千葉の新築分譲マンション掲示板「エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 市川市
  6. 妙典
  7. 妙典駅
  8. エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-02-26 14:06:42

エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスについての情報を希望しています。

所在地:千葉県市川市妙典2丁目703番1(地番)
交通:東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.68m2~84.95m2
事業主・売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
設計・管理:新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス

総戸数:71戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階
用途地域:第1種中高層住居専用地域
駐車場:敷地内に39台(横行昇降式駐車場(地上5段))37台、平置き2台
自転車置場:敷地内に106台
 (2段ラック式(上段46台、下段14台)、スライド式31台、スライド式(3人乗り)15台)
バイク置場:5台

建物竣工時期:2025年5月下旬(予定)
引渡可能年月:2025年6月下旬(予定)
販売開始予定時期:2024年5月

バルコニー面積:9.36m2~14.35m2
室外機置場面積:1.36m2~1.90m2
テラス面積:9.36m2~12.74m2
ルーフバルコニー面積:22.67m2~35.33m2
専用庭面積:9.60m2~15.00m2
建ぺい率:54.11%(許容70.00%)※角地緩和を適用
容積率:199.95%(許容200.00%)
敷地面積:2,470.87m2
建築面積:1,336.78m2
延床面積:5,678.60m2(容積率計算対象外面積738.29m2を含む)


ITADAKI

THE MYODEN
- 妙典銘邸 -
この邸宅は、想像を超えていく

都心ダイレクトアクセス
東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩9分 (約720m)
     ×
第一種中高層住居専用地域
暮らしに適した閑静な住宅街

- 学校や公園を身近にする子育て環境「妙典小学校」徒歩4分 (約290m)
- 快適な居住性を保つ ZEH-M Oriented仕様
- 多世代のライフスタイルに対応する 56㎡超~84㎡超・19プランバリエーション
- 暮らしを快適にする 先進設備を完備

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-03-28 22:28:38

エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス 本物件
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス
千葉県市川市妙典2丁目703番1(地番)
総戸数 71戸
[PR] 周辺の物件
リビオ篠崎

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス口コミ掲示板・評判

  1. 277 名無しさん

    >>276 マンション掲示板さん

    おっしゃる通りだと思っています

  2. 278 匿名さん

    >>272 口コミ知りたいさん
    声などの音に関してはまじで「無」ですね!本当に人住んでる…?レベルです。
    洗濯機などの振動による音が異様に響きます…うちだけなのかな…
    ただ最近対策してくださったのか若干改善しました!ありがたい。

  3. 279 名無し

    >>278 匿名さん
    うちは洗濯機などの振動の音は分からないのですが、椅子を引く音や足音?、お子さんが走り回る音が結構響いてます。
    あの掲示の後少し静かになったので対策して下さったのかと思ってましたが、復活してます・・・
    直接管理会社に相談しようかとも思ってましたが、あの掲示で少しでも気をつけていただけたらありがたいなと思います。

  4. 280 口コミ知りたいさん

    ガス立ち会いで警報器の契約迫られたのですがあれ断ってもいいんですよね?義務だと言われたのですが…

  5. 281 マンション検討中さん

    >>273 口コミ知りたいさん
    不動産登記完了されたかたいらっしゃっいますか?

  6. 282 eマンションさん

    夜インターネットのダウンロードスピード
    すごく遅くないですか?

  7. 283 マンション掲示板さん

    >>280 口コミ知りたいさん
    断って良いと思います。

  8. 284 口コミ知りたいさん

    >>281 マンション検討中さん
    元々資料等を提出依頼されていたものですかね?
    それであれば送付済みで完了しましたが、、、

  9. 285 名無しさん

    >>282 eマンションさん
    同じく、夜はWi-Fiなのに速度を遅く感じます。

  10. 286 口コミ知りたいさん

    >>285 名無しさん
    特に感じないです。ちなみにWIFIルーターは以前使っていたものと、入居時にいただいたものの2台設置してリビングと寝室で使い分けてますます。

  11. [PR] 周辺の物件
    ブランズ津田沼奏の杜二丁目
    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台
  12. 287 口コミ知りたいさん

    >>284 口コミ知りたいさん
    必要書類の司法書士への送付〆が10月半ばで、登記完了したらそれを示す書類が送られてくるものだと思っていました。請求しないと来ないんですかね?

  13. 288 口コミ知りたいさん

    >>275 マンション掲示板さん
    本日現在まだです。いったいいつになったら振り込まれるんでしょうね?

  14. 289 名無しさん

    >>286 口コミ知りたいさん
    22時30分の
    インターネットスピードです
    ダウンロード14MDです
    動画無理です
    20時ごろは300MDぐらいでした



    1. 22時30分のインターネットスピードです...
  15. 290 検討板ユーザーさん

    全然関係ないですが、住民スレが出来ていましたね。
    上手く使い分け出来ると良いですね。

  16. 291 匿名さん

    >>279 名無しさん
    うちもお子さんが走り回る音すごいです…ある程度仕方ないと思ってますがとにかく音がでかい。
    あとは毎晩22時前後、ひどいと0時すぎとかにかなりでかい物音がしてます…重たいもの引きずるみたいな音とか、固いものを床にゴトンと置く音?

    ちなみに洗濯機の音はなんと完全になくなりました…!
    毎日1時間ほど耳栓し続ける覚悟してたので本当に助かりました。

  17. 292 通りがかり

    >>287 口コミ知りたいさん

    登記完了したら、完了通知と登記識別情報通知が交付される。登記識別情報は登記内容を変更するときに必要(なくした時は再発行されずに別の手段で登記者本人であることを証明しなければならないので面倒)なので、送付されるはず。ただ、新築だとまとめて登記だから数か月かかった記憶が。

    その辺のこと説明しない司法書士っていかがなものか。

  18. 293 名無しさん

    >>292 通りがかりさん

    無事に届きましたね!
    郵便番号間違っていてびっくりしましたが、ちゃんと届いてよかったです。

  19. 294 マンション検討中さん

    >>291 匿名さん
    うちのお部屋は、洗濯機の音も、
    子供が走り回る音も、話し声なんかも全く聞こえてきません。

    お隣さんもいらっしゃいますが、
    防音対策がしっかりしているなぁと、
    このマンションの凄さに驚いております!

  20. 295 匿名さん

    マンション購入は手続きや登記簿の設定など分譲マンションよりもやることが沢山あるので
    大変ですよね。
    入居してからも、家電の登録や区役所へ何度か足を運んだ記憶があります。
    後は住宅ローン控除の確定申告など入居年度はやることが沢山です。

  21. 296 匿名さん

    ヤフー不動産に、口コミありました。
    こういうの参考になります。

    294さんの意見もとても参考になります。

    屈託ない意見が聞きたいですよね。

    https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00155063/review/

エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス 本物件
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス
千葉県市川市妙典2丁目703番1(地番)
総戸数 71戸
[PR] 周辺の物件
マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台
スポンサードリンク
リビオシティ文京小石川
リビオ三田レジデンス
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ルネ柏ディアパーク
スポンサードリンク
ピアース麻布十番ヴィアーレ

[PR] 周辺の物件

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

リビオ浦安ザ・プレイス

千葉県浦安市北栄一丁目

7,000万円台予定~7,800万円台予定

3LDK

63.56m²~67.40m²

総戸数 28戸

ブランズ津田沼奏の杜二丁目

千葉県習志野市奏の杜二丁目

4,980万円~6,680万円

3LDK

67.34m²~74.70m²

総戸数 49戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.04m2

総戸数 173戸

ヴェレーナ松戸レジデンス

千葉県松戸市根本字大道下176-1

未定

3LDK

65.28m2・70.84m2

総戸数 47戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸3-187-3

9778万円~11988万円

2LDK・3LDK

55.65m2~65.46m2

総戸数 52戸

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

未定

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7830万円~1億6590万円

1LDK・3LDK

35.33m2・65.52m2

総戸数 85戸

サンリヤン柏 レジデンス

千葉県柏市富里2-812-3他

2998万円・3998万円

3LDK

66.58m2・66.71m2

総戸数 56戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~81.31m2

総戸数 389戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

5600万円台~2億1900万円台※権利金含む(予定)

1LDK~4LDK

36m2~85.81m2

総戸数 522戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~73.18m2

総戸数 50戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.53m2~103.39m2

総戸数 815戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億2,000万円~1億9,800万円

1LDK+S~4LDK

56.33m²~80.68m²

総戸数 233戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~4LDK

61.67m2~80.57m2

総戸数 216戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

1億4950万円~2億3000万円

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ポレスター千葉新宿

千葉県千葉市中央区新宿1-3-1

3900万円台~5400万円台(予定)

2LDK・3LDK

48.39m2~64.65m2

総戸数 40戸

[PR] 千葉県の物件

Brillia(ブリリア) Tower 千葉

千葉県千葉市中央区富士見2-6-1他

4600万円台~1億3900万円台(予定)

3LDK・4LDK

83.11m2・96.05m2

総戸数 491戸

ポレスター千葉中央

千葉県千葉市中央区本千葉町3-4

3600万円台~5400万円台(予定)

2LDK・3LDK

45.32m2~66.37m2

総戸数 56戸

ブランズシティ千葉ニュータウン中央

千葉県印西市中央南2-3-2

4100万円~6490万円

3LDK

70.58m2~82.55m2

総戸数 401戸

 

公式サイトもチェックしよう!

クリックしてもこの枠が毎回表示される理由は?

以下のような状況が考えられます。

  • 異なる端末やブラウザでアクセスしている
  • 特殊なブラウザモード[プライベートブラウズ(Safari)、シークレットモード(Chrome)等]でアクセスしている
  • ブラウザの設定でCookieを拒否している、削除した、あるいはセキュリティソフト等が自動的に削除した
  • 特殊なブラウザ、拡張機能を使用して閲覧している
  • この枠が毎回表示される時のお問い合わせ先