シエリア杉並高井戸ってどうですか？

>>230 購入経験者さん
確かにおっしゃるとおり、物件を気にいるか、気に入らないかは個人の考え方ですよね。
先日お伺いしましたが、こんなところにどでかいマンション建てましたね～
本当にびっくり。
確かに真南向いてて日当たりは抜群
電車の音は気になりますが、編成数の少なさ、なんだかJR線の沿線よりは圧倒的な感じは受けません。(ほんとミニ電車のイメージ)
上階の方は良い眺めなんでしょうね。
低層住宅が広がってて。
駅は本当に近そうですね。
終点が渋谷、吉祥寺だなんて。
あとは価格でしょうか。
やはり

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>>231 マンション掲示板さん

内容が一般の人を装った業者の方が投稿した特徴が見られます。
ポジティブな内容がちょっとわざとらしいので
（違ったらごめんなさい）

私がマンションの今後の売れ行きを予測する際に参考にしているのは
スーモで該当マンションのモデルルームスケジュールを見ています。
こちらのマンションはいつ見ても週末や祝日でも〇（空きあり）になっているので、今後の売れ行きは厳しいと思っています。

比較的近場の競合「ブリリア世田谷上北沢」「シティテラス桜上水」は
週末は▲（残りわずか）又は×（無し）になっています。

当然、モデルルームによって、対応できる人員も異なると思いますので
一概に言えない可能性もありますが、他のマンションを見ても人気のある
モデルルームは予約が取れない状態なので
ある程度の人気（詳細の資産価値）のバロメーターにはなると思います。

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検討しようかと思ったのですが、無駄足を防ぐために電話で色々確認しているところ営業のやる気が全く感じませんでした。通りで予約枠が空いていたり部屋が売れ残ってたりすると思いました。

長谷工さん、営業の当たり外れが激しい気がします。。。

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あと何部屋くらい残ってますかね。今後値上がりしちゃいますかね？

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>>234 検討中さん
売れ行き良く無いので値上げはなさそうよ

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>>235 通りがかりさん
売れないでしょうね、この値段では

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金利上がったけど値下げとかはしてないってことは実質結構値上げしましたね、、

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まぁ、インフレだし、関電が売り急ぐ必要も無いですから、値下げはしませんよね。

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>>235 通りがかりさん
値上がりしましたね

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>>239 eマンションさん
マジすか。
値下げは無いと思ってましたけど、値上げするとは。

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売れないのに値上げするんだから関電って感じするな
インフラビジネス特有のビジネス音痴と言うか

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値上げしたのに売れてきちゃってますね、、

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売れたと言い張る勢力と売れてないと言い張る勢力
どっちが本当なの？

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>>243 eマンションさん
売れてきてるね

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売れてないからいまだに販売してんじゃないの？
人気なら完売してるはず

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高井戸駅徒歩3分と立地は抜群ですが、価格の高さがネック。
竣工後も17戸販売中で「売れていない」との声がある一方で、
「関電は売り急がず、むしろ値上げした」という見方もあり値下げは厳しそうかな。
オール電化や線路沿いの影響など、
住みやすさとリセール面の評価を巡って、地元の方のリアルな情報が欲しいところですね。

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線路沿いに住んでるものです急行止まらないので言うほど便利ではないです電車は本数が多いので音は諦める必要があります無我の境地に達すれば気にならなくなりますが通過中はテレビの音が聞こえなくなるのが地味にストレスです買い物は吉祥寺に行けば大体揃います便利でもないですが不便でもない絶妙に絶妙な地域だと思います

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こちらの3階を購入したものです。
線路の音は窓を閉めていたら全く聞こえないレベルです。
ZEHだからなのかわかりませんが、まだエアコンつけなくても涼しいです。

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>>246 匿名さん
地元です、朝通勤に井の頭線を利用する方は便利です。
利用すると分かりますが、絶妙なんです。
但し、わたしの知る限り地元で住み替えの検討している方は居ませんね

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>>248 原住民さん
日当たり悪いからだろ

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