シエリア杉並高井戸ってどうですか？

線路沿いに住んでるものです急行止まらないので言うほど便利ではないです電車は本数が多いので音は諦める必要があります無我の境地に達すれば気にならなくなりますが通過中はテレビの音が聞こえなくなるのが地味にストレスです買い物は吉祥寺に行けば大体揃います便利でもないですが不便でもない絶妙に絶妙な地域だと思います

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こちらの3階を購入したものです。
線路の音は窓を閉めていたら全く聞こえないレベルです。
ZEHだからなのかわかりませんが、まだエアコンつけなくても涼しいです。

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>>246 匿名さん
地元です、朝通勤に井の頭線を利用する方は便利です。
利用すると分かりますが、絶妙なんです。
但し、わたしの知る限り地元で住み替えの検討している方は居ませんね

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>>248 原住民さん
日当たり悪いからだろ

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>>250 マンコミュファンさん
ほぼ全室南向きだが？
何を持って日当たり悪いと？

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>>246 匿名さん
正確には、先着順17戸で、未販売の合計は32戸ありますね。総戸数110戸なので、3割弱がまだ売れていないということになります。

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>>251 匿名さん
2階くらいまでは目の前が井の頭線線路の土留めになるので、日当たりにも多少影響があるかもしれません。

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目の前の草地がゴミとか捨てられそうで気になってましたが、戸建てが建つんですね。意外と雰囲気が良くなるかもしれません。空き地で暗っぽい印象だったので良かったなと思います。

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https://www.cielia.com/m/takaido110/plan/

80平米超のお部屋、2億前後になるのにリビングインに、引き戸ですか…。どうにかならなかったのですかね。しかも一番大きい85平米のお部屋の間取りは、画像が崩れているのか北側の線が閉じていなくて、図面としておかしいですね。どういう仕事ぶりなのでしょうか。

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確かに攻めた価格ではありますが、
こういうエリアの価格帯を変えてしまうような物件が出ると、手が出なくなった人たちが悪口を書きに湧いて出てきますね
高井戸はしばらく新築が出ていなかったので、穴場物件になると思っていた人が多かったんですかね
井の頭線で駅徒歩３分だったら今の市況ならこれくらいしそうですが、、
ただ実際オール電化についてはかなり謎ではあります、電力会社の子会社って辛いですね。場所はいいのに変なしがらみがあったんでしょうね

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>>256 買い替え検討中さん
井の頭線の中で序列最下位グループの高井戸のくせに高いんだよ

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オール電化の何が悪いのかよく分からん
総合的に見て光熱費は安くなるよ
まあ買えない人は指くわえて見てるしかないもんな?

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エコキュートは一社独占だから交換費用を考えたら負債だろ
ガス配管と防火設備分をコストカットして将来に負担を後回しにするスキーム
それを「オール電化」と謳えば安くしなくても買うやつがいるという

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>>261 検討板ユーザーさん
床暖房なしとかちんたいと変わらんやん
あとエコキュートは水圧弱いからシャワーの出が弱くて萎える
エコキュートの更新負担考えると別にトータルコストは安くない

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>>263 口コミ知りたいさん
最近のエコキュート水圧も良いですよ！

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隣の土地が細田工務店より売りに出されてるね
https://www.hosoda.co.jp/news/article/?id=430

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>>264 検討板ユーザーさん
それは高圧タイプの場合な
ここは何故かケチってノーマル水圧タイプなので水流は弱いよ

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