マンション検討中さん
[更新日時] 2026-09-18 00:52:40
バウス西船橋についての情報を希望しています。
所在地:千葉県船橋市本郷町551番2(地番)
千葉県船橋市本郷町551番2バウス西船橋〇〇〇号室(住居表示)
交通:JR中央・総武線「西船橋」駅徒歩11分
JR武蔵野線「西船橋」駅徒歩11分
JR京葉線「西船橋」駅徒歩11分
東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩11分
東葉高速鉄道「西船橋」駅徒歩11分
京成本線「東中山」駅徒歩11 分
間取:1LDK~4LDK
面積:42.65㎡~90.96㎡
売主:中央日本土地建物株式会社
施工会社:株式会社大京穴吹建設
管理会社:中央日土地レジデンシャルサービス株式会社
公式URL:https://www.baus-web.jp/baus/nishifunabashi/
評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/3039/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/バウス西船橋
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2025-07-23 12:08:10
バウス西船橋 本物件
売主・販売代理の方
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市本郷町551番2(地番) |
| 交通 |
総武線 「西船橋」駅 徒歩11分 武蔵野線 「西船橋」駅 徒歩11分 京葉線 「西船橋」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「西船橋」駅 徒歩11分 東葉高速鉄道 「西船橋」駅 徒歩11分 京成本線 「東中山」駅 徒歩11分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
62.54m2 |
| 価格 |
6,498万円 |
| 管理費(月額) |
16,400円 |
| 修繕積立金(月額) |
10,640円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.55平米 ●テラス面積 : 22.63平米 680円 ●管理準備金 : 51,000円
●取引条件有効期限 : 2026年9月18日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
57戸 |
| 販売戸数 |
1戸(104号室) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年06月竣工済み 入居可能時期:2026年12月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]中央日本土地建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社大京穴吹建設 |
| 管理会社 |
中央日土地レジデンシャルサービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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バウス西船橋口コミ掲示板・評判
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1330
匿名さん
>>1325 口コミ知りたいさん
残ってる2部屋の平米を見ると、やっぱりMAX2人までだよね
3人だと狭くてイライラしそう
3人で暮らすなら70㎡は欲しいところ
4人ともなれば100㎡、最低でも90㎡は欲しいよな~
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1331
マンション掲示板さん
>>1330 匿名さん
子供が小さいうちは3人いけると思うけど・・・・
1ldk40平米代で二人暮らしする人もいるのに贅沢だね
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1332
口コミ知りたいさん
>>1331 マンション掲示板さん
>1ldk40平米代で二人暮らしする人もいるのに贅沢
都内の、山手線内側とか人気区だったらそりゃそうかもだけど、ここ、東京でもない千葉県ですからねwwwwwwww
都内ならわかるけど田舎の千葉県でそんな暮らしする人の考えは全く分からないですwwww
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1333
匿名さん
>>1331 マンション掲示板さん
子供が小さいうちは3人でもいけるだろうけど、じゃあ子供が大きくなったら?
新築でもこんな売れ残ってる間取り、住み替えたくなって売りに出してもすぐには売れないと思うけどね
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1334
マンション掲示板さん
>>1333 匿名さん
間取りで残ってるのか、1階だから残ってるのか。
なんとも言えない感じがする
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1335
マンション検討中さん
>>1334 マンション掲示板さん
今先着受付中なのではなくて?審査とか落ちた人もいるかもだしわからなんけど
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1336
匿名さん
>>1335 マンション検討中さん
もちろん何か月前からか売れ残ってるので先着順ですね。
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1337
マンション掲示板さん
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1338
マンション検討中さん
>>1337 マンション掲示板さん
家具付きが先に売れたんですね。
家具付き賃貸にでもするんですかね。
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1339
通りがかりさん
後、一戸なら値引きしてくれるでしょう
諸費用全額無料とか契約時の手付金10万円とか?
全室エアコンサービスとか?
何でもありじゃね。
金に余裕の無い人からは喜ばれるよ
このマンションは丘の上とかじゃないし、一階でそれも西側は用水路なんだし
それくらいはするでしょう
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1340
マンション掲示板さん
>>1339 通りがかりさん
あなたが物件エントリーすらしてないことはわかった。
何様だよ
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1341
口コミ知りたいさん
SNSで話題の、杉並のしょぼい億ションと比べたらバウス西船橋の方が100倍良いよ
しょぼい 億ションで検索してみて
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1342
匿名さん
プンでしょ。
デベは、バウスの方が良いかな。
アドレスは、ブランドアドレスの西船橋南口には悪いが、同じ総武線とは思えないほどの差があるし、そもそもここの予算じゃ西荻窪は無理だろうね。
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1343
通りがかりさん
あと、一部屋という事で、販売開始からほぼ1年で完売。
価格は高い割に、人気の西船橋駅の南口と言うこともあり、売れ行きまあまあでしたね。
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1344
通りがかりさん
あと、一部屋という事で、販売開始からほぼ1年で完売。
価格は高い割に、人気の西船橋駅の南口と言うこともあり、売れ行きまあまあでしたね。
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1345
マンション検討中さん
>>1343 通りがかりさん
さすがのブランドアドレスに、ブランド路線東西線でしたね。
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1346
匿名さん
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1347
マンション検討中さん
>>1346 匿名さん
竣工後半年寝かせた竣工後販売なので。
2025年は右肩上がりだったので、年末の1期は良い値付けができたのではないですかね。
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1348
マンション比較中さん
完売したんです?
公式HPには
建物内モデルルーム見学会
ご予約受付中!
《南向き × 3LDK × 2WIC × テラス付》
月々10万円台~
エアコン・照明等設置済住戸
※エアコン:リビング・ダイニング1基、洋室(1)1基 / 照明:リビング・ダイニング2基、洋室(1)(2)(3)各1基
ってあるけど
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1349
マンション比較中さん
残ってる1部屋の間取りみたけど、右側真ん中の部屋は窓すらないしサービスルームだったりする?
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バウス西船橋 本物件
売主・販売代理の方
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