シティハウス平井

今度内見しようかと思ったら、販売戸数4件も減ってる…
売れた？それとも販売方針転換？

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>>567 通りがかりさん
売れ行き好調と聞きました。
すみふのことだから、残りの戸数の販売は2028年引き渡しとかもあり得るかも？

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ロピア素直に羨ましいです！
月に2回駐車場待ちの大渋滞を頑張って通っている身からしますと本気で羨ましい限りです。
スミフは外観も共用部の管理もレベルが高いと聞きますが、相場よりやや高いのがやはり難点ですね。
子どもも犬もいますので、目の前の旧中川の整備道も魅力です。

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行ったことがないからわからないのですが、みんなの言うロピアは何がそこまで良いのでしょうか？コストコみたいなイメージ？

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>>570 マンコミュファンさん
日本版コストコのようなものです。
そして商品ラインナップや量感はコストコよりさらに使いやすいですね。
ロピアと島忠で食料品、日用品全て揃うのでちょっとしたショッピングモールがあるような感覚ですね、それでいてショッピングモールほど無駄に中を歩かされることもないので本当に便利だと思いますよ。
難点は島忠は確か薬は置いてなかったと記憶しています。

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ロピアはファミリー向けって感じがします。単身者だと使いにくいかなぁ。特にお惣菜類。
一人で食べるには多すぎる。二人でも少し多いかもしれない。
パンとか焼肉のたれとかは個人的にはお勧めです。
クレカやQR決済が使えないので、そこだけは不便ですね…。

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東京23区の中古マンション、70㎡で平均1億2,700万円…

https://news.web.nhk/newsweb/na/na-k10015183351000

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見てきました！すごく良かったです！！
こちらのみなさんが仰るとおりで島忠ロピア目の前、川沿いの整備道、子育てと犬がいる我が家にとっては素晴らしい環境でした。ここに住めれば下手な都心寄りの物件より正直良いなと。治安の良さも城東地区でもかなり良いようでそこも安心です。
同じようなところを見るに周辺相場より500万円ほど高いんですかね？？

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>>574 マンション検討中さん
総武線沿線における比較として築年数×駅徒歩×最大手デベであることを踏まえれば、概ね相場かなと。大規模×新築未入居であることを踏まえれば、安いまであるかなと思います。

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1億超えの部屋欲しいけど、流石に高杉だな

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シティタワーズ東京ベイもだけど、いつ売り切るんやwww強気強気な価格で売る気ないんかい

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スーモの中古物件２件(1階、11階)がほぼ同じに売れてしまった。

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いくらで売れたんやろ

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実際買ってる人ってやぱ総武線沿線地縁者かね

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>>570 マンコミュファンさん
足を運べよ

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>>582 eマンションさん
辛辣で草、説明したれよw

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>>577 ほええさん
デベからしたら急いで売る必要全くないからね
今後は供給減らして高値で売るスタンスに変えるから値下がり期待してても無駄だぞ

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そうなんですよね。なんか他だとオマケとかつけたりするような動きをしそうなものですが、
ここの場合は特に何もせず、ただずーっと淡々と販売している印象。
いずれ完売するだろう。完売させたかったら何か手を打てばその時売れるだろうくらいのスタンスなんでしょうね。
もうできてからだいぶ経つが、それでも強気なのは流石財閥系…汗

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販売戸数が毎週増加しているのですが、スーモなどで間取りは出て来てないです。これって引き渡し待ちの人のキャンセルなどを表しているのでしょうか？

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>>586 マンション大魔王さん
決算に合わせて出したり引っ込めたりとターム毎の売上を調整しているんですよ。
先の方のお話の通り財閥系なので体力が違いますから何の焦りも無いわけでして。

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