東京23区の新築分譲マンション掲示板「ルフォン船堀ザ・タワーレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-08-06 17:33:47

ルフォン船堀ザ・タワーレジデンスについての情報を希望しています。

所在地:東京都江戸川区船堀三丁目603番、604番、605番1~4、606番1~2
交通:都営地下鉄新宿線「船堀」駅徒歩3分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.96㎡~86.62㎡
売主:株式会社サンケイビル
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社サンケイビルマネジメント
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2023-09-11 15:41:58

ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス 本物件
ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス
東京都江戸川区船堀三丁目603番、外(地番)
総戸数 133戸
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シエリアタワー南麻布

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ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 392 口コミ知りたいさん

    >>391 マンション検討中さん
    最終期やっと始まりましたね

  2. 394 マンション検討中さん

    最終期売れてますか?

  3. 395 通りがかりさん

    引渡し6月末ですよね?早まったんでしょうか?

  4. 396 マンション検討中さん

    >>395 通りがかりさん
    6末のままですよ?

  5. 397 ご近所さん

    >>296 通りがかりさん
    普通です

  6. 398 通りがかりさん

    ご存知の方いらっしゃいましたらお伺いしたいのですが、こちらのマンションの専有部の床面は二重床か直床のどちらになりますか?

  7. 400 マンション掲示板さん

    >>398 通りがかりさん

    二重床、二重天井と記載されておりました。

  8. 401 マンション掲示板さん

    >>400 マンション掲示板さん

    ご回答いただきましてありがとうございました。

  9. 402 マンション検討中さん

    今日ホームページ見たらあと一戸みたいですね? 19階だと都心方面や富士山もみえそうですね。今週は行けないのですが7月初旬まで部屋あるかな

  10. 403 マンコミュファンさん

    >>402 マンション検討中さん

    どうなんでしょうかねー、本当に検討している人は時間は作って行きますよ笑

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    • 404 マンション検討中さん

      75平米3LDKって人気ないんですかね?

    • 405 マンション検討中さん

      残りキャンセル1戸ですね

    • 406 マンション検討中さん

      >>405 マンション検討中さん  昨日、問い合わせしたら申込が入り完売になったと聞きましたよ

    • 407 匿名さん

      さきほど公式ホームページを覗いたところ全戸完売だそうです。
      契約者の皆様おめでとうございます!
      キャンセル住戸の扱いはどのようになっているかと思いましたが、
      現在はトップページと来場者限定サイトのみ閲覧可能になっているみたいですね。

    • 408 匿名さん

      完売しましたか!おめでとうございます!

    • 409 住民さん10

      >>218 住民さん4さん
      税制改正大綱が発表になりましたが、結論からすると、ご心配の江戸川区内における住宅ローン控除の適用には何ら影響はありません。
      理由として大綱で言っている「災害レッドゾーン」とは、法で規定される「浸水被害防止区域」などで、自治体の公表するハザードマップとは別物です。(法で規定される地域でないところを勝手に対象としたら不動産協会など業界団体の猛烈な反対が起きます。)そして東京都には「浸水被害防止区域」に指定された区域はないそうです。(12月11日付け日経新聞)
      ご安心を。
      三菱UFJ B/Kの寮は、恐らく東洋不動産(三菱UFJ系)が、リノベして賃貸マンション(ビューアパートメントシリーズ)にでもするのではないでしょうか?(外れたらスミマセン。)
      駅前再開発ですが、これだけは建築コストの上昇が落ち着かない限り、先行きは確かに不透明ですね。(自治体庁舎などの建替計画が暗礁に乗り上げている例は他に幾つもあります。)
      年末までには区から公式見解出るはずです。

    • 410 匿名さん

      完売おめでとうございます!
      現在中古が何件か出ていますが7階の4LDKが1億2900万円で
      中古と言えど築浅はこれほど高額になるのだな~と驚いてしまいました。

    • 411 匿名さん

      中古の部屋が1億超えはすごいですね。
      未入居の新古マンションであればまだ理解できますが、
      居住中の部屋のリセールだとすればなかなか理解が追いつかないかもしれません(^-^;

    • 412 匿名さん

      中古でも高額になっているというのには驚きますね
      最初の段階だから高く出ているのでしょうか。というのも中古は売れなければ徐々に価格を下げてくるので最初の段階では
      高めに出すことが多いのでこの金額になっているのかなー
      それでも購入する方がいるのでしょうか

    • 413 eマンションさん

      とりあえず快適です。なによりも駅から近い。なのに、車通り少なくてタクシー降りやすい。スーパー選び放題状態。OKストアも近くにくるし、セリアもダイソーもめっちゃ大きい。キャン・ドゥもあるよ。
      交通の便もいいし、子供が遊べる公園もいっぱい。学校も新しいし、なんだかんだで中身はどのマンションもTOTOかINAXなんだし。
      あー江東花火大会がたのしみだー

    ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス 本物件
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    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    リビオ篠崎

    東京都江戸川区篠崎町5丁目

    6,690万円

    3LDK

    62.10m²

    総戸数 32戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    5850万円~7890万円

    1LDK~2LDK

    35.22m2~45.54m2

    総戸数 61戸

    リビオ浅草

    東京都台東区千束一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    32.77m²~67.20m²

    総戸数 72戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    3900万円台~9900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ松戸レジデンス

    千葉県松戸市根本字大道下176-1

    7998万円

    3LDK

    70.84m2

    総戸数 47戸

    リビオタワー芝公園

    東京都港区芝公園2丁目

    未定

    1LDK・2LDK

    57.64m²~81.22m²

    総戸数 97戸

    ヴェレーナ東京六町

    東京都足立区南花畑2-18-2

    未定

    2LDK・3LDK

    56m2~75.68m2

    総戸数 47戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸

    ルネ松戸みのり台(マツドリーム プロジェクト)

    千葉県松戸市稔台7-38-10

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.04m2

    総戸数 173戸

    リビオ三田レジデンス

    東京都港区芝5丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    40.12m2~73.18m2

    総戸数 50戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億9500万円台※権利金含む(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    59.17m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.53m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    8890万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    64.05m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    ブランズシティ船橋ビアレ

    千葉県船橋市市場1-1974-23ほか

    6948万円

    2LDK

    61.51m2

    総戸数 738戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

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    東京都新宿区若葉1丁目

    2億5,900万円・4億6,900万円

    3LDK

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    総戸数 16戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

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    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

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    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

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    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    9410万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定・7,600万円台予定

    3LDK

    62.22m²

    総戸数 74戸

    サンウッド世田谷明大前

    東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

    9990万円・1億90万円

    2LDK

    72.8m2・73.5m2

    総戸数 45戸

    ファインスクェア上石神井

    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    6400万円台~9300万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    53.5m2~67.35m2

    総戸数 46戸

    ヴァースクレイシアIDZ中野野方

    東京都中野区野方4-921-6

    5910万円~7380万円

    2LDK

    44.16m2・51.04m2

    総戸数 49戸

    ディアナコート荏原町アトラス

    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    53.17m²~77.86m²

    総戸数 51戸

     

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