千葉の新築分譲マンション掲示板「オハナ 蘇我ガーデニアってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-12-11 09:21:50

オハナ 蘇我ガーデニアについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.087sumai.com/soga/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154647

所在地:千葉県千葉市中央区南町1-4-5他(地番)
交通:JR京葉線 「蘇我」駅 徒歩8分
京成電鉄京成千原線 「千葉寺」駅 徒歩10分
間取:2LDK + S ~ 4LDK
面積:6.57 m2 ~ 88.17 m2
売主:野村不動産株式会社 株式会社穴吹工務店 総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

オハナ 蘇我ガーデニア

[スレ作成日時]2023-09-05 10:06:53

オハナ 蘇我ガーデニア
所在地:千葉県千葉市中央区南町1-4-5他(地番)
交通:京葉線 「蘇我」駅 徒歩8分
価格:未定
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:66.57m2~88.17m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 252戸

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オハナ 蘇我ガーデニア口コミ掲示板・評判

  1. 84 匿名さん

    モデルルームで話を聞いてきましたが、現状、予定価格は3LDKで5000万台中盤、4LDKで6000万台になるようです(確定ではないそうですが)。

  2. 85 検討板ユーザーさん

    >>84 匿名さん

    ありがとうございます。坪単価で250万円くらいですかね

  3. 86 匿名さん

    >84

    早期来場者に予定価格を提示して、反応を見て調整するってのがパターン。皆で高いと言ったら安くなるかも(笑)。

  4. 87 通りがかりさん

    >>85 検討板ユーザーさん
    妥当でしょうね。
    今更ながらサンクレイドルは安かった。

  5. 88 匿名さん

    >>87 通りがかりさん

    私も今の市況からすると妥当であり、このままでも売れるんだろうと思います。

  6. 89 匿名さん

    >>84
    サンクレイドル位の価格を予想していました。。
    蘇我駅は、4000万前半では新築マンション購入難しいんでしょうか。。

  7. 90 名無しさん

    >>89 匿名さん
    どこも年々上がってますからね。
    蘇我だけ上がらない事は無いでしょう。
    安く買いたいならサンクレイドル買うべきでしたね。

  8. 91 匿名さん

    蘇我駅近辺に特別何もないのは同じですがサンクレイドルと比べると暮らしやすいエリアに思いました。内装や設備はいたって普通か他と比べて若干見劣りするくらい。修繕積立が均等方式というのも永住を考えていない方にはデメリットかと。都内に比べれば安いですが、近辺の築浅マンションや戸建てが3000万円台から買えそうなのと、向かいにも新築マンション建設予定なのが気になります。

  9. 92 マンション検討中さん

    >>91 匿名さん
    安く買いたい人は中古買ったほうが良いよ。
    新築は贅沢品。安くは買えません。

  10. 93 検討板ユーザーさん

    >>92 マンション検討中さん
    そうですね。今は物価高で物の質が落ちてきているので、同じくらいの値段で良い中古を探すのも良さそうです。

  11. 94 匿名さん

    5000万から6000万かぁ…
    4000万台だったらいけそうだったけど。
    この価格でも買う人はいるんだろうな。
    我が家は無理だ。笑

  12. 95 匿名さん

    千葉駅はまだ分かるが蘇我駅まで下るのに稲毛とかより高くなると売れ行きは良くないかもね

  13. 96 周辺住民さん

    稲毛購入者ですが、稲毛の弱点だった学区と機械式駐車場の問題がクリアされていて、ほぼ四方道路で日当たりも良い、スーパーも徒歩で近いともなれば千葉に地縁があるご家庭には受けがいいんじゃ無いかと思います。ICも近く車が使いやすいエリアでありながら千葉駅にも出やすいという。

  14. 97 検討板ユーザーさん

    >>95 匿名さん
    稲毛の新築は5000で買えたっけ?。。

  15. 98 周辺住民さん

    >>97 検討板ユーザーさん

    70㎡ちょっと切るくらいの狭めの3LDKが5000くらいだったかと思います。

  16. 99 名無しさん

    >>98 周辺住民さん
    ヒルズグランデの駅徒歩12分ですよね?
    駅遠だから単純に比較出来なさそう。

  17. 100 周辺住民さん

    >>99 名無しさん

    いや9分の方です。

  18. 101 通りがかりさん

    蘇我は車が粉塵ですぐ汚れる。洗車して1週間も経てばもう残念な結果に。立体駐車場であれば多少はマシなんですかね?

  19. 102 近所の通りがかりさん

    マンションギャラリーが東口でも反対側のスーパーマルエツの向かい側にあった
    でもなぜかすぐ近くにフージャースコーポレーションの新しいマンション予定の看板広告があった(笑)
    バチバチやり合ってる感じがあって面白かった

  20. 103 匿名さん

    お向かいに建設予定なのはフージャースコーポレーションのマンションだったんですか?
    フージャースでしたらデュオヒルズかデュオヴェールでしょうか?
    オハナと比べて価格帯はどうなるか気になりますね。

オハナ 蘇我ガーデニア
所在地:千葉県千葉市中央区南町1-4-5他(地番)
交通:京葉線 「蘇我」駅 徒歩8分
価格:未定
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:66.57m2~88.17m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 252戸

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1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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