千葉の新築分譲マンション掲示板「アルファステイツ市川下総中山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-05-12 12:35:09

アルファステイツ市川下総中山についての情報を希望しています。

所在地:千葉県市川市鬼高三丁目1204番1の一部、1205番1、1212番1、1213番1の一部(地番)
交通:JR総武線「下総中山」駅徒歩11分
   京成本線「京成中山」駅徒歩16分
   東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩17分
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:61.36㎡~85.79㎡
売主:穴吹興産株式会社
販売代理:株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス

公式URL:https://www.anabuki-style.com/shimousa-nakayama/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アルファステイツ市川下総中山

総戸数:98戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上9階建
用途地域:第一種住居地域
地目:宅地
駐車場:49台
自転車置場:176台
バイク置場:5台

完成予定年月:  2025年7月下旬予定
引き渡し可能年月:2025年8月下旬予定
販売開始予定時期:2024年8月上旬分譲開始予定

バルコニー面積:9.19㎡~15.58㎡
ルーフバルコニー面積:27.69㎡~31.56㎡
サービスバルコニー:2.36㎡~2.73㎡
テラス:21.28㎡~25.51㎡
法定建ぺい率:80%
法定容積率:200%
敷地面積:3,570.71㎡(確認申請時)
建築面積:1,504.31㎡(確認申請時)
延床面積:8,093.30㎡(確認申請時)

FAMILY SUITE Ichikawa
家族にとっておきの毎日を。

市川市は、東京都に隣接する千葉県の玄関口。
そして、利便性の高い総武線を有する街として、 古くから文教都市、住都市として発展。
『アルファステイツ市川下総中山』は、 その市川市の中でも、大規模商業施設をはじめ
ショッピングモールが複数存在するエリア内に誕生します。
暮らしの理想、家族の理想ともいうべき舞台に恵まれて
想像を超える新たなライフスタイルが ここに築かれていきます。

- 全98邸の暮らす新街区
- 全区画オール平置駐車場
- 70㎡台中心 ゆとりの3LDK
- 2つの大型複合商業施設が徒歩9分圏内
- 幼保こども園が目の前、受験にも適した環境

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VGUy2r9EUNJA4dtPA

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-04-27 11:28:20

アルファステイツ市川下総中山 本物件
アルファステイツ市川下総中山
千葉県市川市鬼高三丁目1204番1(地番)
総戸数 98戸
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アルファステイツ市川下総中山口コミ掲示板・評判

  1. 263 買い替え検討中さん

    千葉エリアのマンション掲示板をチェックしていて気づいたのですが、ネガティブな書き込みが目立つ物件にはある共通点があるようです。それは、近隣に特定の不動産屋の店舗が存在することです。

    市川や千葉、船橋などの主要駅でもその傾向が顕著です。e-mansionの千葉の最新スレッドにある物件を上から20件ほど調べてみてください。驚くほど高い確率で、その店舗が近くに見つかるはずです。

    マンション購入において、周囲の意見に振り回されず、結局は自分の判断が最も重要です。そして何より、もしある業者が関連しているならばこうした悪質な業者に関わらないことが最も大切です。

  2. 264 マンション掲示板さん

    >>262 評判気になるさん
    じゃ、このマンションの角部屋は対象外ってこと?
    今どきの新築マンションでZEHなんて珍しい話しでもないのに、何故?ここはこんなに紛らわしい?
    ホントに3500万円まで使える?
    2000万円までって事はないの?

  3. 265 匿名さん

    なんだかいろいろと難しいなぁ。
    ここで出ている話が、本当にそうなのかなどはモデルルームに行ったときに尋ねるしかないですね。
    ZEHの認定がされない住戸が本当にあるのか、とか。
    それで金利とか税金が違ってくるので把握しておきたい。

  4. 266 マンション掲示板さん

    まだ完売しないのかな??
    早くしないとまた雨の多い季節になっちゃうよ
    そしたら、慣れっこになっているど地元の方か?
    この辺の事を全く知らない方か?
    売り難くなるだけだよ

    https://www.city.ichikawa.lg.jp/site/kohoichikawa/6148.html

  5. 267 通りがかりさん

    教育環境を比べたら下総中山の方が断然良い立地、マンション規模も100戸超えの規模があるから安心
    買うならやっぱりアルファステイツだよね

  6. 268 評判気になるさん

    >>267 通りがかりさん
    やっぱりと言うのは、何かと比較されて仰ってるんですか?

  7. 269 購入経験者さん

    96戸だから購入対象外になりますね

  8. 270 匿名さん

    >>269 購入経験者さん
    96戸だから?
    下総中山はもちろんおとなり西船橋など、更に小さい規模のマンションがほとんど
    どれくらいの戸数のマンションがおすすめですか?

  9. 271 通りがかりさん

    >>266 マンション掲示板さん

    アトランティスと化す

  10. 272 通りがかりさん

    お隣り西船橋にはここの96戸に対し、半分くらいのちびっちゃいマンションもあるよ
    環境の悪さでいったら西船橋だからね
    中山競馬場開催日は悲惨

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    ポレスター千葉新宿
  12. 273 マンション掲示板さん

    確かに、環境面は絶対に市川だね
    それに管理費とか考えたら尚更いいね
    西船橋は普通の板状マンションなのに、船橋駅前タワーマンション並の負担額は
    ある意味ですごくって笑える

  13. 274 通りがかりさん

    子育て環境は市川に1票!

  14. 275 名無しさん

    ここまだ完売してないの?

  15. 276 通りがかりさん

    お金がない人たちの救世主マンションだから、ゆっくり販売してあげてるんだよ
    その優しさを理解してあげようね

  16. 277 匿名さん

    残リ3邸のみですね。
    間取りや立地を含めて考えると
    今販売されている価格はけして安くないように感じました。
    既に入居は開始となっていますが、値引きはされない感じですかね。

  17. 278 通りがかりさん

    残り3戸まできましたか?
    西船橋も検討したけど、100戸近くあるから管理内容も違うし、管理費自体などで10000円くらいの差が
    やっぱりマンションの価値は戸数だよ

  18. 279 マンション掲示板さん

    ラスト1邸( ゚д゚)
    やるねぇ

  19. 280 検討板ユーザーさん

    >>278 通りがかりさん
    すごいこと言ってる笑

  20. 281 通りがかりさん

    最後の一戸買ってくれたお客さんへはスタッフ一同の感謝と何か記念品でも貰えるんですか?
    表彰状とか・・・?

  21. 282 評判気になるさん

    竣工後1年経たずして完売しましたね
    こりゃ凄い

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