| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地区内149街区1画地、12画地および13画地(地番) |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
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| 間取り |
1R~4LDK |
| 専有面積 |
24.68m2~102.57m2 |
| 価格 |
3,000万円台予定~2億8,000万円台予定 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.37平米~33.03平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(299戸)を対象として表示しております。 ※以下住戸は専有面積のほか、トランクルームが設定されます。 41階~43階:トランクルーム面積1.24平米 28階~40階:トランクルーム面積0.84平米 ※本物件では、三井のすまいLOOP会員に2倍の登録抽選時の倍率優遇を実施しております。詳細は三井のすまいLOOP公式HPをご確認ください。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
629戸(一般販売対象戸数597戸)、他に店舗1戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上43階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年07月上旬予定 入居可能時期:2028年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー柏の葉キャンパス口コミ掲示板・評判
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287
契約者
>>286 契約者さん1さん
面材に関しては営業に確認して、どの品番?などを教えてもらえるので、そこで家具メーカーや食洗機の取付業者にお願いすることもできます。
実際にカップボードで同じ面材で家具メーカーさんに対応いただきました。
エアコンに関しても家具・家電側の担当営業に確認いただいて実際に引越し日に引越し業者の搬入と合わせて過去やっていただきました。
もちろん今が必ずできるかは不明なので、そこは確認が必要かと思います。
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288
契約者さん1
オナスタで食器棚頼んでしまいました…オナスタで頼んでもピッタリサイズですよね?不安になってきました笑
インテリアの方で頼んだ方が良かったとすでに後悔。ダストボックス収納は欲しかった。
フロアマニキュアやクリアビューフィルムはどうでしょうか?千葉の水は白い汚れが目立つ気がしてつけた方がいいのかな。
エコカラットも自分で手配するよりここで頼んだ方がいいのか、、
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289
住民さん3
貧乏人のしがない私はユニクロ、ABCマートとスーパーとドラッグストアとホームセンターがあれば十分っす。
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290
契約者さん1
カップボードですが、オナスタとインテリアオプションでどう変わりますっけ?インテリアオプションは完全オーダーメイドであることは理解ですが、オナスタだと、色合いやサイズは完全フィットではありますよね? インテリアオプションでカップボードと言う頭があまり無かったです!
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291
契約者さん1
>>290
インテリアオプションの方がオプションの選択肢が多いです。値段はオナスタより10万ほど高いです。
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292
契約者さん2
>>291 契約者さん1さん
オナスタでカップボード入れておけばよかったと、今ごろになって後悔しています…当時は高く思えたんですよねorz
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293
契約者さん6
インテリアオプションを見てからですが、ナフサショック前ですし、オナスタ全般に安かったのかもしれません。
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294
契約者さん2
ナフサの影響考えるとオナスタは安く感じるかもしれないですね。
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295
契約者さん2
ナフサの影響考えるとオナスタは安く感じるかもしれないですね。
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296
入居予定さん
>>288 契約者さん1さん
オプションでは依頼しませんが、フロアコーティングとクリアビューフィルムはやりますよ。エコカラットも自分で手配したほうが金額はかなり安く抑えられます。AIのチャッピーで千葉でエコカラット施工業者で聞いてみて出てきたアクラスやCUBEリノベーションで見積もり取ったら、かなりの金額の差でびっくりしました。
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297
契約者さん1
>>296 入居予定さん
私も検討はしているんですけど、特にフロアコーティングやクリアビューフィルム等はピンキリって言うし正直選考基準すら決められず途方に暮れてます
美観を長期間維持できるなら投資と思って多少のイニシャルコスト払う覚悟はあるんですが、恥ずかしながら具体的にどこに頼んで何を選べばいいのかさっぱりわからなくて……
アドバイスいただきたいです
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298
契約者さん2
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299
契約者さん2
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300
契約者さん1
B棟の説明会があったようですね。
新しい計画が出ることはワクワクしますし、既に購入済みの我々からしても嬉しいですね。
一方駐車場はA,Bで共用なのは変わらないようで、、B棟の駐車場優先権付きの方で埋まって、他の方は駐車場使えなさそう、、
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301
契約者さん5
>>296 入居予定さん
あちこちの住民スレでステマすることで有名なアクラスさんですね
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302
契約者さん4
近隣センターのコンセプトプランなかなか良い感じ
柏の葉シビック・プライドビレッジって名前は、15年後くらいに時代を感じる命名になってそうですけど
ttps://kashiwanoha-cycle-life.blog.jp/archives/51890905.html
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303
契約者さん1
B棟の一部はA棟より価格が下がるみたいですね。
金利の影響ありますね。
A棟もそれに引っ張られて資産価値が下がりそう。
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304
契約者さん7
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305
契約者さん6
>>303 契約者さん1さん
B棟の価格が、現時点で決まっているわけないですね…w
何と勘違いしたんでしょう…?
(予想)
・三井不動産社内で、A棟より低い価格で、B棟の収益性シミュレーションを過去していた ←社内稟議の際に、リスクケースは当然みているでしょうけど、具体的な情報は漏れなさそう
・A棟の10階以下の価格が、中層階以上と比べて、通常の差より、さらに低めに設定予定 ←ありえなくはない
・149街区でまだ余っているらしい容積率で建てられる予定の、もう一つのマンション(?)が、免震構造ではない・大した共用部がない等の理由で、A棟より安くなる ←それは普通にありそう
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306
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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パークタワー柏の葉キャンパス 本物件
売主・販売代理の方
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