プレシス立川パークフロントってどうですか？

1LDK3900万円台、月々7万円台の支払いならまあまあお安くていいように思います。

立川って知り合いが近くに住んでいますが、住みやすそう。
都内だとどうしてもマンション価格が高くなってしまうので、このあたりを検討するのは賢い選択なのかもと思います。

1LDKを買う層、3LDKを買う層が違うような気もするんですが、そのあたりは大丈夫ですかね、、、？
子育て終わった老夫婦とかだといいかな？

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確かに、駅に近いこの立地で考えると
価格は買いやすい設定になっているのかなと思いました。
単身でもいいですが、32さんが書かれているように子育てを終えた二人住まいにもいいかなと思います。
ここだと車なしでも生活できて住みやすそうですね。

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私がモデルルームに前に行ったときはかなり高い価格を提示された記憶があるのですが、値下げしたのでしょうか。そのときは3900万円台の住戸なんてなかった気が。

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マンション好きの立川市民なのでたまに現地を見に行ったりホームページを見たりしているのですが、このマンションの第2期ってまた延期したのですか？
私がスクショしてる範囲だと第2期は最初6月中旬販売予定だったのが7月下旬→9月下旬→11月下旬→12月下旬へと変更されています。
現地を見た感じもうコンクリートはほぼ打ち終わってそうですし、結構良い感じにできあがってきてるのですが、何かトラブルでもあったのでしょうか？

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他のマンションもいろいろ見させていただいているのですが
狭いプランでも価格がかなり高めの設定。
こちらは最寄り駅まで徒歩１０分くらいの立地。
かなりか安い価格設定で、子育て家庭でも検討しやすいと感じました。

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販売がそんなに延期しているとは思いませんでした。
おそらくデベ的にはなるべく高く売りたいっていうのはあるのでしょう。
だから販売も延期しているのだと思います。
トラブルというよりは、売り時をみているのではないかと。

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>>37 匿名さん

小学校も近いですね！

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小学校が近いと、やっぱり子育て家庭にとっては安心です。
間取りはコンパクトですが、いずれ子供達も巣立ちますからね～。
最寄駅も近いですし、いろいろと便利そう。
リセールをあまり考えて購入しないのであれば
長く住めるマイホームとして選択できそうかなと思います。

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資産性は、そこまで下がらなければいいかなと思います。
老後にもしかしたら違う場所に引っ越すかもしれませんが（子が成長したら夫婦2人でよくなる）、育児のために買うなら、子が成人するまではここに住むことになりそうですもんね。

立川に住んでいる人を知っていますが、物価もそこまで高くないと聞きました。
暮らしやすいのが一番ですよね。

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3LDKで60㎡ないプランもあります。正直、4人暮らしだとどうなんでしょう。居室がコンパクトだなと思いつつ、あまり広くなってしまうと今度は物件価格自体も高くなってしまうんだよなとも汗。そう考えるとコンパクトでも4人は工夫すれば十分に暮らせそうだ、と落としどころにするのがいいのだろうか。

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お値引きしてるよ

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今月末までに契約をすると１００万円の値引きがあるようですね。
それはすごく魅力的だなと思います。
プランを見ると玄関側にある部屋の柱？の出っ張りが気になりました。
ちょっと使いにくそうかな。

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6月15日までに契約すると、総額400万円がもらえるキャンペーンをするようです。4邸×100万円。
贈与税がかからない範囲なんですね。
これはいいかも。

割引にしてもいいし、普通に現金もらえたりするんですかね？

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4月から限定4戸で実施しているキャッシュバックキャンペーン、まだ開催されているんですね。
4戸ってかなり限られた住戸なんですか？
そんなに期間あったら、それなりに売れていればすぐなくなってそうなのに。
値引きをしても、それでもまだ高いという風に思われているのでしょうか。

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駅周辺の便利な暮らしと、落ち着いた住宅街の雰囲気を両方楽しめるのが魅力かな。
長く住むことを考えたとき、このエリアの住みやすさは安心感につながります。
実際に現地を歩いてみて、毎日の道のりや周囲の空気感が
自分のライフスタイルに合うかを確認してみないとですね。

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9月の決算キャンペーン、やっています。
27日までに契約すれば総額400万円。1邸あたり100万円。

これって現金でもらえるんでしょうか？なかなかすごい。
「他のキャンペーン・サービスとの併用はできません」とあるから、来場キャンペーンで百貨店商品券を受け取ってしまったら対象外になるということですよね？最初から買う気でいかないともらえないっていうことですか？

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間取りがデコボコしててかなり狭く感じた
公園ビューなのに売れ残ってる理由がよくわかった

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私が第1期ごろに見た時は、3ldkは最低でも7600万スタートくらいだったはずだが、HPによれば今は3ldk 6400万台の部屋があるらしい。相当売れてないのか？キャッシュバックもずっとやっているし。

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デコボコとした間取りの使い勝手や価格の推移が気になるところですが、
公園ビューというこの土地ならではのメリットは魅力かな。

実際の住み心地や将来の価値を考えると、
部屋の広さや価格のバランスがどうかの見極めですよね。

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