シティハウス平井

>>450 口コミ知りたいさん
迷うならタワマン一択

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子供とか車を持っているなら平井、単身なら小岩。

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>>451 評判気になるさん

それはリセールのことを考えてということでしょうか

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>>452 口コミ知りたいさん

家族いますが車はありません
子供がいるなら平井というのは、治安の問題でしょうか？
土地勘なく、小岩の治安が分かってないのですが、やっぱり悪いんですかね？

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リセールは大事、もちろん大事！ですが、、、
そればかり考えていても仕方ないですし、本当の正解なんてものは10年後20年後にしかわからないですから。

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小岩駅降りてみ。いろいろと強烈だから。
自分は小岩で子育てする自信がなかった。

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平井は同じ江戸川アドレスでも落ち着いていて治安は◎
小岩はヤバい、治安も悪いし何より街が汚い。

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子供が小学生なら、平井南小(建て替え中)→小松川中→小松川高校になる可能性が高い。小松川高校も意外に偏差値高い所なので、教育関係も悪くないと思う。

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ここは島忠ロピア使えて、川沿いも歩ける。
子育てにはこういう場所が良いかな。タワマンは子育てするにはキツイ。

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エクセレントシティとシティハウスで悩んでます。

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>>453 マンコミュファンさん
タワマンを買って板マンにすればよかったと思うことはないと思うんですよ。逆はあっても。平井と小岩で土地柄が異なるので、単純比較はできないですけど、どっちの街でもよければタワマンのほうが後悔が少ないと思いますよ。あとタワマンができると住民層が大きく変わりますし。

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>>450 口コミ知りたいさん
ここもすでに9000万くらいするようなので、個人的には資産性や街の利便性から小岩のタワマンかな（プラウドは最終期で、パークシティは毎期抽選なので買えるかはわかりませんが）
ただ、自転車通勤やタクシーで帰りやすい等の点で平井選ぶのもありかなと

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平井駅前のタワマンはエレベーターで粗相したり、エントランスソファーで昼寝してる奴がいるらしいから、タワマンだから住民層が良いとは限らないと思うが

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いつ完売するんですかね、、、
ワンチャン転売益狙ってたのですが、この売れ残り具合だと流石に無理ですよね

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いつ買ったかによるけど、最初の頃に買ってるなら余裕で売却益でる

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小岩は治安悪いので、そこをどこまで許容できるかですね。ただ区をあげて大規模再開発していますし、5年後には雰囲気が大きく変わりそうです。ちなみに小岩プラウド・パークシティどちらもモデルルーム行きましたが、来ている方は皆さん若い夫婦やファミリー層ばかりでした。小岩タワマンはどれも駅チカですし、下駄にオーケーやヨーカドーが入ります。あとは野村と住友という圧倒的ブランド力が強みです。(住友は一つ劣りますね。)それでも治安がどうしてもというのであれば、平井を選べば良いのではないかと思います。

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>>468 評判気になるさん
そう思います。同じ江戸川区なので大差ないと思いますが、治安良いに越したことはありません。

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小岩は他とは比較にならないレベルで治安悪いですよ。
危ないのは駅前だけじゃないですし。
駅前だけ変わっても街は変わらないですからね、子どもの通学とか習い事の帰り道は本当に気を付けないと危険ですよ。

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エクセレントシティの価格出たね。近日中にすみふも同じ価格帯に値上げすると思うから迷ってる人は早めにここ買った方がいいと思う。

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見てきました！確かに家の真ん前が島忠、ロピアでした！
実際暮らすとなるとめちゃくちゃ魅力的です。
8000万前半だったら即決なんですが、かなり悩んでます。。。

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