シティハウス平井

もう昨年秋くらいから公式Xも停止しているようですし
申し込みがあれば対応する、くらいの感じの販売活動になっているようにうかがえます。
販売するために積極的に値下げをしていこうというわけでもないので、
このままの価格でずっと行きそうな雰囲気いっぱいかも汗

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賃貸にも出されてますね

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管理費が値上げされるらしいです。

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>>395 検討板ユーザーさん
入居前の部屋の管理費は、住友が負担しているんですよね？
完成してから何年か経過していて、まだ入居していない部屋が多数あり、契約済みでも入居まで何か月も待たされるのであれば、その徴収できていない管理費が、今回の値上げの一因？

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目の前にロピア、島忠は最高ですね！
食料品、日用品が全て揃います。
ヘタなショッピングモールより断然良いですね。

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前の旧中川の散歩路を綺麗に整備している。小松川公園からするとほぼ10Kmにもなるので、結構楽しみ。

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徒歩1分でロピアはQOL爆上がりで羨ましい限りです！
島忠には日用品も売っているのですね。

ガチャガチャする駅前より少し落ち着いている方がファミリー層には確実に刺さる気がします。

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スミフは間取りの評価も高いようですが、同じ広さで考えた時にそれぞれの部屋の独立性が高いのは、結局のところこういった田の字型の間取りが一番なんですかね？
色々見ていますが、分からなくなってきます。

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子育てしていると、ファミリーに駅前タワマンは環境悪くて候補になりません。逆に少し駅から離れた静かな環境、スーパーの近さ、子育てを考えるとそういう要素の方が大事かな、と。
その点こちらのシティハウス平井はあと少し安ければ即決なのですが、シティハウスシリーズはどこも高いですね汗

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詳細を見ずにランドスケープなど見ていたので場所が都内と知って驚きました。
全戸分は無いとしても駐車場がすべて平置きなんですね。
しかも最寄りのJR駅まで徒歩10分以内。
さぞ高いだろうと思ったら億を超えるのは一番広いプランくらい？
70㎡台で7千万円台なのは安くはないですが立地を考えると高くもない感じがします。
南向きのプランは低層階まですごい日当たり良さそうですね。

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>>402 匿名さん
業者かな？現地知るものからしたら、平井でかつ見た目実物そんな釣り合わないとこ見た上でこのコメントならちょっとズレてますね。

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バルコニー側からはスカイツリーは拝借できないかもしれませんが、
目の前が道路沿いなので圧迫感もなくて建物の関係で日照条件が悪くなることもないところが良いです。
ロピアと島忠ホームズがすぐ近くあって買い物は不便がないところが暮らしやすそう

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苦戦してますね。
これからの季節は虫がすごいですこの辺りは。

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この辺りは夏の虫が特に沸きますね。
歩いてるとすごいです。

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敷地を地図で見た時には、各方向に向いた部屋があるのかなと思ったのですが、南、東、西向きになっているのですね。日の当たり方はそれぞれ異なるでしょうけど、大方日当たりは良好なのではと思います。
駐車場はオール平置きでとても贅沢な土地の使い方だと思いましたが、全戸分の駐車場ではないので微妙に足りるかどうか。他の棟に空きがあったらそちらを借りることもできるのかしら。

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>>408 匿名さん
南側はほとんどの部屋がロピアの立体駐車場から丸見えになるので落ち着かなそうです。昼間に駐車場から見えましたがカーテン閉めてる方が多かったです。。

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一番日照条件の良い南向きがロピアの駐車場とお見合いになってしまうのですか？
参考までにお伺いしますが、ロピアの駐車場は何階建になっているのでしょう？
高層階であればセーフだったりします？

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>>410 匿名さん
高層階はもう残っていないのでは？

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ロピアの駐車場は2F～屋上階（5F）です。
ブリーズは7階まで被ります。
被りたくないなら、それより上の階か端の方の部屋です。
南向きで明るいのでカーテン開ける場面はまず無いでしょうけどね。

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駐車場からは丸見えといった感じです。
先日昼間にロピア行きましたが、カーテン閉めてる方が殆どでした。目隠しにベランダ部分に木の板を貼ってる部屋もありましたね。

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