バウス一之江ってどうですか？

かなり仕様が充実していそうですが、オプション追加となるとみなさん何を追加するのでしょうか？

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>>142 契約済みさん
建築オプションでダウンライト(リビング、ダイニング両方)とキッチン天板延長、キッチンコンセント追加を注文しました。
基本仕様で十分なので、今思ったらやらなくてもよかった？と思うこともありますが(笑)せっかく間に合うタイミングで契約したのでつけました。
あとはインテリアオプションでキッチンボードつけようか悩んでいます！

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キッチン収納は私も悩みどころです。
うちは小さいこどもがいないので、洗面のチャイルドミラー部分に名古屋モザイクのタイル貼ろうかなぁと考えてます。あと犬を飼う予定なので、ペット用のフロアーコーティングも検討してます。

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駅まで川を渡っていくんですね。
10分かからないということなので、そこまで大変な感じじゃないのかな…。
冬場は川を渡るとき、結構寒そう。

ただ川を渡るのは、駅までの最短距離ルート上にあるのは良い。
川を渡るときって、大回りしないといけないときもあったりするので。

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いつでもできる仕様変更なら後でも良いと思いますが
コンセントなどは小さい部分だけれど後付けは困難らしいです
なので必要と思える部分に付けておいて正解ではないでしょうか

144さんの名古屋モザイクのタイルがとても気になりました
たしかに下部ミラーは大人には必要なさそうですし
タイルだと気分上がりそうに思います

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全然盛り上がってないしあんまり売れてなさそうですね。やっぱり普通は川沿いは避けられますよね。竣工前に完売できるのかしら？

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>>148 さん

>>148 通りがかりさん
場所柄地域内検討者、購入者が多いですからネットはあまり盛り上がらないままだと思いますよ。
資産価値が極めて高い注目物件！誰が買っても良し！というわけでもないですし。

年明けぐらいにML行きましたが、想定よりも売れ行きは良いみたいで、１階は苦戦しそうですが西、南の3階以上は残りの部屋数もほとんどなかったです。

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>>148 さん

>>148 通りがかりさん
場所柄地域内検討者、購入者が多いですからネットはあまり盛り上がらないままだと思いますよ。
資産価値が極めて高い注目物件！誰が買っても良し！というわけでもないですし。

年明けぐらいにMR行きましたが、想定よりも売れ行きは良いみたいで、１階は苦戦しそうですが西、南の3階以上は残りの部屋数もほとんどなかったです。

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2期5次までの時点で、先着順が15戸販売されている。
これまでの間、契約まで至った住戸数はどれくらいなんだろう？
ずっと見ているわけじゃないので全然概数がわからない。

総戸数が88戸の物件で、先着順のみ15戸はそれなりの割合だと思います。
駅までの距離は悪くないものの、
値段が高く設定されているなどあったりするのでしょうか。

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>>151 匿名さん
気づいたら2期7次になりましたね。
スーモ見る限りではずっと残っていた南向き1階の4LDKとかも売れたみたいですね。条件が良い上層階の部屋は早々に売れていたので、やはり残ってるのは１、2階が多いんじゃないでしょうか。あとは、おっしゃる通り、このご時世とはいえ、お値段が高めなのもありそうですね。
購入検討してる側としてはもう少し安ければいいのに、と思ってしまいますが、これから先新築のコストが下がる見込みがほぼないと思うと今がいちばん安いのかもとも思ってしまい、悩ましい。。

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>>152 評判気になるさん
購入者です。

都内で坪単価300切るのは今の御時世破格とはいえ江戸川区1,2階は手出しづらいですよね。

新築が下がることはこの先ないのは同感です。
このエリア中古市場も活発ではなく暴騰しているエリアでもないですが、物価、人件費は上がり続けるので今が一番安いと思いますよ個人的には。と思い購入を決断しました！

水害で暴落するリスクはありますが、それさえ飲めれば都内で、この価格でこの設備仕様のマンションは出てこないですよ！

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>>153 名無しさん

設備仕様の、どの辺が一番気に入りましたか！？

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>>154 評判気になるさん

天井高と各部屋梁が少なめなところ、あとは水回り系はディスポーザーと靴とかよく洗うのでスロップシンクは助かります。
フィオレ、デリシアは地味にテンションあがります。（その分物件価格に上乗せされてるわけですが…笑）

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>>155 通りがかりさん

スロップシンクは雑巾とか靴とか洗うの便利そうです。
最近あったらいいなと思う設備ランク上位です

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一之江ってゴマキの実家があるとこだっけ？
ママ友がああいう感じって思うとちょっと複雑…

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>>159 検討板ユーザーさん
ゴマキは瑞江出身だね～
だが、これだけ多くの保育園、幼稚園、小学校がある中、ママ友が全員ゴマキみたいな派手&強めな人ばっかり！みたいな状況あるわけなくない？笑
普通にこの辺で暮らしてると全然平和な人の方が多いと思うけど。(マウント取りが少なくて人付き合い気楽。笑)

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>>156 マンション検討中さん

うちのマンションにもついてるんだけど、意外に使わないです。
冬は水が冷たいし（多分ここのもお湯は出ない）、外も寒いし。夏は暑いから出たくないし。　そんなもんですよ笑

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>>162 口コミ知りたいさん

うちもついてますが、部活帰りの服とか公園帰りのドロドロ服装の予洗いに使ってます。冬は寒いですが、洗面所とかお風呂場にそのまま流すのつまりそうで頑張ってます！
一回だと夏はプールの水貯めるのに便利そうだなと思いました♪

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駐車場は機械式と平置きどちらですか？

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