東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティハウス平井【旧 住友の(仮称)平井6丁目計画】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-09-12 16:00:36
2.5
スレ評価

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hirai/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152564

平井6丁目、島忠に隣接する工場跡地3区画が住友不動産の手で一気にマンション街へと生まれ変わります。
旧中川の流れを望む穏やかな地に誕生する大規模プロジェクトについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


物件概要
(仮称)平井6丁目計画
地名地番 東京都江戸川区平井6-1729-3
住居表示 東京都江戸川区平井6-3(東敷地)同6-2(中敷地)6-1(西敷地)
交  通 JR総武線平井駅徒歩7分

構造規模
[東敷地]
鉄筋コンクリート造地上12階建
延床面積 6783.68 ㎡
建築面積 1030.27 ㎡
敷地面積 2667.12 ㎡
[中敷地]
鉄筋コンクリート造地上12階建
延床面積 16,904.67㎡
建築面積 2,318.98㎡
敷地面積 6,547.26㎡
[西敷地]
鉄筋コンクリート造地上8階建
延床面積 6152.6 ㎡
建築面積 1324.69 ㎡
敷地面積 2496.21 ㎡

建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/03/01
完成予定 2023/03/31

間取り:3LD・K~4LD・K
面積:67.38m2~81.04m2 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 
交通:JR総武・中央線「平井」駅徒歩10分(アクアレジデンス)、
10分(ブリーズレジデンス)、
8分(コンフォートレジデンス)
所在地:東京都江戸川区平井六丁目2375(地番)(アクアレジデンス)、
平井六丁目1745(地番)(ブリーズレジデンス)、
平井六丁目1729-3(地番)(コンフォートレジデンス)

[スレッドのタイトルと本文を修正しました。R3.6.26 管理担当]
【物件情報を追記しました。2021/06/28 管理担当】



[スレ作成日時]2021-02-02 07:49:22

シティハウス平井
所在地:東京都江戸川区平井六丁目2375(アクアレジデンス)、1745(ブリーズレジデンス)、1729-3(コンフォートレジデンス)(地番)
交通:総武線 平井駅 徒歩10分 (アクアレジデンス)、徒歩8分(ブリーズレジデンス)、徒歩8分(コンフォートレジデンス)
価格:未定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:67.38m2~81.04m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 319戸

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コメント  

  1. 28 匿名さん

    サンクレイドル1の中古が5300万ですね。ここがほんとうに6500万円になるとは思えませんが。

  2. 29 マンション検討中さん

    >>28 匿名さん
    終日日影とか、ごみ置き場の横とかなら6000万位の可能性ありますよ!

  3. 30 匿名さん

    ホームページオープンしましたね!
    https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hirai/

  4. 31 匿名さん

    ほう

  5. 32 匿名さん

    あっちがシティテラスでこっちはシティハウスか。
    郵便物の間違いが多発しそう。

  6. 33 匿名さん

    まさかのシティハウスですか。
    立地と規模的にはシティテラスですよねぇ。
    シティテラス平井なんとか、で良かったのに。

  7. 34 匿名さん

    ハウスとテラスの使い分けがあるんですね。どういう部分で区別するんでしょうか。

    公式サイトのトップにある三棟に分かれた建物が全てここのマンションなんですね。凄い計画ですね。
    どの棟も屋上に緑が敷いてあるのが気になりますが…。屋上緑化兼住人の憩いスペースとなるんでしょうか。

    オール平置き駐車場というのも評価高くなりますかね。

  8. 35 匿名さん

    坪250とかありえないでしょう?
    仮に野村タワーは坪350だとしたら、ここは坪300??という感じですかね?

  9. 36 匿名さん

    来年から販売開始の物件ですが、早くも注目している方が多いですね。
    坪単価は高めのようですが、駅に近く住みやすそうな街なので購入検討者は多そう。
    大規模マンションではあるので、どんな設備なのかとか詳細情報が楽しみ。

  10. 37 坪単価比較中さん

    この土地って前は何だったんですか?

  11. 38 匿名さん

    >>37 坪単価比較中さん

    ストリートビューを参照のこと。

  12. 39 匿名さん

    間取などの内容はまだHPで公開されていないようなのでこれから公開されるのが楽しみですね。
    3LDK?の平米数ということで、ターゲット層はファミリー世帯になるでしょうし
    4LDKまでそろっているので案外広めの間取が展開されるのかな。
    ファミリーが多い場合、子供がいるご家庭は非常に住みやすくなる分、子供が多くなればなるほどにぎやかにはなります。
    騒音面が気になる夫婦二人暮らしの方はちょっと避けた方がいいかもしれませんね。

  13. 40 eマンションさん

    早く間取り詳細出ないですかね!!仕様がとても気になります。

  14. 41 匿名さん

    間取りは67.38m2~81.04m2なのでDINKSからファミリーまで対応可能な
    マンションなのでしょう。
    住戸の配置は分かりませんがファミリー向けのタイプをまとめるなど
    騒音に配慮した並びにしてくれているといいですね。

  15. 42 匿名さん

    ここだったら駅も近いし、島忠も近いからいいですね。
    島忠の中にはロピアもあるし。
    ロピアは日本のコストコと言われるほど1パックあたりの量が多いので
    完全にファミリー向きっていう感じもしますが。
    便利に暮らせるのは確かかと。
    値段はきっと、すみふ価格かなー汗

  16. 43 マンション掲示板さん

    >>34 匿名さん
    ハウスは駅から遠い物件、テラスは駅近な物件、の違いだそうです。すみふの担当の方が言ってました

  17. 44 匿名さん

    >>43 マンション掲示板さん
    その営業担当は無知かからかっているのかどちらかでは?
    駅近にシティハウスが山程ありますよ。

    感覚的には、100戸前後以下だとシティハウス、それ以上だとシティテラスですが、当然例外もあります。

  18. 45 マンション検討中さん

    平井4丁目の小松川小隣も住友の分譲マンションになるみたいですよ。竣工は2024年3月。

    すみふとして平井では3軒目になりますね。

  19. 46 マンション検討中さん

    45さん
    アクラスも7丁目にあるから、実は4軒目です。

  20. 47 バンカー

    >>33 匿名さん

    小金井公園と同じパターンですね。

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シティハウス平井
所在地:東京都江戸川区平井六丁目2375(アクアレジデンス)、1745(ブリーズレジデンス)、1729-3(コンフォートレジデンス)(地番)
交通:総武線 平井駅 徒歩10分 (アクアレジデンス)、徒歩8分(ブリーズレジデンス)、徒歩8分(コンフォートレジデンス)
価格:未定
間取:3LDK~4LDK
専有面積:67.38m2~81.04m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 319戸

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