サンウッド荻窪ってどうですか？

駅まで徒歩7分で行けるかなぁ？もう少しかかりそうな感じがする。
実質10分くらいじゃないかと思う。

いくら位で出してくる予定なんでしょう？
第一種低層住居専用地域ですし、億とかは軽く行きそうな予感がします^^;
治安もいいですし…

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ジオ荻窪の個別相談会で聞いたところによると、坪700万円って噂あるみたいです。
70平米で1.5億円弱でしょうか。
高くなったな～という印象はありますが、荻窪は広い築浅住戸が無いので、19戸くらいなら売れ残ることなく売れそうな印象です。。

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西荻のブランズと競合になるのかな

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昨日現地を見に行ったら工事が始まってましたが土地のど真ん中に古家が一軒。地主さんのものかな？

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>>5 検討板ユーザーさん

あれ潰さないととても住む気にならないよな

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ホームページ、おしゃれにしてるのか知らんが間取りに辿り着きにくくてストレスなのは俺だけかな

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うん、キミだけだ
至ってスムーズw

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枠埋まんの早すぎだろ

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普通のマンションサイトより凝ったデザインではあるなと思いました。
間取りも1タイプだけ代表で公開中なのかと思ったら、下の方に選択するようになっていて全プラン見れる感じなのかな。
広めの1LDKが気になってて、間取りを見てみたんですけど、広いテラスが付いてて、これって1階ってことですかね。
マスターベッドルームから出入りできる、窓の付いた空間は何なんでしょう？文字が小さくて読めません。
どのプランも個性的で面白いですね。

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モデルルームが人気なんですか？
枠ってそういうことですよね・・・

販売価格はいくらくらいなのかわかりますか？1LDKから3LDKって、かなり幅が広いと思います。どの間取りが人気なんでしょう？

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説明会行ってきました。
間取りと面積によりますが、地下の部屋を除いておおよそ1億2000万円～2億2000万円くらいだったような気がします。
立地と昨今の不動産価格を考慮すると仕方ないのかなとは思いますが、個人的には日当たりの悪さと管理費の高さが気になりました。
日当たりは最上階の南向き以外はほぼ絶望的です。
管理費は月3万円～で高いですが、この物件価格を払える人からしたら気にならないかもしれません。

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>>地下の部屋を除いておおよそ1億2000万円～2億2000万円
ありがとうございます。
やはり億はこえますね。。。

子育て家庭、JR中央線が割と人気です。周囲でも子育てしやすいと聞きます。
荻窪駅から新宿駅まで11分。この距離ならいいですよね。
あとは支払えるかどうかでしょうか。

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価格設定が高すぎる。
ましてZEHでもないし、ハザードが黄色なのに｢昭和55年以降洪水きてないので何も対策してません｣て言われて唖然。
何十年に一度の災害が起きてる世の中なのに何で何も起きない保障があるのか。しかも地下もある住居なのに。

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JR中央・総武線と東京メトロ丸ノ内線・東西線が使える荻窪駅から徒歩7分というのは、本当に便利だと思います。
通勤や買い物でストレス少なそうだなと感じました。?
駅前にはルミネ荻窪や荻窪すずらん通り商店街など、スーパーや飲食店、雑貨店が多くて、暮らしやすさは申し分ないですね。

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複数路線が利用できるのはメリットが高い
JRだけではなく地下鉄も利用できるので遅延や人身事故などがあって電車が運休した時でも
移動手段があるのでそこまで困ることはなさそう
しかし価格は高いなーという印象。１LDKで億越えなので富裕層しか購入できないですね。

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この小規模で2億超えの部屋まであるくらいの層って、他の選択肢、それこそ湾岸エリアのタワマンとかも余裕で買えちゃうので、あえてここを選ぶ理由は何だろう？と思っちゃいました。

普通に、地縁になってくるのかな。
昔から住み慣れてます、親戚縁者が多いです、みたいな話ならすごく分かるけど。実際戸数が少ないからそれで売り切ることもできそうな気もするし。

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営業の方に聞いたら教えてくれるでしょう

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19戸の物件だと将来の大規模修繕とかどうなるんだろう？
エレベータも1基あたり19戸ということになるし戸当りのメンテコストが気になる

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>>20 匿名さん
ここ買うなら年収2000万以上必須なんだし例え修繕費15万でもなんとかするだろう

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南海辰村が施工ってだけでマイナスだわ

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