センチュリー本千葉ってどうですか？

パラダイスの物件で長谷工ア販売だと
＞Have a Good Day PROJECT/センチュリー我孫子天王台
があるので可能性としてはセンチュリーになりそうですよね。

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専有面積は狭めかなと思ったのですが、アウトフレームなので
部屋が広く使うことができて、いいですね。
各部屋にウォークインクローゼットがついているのも魅力。
ただ駐車場が少ないことが気になりました。
希望者多いかなと思うのですが、希望者が重なった場合どうなるのでしょうか。

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>>75 匿名さん

駐車場は入居前に抽選ってパターンが多い。注意すべきは駐車場必須と考えていて駐車場に外れたので解約しようとすると自己都合扱いになって手付金没収。モデルルーム行くとアンケートで駐車場利用希望の有無があるからその結果を確認して判断。情報は出すだけでなく活用しないと。

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隣に銭湯があってマンションと銭湯の煙突が数メートルぐらいしか離れてなく、銭湯がお湯を沸かしているときに煙がもろにマンションにかかっているけど大丈夫なの？

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７６さま
＞駐車場は入居前に抽選ってパターンが多い。注意すべきは駐車場必須と考えていて駐車場に外れたので解約しようとすると自己都合扱いになって手付金没収。

そうなんですね。
外れてしまって解約は、まぁ許されないみたいな感じでしょうか。
手付金が没収となってしまうのは知りませんでした。
駐車場が必要なら、確保ができない限りは安易に契約できないですね。

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そりゃそうだろうなぁと思います。
駐車場という共用施設の使用権は、付帯的な事情だからそれを理由には解約できないかと。
多くの場合は、駐車場の抽選が外れた場合は
近隣で探す方ことになるのではないでしょうか。
営業さんがそういう情報を持っているといいのですが。

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千葉エリアのマンション掲示板をチェックしていて気づいたのですが、ネガティブな書き込みが目立つ物件にはある共通点があるようです。それは、近隣に特定の不動産屋の店舗が存在することです。

市川や千葉、船橋などの主要駅でもその傾向が顕著です。e-mansionの千葉の最新スレッドにある物件を上から20件ほど調べてみてください。驚くほど高い確率で、その店舗が近くに見つかるはずです。

マンション購入において、周囲の意見に振り回されず、結局は自分の判断が最も重要です。そして何より、もしある業者が関連しているならばこうした悪質な業者に関わらないことが最も大切です。

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>>77さん
お隣の神明湯さんは、先日2月20日をもって閉業されました。
なので湯気に関する心配は大丈夫ということで。

お隣が銭湯、いいなーって思っていたので
個人的には残念なお知らせ。
広い浴槽でのんびり湯につかるのって気持ちいいですよね。

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あら、銭湯おしまいなんですか。

今日から建物内を見られるようですね。
実際の環境を見られれば、良し悪しも分かりやすくていいなぁと思う。
オプションがない状態の部屋も見られるので、もろもろ想像しやすくてよい。

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>オプションがない状態の部屋も見られる

完成物件でも通常はオプションでデコった棟内モデルルームに案内されて、素の部屋を見れるのは契約の直前ってパターンが多いけど。もしいきなり素の部屋を見せてくれるのなら、手袋渡されるかをチェック。そうでないと売り物が手あかまみれってことに。

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>>84 匿名さん
今週モデルルームに行ってきました。
現地案内も特になし。
下の階から売り出してますね。
一階は全部契約ずみ。
その他は売り出し中のほとんどが空いてます。

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時間経ってますが、まだこれしか決まってないのかって印象です。
357挟んだファインセントラルシティ＋1,500万位な感じ。

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たまに電気ついてますね。もう入居しているんでしょうか？

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>>87 匿名さん
３月引渡しなのでもう入居し始めていると思います

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坪単価いくらくらいかご存知の方いますか。

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>>89 マンション検討中さん
290くらいじゃないですか？

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即入居可となっているのに、
第1期4次予告が掲載されています。
現時点で、まだまだ販売されていく感じなのでしょうか？

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竣工後販売ではないんですよね？
まだまだ販売すべき物件がたくさんあるのかなと推察されます。
この場所にしてみては純粋に値段が高すぎるっていうのがあるんじゃないでしょうか。
駅までは普通に徒歩圏内ですが、買い物とかはあまり便利そうではないので・・・。

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ちょっと供給過剰感がでてきて、その割に値下がりしませんね

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>>92 匿名さん
ほぼ竣工後販売みたいな感じでしたね
竣工前3カ月販売みたいな（笑）

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