リビオ篠崎ってどうですか？

駐車場の接道について、一方通行なんですが頭からしか停められないのでしょうか。

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ペット押しなのは篠崎公園があるからかな？ペットショップもあるし
この物件からは遠いけど

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住みやすい立地でいいなと思うのですが
確かにペット推しな感じは否めないですよね。
住民のマナー次第では暮らしにくくもなるし
ペットを飼う予定がない人は迷ってしまいますね。

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まぁ今の時代はペットも家族の一員って感じですからね
大型犬が1階で飼えるというのは、特定層にはかなり魅力的でしょうし

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ペットを飼われている方にとっては大変メリットが高いマンションだと思いますよ
ただ、動物嫌いだったりペットを飼おうと考えてない方にとっては
あまり向いていないのかなと思います
いまどきはペットを子供のようにかわいがるのが当たり前だし、個人的には良いマンションだと思います

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マンション購入をきっかけに動物と暮らす選択をさせる方も出てきますよね。
ですからここに限らず、ある程度分譲マンションの場合は他の方が動物を飼っていることを頭には入れておいた方がいいですよ。
大型犬は1階だけですし、特に大きな影響もないのではないかと。
あとは飼い主次第っていうところが大きいのではないでしょうか。

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「動物も飼える（飼育下）」の物件と、
本物件のように、飼育環境を推してるような物件では
やっぱり集まってくる住民層に違いが出てくるんじゃないかなぁ。

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確かにそうかも。
自分はペットを飼おうと思っていたので別に気にすることもないですが
特にペットと暮らそうと思っていない方だと、環境として合わない可能性はありますね。
そう思うと、かなり尖ったコンセプトのマンションなのかもしれません。
人を選ぶというか。

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公式サイトの完成予想図のところに、大型犬を連れた人も描かれている。
思いきり犬好き向けのマンションだ

東京こどもすくすく住宅認定制度というものに認定されている。
ローンとか税金とかでは特にメリットはないのかな。
でも子供がいる人も暮らしやすいというのは伝わってきます。

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東京こどもすくすく住宅認定制度、調べてみたら子供が事故に遭いにくかったり、子育てしやすかったりと配慮があるマンションに対して認定されているもののようです。
バルコニーの室外機の上に子供が入り込めないような構造にする、とか。
子どもがいる人、これから子供をと思っている人にとっては
安心がついてくるみたいな感覚じゃないかなと感じました。

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篠崎のあたりは結構子供がいるファミリー住んでいるし、そういうのも意識しているのだろうな。
ただもうこの辺りって、小さい子供がいる世帯が手が出せる価格なのかどうか。
23区内、どこも本当に高くなった。
一昔前だったら篠崎も安かったかもしれないけれど。

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詳しくおいかけられてないんだけど、
結局いくらくらいなの？

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坪400万行きますか？

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現地見学しまた。ドッグランとはいたっているいけど規模がせまいなぁ
篠崎公園までいけばいいのだろうけど１４号線を渡るのネックになってどうじたもんだか

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ここは最初から竣工後販売なんですね。
たまに入居前から販売していて、販売が入居後も続いている場合にも竣工後販売と名乗っているところがありますが…
純粋にここは竣工後販売である、と。
一斉にすべての住戸が売り出しになるのかな。
全然そのあたり、公式サイトでは触れられていないけど。

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すみふさんを始めとして、売上を達成したマンションデベが期ずれで売上を計上するためにわざと竣工後販売で進めているケースも多いように思います。

リビオ篠崎が実際どうかは分かりませんが、日鉄興和さんだと品川とか文京小石川の大規模物件が比較的好調に推移していましたので、急いで売上を立てる必要性がないのでしょう。

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ペット共生や「東京こどもすくすく住宅」認定など、尖ったコンセプトが魅力ですね。
ただ、ペット嫌いの方には敬遠される可能性があり、
将来売却する際のターゲット層が限定される点は懸念点かもしれません。

竣工後販売で実物を確認できるのは安心ですが、
近隣相場から推測される坪単価400万円前後の価格は気になりますね。

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第1期が始まったようです
公式ホームページに価格は出てないですがスーモには出てました

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ドッグランって需要あるの？

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どうなんだろう…
私は犬を飼う予定がないのでわからないのですが。
リードなしで遊べる空間がマンション内にできるということになるから、
ワンチャンにとってはストレスなく思いきり遊べていいのかもしれませんね。
いい運動にもなるだろうし。

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