先ですが、穏やかに楽しく快適な生活になればと思います。
皆様、どうぞ今後とも末永く宜しくお願いいたします。

そう言えば1階のタトネのオープン日が決まりましたね。
ちょっとコンセプトの掴みどころが難しいので、オープンしたら行ってみたいです。
個人的にはコーヒーが美味しいといいなぁ。

ラクセスキーはすごく便利で快適ですが鍵を所持しているだけでオートロックが開くので、住人以外の共連れの人には注意しなければならないと思いました。
業者さんを数人見かけましたが他の方が解錠したドアがオープンしても入らず、訪問先の部屋番号を押してからマンション内に入っていました。
そこはきちんとしていると安心しました。

深入りしたお付き合いは望んでいませんが、解錠時に偶然居合わせた方と挨拶を交わせるくらいには顔見知りの方が出来るといいなと思います。

それではお互いに引越し作業、頑張りましょう！

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橋は雨降ると水溜り。見えにくいのでずぶ濡れ注意

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橋の水捌け悪くてびっくり

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>>21 契約者さん1さん
>>22 契約者さん2さん

そうなんですね。
自分は出入りの動線では橋は歩かないので、全く知りませんでした。
足もとが危ないですね、それだと。

内覧会時に軽く案内と説明をされて以来歩いていないので、今度雨が降ったらチェックしなくちゃな。

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検討スレの方で話題出てましたけど、１Fのタトネどうなんでしょうね。まだカフェ一本でやってくれた方が集客見込めそうな気がします。

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>>24 さん
一度も入ったこと無いです。
鳴り物入りでプレオープンした割には存在感無いですし。
目立たないし、エントランスの出入り時には全然目に入らないから【近くて遠い施設】です。
もっと普段使い出来るお店や施設が良かったな。

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ちょっとご相談？愚痴？です。

入居が始まり１ヶ月が過ぎましたね。
北側の共用廊下の玄関の周辺に早くもアレコレと物を置いているお宅があります。
置いている物で、お子さんがいるんだなとすぐに分かる感じです。
他にも明らかに不用品も置いてあります。

通行する分には支障は無いと言えば無いですが、生活感丸出しで見た目もよろしくないです。
引越し関連で処分する予定の物ならそのうち無くなると思いきや、この１ヶ月ずっとその状態です。

共用廊下への私物の放置は管理規約以前に消防法にも抵触します。
どんな住人かも分からないしトラブルにはなりたくないので自分で伝えると言う選択肢は無いですが、そろそろ何らかの注意喚起が必要かもしれません。
お掃除の方たちは目にしているはずなのにスルーなんですかねぇ。

スッキリとした廊下を歩きたいー。
皆様の周辺はどのような様子でしょうか？

お目汚し、失礼しました。

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私の居る階は雨の日前後に傘が干してあるぐらいで、その程度であればそこまで目くじらを立てるようなものでもないと個人的には思います。ただ、間違えて他の階を通ったときには小型自転車や関連の整備道具が置いてあったこともあり、さすがにその規模になってくると良くないと思います。

といっても、ここで話していても解決はしないでしょうし、まずは管理組合宛に連絡を入れるのが良いと思います。私の周囲でも同様のケースで気になる置物が出てきたら連絡を入れてみようと思います。

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>>27 入居済みさん
ありがとうございます。
雨の日の前後、数日程度の傘くらいならば私も許容範囲内です。
厳密にはアウトですが、室内に濡れた傘を入れたくない気持ちは理解出来ますし。

しかし件のお宅は度が過ぎているので、管理組合に一度連絡して置こうと思います。
クレーマーみたいで躊躇していましたが最初が肝心ですし。

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都心ですら下がりはじめてる1番買っちゃいけない時期に買った者同士仲良くした方がよろしいかと。
これから売りたくても売れず金利を払い続ける者同士あまり小さいことは気にしない方がストレスないですよ。

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橋は設計ミス？水捌けひどい

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