東京23区の新築分譲マンション掲示板「ルフォン船堀ザ・タワーレジデンスってどうですか？」についてご紹介しています。
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ルフォン船堀ザ・タワーレジデンスってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-07-07 12:54:33
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ルフォン船堀ザ・タワーレジデンスについての情報を希望しています。

所在地：東京都江戸川区船堀三丁目603番、604番、605番1～4、606番1～2
交通：都営地下鉄新宿線「船堀」駅徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.96㎡～86.62㎡
売主：株式会社サンケイビル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

公式URL：https://lefond.jp/funabori-tower/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154689

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
２０２４年１月に気になる物件（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/

[スレ作成日時]2023-09-11 15:41:58

ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス  [第2期2次]
ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス
所在地：東京都江戸川区船堀三丁目603番、外（地番）
交通：都営新宿線 船堀駅 徒歩3分
価格：未定
間取：3LDK・4LDK
専有面積：65.96m2～86.62m2
販売戸数/総戸数： 5戸 / 133戸
サンクレイドル南葛西

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ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 176 通りがかりさん

    JRでしょう。乗り換え不便な新宿線とは比にならないのでは。

    • 6
  2. 177 周辺住民さん

    総武線と東西線は朝のラッシュが凄まじい。新宿線はぎゅうぎゅうにならず車内に余裕がある。このあたりは実際に乗ってみないと分からない部分だよ。

  3. 178 口コミ知りたいさん

    そろそろ販売開始？
    予定価格通りなのかな

  4. 179 匿名さん

    公式サイトにはまだ価格の記載はありませんが
    問い合わせをすれば、そろそろ価格発表される時期ではあるかなと思います。
    予想としては、やっぱり450以上という感じにはなるでしょうか。
    校区の情報もありますが、ファミリー層で検討する人多いのではないかなと思うのですが、
    住民層も気になるところではありますね。

  5. 180 匿名さん

    第1期62戸で先着順が9戸。
    まずまずのスタートですな。

    • 3
  6. 181 匿名さん

    スレッドも静かですな。。。

  7. 182 匿名さん

    このクオリティでこの立地となるとやはり安いのかな～

  8. 183 買い替え検討中さん

    >>174 マンコミュファンさん
    小岩

  9. 184 買い替え検討中さん

    坪350とか360ぐらいだったら人気が出たんだろうけど、立地が良いし昨今の市場を考えるとこのくらいか。これから再開発もあるし時間が経たないとこのマンションは良くわからないかな

  10. 185 マンション検討中さん

    船堀なら３丁目一択だが坪400はあり得ん。
    これなら中古のパークハウスかプラウドシティかライオンズガーデンテラス買うわ。

    • 3
  12. 186 匿名さん

    スレッドが静かでも、売れたりするので、よくわからないと思います。
    船堀駅3分。駅から近いのはいいですね。船堀駅をあまり利用したことがないので、使い勝手がどうなのかは気になります。

    4LDK9020万円。3LDKでも8210万円～だそうで、都内のマンションはやはり値段が高いと思います。現金一括で買える人はどのくらいいるんでしょうか。

  13. 187 通りがかりさん

    >>186 匿名さん
    買おうと思えば買える人が大半では？
    あえてローンする人がほとんどだと思う

  14. 188 匿名さん

    2/3完売ですね！

    • 2
  15. 189 マンコミュファンさん

    二期で2/3なら順調なのでは
    高いと思ったけど建築費高騰が反映されるのが再来年くらいだからまだましになるのかな
    あと懸念は金利か

  16. 190 マンコミュファンさん

    二期で2/3なら順調なのでは
    高いと思ったけど建築費高騰が反映されるのが再来年くらいだからまだましになるのかな
    あと懸念は金利か

    • 1
  17. 191 匿名さん

    なかなか強気な価格設定だなと思ってましたが、
    この売れ行きはかなり好調ぶり。

    買い物も便利で、教育施設も近い立地は、無理してでも・・というのはあるかも。
    竣工までに余裕で完売しそうですね。

    • 1
  18. 192 匿名さん

    普通に船堀、暮らしやすいですからね。
    治安も悪くなさそうだし、店多いし、都心までもそんなに遠くないしって。
    あと肝心なことだけど
    価格があまり高すぎなかったっていうのも大きいんだと思う。
    高いっちゃ高いんだけど、
    バグっている高さじゃないというか。

  19. 193 マンション掲示板さん

    このマンション、3LDK 70平米位で 8千万からなの？
    いくら建設費高騰といっても便乗値上げ過ぎない？
    船堀だよ？
    コロナ前なら高くても5千万からでしょ、
    区役所移転をちらつかせ相場より更に価格吊上げですね！
    おまけに全住戸つまらん間取りだし。
    買う人の気が知れない。
    よその物件にした方がいいですよ。

    • 1
  20. 194 名無しさん

    >>193 マンション掲示板さん
    時代は変わってます。
    買えない人は他を探してください

    • 1
  21. 195 匿名さん

    >>193 マンション掲示板さん

    港区の平均3億の物件に対して5年前なら2億で買えてたんだからこんな物件辞めた方が良いよって言ってそう。

    • 1

スムラボ キットキャット「ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス」のレビューもチェック

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ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス  [第2期2次]
ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス
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