シティハウス調布小島町ってどうですか？

ここの坪単価どのくらいでしょうか？

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中古の三井のが坪@６００万円で販売されてて、東急のが坪＠５６３万円、1階の中古の住友が坪＠５２０万円で、先述のリーフィアの1階が坪＠５２８万円だから、このあたりの総合して類推するに良い部屋を先に販売したとしても坪＠６５０～７５０万円くらいのゾーンなんじゃないの？？

相場ってそういうもんでしょう。

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しかし調布駅前でも全然ボリュームのある豪邸はないのね、１００平米超えすら発売されないものね・・３ＬＤＫで７０㎡前後とか、よくて８０台でしょう。

都心なら１００だ、１２０だ、１５０だで切ってくるのに。
イニシアのなんかは５４平米の３ＬＤＫだからびっくりした。

誰か１２０の３ＬＤＫとか供給してくれよ。駅５分圏で。

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調布徒歩5分で普通の板まん坪単価500超えなら撤退します！

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>>207 買い替え検討中さん

案内会出来ました。
仕様が低い。特に共用部自体。
安普請ですね。
価格が安くても撤退します。

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>>207 買い替え検討中さん

すみふが販売先送りっていつものこと。ゆっくり売ると嘯いてるけど、ゆっくりとしか売れない。

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住みやすい立地ではありますが
どの間取りもかなりコンパクトな印象を受けました。
３ＬＤＫだとどれくらいの価格帯になるでしょうか。
少しでも価格がおさえられているといいのですが。

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予定では3LDKで億超えの販売価格だったと思います。だから過疎ってる。

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現在2～3階を施工中、ワンフロア1ヶ月なので、8ヶ月後の９月くらいに形は出来上がる。それから内装、外装、外構にどれくらい掛かるか？

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来月から販売開始。
事前案内会もあるようですが参加された方はおられますか？
どれくらいの時間を要して、どこまでお聞きできる内容なのか
もし参加された方がいらっしゃれば教えていただけると幸いです。

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コメントが全く伸びないですね、、

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今月、オンラインでの案内会に参加しました。
設備や間取り、価格、おおよその今後のスケジュールについて教えてもらいました。

モデルルームは新橋にあり、マンション現地すぐにあるところではないです。
うちは候補に挙げてたんですが、ここは高すぎて諦めました！

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>>222 匿名さん

事前案内会出ました。
価格はリーフィアを念頭に置けば高すぎることはありません。
ただし、眺望はダメ。

各階ゴミ置き場はいいけど、いいのはそこだけ。

仕様レベルは総じて低め。
価格は高め。

エントランスも無駄に広大な空間があるだけ。センスなし。
その他、共用設備に難あり。

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>>225 匿名さん
総じて、リーフィアのほうが上ですかね、、、？

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誰も買わないの？

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第1期が始まりますが、1番下の価格で坪617、1番上の価格で坪757。すみふなので第1期が買いなのは分かりますが、た高すぎる。長期販売前提でじわじわ値段を上げるでしょうから、調布駅前の相場をぐーんと上げそうですね。予算オーバーなので泣く泣く撤退です

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坪600ですか！？ぱねえ

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最低価格で坪620万～、最上階でもないとこで坪760万円か。
最上階は坪800万円overは間違いなしですね。

つ、つええ。
一時期の虎ノ門のパークコートのような価格感になってきた。
この5年で世界が一新された感覚・・

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ゆっくり売るすみふがオンタイムで販売開始。潮目完全に変わった。

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調布でこの価格は驚き！中央線行った方がいい。

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