マンション検討中さん
[更新日時] 2026-05-04 23:38:31
バウス西船橋についての情報を希望しています。
所在地:千葉県船橋市本郷町551番2(地番)
千葉県船橋市本郷町551番2バウス西船橋〇〇〇号室(住居表示)
交通:JR中央・総武線「西船橋」駅徒歩11分
JR武蔵野線「西船橋」駅徒歩11分
JR京葉線「西船橋」駅徒歩11分
東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩11分
東葉高速鉄道「西船橋」駅徒歩11分
京成本線「東中山」駅徒歩11 分
間取:1LDK~4LDK
面積:42.65㎡~90.96㎡
売主:中央日本土地建物株式会社
施工会社:株式会社大京穴吹建設
管理会社:中央日土地レジデンシャルサービス株式会社
公式URL:https://www.baus-web.jp/baus/nishifunabashi/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/バウス西船橋
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2025-07-23 12:08:10
バウス西船橋 本物件
売主・販売代理の方
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市本郷町551番2(地番) |
| 交通 |
総武線 「西船橋」駅 徒歩11分 武蔵野線 「西船橋」駅 徒歩11分 京葉線 「西船橋」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「西船橋」駅 徒歩11分 東葉高速鉄道 「西船橋」駅 徒歩11分 京成本線 「東中山」駅 徒歩11分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
59.87m2~67.49m2 |
| 価格 |
6,500万円台予定~7,900万円台予定 |
| 管理費(月額) |
15,700円~17,700円 |
| 修繕積立金(月額) |
10,180円~11,480円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.43平米~8.76平米 ●サービスバルコニー面積 : 0.91平米 ●テラス面積 : 24.12平米 730円(月額) ●管理準備金 : 48,000円~54,000円
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(3戸)を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
57戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年06月竣工済み 入居可能時期:2026年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]中央日本土地建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大京穴吹建設 |
| 管理会社 |
中央日土地レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
バウス西船橋口コミ掲示板・評判
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808
マンション比較中さん
>>805 検討板ユーザーさん
そんなに日本橋日本橋言うなら日本橋に住めばいいのに
あるいは東西線沿線でももっと東京に近いところにしたら
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809
マンション比較中さん
>>801 評判気になるさん
65㎡で無理やり3LDKにするなら、広めの2LDKにした方が絶対売れるのにね
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810
匿名さん
日本橋勤務をやたらアピってる人いるけど、いくら日本橋で働いてたって都内の物件買えないんじゃねーーー
って感じ
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811
マンコミュファンさん
>>810 匿名さん
まあ、日本橋には来年東京ミッドタウンもできるし、その他にも東京トーチタワー他オフィスビル計画、あるから、日本橋勤務者は、これからますます増えるのでは、日本橋の場合、東京駅からは、歩くと駅構内含め15分程度はかかるから、これから東西線人気はますます高まるのでは。
現実的に、神楽坂や飯田橋はマンション高すぎるから、東西線西船橋方面の需要は相当あると思う。
日本橋勤務でも、都営浅草線や京成線は、雰囲気ちょっと違うし。
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812
マンション検討中さん
>>811 マンコミュファンさん
東京トーチタワーは日本橋の開発ではなく、東京駅だけどね
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813
マンション検討中さん
>>811 マンコミュファンさん
東西線なら789さんが同格として挙げられていた中野の方が近くていいですよ。朝のラッシュ時も快速運行ですし、なにより逆方向の方が空いてます。
>>789
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814
マンコミュファンさん
>>792 検討板ユーザーさん
西船橋徒歩15分圏内の駅近は、もはや高すぎ。
庶民には、無理です。
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815
通りがかりさん
言うて7000万くらいでしょ?
この程度で手を出せない世帯は中古マンション検討してくださいね
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816
通りがかりさん
いやはや、いつから15分圏内が駅近になったん??(爆笑)
西船橋固有の話し?
10分超えは充分駅遠マンションですよ
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817
名無しさん
>>816 通りがかりさん
駅遠は15分からでいいような気もしますが、駅近は5分以内ですね。
複数路線が乗り入れるターミナル駅かつ、中目黒、代々木上原、中野と並ぶメトロ始発駅は、駅徒歩15分以内は駅近らしい笑
中野でそんなこと言ったら笑われるな
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818
通りがかりさん
西船橋民の常識は世の中の非常式だね
日本有数の中山競馬場はあるわ、それに伴い、風俗を含めた飲み屋街があるのに
子育て考えるなんて、どうかしてるよ
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819
マンコミュファンさん
>>818 通りがかりさん
それらは北口なので、総武線を越えず生活する南口民には関係ないのです笑
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820
通りがかりさん
でも、津波が押し寄せたのは南口の話し
それに北口、南口って言ったって同じ西船橋駅の話し
レベル低すぎ
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821
名無しさん
>>820 通りがかりさん
総武線を境に地盤が違うんですよね
西船橋って農家さんが多くで地主が多いけど、皆さん北口なんですよね
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822
通りがかりさん
そりゃそうでしょ
農家さんとなれば、おじいちゃん、ひいおじいちゃんから関東大震災の津波の話しは伝え聞いている話しなんだし、R14より南側には住まいよ
ま、それでも金が無くってこの辺で妥協するんなら、津波が来たら来たで諦めるんだね
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823
匿名さん
>>815 通りがかりさん
8000万じゃなかった?
それで70㎡もないのはちょっとね
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824
匿名さん
>>821 名無しさん
それもあって北口は全くあか抜けないし雑然としてるんだよね
駅前なんか古いこまごまとした建物全部ぶっこわして綺麗で大きなビルでも作ればいいのに
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825
名無しさん
>>824 匿名さん
地盤の良いとこは動きが鈍いですね
これからの人は地盤を諦めて、ハザードを受け入れるしかなさそう
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826
マンション掲示板さん
内容の割に安いとは思えないけど、金の無いやつはじばんが悪かろうが、設備仕様が陳腐だって我慢したら?
妙に西船橋推しのコメントのファンから感謝されるよ
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827
マンション検討中さん
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バウス西船橋 本物件
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