パークホームズ船橋ってどうですか？

顔認証でエントランス・エレベーター・玄関すべて開錠できちゃうのすごいですね。
とても便利だ。
デメリットが思いつかないんだけど
顔認証でのデメリットって何かしらあるのだろうか。
カギを持たずに出かけて、帰ってきたら停電だった時くらいしか思いつかない。

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＞停電だった時

電気じかけの欠点。無停電電源くらいつければいいのに。

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金利がまだまだ上がりそうで、中古も新築も値下がってて
全く成約率が上がらない状況の中で

在庫持ちの転バイヤーの皆さんが必死にXで
価格は下がらない！買いたい時が買い時！ISOGE！
って連呼してるけどさ

実需だって流石にバカじゃないからね。
金利上昇で中古在庫が増加してて、待てば待つほどスケベ価格が是正され
実際に都内タワマンでさえも値下がっている状況では、ISOGANAIよね。

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下がり始めると待てばもっと下がると待ちモードになって売れてないのが更に売れなくなるという売る側にとっては負のスパイラルに。そしてバブル崩壊へ。まあ、ここのデベさん選手村跡地で投資に加担して価格を釣り上げたデベ連合の幹事。

消費者は賢い選択をしないと。

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ここも含めて、船橋駅の新築を検討していました。
都内湾岸の中古が値下がってきて、変わらない価格帯になってきているので慌てて買う必要はないかな…。新築プレミアムが落ちた割安中古を狙う方針に変えようと思っています。

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仮に不動産が安くなれば、買い易くなるって話しだけど、
その時、買い易いか？と言うとむしろ買い難くなるよ
買い手が少なくなるから価格が下がるんだよ
買い易いままなら、価格は下がらず、むしろ値上がりする。
その理屈がわからない人は一生かかっても買えないよ

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>>95 マンション検討中さん

日経ってのがポイント、テレ東とともに三井の提灯持ち。

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都心や主要駅へのアクセスの良さに加えて、
駅周辺の大型商業施設や商店街など利便施設が充実しているなと思います。
日々の買い物も快適。通勤・通学や日常の移動をスムーズにし、
暮らしを豊かにしてくれる土地ならではのメリットは大きな魅力ですね。
ただ専有面積が狭いので、子育て家庭が住むには手狭かも。

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米国も介入ですか。固定は既に金利4%
変動もあっという間に2%は超えていきそう。
利息の支払いばかりで元金減らなくなるから無理してペアローン組んでたら間違いなく厳しい。
中古市場に売り出される物件はさらに増えると言われており、実際に湾岸や赤羽タワマンも値下がっている。待てば待つほど相場は下がりそうだね。

米財務長官　日銀に利上げ要求示唆
https://news.yahoo.co.jp/articles/eedc928357c84a1e147e854bc4f1db8bf79a...

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先日の大雨の際、この辺りはどうでしたか？
船橋市内は市役所周辺やアンダーパスなどを中心に浸水したという報道を見ました。
調べた感じこの辺りは大丈夫そうだったのかな。
ご存じの方いらっしゃいますか？？

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>>109 匿名さん
近隣住みです。
雨が危なかったので翌朝まで現地は見れていませんが、放置された車がいたなどはなかったので、冠水などはしてないと思います
(市川、千葉あたりは沢山放置車両があったので)

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もう販売してますか？

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111さま販売開始となっているようですよ。

船橋駅徒歩4分という好立地や顔認証などの先進的な設備仕様は、
日々の生活に安心感を与えてくれそうですね。

第1期2次の販売が進む中、
購入価格が将来の資産価値としてどう評価されるかは慎重に考えたいところです。

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こちらはあまり広告やってないのですかね？
動きが全く分からない…。
モデルルームオープンしてますよね？

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残り83、1期1次が22戸、地権者?アンダー?16戸かな?

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駅に近いし、もっと売れてもよいはずなのに…。

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ここのモデルルームってどこにあるんですかね？
ホームページにも載ってなかったし。

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駐輪場や駐車場が少ないのと、部屋が狭いので子供がいる家庭はかなり厳しいですね。
周りの環境を考慮するとそもそも子育て世帯の入居を想定していない可能性がありますが…

占有部に柱が食い込んでいるので実際の面積はさらに狭いと思います。竣工前に完売するのは考えづらいので、完成後に購入した方がいい物件ですね。

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駅近ならではの立地で、駐車場が少し少なめなのは致し方ないところですね。
間取りからするとファミリーというよりは単身やDINKS向けの印象を受けます。
顔認証などの先進的な設備が揃う一方で、将来の資産価値がどう評価されていくかかしら。

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駅から歩いてすぐの便利な立地や顔認証などの設備がとても魅力的です。
ただ、柱の食い込みが気になる部屋の配置や専有部の広さは
ちょっと購入検討には悩んでしまう点ですね。

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