千葉の新築分譲マンション掲示板「エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 市川市
  6. 妙典
  7. 妙典駅
  8. エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-02-14 12:19:31

エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスについての情報を希望しています。

所在地:千葉県市川市妙典2丁目703番1(地番)
交通:東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.68m2~84.95m2
事業主・売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
設計・管理:新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)

公式URL:https://www.ex-ms.com/my9/

総戸数:71戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階
用途地域:第1種中高層住居専用地域
駐車場:敷地内に39台(横行昇降式駐車場(地上5段))37台、平置き2台
自転車置場:敷地内に106台
 (2段ラック式(上段46台、下段14台)、スライド式31台、スライド式(3人乗り)15台)
バイク置場:5台

建物竣工時期:2025年5月下旬(予定)
引渡可能年月:2025年6月下旬(予定)
販売開始予定時期:2024年5月

バルコニー面積:9.36m2~14.35m2
室外機置場面積:1.36m2~1.90m2
テラス面積:9.36m2~12.74m2
ルーフバルコニー面積:22.67m2~35.33m2
専用庭面積:9.60m2~15.00m2
建ぺい率:54.11%(許容70.00%)※角地緩和を適用
容積率:199.95%(許容200.00%)
敷地面積:2,470.87m2
建築面積:1,336.78m2
延床面積:5,678.60m2(容積率計算対象外面積738.29m2を含む)


ITADAKI

THE MYODEN
- 妙典銘邸 -
この邸宅は、想像を超えていく

都心ダイレクトアクセス
東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩9分 (約720m)
     ×
第一種中高層住居専用地域
暮らしに適した閑静な住宅街

- 学校や公園を身近にする子育て環境「妙典小学校」徒歩4分 (約290m)
- 快適な居住性を保つ ZEH-M Oriented仕様
- 多世代のライフスタイルに対応する 56㎡超~84㎡超・19プランバリエーション
- 暮らしを快適にする 先進設備を完備

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-03-28 22:28:38

エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県市川市妙典2丁目703番1(地番)
交通:東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩9分
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:56.68m2~72.01m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 71戸
[PR] 周辺の物件
ジェイグラン船堀

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス口コミ掲示板・評判

  1. 138 匿名

    >>137 通りがかりさん
    あっ口コミでしたかー。
    大変申し訳ありません失礼しました。

  2. 139 マンション掲示板さん

    足場が4階あたりまで伸びてきました

    1. 足場が4階あたりまで伸びてきました
  3. 140 匿名さん

    >136

    登記されるのは引き渡し後。

    ちなみに登記簿は手数料払えばだれでも見れるから、仲介業者が調べてDMおくってくる。

  4. 141 匿名さん

    まだまだ今の段階だと、建物は竣工していないし、引き渡しもされていないから
    登記見ただけじゃ何もない状態なんですね。

    もしかしたら引っ越したら売ってくださいとか貸し出してくださいとかのDMがき出すのかな汗

    法律とか登記とか、なんだか難しい
    マンションだとデベの言うとおりにすればいいだけだろうから心配いらないんだろうけれど。

  5. 142 匿名さん

    第2期2次予告物件概要では「販売開始予定時期:2024年12月上旬」となっていますが、販売開始されませんね。

    ふと思ってSUUMO見たら「販売開始予定 2024年12月中旬」に更新されていました。年末にかけてはさすがに販売苦戦しているのかもしれませんが、どうなんでしょう?

    モデルルーム見学で販売状況聞かれたかたいらっしゃいますか?

  6. 143 口コミ知りたいさん

    >>142 匿名さん

    半数以上売れてると聞きました
    電車、自動車ともに便のいい
    人気なエリアなので高額ですよね
    販売側も強気だと思います

  7. 144 評判気になるさん

    SUMMOに再び価格が出てます!

    7,199万から、8,099万円!

  8. 145 eマンションさん

    >>144 評判気になるさん
    そしてすぐ第2期3次がはじまりましたね。第2期2次の価格は65.4m2~70m2に対するものだったので、特に価格は上がっても下がっても無さそうです。確か2期2次予定広告の際は残り22戸だったので、売れたのは2戸のみのようですが。かなりペースは落ちている気はしますが、残り20戸は一番広い部屋でも72.01m2なので、竣工までには売り切れるのでしょうね。

  9. 146 匿名さん

    >>145 eマンションさん
    2期2次予定広告の際は残り26戸でしたので、6戸ですね。

  10. 147 eマンションさん

    >>104 匿名さん
    基本はイオンですけど、行徳のソコラの方がお肉や野菜が安いので車があるならそちらの方がおすすめです。
    子どもを無料で遊ばせられるスペースもありますし。
    週末にららぽのロピアでお肉を買って冷凍ストックしてましたけど、BBQでもしない限りはソコラで十分です。

  11. [PR] 周辺の物件
    プレディア小岩
    ユニハイム小岩
  12. 148 名無しさん

    この価格なら新浦安のプラウドの方が、、、と思ってしまうのですが、購入された方はやはり妙典って街がいいんでしょうか?

  13. 149 口コミ知りたいさん

    >>148 名無しさん
    駅からの近さや、程よくお店があるところ、あとは安全性を考慮すると妙典なのかなと思いました。
    新浦安はマンションばかりで、、、

  14. 150 評判気になるさん

    >>136 匿名さん

    登記しらべても、年収わからねーだろ?

  15. 151 マンション比較中さん

    >>148 名無しさん
    妙典は区画整備されてて静かでファミリー層が住みやすい街という感じですね。
    駅やイオン(サティ)ができて以降の価値が一気に高まったと思います。
    新浦安は基本駅遠物件なので駅までバス通勤呑めるか車移動メインの人のほうが向いてそうな気がしますね。

  16. 152 名無しさん


    妙典のマンションってそれなりに高いんだねー
    びっくり
    まぁ東西線始発なのは良いでしょうね
    東西線の混み具合ヤバいですから
    あとはイオンがあるから子育てファミリーにはめっちゃ便利なんだろうな

  17. 153 マンション掲示板さん

    工事は進んでいます
    寒い中土曜も頑張っていました

    1. 工事は進んでいます寒い中土曜も頑張ってい...
  18. 154 匿名さん

    妙典はもうしばらく新しいマンションが建ちそうな土地もないし、そういう意味でまだまだエクセレントシティは強気ですね・・

  19. 155 匿名さん

    少しずつできあがってきていますね。期待できそうです。
    ルームプランを見ましたが、50㎡、60㎡もあったりしてコンパクトな間取りが多いのかと思いました。広くても70㎡前半でした。

  20. 156 マンコミュファンさん

    >>155 匿名さん
    80㎡を超えている部屋は売れてしまいました

  21. 157 名無しさん

    >>156 マンコミュファンさん
    そうですね、広い部屋、上階の部屋から売れていってる感じですね。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県市川市妙典2丁目703番1(地番)
交通:東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩9分
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:56.68m2~72.01m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 71戸
[PR] 周辺の物件
リビオ浦安北栄ブライト

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
サンクレイドル津田沼II
ミオカステーロ南行徳
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
サンクレイドル津田沼III
スポンサードリンク
プレディア小岩

[PR] 周辺の物件

シティインデックス行徳テラスコート

千葉県市川市行徳駅前4-10

3290万円・3620万円

1LDK

32.93m2・34.06m2

総戸数 34戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.51m2・76.45m2

総戸数 27戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4980万円~7830万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

52.91m2~77.27m2

総戸数 42戸

グランドパレス船橋ミッドガーデン

千葉県船橋市湊町2丁目

4,888万円~8,398万円

1LDK~3LDK

42.60m²~70.42m²

総戸数 112戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~7300万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.7m2~82.75m2

総戸数 173戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

4498万円~7098万円

2LDK~4LDK

58.65m2~84.18m2

総戸数 209戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

2798万円~4148万円

2LDK・3LDK

62.92m2~72.6m2

総戸数 247戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

[PR] 千葉県の物件

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3400万円台~6800万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.61m2

総戸数 389戸

デュオセーヌ千葉蘇我

千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

1LDK~2LDK

47.28㎡~63.73㎡

未定/総戸数 144戸

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

3998万円~5998万円

2LDK~4LDK

62.97m2~85.04m2

総戸数 263戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,000万円~7,140万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²・63.20m²

総戸数 42戸