東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「シティハウス調布小島町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-12-05 06:05:55


売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社淺沼組
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/chofu_kojimacho/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シティハウス調布小島町
シティハウス調布小島町について語りましょう。

住所:東京都調布市小島町二丁目42番地1外(地番)
交通:京王線 「調布」駅 徒歩5分
間取り:1LD・K~3LD・K 
面積:43.33m2~73.77m2

[スレ作成日時]2025-06-03 15:05:20

シティハウス調布小島町
所在地:東京都調布市小島町二丁目42番地1外(地番)
交通:京王線 調布駅 徒歩5分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.33m2~73.77m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 96戸
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シティハウス調布小島町口コミ掲示板・評判

  1. 194 買い替え検討中さん

    >>193 マンション検討中さん

    と思う理由は何でしょう?

  2. 195 買い替え検討中さん

    このスレ、徹頭徹尾盛り上がらないね。www

    要は人気ないってことかな。

  3. 196 買い替え検討中さん

    1億円以上出して住むマンションで、日中もカーテン閉め切らないと生活出来ない部屋っていうのはどうなんだろうね。

    あと、ここは、屋外機械式駐車場?
    雨の日、傘さしたまま操作盤操作しないといけないやつかな?
    気分が萎える。

  4. 197 買い替え検討中さん

    >>195 買い替え検討中さん

    ここ、冗談抜きで盛り上がらないスレだね。笑

    調布自体が人気無いのか、、、。

    この物件が期待出来ないのか。まあ、囲まれ感は半端ないな。

  5. 198 マンション検討中さん

    今日のアド街は調布ですね!

  6. 199 買い替え検討中さん

    冗談抜きで、このマンションは、東西南北の全部において吹き抜けた眺望は無い。北側も一瞬抜けそうだけど、近い将来再開発されるしね。
    MRとか始まると、眺望のCGは見せてもらえるのかな?!
    ひょっとしたら敢えて用意しないのかな。

  7. 200 マンション検討中さん

    板状マンションやし、こんなもんだよね

  8. 201 買い替え検討中さん

    >>200 マンション検討中さん

    そうですね。
    車寄せも無いし、大半が屋外機械式駐車場だし、コンシェルジュもいないし、ラウンジも無いし、何にもありません。タワマンでは当たり前の施設は一つもないです。

  9. 202 マンション検討中さん

    現地見に行ってきました。デザインかっこいいですね!!完成が楽しみです

    1. 現地見に行ってきました。デザインかっこい...
  10. 203 口コミ知りたいさん

    調布のマンションで眺望を求めるとなると、ここを含めて新築物件ではなかなか厳しいのでは
    東急ストアの建て替えでタワマンが建つって話だけど、実現してもずっと先だし

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  12. 204 検討板ユーザーさん

    北側に何か建ったら北側は悲惨やね、、

  13. 205 匿名さん

    >>204 検討板ユーザーさん

    北側は既に再開発が予定されています。
    眺望は確保されない前提で検討することが必要です。

  14. 206 買い替え検討中さん

    今、販売予定をみたら1月→2月中旬にしれっと1ヵ月ずれていた。
    これはさらにずらしてくるのかもしれませんね・・

    坪700万から800万円のどこのゾーンで販売してくるのか、要チェックです。

  15. 207 買い替え検討中さん

    >>206 買い替え検討中さん

    事前案内会を始めてみたら、評判が良くなくて、もろもろ見直ししているかもね。

    仕様レベルも高くないし。


  16. 208 匿名さん

    高値掴みで中古売却時に予定販売価格を維持できそうもないので撤退します。価格変更があれば再検討します。みなさんはどうします?

  17. 209 マンション検討中さん

    リーフィアの戸数、調布徒歩4分であれだけの苦戦だから
    高くても一次はリーフィアと同等くらいでは

  18. 210 評判気になるさん

    調布でこのお値段は高すぎだろ
    地方出身者が田園調布と勘違いして買うのかなw

  19. 211 買い替え検討中さん

    買い替え組にとっては全く問題ない水準だけどね。
    1次取得には厳しいかもね、中古の板マンで坪500万~の成約が複数あるので今後は坪550~600万円のゾーンが中古の板マンの相場に駅5分圏のブランドある会社のマンション群の3LDKは伸びていくと思ってます。

    含み益を次の梃子にしてNEXT STEPへ。
    逆に1次取得の人は新築は無理だからあきらめて中古を坪450~500万円とかで価値が保たれそうな駅近の住友とかを買った方が無難だと思うよ。

    新築はもう高嶺の花、今からじゃ特急列車には飛び乗れない・・・

  20. 212 買い替え検討中さん

    リーフィアのラスト1邸が地上(1階)で坪@532万円でしょう。
    でもね、これわたしの予想では年内に完売すると思うよ。

    1階だよ、1階。
    1階が坪532万円。

    これが年内完売するかどうかで見極めようや。
    どっちの目が節穴か。

  21. 213 マンコミュファンさん

    ここの坪単価どのくらいでしょうか?

  • 【スムラボ・プレミアム記事】11月のオススメ中古物件【むさしのマンション】

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