東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジェイグラン船堀ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-02-17 15:43:01

ジェイグラン船堀についての情報を希望しています。

公式URL:https://jgran-f58.jp/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154350
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16020620000001
所在地:東京都江戸川区船堀5丁目1263-1(地番)他
交通:都営地下鉄新宿線「船堀」駅 徒歩7分

間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.52平米~74.74平米
バルコニー面積:5.22平米~14.31平米

売主:JR西日本不動産開発株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:東鉄工業株式会社
設計・監理:東鉄工業株式会社一級建築士事務所
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社

総戸数:58戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階建
エレベーター:
用途地域:準工業地域

駐車場:8台(平置駐車場 EV車対応、月額使用料/未定)他に身障者用1台(EV車対応、月額使用料/未定)、
    荷捌き用1台、カーシェア用1台
自転車置場:108台(2段ラック式26台、スライドラック式80台、平置式2台)(月額使用料/未定)
バイク置場:3台(月額使用料/未定)
インターネット使用料:月額1,400円(TV含む)/戸

工事の完了予定年月:2025年1月中旬
引渡可能年月:   2025年1月中旬

販売予定時期:2023年8月下旬

敷地面積:1,927.47平米

船堀
THE RESIDENCE
進化する船堀に、輝きの住まいを。

江戸川区初のZEH-M Oriented+低炭素建築物を認定予定

「新宿」駅まで直通22分、「船堀」駅徒歩7分。
買い物施設や小学校も近く、緑や桜の美しい公園や水辺も身近。
ここにあるのは電柱のない美しい並木道と、一面に広がる大きな空。
毎日のゆとりの積み重ねが、やがて、家族が輝く人生のゆとりへ。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-04-30 23:00:12

ジェイグラン船堀  [第2期2次]
所在地:東京都江戸川区船堀5丁目1263-1(地番)
交通:都営新宿線 船堀駅 徒歩7分
価格:3,900万円台予定~7,700万円台予定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:37.52m2~74.65m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 58戸
クレアホームズ新小岩親水公園

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ジェイグラン船堀口コミ掲示板・評判

  1. 45 名無しさん

    1期1次で30戸供給、販売順調ですね

  2. 46 匿名さん

    第1期1次で結構出してきていて、それで完売だったらすごいですね。
    船堀は駅の周りは買い物とかしやすいし
    ここはもう少し駅に近ければよかったけど、でもまあ歩いて行ける範囲なので
    それでニーズ自体はあると思います。
    あとはお値段さえ間違えなければ、というところでしょうか。

  3. 47 匿名さん

    そうですね。駅はそれほど近いところではありませんが、
    それでも駅前まで行けば色々あるので、決して不便なエリアではないと思います。
    子育てにもそれほど悪くない印象です。

  4. 48 匿名さん

    Fタイプなんかはウォークインクローゼットの他に納戸があったりと、
    収納面が結構いい印象を受けました。
    ただ洋室の窓が共用廊下側に空いているというのが若干気になるところではありますが、、

  5. 49 マンション検討中さん

    設備仕様見ていて気づいたんですが、キッチンの天板がウルトラサーフェスなんですね。標準で付いてるのは珍しいですね

  6. 50 匿名さん

    駅から距離があるといえども徒歩10分以内なら近いほうかな。
    プランを見ると、部屋も広く収納スペースも広そうなのですが
    部屋の柱のボコボコと出ているのが気になりました。
    アウトフレーム設計だと良かったのに残念です。

  7. 51 匿名さん

    恥ずかしながらウルトラサーフェスを存じ上げなかったもので検索してみましたが、材料に石英、純度の高いクォーツ(水晶)を厳選し、その微粒子のみを使用し、特殊な樹脂や繊維を独自配合して完成したまったく新しい素材「ハイブリッドクォーツ」の名称だそうで傷がつきにくくアルコール消毒剤や漂白剤の変色が無い素材になるんですね。

  8. 52 検討者さん

    どなたかAタイプの価格帯をご存知ではないでしょうか?

  9. 53 名無しさん

    >>52 検討者さん
    2階で6200万くらいですね

  10. 54 匿名さん

    修繕積立金がほかの物件と比較手安いなという印象を受けました。
    この価格ってどれくらいのペースで上がっていくものなのでしょうか?
    現段階である程度の予定って教えていただけるものなのでしょうか?

  11. 55 検討板ユーザーさん

    >>54 匿名さん
    教えていただけますよ!

  12. 56 マンション検討中さん

    どなたかこのマンションの耐震基準についてご存知ではないでしょうか?

  13. 57 匿名さん

    駅徒歩7分か

  14. 58 口コミ知りたいさん

    総戸数58戸で現時点で残り20戸

    ルフォンが思ったより高かったからこちらに流れる人もいるかな

    2次でどのくらい売り出されるかな

  15. 59 匿名さん

    プランはいいと思いました。
    3LDKも窓が多く対面型キッチンの仕様も良くて、
    広々とした印象を受けました。とても住みやすそうです。

  16. 60 匿名さん

    インターネット使用料が1400円とありますがこれを契約したら
    ルーター用意するだけでこの料金でインターネットを利用できるようになるのでしょうか?
    そのほかにも必要な契約ってあるんですかね。

  17. 61 検討板ユーザーさん

    >>60 匿名さん
    こういうのは契約は強制

  18. 62 匿名さん

    >>60 匿名さん

    仮に自分で回線引こうと思ったら管理組合に同意をもらってからになりますね。

  19. 63 マンコミュファンさん

    >>60 匿名さん

    最近は電話モラージュと一緒になっててルーターを買う必要がない場合も多い

  20. 64 匿名さん

    インターネット回線、強制なのは個人的には困るかな…
    でも今の分譲マンションって、ほとんどもうこういうかんじになってしまっていますよね。
    ずっと使っているプロバイダのメアドがあるので
    個人的には変えたくないのだけど。

ジェイグラン船堀  [第2期2次]
所在地:東京都江戸川区船堀5丁目1263-1(地番)
交通:都営新宿線 船堀駅 徒歩7分
価格:3,900万円台予定~7,700万円台予定
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