千葉の新築分譲マンション掲示板「アルファステイツ市川下総中山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-10-13 11:33:40

アルファステイツ市川下総中山についての情報を希望しています。

所在地:千葉県市川市鬼高三丁目1204番1の一部、1205番1、1212番1、1213番1の一部(地番)
交通:JR総武線「下総中山」駅徒歩11分
   京成本線「京成中山」駅徒歩16分
   東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩17分
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:61.36㎡~85.79㎡
売主:穴吹興産株式会社
販売代理:株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アルファステイツ市川下総中山

総戸数:98戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上9階建
用途地域:第一種住居地域
地目:宅地
駐車場:49台
自転車置場:176台
バイク置場:5台

完成予定年月:  2025年7月下旬予定
引き渡し可能年月:2025年8月下旬予定
販売開始予定時期:2024年8月上旬分譲開始予定

バルコニー面積:9.19㎡~15.58㎡
ルーフバルコニー面積:27.69㎡~31.56㎡
サービスバルコニー:2.36㎡~2.73㎡
テラス:21.28㎡~25.51㎡
法定建ぺい率:80%
法定容積率:200%
敷地面積:3,570.71㎡(確認申請時)
建築面積:1,504.31㎡(確認申請時)
延床面積:8,093.30㎡(確認申請時)

FAMILY SUITE Ichikawa
家族にとっておきの毎日を。

市川市は、東京都に隣接する千葉県の玄関口。
そして、利便性の高い総武線を有する街として、 古くから文教都市、住都市として発展。
『アルファステイツ市川下総中山』は、 その市川市の中でも、大規模商業施設をはじめ
ショッピングモールが複数存在するエリア内に誕生します。
暮らしの理想、家族の理想ともいうべき舞台に恵まれて
想像を超える新たなライフスタイルが ここに築かれていきます。

- 全98邸の暮らす新街区
- 全区画オール平置駐車場
- 70㎡台中心 ゆとりの3LDK
- 2つの大型複合商業施設が徒歩9分圏内
- 幼保こども園が目の前、受験にも適した環境

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VGUy2r9EUNJA4dtPA

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-04-27 11:28:20

アルファステイツ市川下総中山 本物件
アルファステイツ市川下総中山
千葉県市川市鬼高三丁目1204番1(地番)
総戸数 98戸
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アルファステイツ市川下総中山口コミ掲示板・評判

  1. 273 マンション掲示板さん

    確かに、環境面は絶対に市川だね
    それに管理費とか考えたら尚更いいね
    西船橋は普通の板状マンションなのに、船橋駅前タワーマンション並の負担額は
    ある意味ですごくって笑える

  2. 274 通りがかりさん

    子育て環境は市川に1票!

  3. 275 名無しさん

    ここまだ完売してないの?

  4. 276 通りがかりさん

    お金がない人たちの救世主マンションだから、ゆっくり販売してあげてるんだよ
    その優しさを理解してあげようね

  5. 277 匿名さん

    残リ3邸のみですね。
    間取りや立地を含めて考えると
    今販売されている価格はけして安くないように感じました。
    既に入居は開始となっていますが、値引きはされない感じですかね。

  6. 278 通りがかりさん

    残り3戸まできましたか?
    西船橋も検討したけど、100戸近くあるから管理内容も違うし、管理費自体などで10000円くらいの差が
    やっぱりマンションの価値は戸数だよ

  7. 279 マンション掲示板さん

    ラスト1邸( ゚д゚)
    やるねぇ

  8. 280 検討板ユーザーさん

    >>278 通りがかりさん
    すごいこと言ってる笑

  9. 281 通りがかりさん

    最後の一戸買ってくれたお客さんへはスタッフ一同の感謝と何か記念品でも貰えるんですか?
    表彰状とか・・・?

  10. 282 評判気になるさん

    竣工後1年経たずして完売しましたね
    こりゃ凄い

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    • 283 匿名さん

      最後の1戸の成約時に記念品は出ないでしょうが、モデルルーム使用住戸であれば家具がついていたり価格が割安になっていたりするケースが多いですよね。
      こちらはどうだったのでしょう?

    • 284 買い替え検討中さん

      原木中山駅は船橋市にあるが、周辺は市川市が三方を囲むように入り組んでいる。
      だから、道路整備などを行おうとしても両市の調整が難航しやすいことや、駅周辺は道幅が狭く、通勤通学時間帯には歩行者や自転車の混雑が発生し、車を利用する場合も道路事情が良くないため、交通の利便性や安全性を重視するファミリー層にとってマイナス要因となっていることなどはすべからく改善しないといけない。
      それも、この辺では、いまいち人口増えず、発展がない。日常の買い物に困らないものの、駅周辺に大型商業施設や多様な飲食店が少ないため、休日の買い物やレジャーを近場で済ませることが難しく、子育て世帯を惹きつける強力な行政施策やインフラの差別化が図れず、交通利便性が高いため単身者や若年層の流入はあっても、ある程度生活が落ち着いてくると、より広い住環境や充実した子育て支援を求めて印西市や流山市などへ転出してしまう傾向があることも改善しないといけない。

    • 285 マンコミュファンさん

      >>284 買い替え検討中さん

      ここ最寄り原木中山じゃないので見当違いですよ

    • 286 通りがかりさん

      冠水大丈夫そう?

    • 287 名無しさん

      ご心配ありがとうございます。
      30センチぐらいです。

    • 288 通りがかりさん

      SHOPS前の道路は明るい時間帯で既に乗用車どころかバスまで冠水して消防車が出動したのに30cmだったんだ??
      みんなシャコタンだったんだね
      ニュースも誤報だったと言う事で・・・

    • 289 名無しさん

      あそこは極端に一時的に水が溜まるんですよね。
      本物件の前でエントランス前であれば大したことなかったです。

    • 290 検討板ユーザーさん

      >>288 通りがかりさん
      市川は昔から冠水するので仕方ないです。
      自然と共存する素晴らしい市だと思います!

    • 291 通りがかりさん

      13日以来、今だにベンツが3日以上、違法駐車してますね
      道路冠水じゃないなら、さっさと駐禁キップ、レッカー移動してね

    • 292 匿名さん

      その後違法駐車(?)の車はどうなりましたか?

      ところで中古が1件出ているようですが、
      2LDK、63.51m2、2階が6880万円は分譲時に比べて
      割高になっていますか?

    アルファステイツ市川下総中山 本物件
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