匿名
[更新日時] 2026-04-01 00:26:18
ヒルズグランデ稲毛 パークフロント/ブライトアリーナ
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682426/
ヒルズグランデ稲毛 パークフロント
所在地:千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番31(地番)
交通:総武線 「稲毛」駅 徒歩9分 (東口)
総戸数:196戸
間取り:1LDK+S(納戸)~4LDK
専有面積:46.98m2~81.72m2
ヒルズグランデ稲毛 ブライトアリーナ
所在地:千葉県千葉市 稲毛区小仲台5丁目830番30(地番)
交通:JR総武本線「稲毛」駅 徒歩12分 (東口)
総戸数:191戸
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:49.14m2~90.16m2
売主:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・ 大林新星和不動産株式会社・三信住建株式会社
施工会社:日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社・ 大林新星和不動産株式会社・三信住建株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
公式URL:https://mecsumai.com/hg-inage/index.html
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヒルズグランデ稲毛
[スレ作成日時]2023-09-21 11:30:24
ヒルズグランデ稲毛 本物件
売主・販売代理の方
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[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目830番10(エアリーマークス)(地番) |
| 交通 |
総武線 「稲毛」駅 徒歩10分 (※東口)(エアリーマークス)
|
| 間取り |
2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
63.80m2・67.20m2 |
| 価格 |
5,000万円台予定・5,400万円台予定 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.00平米・11.20平米 ●テレビ共聴設備利用料 : 385円(月額) ●インターネット利用料 : 1,980円(月額) ●コミュニティ費 : 350円(月額)
●取引条件有効期限 : 2026年4月13日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
86戸(エアリーマークス) |
| 販売戸数 |
2戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(エアリーマークス) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大林新星和不動産株式会社 [売主]三信住建株式会社
|
| 施工会社 |
新日本建設株式会社 |
| 管理会社 |
日鉄興和不動産コミュニティ株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ¥1,100(税込) |
|
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ヒルズグランデ稲毛口コミ掲示板・評判
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428
契約者さん8
駐車場で夜デカい声で電話しないで欲しい……玄関廊下側夜うるさすぎる……
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429
通りがかりさん
誰もが見られる掲示板にあまり物件の価値が下がるような書き込みしないほうがいいと思いますよ。
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430
契約者さん1
>>429 通りがかりさん
詳しく説明してください
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431
契約者さん7
>>429 通りがかりさん
ここは契約者スレとは名ばかりで誰でも書き込めるので、ここの書き込みで物件の価値が下がることはないと思います。本当に住民の方なら、管理会社に相談したり、総会で意見を言ったりできますからね。
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432
432
路駐の件は本当難しい問題ですね。仕方ない側の意見も違反だから無くしたい側の意見もどちらも分かります。私もこのマンションに来てから出産しましたが、初めの頃は会いに来てもらう友達に正直申し訳ない気持ちでいっぱいでした。そして助けに来てくれた両親にも。出産祝い持たせて有料pから歩いて来て…と言いにくくて。駅から距離もあるので電車のほうがいいとも言い切れず。そしてタクシー運転手の方々、まっすぐここまで向かってくれる方数人です。でもこれだけの戸数あるマンションで「ちょっとくらいなら」と考える人が山ほどいたら大変だというのは察しがつきます。違反はしたくない、でも不便だ…と頭でグルグル。こんな素敵なマンションに越して来たのに、人を呼べなくなってしまいました。私は自分の車は駐車場契約できたので普段の生活は困っていませんが、出産を控えていてこれから車購入を考えている方がいて、車のことで引っ越しも検討していました。こちらに引っ越す前にそのことも考えておくべきだった後悔しており、お気の毒でした。カーシェアにチャイルドシートを付け替えしながら生活してる方もいらっしゃいましたね。うちの車お貸ししたいくらいです。生活に不便を感じている方がいる限り、路駐は無くならないでしょうね。私は都内住みだったので、ゲストの車を停めるとこなんてないのが普通だと割り切ることがまだできていますが…有料がもっとそばにあればいいなとは思っています。小仲台公民館有料pにして~って願いたいくらいです。ダメだ!と声をあげるのも大切だと思います。両者が気持ちよく過ごせる対策を考えていきたいですね。
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433
契約者さん4
このようなレスがあったんですね。無断駐車がよくないというのは掲示板で伝わってきますが、このレスを知らない人は違法駐車に困ってる住人の方々がいるってことまで伝わってないような気がしますよ。
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434
契約者さん4
このようなレスがあったんですね。無断駐車がよくないというのは掲示板で伝わってきますが、このレスを知らない人は違法駐車に困ってる住人の方々がいるってことまで伝わってないような気がしますよ。
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435
契約者さん6
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436
契約者さん7
>>431 契約者さん7さん
停めなきゃいいだけの問題でしょ
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437
契約者さん7
>>432 432さん
短時間の来客であれば、管理人さんに相談すれば、場所を指定して許可されますよ。長時間であれば、コインパーキングから歩いてもらうのは仕方ないことですし、来客用駐車場のあるマンションでも長時間借りられるところは少ないのでどこも同じだと思います。
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438
契約者さん1
>>437 契約者さん7さん
本当ですか?
管理条項に許可を得た短時間路駐は可みたいな項目ありましたっけ?それって管理会社が認めてるってことなんですか?
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439
契約者さん7
>>438 契約者さん1さん
確認されたいなら管理人か管理会社にお聞きになるのがよいと思います。規約集では、過去レスでどなたかが画像を貼ってくれていましたが、「無断駐停車は禁止」です。
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440
契約者さん8
マンション前の私道について質問です。
公園に入るために自転車が乗り入れしてきますが、住人以外の私道の利用はルール上OKなんでしょうか?特に土日は少年野球関係者が多くて気になりました。
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441
契約者さん3
>>440 契約者さん8さん
私も気になります。
看板が立つ前は早朝に車で乗り入れて野球少年の指導してた人もいましたね。私道から公園に入る入口以外は境界に柵でもあると良いですね。
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442
契約者さん6
公園の砂埃がおさまりそうな施策が終わりましたね。街に感謝です。
こうやって住まいがアップデートしていくのが楽しみです。
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443
契約者さん1
真上の階の足音が、鈍く響いて気になります。ドスドス歩くタイプの人なのでしょうか、、、マンションですから周りに気を遣い、ドスドス歩くのはやめてほしいです。
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444
管理担当
パークフロント駐車場の駐車禁止スペースに停めてるセレナは常習なので皆さん注意してください。一晩中停めてます
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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445
契約者さん1
>>443 契約者さん1さん
それは残念なことだなあ。マンションあるあるだし仕方ないかも。
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446
契約者さん7
>>444 管理担当さん
常習ならナンバー公表してもらうよう強く進言しましょう!
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447
契約者さん2
>>443 契約者さん1さん
ウチもです。。スリッパ履かない人なんでしょうね。
夜中もどすどすと歩く足音でたまに目が覚めます。
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ヒルズグランデ稲毛 本物件
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