プレミストタワー船橋

>>6544 マンション掲示板さん

それ、竪排水管だけでなく、機械式駐車場、エレベーターの交換費用も。長期修繕計画があるから安心というわけではない。

あと、住戸内の配管は専有部分なので本来は住民負担なんだけど、住民に任せているときちんと補修せずに水漏れ事故多発ってリスクがあるからそれも管理組合でなんてことも。上振れ要素はいっぱい。

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>>6545 匿名さん
つまりタワマンは買ってはいけないということですね
竹中の偉い人も自分は買わないと言ってましたわ

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正しくは永住するつもりで買ってはいけない、かな。

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>>6547 匿名さん
タワマンで永住するやつの方が珍しいわ

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首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の2025年における新築マンションの供給戸数は、21,962戸、これは1973年以降で最も少ない記録とのこと、不動産経済研究所によると、これは前年からの4.5％減 2000年にはピーク時として95,635戸、2025年の供給数はこれと比較すると約4分の1以下に縮小
益々、新築マンションは高嶺の華

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今で20階くらいかな、大きくなってきましたね

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まだ12階前後だと思います

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>>6548 検討板ユーザーさん

タワマンは10年すぎると修繕積立が跳ね上がるからそれまでに住まいサーフィンがセオリーだけど、築年数が経つと修繕もままならずってのがバレたら引き受け手がいるかだね。タワマンってまだそこまで歴史がない。

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マンクラさんがさ、
50年ローンが増えてる。若いなら50年ローンがお勧め！
余ったお金を投資に回せる！って
相場を押し上げる為にポジショントークしまくってるけどさ、

全然ちゃうで。サラリーマンじゃ50年ローンじゃないと毎月の生活が回らないだけやで。
この利上で湾岸から首都圏マンション大幅下落中なのに、信じて50年ローンなんか組んじゃったら夫婦不仲一直線やで。
テンション上がってるのは、新築の時だけで家は使ってれば古くもなってくるし、ローン残高で心理的安全性なくなって、幸福度数に響いてくるで。

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マンション修繕、借金頼み急増　コスト高で融資400億円：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB199EE0Z10C26A6000000/?n_cid=dsa...
あてはまりそうだね

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>>6553 購入経験者さん

ウチがまさにこれです(ToT)アドバイスください(T_T)

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>>6553 購入経験者さん
不動産で収益上げてる人って、素直には信用できない部分ありますよね。
定借や残クレいいんじゃないか？って、どう考えても自分たちの為のポジショントークにしか聞こえない、、、

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愛の反対は憎しみではなく、無関心です。
マザーテレサの言葉だけどその通りだ。アンチが多いほど値上がる説は信憑性高いね。無視すればいいのにわざわざ粘着してネガキャンするくらいだから、欲しいのに買えなかったのがよっぽど悔しいんだろう。逆に言えばそれだけ注目されてるってことだから、中古になっても安泰だね。

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ついこの間も金利上がったし、これからも金利は上がるって日銀が言ってるんだから、無理して買ったら厳しい未来になるだろ
何ごとも腹八分めぐらいに抑えとけ
このマンションがどうしても欲しいんなら、3LDKのところ2LDKにするとか？　2LDKのところ1LDKするとか？
見栄はっちゃいかんよ

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>>6556 ご近所さん

ほんと
ベイパーク板に蔓延ってるステマ投稿とか成約ガセ投稿と同じに見える

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>>6466 マンション検討中さん
6465の人は関西弁。大阪方面に住んでるか住んでいた人

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>>6550 検討板ユーザーさん
写真待ってます

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総武線各駅のホームからの眺めがこのマンションのせいで凄く悪くなった
圧迫感を感じる
もう何の面白味もないマンション乱立するのやめちくりー

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>>6561 検討板ユーザーさん
https://x.com/oyludoq8vf2914/status/2073347730148298996?s=46&t=sChvtJl...

拾いですみませんが、こちらです。
1枚目にうっすらと階数の表示がありますね。

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>>6563 検討板ユーザーさん
通行者の顔にモザイクを入れることも出来ないネットリテラシーのなさが凄い

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