シティハウス平井

うちは夫婦＋ワンコ1匹で子育てファミリーではないですが、旧中川と亀戸中央公園を毎日ワンコと散歩しています。子供はいないですが犬にとってもありがたい環境です。参考までに。

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23区内の駅徒歩10分圏の大規模マンションのうち、機械駐もしくは少なめ平置きじゃなくて、この規模の自走式駐車場は中々珍しいんだね～

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ここだけ見るに、住民の満足度高めな感じ？

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>>551 マンション掲示板さん
私もよくここの掲示板を見ますが、悪い意見は聞いたことないです

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検討したけど結果的にやめた人の意見とか聞いてみたいね！

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まあ辞めた人はこの掲示板は見ないだろうな…

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さてはしれっとまた値上げしてる？

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さらに値を上げてたとしたら、ホルダーからしたらウハウハだね。住不は他デベとは違って、安易に値下げしないで資産として長期保有(販売)することも辞さないからねえ

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即日完売は価格設定が安すぎた証拠、てなスタンスだからねえ。

直近のIRの内容を見れば、足元の業績もかなり好調(不動産賃貸業が絶好調で売り上げ利益共に過去最高)で、加えてマクロ視点でマンション供給が需要に追いついてないのが明らかなこと、この2点だけを踏まえても、値下げしてまで売り急ぐ可能性はかなり低いことは自明のことかと。

まあ利上げでセクター全体で株価下落は喰らってるけど。これだけ株主見て仕事してる住不が値下げするともなると、株主はもちろん現在の区分オーナー、未来の区分オーナー視点で信頼・信用が失墜するだろうしね。

中古で売ってる人は、時間が許せば、もう少し地合いが良くなったタイミングで売ればいいのに。ちょっと弱気だよね。(まあ事情により売り急いでるんだろうけども)

ホルダーはIRを見るとか、そういう視点で先々の保有不動産の値段の騰落を予測するのも面白いと思う

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>>557 名無しさん
区分オーナーかつ投資家な意見ですね笑

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結婚に伴って検討したけど見送りました。

東京駅まで20分、自然豊か、島忠ロピア、子育て世代～シニア世代まで、いろんなライフスタイルの方の需要に適いそうでいいなと思ったけど、中古でも抵抗がなかったのと、もっと投資妙味が欲しいなと思って、近い将来住み替えることを前提に、都心の50平米2LDKにしました。

結果的には、今不動産市況も調整が入ってるのと、予定よりも早く子どもを授かったことで少々手狭に感じてきたので、こちらにすれば良かったかなーと時折思うものの、どちらをとっても一長一短あったかな、、、と振り返ってます

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販売住戸が追加されたみたいですね！まだストック抱えてたんですね

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>>560 マンション検討中さん
さらに値上げして販売してますね
実需層向けの物件は上がると見ているんでしょうか

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クリオ新小岩も高いし、引渡しは2年以上先だってよ
だったらシティハウスのほうがマシかな
クリオとの兼ね合いで駆け込みで売れていきそう

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ロピア島忠うらやましいw

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クリオ新小岩良さげ？

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所有者が検討中板の方に書くのは違うかもしれんけど、あまりにも良い環境なので参考までに。
住んで2年ちょっとだけど、終の住処にしそうなくらい満足してる。
ロピアで大量に購入しても目の前だから車の必要も無し。
ちょっとした生活用品は島忠で揃うし、コンビニで高いお金払わなくて良いから経済的にもグッド。(子供用品もっとあればよかったな…ってくらい。駅前のパパスで子供用品買ってる。)
価格は確かに上がってるから買うも売るも悩んでる人いるかもしれないけど、我が家は利益出ても売るより住むを選んでる。
この環境と同じレベルの環境を都内で得られるとは思えないんだよね。
夫婦+子供1人とかなら、確実にこのエリアトップクラスのマンション。

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我が家は購入見送って他を買ったけど、ロピア行くたびにカッケー！さすがスミフやな！と見上げて唸ってる笑

大手の23区内大規模マンションが9000万円台で買えるのはここだけでは？

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今度内見しようかと思ったら、販売戸数4件も減ってる…
売れた？それとも販売方針転換？

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>>567 通りがかりさん
売れ行き好調と聞きました。
すみふのことだから、残りの戸数の販売は2028年引き渡しとかもあり得るかも？

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